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1/4
150.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Angebote wird eine vermietete 2 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 625,00€ pro Monat. Es wurde bereits eine Mieterhöhung durchgeführt, sodass sich die Nettokaltmiete ab dem 01.04.2025 auf 687,50€ anhebt.
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Zudem kann die Miete innerhalb der nächsten 3 Jahre nochmal um etwa 5% angehoben werden. Sämtliche relevante Unterlagen wie die letzten 3 Protokolle der Eigentümerversammlungen, den Mietvertrag, den Wirtschaftsplan, usw. kann bei Interesse zur Verfügung gestellt werden. Auch eine Eigennutzung der Wohnung ist möglich!
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1/4
26.224,00 €
16
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zu Verkauf stehen einzelne Zimmer eines ehemaligen Boardinghouse zentral gelegen, nahe dem Nürnberger Plärren. Das Objekt verfügt über 37 Einheiten und ist zum aktuellen Zeitpunkt teilentkernt. Das Hotel befindet sich aktuell nicht in der
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Nutzung. Die Zimmer sind teilweise entkernt und müssen neu eingerichtet werden. Das Objekt ist nach WEG geteilt. Für die Sanierung des Gebäudes sind Sonderumlagen geplant. Die Zimmer können aufgrund des Nutzungskonzeptes nicht für das dauerhafte Wohnen verwendet werden. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
53
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Judengasse keine Durchfahrtsstraße. Fußläufig Arzt-
praxen, Geschäfte, Behörden, Rathaus, Hauptmarkt, Bushaltestelle 36 ca. 100 Meter.
U-Bahn Rathenauplatz (U 2 und U 3) ca. 350 Meter sowie Straßenbahn Linie 8. Wohnung am Ende Laubengang. - Bad
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mit Fenster (Wanne, Dusche, WC, Anschluß Wasch -
maschine) und kleines Zimmer zum Laubengang.
Großes Zimmer und Küche zur Judengasse. Alle
Fenster mit Rolladen. Parkettboden. Einbauküche.
Warmwasserboiler 150 Liter. Zweikreis-Stromzähler.
Wohngeld mtl. 203 €.
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280.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3-Zimmer Etagen-Wohnung in Nürnberg eignet sich perfekt für Menschen über 60, die auf der Suche nach einem barrierefreien Zuhause sind. Mit einem Aufzug, einer Einbauküche, einem Balkon und einem Stellplatz bietet sie Komfort und
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Bequemlichkeit. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Hier können Sie weitere Infos...
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
90402 Nürnberg, Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
90402 Nürnberg, Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
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21.000,00 €
1 Zi.
6,23
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Beteiligung zu 1/7 an einem Seniorenappartement mit insgesamt 43,61 m² Wohn-/Nutz- u. Funktionsfläche. Mit dem Erwerb sichern Sie sich nachstehenden Vorzügen: * langfristiger Mietvertrag mit einer Einrichtung der Diakonie Bayern * Schon jetzt
...
ausgezeichnete Vorsorge für jeden Tag Ihres Lebens * Bevorzugtes Belegungsrecht sowohl für Pflegeappartements und Servicewohnungen * 24-Stunden Notruf mit Fachpersonal im Haus
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
47
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2 - Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz in guter Lage von Nürnberg.
- Provisionsfrei -
in der Welserstraße , Nürnberg – Top Renditeobjekt!
Eckdaten zur Immobilie:
-Zimmer: 2 Zimmer
-Wohnfläche: 47 m²
...
-Kaltmiete: 402.50 €
-Stellplatzmiete: 55 € Monat
-Kaufpreis: 145.000 €
-Stellplatz: 10.000 €
- Hausgeld: 126€
nicht umlagefähige Kosten: 32€
Weitere Details:
Diese gepflegte Wohnung wird seit 2013 von einem zuverlässigen Mieter bewohnt, der die Miete stets pünktlich überweist. Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer sicheren und langfristigen Rendite sind.
