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1/11
169.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung in absolut ruhiger Wohnlage bietet eine seltene Gelegenheit, stadtnah und dennoch im Grünen zu leben.
Nur einen Steinwurf vom idyllischen Pegnitzgrund entfernt, liegt diese charmante Immobilie im Herzen
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des begehrten Stadtteils Kleinweidenmühle, der für seine kulturelle Vielfalt und kreative Szene bekannt ist.
Ateliercharakter: Der großzügig verglaste Wohnbereich verleiht der Wohnung ein lichtdurchflutetes, offenes Raumgefühl und schafft eine inspirierende Atmosphäre, die perfekt für kreative Köpfe ist.
Dachterrasse: Eine private, gut geschnittene 6 m² Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Stadt.
Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogroßgeräten, ideal für kulinarische Erlebnisse.
Komplett möbliert: Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, sodass ein sofortiger Einzug ohne Aufwand möglich ist.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
174
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Der erste Eindruck: Diese lichtdurchflutete 6-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss vereint eine clevere Raumaufteilung mit einem einladenden Wohngefühl. Die gut geschnittenen Räume lassen viel Raum für individuelle Gestaltung und schaffen eine
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angenehme Atmosphäre. Große Fenster durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und verleihen ihr eine freundliche Wohnstimmung, während die durchdachte Aufteilung ein harmonisches Miteinander ermöglicht. Ob als geräumiges Zuhause für eine Familie oder als Kapitalanlage mit WG-Potential - diese Wohnung eröffnet vielseitige Möglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs. Das Haus: Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1929 überzeugt mit seiner soliden massiven Bauweise und wurde durch regelmäßige Renovierungen stets in einem guten Zustand gehalten. Mit nur 5 Parteien bietet es ein angenehmes und ruhiges Umfeld. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden. Ein Fahrradkeller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfü
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1/10
369.000,00 €
2 Zi.
74
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Online Besichtigung: https://www.immobilienmakler-nbg.de/360/kirschg/online-besichtigung-kirschgartenstr.html Im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Johannis befindet sich diese neuwertige und moderne Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten
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Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet auf circa 74 Quadratmeter Wohnfläche ein erstklassiges Zuhause, das durch hochwertige Ausstattungsmerkmale besticht. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche. Angrenzend an den Wohnbereich und das Schlafzimmer befindet sich eine Loggia mit Südausrichtung, die idealen Platz für Erholung im Freien bietet. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und einem Fenster ausgestattet, das für natürliche Belüftung sorgt. Ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss ergänzt die Ausstattung. Zusätzliche Highlights der Wohnung sind der durchgängige Parkettboden, die Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.500,00 €
3 Zi.
70
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² ausreichend Platz für ein Pärchen oder eine Familie und ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger geeignet. Sie befindet sich im 3.Obergeschoss
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eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches über einen Lift verfügt, und kann von ihren neuen Bewohnern ab sofort bezogen werden. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung teilrenoviert und befindet sich einem sehr gepflegten Zustand. Wohn- und Schlafräume sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet. Das helle Wohnzimmer verfügt über ausreichend Platz zum Wohnen und Essen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur gemütlichen Loggia, welche nach Süden ausgerichtet ist. Die großzügige Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Im Flur ist genügend Platz für eine Garderobe vorhanden, im hinteren Bereich der Wohnung verfügt der Flur über einen großen Haushaltsschrank. Das Badezimmer - mit Wanne und Wasch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
102,6
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Bucher Str. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock der insgesamt 5 Stockwerke. Gleich vor dem Gebäude befindet sich eine Straßenbahnhaltstelle, so dass Sie im Handumdrehen im Zentrum
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sind.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist sehr großzügig eingeteilt. Vom Flur aus sind alle Zimmer erreichbar. Wenn man die Wohnung betritt, befindet sich die Wohnküche rechts vom Flur, gefolgt vom ersten Abstellraum, das besonders praktisch ist, da es Lagerplatz für Lebensmittel, Elektrogeräte und Putzausstattung bietet. Geradeaus grenzt das Wohnzimmer an. Der Gang führt L-förmig weiter. Hier befinden sich auf der rechten Seite direkt neben dem Wohnzimmer, das Schlafzimmer und im Anschluss das Kinderzimmer. Vom Kinderzimmer aus hat man Zugang zum Balkon. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich gegenüber der Zimmer, die Toilette, die als getrenntes Gäste WC gebaut wurde. Danach befindet sich ein zweiter Abstellraum, der auch als Waschraum gen
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1/10
174.000,00 €
2 Zi.
53
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete und sehr gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im Erdgeschoss (Hochpaterre) eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses mit 5 Stockwerken. Für Ihr Auto steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Dank der Betreuung
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durch eine professionelle Hausverwaltung ist das gesamte Anwesen in einem guten Zustand. Man betritt die Wohnung über eine kleine Diele, von der Sie direkt in das Wohnzimmer und in die Küche gelangen. Das Wohnzimmer ist mit ca. 22 m² großzügig. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia. Das Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 14,40 m². Das innenliegende Badzimmer verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken. Ein Abstellraum ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Der Hausgemeinschaft stehen außerdem ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2011 an den jetzigen Mieter vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte Ende 2024. Aktuell beträgt die monatlich
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1/5
495.000,00 €
3 Zi.
117
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 117 m² (Dachterrasse inbegriffen), renoviert im Jahr 1994. Die Wohnung befindet sich auf der dritten und vierten Etage eines Gebäudes im Jugendstil und verfügt über
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eine Dachterrasse. Historisches und denkmalgeschütztes Gebäude aus der Neugründerzeit. Im Treppenhaus sind Holzvertäfelungen und Wandmalereien zu finden. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.