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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
95
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonette-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Doppelhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnanlage befindet sich in zweiter Reihe ruhig gelegen, abseits der Straße und bietet eine angenehme
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Nachbarschaftsatmosphäre. Raumaufteilung & Ausstattung Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in eine kleine Diele. Von hier aus erreichen Sie das Tageslichtbad sowie das Schlafzimmer. Rechterhand öffnet sich der helle, offen gestaltete Wohnbereich. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung: Ein moderner Kamin sorgt für gemütliche Abende. Die große Flügeltür führt direkt auf die südlich ausgerichtete Loggia ideal für sonnige Stunden. Auf der rechten Seite schließt sich der offene Ess- und Küchenbereich an, welcher durch ein Dachfenster zusätzlich belichtet wird. Ein besonderes Highlight ist das offene Studio im Dachgeschoss, das Sie über eine elegante Spindeltreppe (Hochreuther Design) erreichen. Die großzügige Fensterfront nach Osten sowi
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1/10
345.000,00 €
3 Zi.
82
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit viel Grün. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Gebäudebreite und verfügt daher über gleich drei Balkone in drei Himmelsrichtungen. Der
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Hauptbalkon auf der Südseite ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Er bietet einen erholsamen Blick in die hauseigene Grünanlage. Der nach Norden ausgerichtete Balkon schließt sich an den Essbereich an. Die Abendsonne wird vom Westbalkon eingefangen, der vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Das Herzstück dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung ist zweifellos der geräumige Wohnbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die modern
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1/7
527.340,00 €
3 Zi.
77,55
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Nordwesten des Nürnberger Stadtgebiets und zwischen den Städten Fürth und Erlangen liegt dieses moderne Bauvorhaben. Die neue Anlage ist ein Refugium für Stadtmenschen, die mitten in der Metropolregion Nürnberg leben und von ihrer
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hervorragenden Lage profitieren wollen, sich aber nach Ruhe und Natur sehnen. Hier entsteht ein charmantes Wohnquartier mit sieben Wohneinheiten, das mit seiner Neubauqualität, seinen effizienten Grundrissen und seinem Komfort einzigartig in näherer Umgebung ist, sich aber dennoch in die Umgebung eingliedert. Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, die auf großzügigen 77,55 m² modernen Wohnkomfort bietet. Diese Wohnung verbindet durchdachte Raumaufteilung mit ansprechendem Design und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als gemütlicher Rückzugsort. Der großzügige Wohnbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht und schafft eine einladende Atmosphäre. Hier haben Sie genügend Platz für eine komfortable Sitzgruppe und
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596.564,00 €
3 Zi.
87,74
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Nordwesten des Nürnberger Stadtgebiets und zwischen den Städten Fürth und Erlangen liegt dieses moderne Bauvorhaben. Die neue Anlage ist ein Refugium für Stadtmenschen, die mitten in der Metropolregion Nürnberg leben und von ihrer
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hervorragenden Lage profitieren wollen, sich aber nach Ruhe und Natur sehnen. Hier entsteht ein charmantes Wohnquartier mit sieben Wohneinheiten, das mit seiner Neubauqualität, seinen effizienten Grundrissen und seinem Komfort einzigartig in näherer Umgebung ist, sich aber dennoch in die Umgebung eingliedert. Willkommen in dieser eleganten 3-Zimmer-Neubauwohnung, die stilvolle Wohnung bietet durchdachte Raumgestaltung für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Mit großzügigen Fensterflächen strömt viel Tageslicht in den offenen Wohn- und Essbereich, der einladend und hell ist. Die angrenzende Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Die beiden Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und bieten Raum für individu
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1/7
638.996,00 €
3 Zi.
93,97
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Nordwesten des Nürnberger Stadtgebiets und zwischen den Städten Fürth und Erlangen liegt dieses moderne Bauvorhaben. Die neue Anlage ist ein Refugium für Stadtmenschen, die mitten in der Metropolregion Nürnberg leben und von ihrer
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hervorragenden Lage profitieren wollen, sich aber nach Ruhe und Natur sehnen. Hier entsteht ein charmantes Wohnquartier mit sieben Wohneinheiten, das mit seiner Neubauqualität, seinen effizienten Grundrissen und seinem Komfort einzigartig in näherer Umgebung ist, sich aber dennoch in die Umgebung eingliedert. Willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die modernen Komfort mit einem Hauch von Gemütlichkeit verbindet. Diese Wohnung bietet nicht nur großzügige Wohnräume, sondern auch eine herrliche Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist. Der offene Wohnbereich besticht durch viel Tageslicht und bietet einen idealen Raum zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die angrenzende Küche ist perfekt für
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1/10
299.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3-Zimmerwohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoß einer im Jahr ca. 1978 erstellten Wohnanlage. Das Gebäude sowie die Gartenanlage präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst befindet sich
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in einem gepflegten, älteren Zustand. Um den modernen Wohnansprüchen zu genügen sind Schönheitsrenovierungen notwendig. Vom freundlichen Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das helle Wohnzimmer hat eine schöne Größe. Hier kann man herrliche Stunden im Kreise der Freunde verbringen und den Abend auf der nach Westen ausgerichteten Loggia ausklingen lassen. Die Küche ist praktisch aufgeteilt. Im Schlafzimmer finden auch große Kleiderschränke genug Platz. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und das WC ist separat angeordnet. Ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer komplettiert die Wohnung. Ein im Kaufpreis bereits berücksichtigter TG-Stellplatz ist ein weiteres Highlight dieser tollen Wohnung. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 383,-- € monatli
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
86
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
*************** Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular. Telefonisch können keine Termine vereinbart werden. *************** Diese Wohnung befindet im 3.OG eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses in der "Aachener Str. 25, 90425 Nürnberg". Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1983. Auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: - Flur - geräumige Essdiele - Wohnzimmer mit Loggia - Küche - Kinderzimmer - Schlafzimmer mit Balkon - Badezimmer mit Wanne - WC Ein Aufzug ist vorhanden, so dass die Wohnung bequem im 3.OG erreicht werden kann. Zur Wohnung gehört ein absperrbarer Tiefgaragenstellplatz. Dieser muss zur Wohnung für 15.000,- EUR mit hinzugekauft werden. Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung und ein Fahrradraum steht zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 340,- EUR inklusive Kosten für Heizung und Warmwasser. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung die 200
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Wetzendorf:
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1/10
180.000,00 €
3 Zi.
56
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt befindet sich in einer Querstraße zur Bucherstraße in der Nähe von Thon. Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Zimmer 3 und Küche gehen in den Hinterhof hinaus, Zimmer 1 und 2 (Durchgangszimmer) gehen nach vorne auf die Straße hinaus.
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Das Haus wird je zur Hälfte von den Eigentümern selbst und Mietern bewohnt. Es ist ein ruhiges Haus mit 11 Einheiten und einem angenehmen Mieterklientel.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
713.448,00 €
3 Zi.
99,09
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Johannis Carré liegt inmitten der lebendigen Metropolregion Nürnberg und vereint modernes Wohnen mit urbanem Lebensgefühl. Die Vielfalt an Wohnmöglichkeiten - von großzügigen Wohnungen über Micro Apartments bis hin zum exklusiven Penthouse
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- bietet für jede Lebenssituation das passende Zuhause. Die Fertigstellung des Projekts erfolgt im Frühjahr 2027. 2 MAISONETTE-WOHNUNGEN (3 & 4-ZIMMER, 99 & 115m2) 7 VOLLMÖBLIERTE MICRO APARTMENTS 1 STADTHAUS (127 m2) 1 PENTHOUSE (125 m2) Ca. 4% Rendite & über 15% Eigenkapitalrendite möglich Steuervorteil: 6 mal 5% degressive AfA Standortvorteil: Mietnachfrage und Wertsteigerungspotenzial hoch Kostenvorteil: Nachhaltig niedrige Kosten dank hoher Energieeffizienz Modernes Design: Zeitlose Architektur und hochwertige Materialien schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Nachhaltiges Energiekonzept: Energieeffiziente Technologien reduzieren den ökologischen Fußabdruck nachhaltig. Kapitalanlage: Die ideale Wahl für eine wertstabile Investition in einer w
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Einmalig traumhafter Ausblick über die Altstadt!
Zentral in St. Johannis gelegen, nähe Pegnitzauen
nicht vermietet / frei zum Bezug
Fassadenrenovierung 2012
neue Heizung 2024
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1/10
205.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wohnung in super Lage - Greifen Sie zu
Objekt
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung wird Sie überzeugen. Mit dem Aufzug gelangt man bequem in das 3. Obergeschoss wo sich die Wohnung befindet. Der durchdachte Grundriss dieser hellen
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Wohnung wird Sie begeistern. Von der Diele gelangt man in alle Räume. Die Küche hat eine schöne Größe. Hier macht das Kochen Spaß. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer kann man herrlich entspannen und neue Kraft tanken. Vom Wohnzimmer gibt es einen direkten Zugang zum Balkon, der zum ruhigen Innenhof nach Westen ausgerichtet ist. Das Wannenbad ist gefliest und das WC ist separat angeordnet. Im Schlafzimmer haben auch große Kleiderschränke genug Platz. Ein weiteres Zimmer kann vielseitig genutzt werden. Der Eigentümer hat in 2023 die komplette Elektrik erneuert - auch die Bodenbeläge sind in einem gepflegten Zustand. Der schön begrünte Innenhof kann ebenfalls mit genutzt werden. Die Wohnung ist seit 07/2021 für mtl. 770€ plus Nk.-Vorrauszahlung vermiet
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249.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung befindet sich im 3. OG (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Aufteilung: - Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Zimmer (eins davon ist kleiner, ideal z.B. für Homeoffice geeignet), Flur, Küche mit Ausgang zum Balkon, Bad
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mit Dusche, sep. WC, Kellerabteil - alle 4 Zimmer sind vom Flur aus erreichbar Das Haus war bisher in Eigenverwaltung durch die Eigentümer, wurde aber ab 1.1.25 an eine WEG-Hausverwaltung übergeben, die dann die Abrechnungen, Wirtschaftspläne etc. erstellt. Das Hausgeld beträgt aktuell 144,99 € pro Monat (incl. Heizung), davon sind 100,- € umlagefähig, 29,99 € Verwaltergebühr und 15,-€ Rücklagenzufuhr.