Die Lage überzeugt mit einer guten Verkehrsanbindung. Zudem profitieren Mieter von einer hervorragenden Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Norma, Rossmann und eine Bäckerei sind in direkter Umgebung vorhanden.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
279.000,00 €
3 Zi.
99
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung ist reserviert !!! Die 3 Zi.-ETW liegt ruhig im 2. OG des gepflegten Mehrfamilienhauses. Über den gefliesten Flur sind alle Räume gut erreichbar. Der großzügige Wohn-Essbereich beeindruckt durch eine große Nische mit Fenster zur
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Straße hin, weitere Infos...
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176.500,00 €
1 Zi.
22
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
über 200 Apartments 19 m² - 27 m² teilweise mit Balkon WLAN auf Glasfaser Basis Fahrradstellplätze auf Wunsch Tiefgaragen- oder Außenstellplatz
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119.000,00 €
1 Zi.
36
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktive Kapitalanlage:
Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Röthenbach
Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² liegt in Nürnberg Röthenbach, nahe der Stadtgrenze Nürnberg-Stein.
Sie befindet sich hinten rechts im siebten
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Stock, eines modernisierten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren optimalen Grundriss.
Der lichtdurchflutete Wohnraum bietet eine praktische Schlafnische, sowie einen sonnigen Balkon mit Ausblick nach Süden und Südwesten in Richtung Stein.
Das Badezimmer ist noch mit der ursprünglichen Badewanne und einem Fenster ausgestattet.
Die kompakte Küche bietet ausreichend Raum für eine Waschmaschine.
Die Wohnung ist vor einem Jahr an einen zuverlässig, jungen Mann in der Ausbildung vermietet worden, der aber auch zeitnah die Wohnung wieder verlassen könnte.
Die Immobilie ist Teil einer größeren Wohnanlage aus mehreren Häusern, die jedoch Haus für Haus getrennt abgerechnet werden.
Die gesamte Anlage ist an die Fernwärme der Stadt Nürnberg angeschlos
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345.500,00 €
3 Zi.
84
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DAS KANN IHRE WOHNUNG SEIN. Wohnen und leben im Gleißhammer. Mit 2 Balkonen.
Top ausgerichtet und top eingerichtet.
Mit dem großen und hellen Flur genießen Sie den richtigen Empfang für Freunde und Gäste.
Hell, mit Fenster und gleich einem
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Abstellraum, formschön mit einer Glasschiebetür verdeckt.
Anschließend kommen Sie in das große und helle Wohnzimmer, das mit großen Fenstern viel Licht und den freien Blick auf den sonnigen Südwestbalkon bietet. Weitere Zugangsmöglichkeiten sind von dort entweder direkt zur hochwertig ausgestatteten Alno-Küche oder durch eine Tür zu einem Gang als Verbindung zu den anderen Räumen.
Über diesen Gang sind sowohl das geräumige, tageslichthelle Schlafzimmer als auch das geflieste und modern ausgestattete Bad mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine erreichbar. Außerdem gelangen Sie dort in das bisher für Kinder genutzte Schlafzimmer mit eigenem Ost-Balkon.
Eines der weiteren Highlights der Wohnung sind die im Wohnzimmer unter den Fliesen v
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
2 Zi.
69
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmer Wohnung befindet sich im fünfen und obersten Geschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bis zum vierten Stock über einen Aufzug erreichbar. Sie überzeugt durch ihre hellen Zimmer und eine gut durchdachte
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Grundrissgestaltung. Alle Räume sind von Flur aus begehbar, die separate Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Einbauschränke und Messingarmaturen. Im geräumigen Schlafzimmer ist reichlich Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Das Highlight der Wohnung ist das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu der sonnigen Dachterrasse.
Die Wohnung steht bereits leer, ein Kelleranteil und eine Garage gehören ebenfalls dazu.
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WICHTIG!!! Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen ein Exposé nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular zusenden können.
Anfragen auf mit "RESERVIERT" gekennzeichnete Objekte
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1/4
Preis auf Anfrage
2 Zi.
19,68
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und
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weiteren Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Wohnungsdetails:
Wohnen/Essen/Küche: Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche erstreckt sich über 19,68 m² und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnatmosphäre. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Schlafen: Das Schlafzimmer hat eine Größe von 12,84 m² und bietet genügend Raum für ein Doppelbett und zusätzlichen Stauraum.
Bad/WC: Das moderne Badezimmer ist 3,60 m² groß und verfügt über eine Dusche, ein WC und einen Waschtisch.
Zwischensumme Wohnfläche: 42,24 m²
Balkon:
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 2,59 m², der zu 1/2 auf die Wohnfläche angerechnet wird, was zusätzliche 5,17 m² nutzbare Fläche erg
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1/4
Preis auf Anfrage
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
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285.000,00 €
3 Zi.
65
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Nürnberger Stadtteil Gleißhammer. Die grüne Umgebung, gute Infrastruktur und die
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Nähe zur Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv.
Ein echtes Highlight der Wohnung ist der großzügige, überdachte Balkon mit Blick ins Grüne. Die ruhig gelegene Loggia ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke – perfekt zum Entspannen, Lesen oder für den ersten Kaffee am Morgen. Hier lässt sich der Feierabend in angenehmer Atmosphäre genießen.
Die Wohnung selbst überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, Schlafzimmer und Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die Küche ist separat und funktional gestaltet. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und befindet sich in gepflegtem Z
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Neu
396.700,00 €
4 Zi.
117
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine Wohnung im ersten Stock mit der Nummer 29 (Aufzug vorhanden), die über eine Wohnfläche von 116,87 m² verfügt. Sie umfasst Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Esszimmer, Badezimmer, Abstellraum, zwei Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer
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und Balkon. Zusätzlich gehören ein Dachboden und ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde zwischen 1980 und 1982 erbaut.
Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme bereitgestellt. Das Badezimmer und das Gäste-WC befinden sich im Inneren des Hauses, konnten jedoch nicht besichtigt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 396.700,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 277.690,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercour
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226.000,00 €
4 Zi.
91
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 3 im zweiten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 91,3 Quadratmetern und beinhaltet einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Außerdem gehört ein
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Kellerraum dazu. Das genaue Baujahr ist unbekannt, aber der Wiederaufbau fand im Jahr 1953 statt.
Die Wohnung ist vermietet und verfügt über ein innenliegendes Badezimmer. Der Balkon ist von der Küche aus zugänglich. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung. Warmwasser wird sowohl über einen Elektro-Durchlauferhitzer als auch über einen Gas-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem durchschnittlichen Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 226.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter
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131.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 11 im zweiten Obergeschoss (mit Aufzug), hat eine Wohnfläche von 33,63 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohn- / Schlafzimmer und einem Balkon. Außerdem gehört ein
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Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 194,16 € gemäß dem Wirtschaftsplan für das Jahr 2024. Die Beheizung erfolgt über Nahwärme gemäß dem Energieausweis. Sowohl das Bad als auch die Küche sind als innenliegende Räume konzipiert. Leider war keine Besichtigung der Wohnung möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 131.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.700,00
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110.000,00 €
2 Zi.
45
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 44,76 m². Sie umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehören ein Dachboden- und Kellerraum zur Wohnung. Das
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Gebäude stammt aus den 1950er Jahren, wobei die Fenster in den Jahren 2016/17 modernisiert wurden.
Die Beheizung erfolgt mit einer erst im Jahr 2019 installierten Gastherme, während das Bad/WC mit einem wandhängenden Elektrolüfter beheizt wird. Aufgrund der direkten Lage an der stark befahrenen Straße ist mit Lärmbelästigungen zu rechnen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 110.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.000,00 EUR. Eben