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1/10
449.000,00 €
4 Zi.
139
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
Individualisten gesucht für außergewöhnliche 4 Zi Maisonette Wohnung mit Dachloggia und Außenstellplatz in der Nähe vom Wöhrder See
Objekt
Das Gebäude wurde im Jahr 1956 in massiver Bauweise erstellt und ist komplett
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unterkellert. Entstanden sind hier 10 Wohnungen und eine Gastronomie Einheit. Die Aufteilung in einzelne Wohneinheiten wurde im Jahr 1998 vorgenommen. Die zur Disposition stehende Wohnung wurde aus zwei Wohnungen zusammengelegt. Es besteht noch die ursprüngliche Teilungserklärung mit zwei Einheiten. Im Jahr 2001 wurde vollständig saniert. Die Fenster wurden gegen weiße Fenster aus Kunststoff ausgetauscht. Bad und Gäste WC wurden hell gefliest und in den Wohnräumen wurde heller Laminatboden verlegt. Die vorhandene Gasetagenheizung stammt aus dem Jahr 2016. Türen und Türstöcke wurden ebenfalls erneuert und das Dachgeschoss erhielt eine tolle Aufwertung durch eine nach Westen ausgerichtete Dachloggia. Von hier aus kann man bis zum Wöhrder See blicken. Im Unt
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267.000,00 €
4 Zi.
81
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufteilung: - Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur, Abstellraum, Balkon - 3 Zimmer sind zur Straße ausgerichtet und 1 Zimmer, Küche, Bad und Balkon orientieren sich zum Hof - Die Wohnung verfügte original über 3
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Zimmer. Die jetzigen Eigentümer haben durch Abtrennung eine 4-Zimmer-Wohnung daraus gemacht, was aber jederzeit auch bei Bedarf rückgängig gemacht werden kann Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und wird bei Verkauf leer. Sie eignet sich daher somit sowohl zur Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-St. Jobst:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
751.000,00 €
4 Zi.
113,81
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es entsteht ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches in massiver Kalksandstein Bauweise errichtet und bis Frühjahr 2027 fertig gestellt wird. Zudem entstehen, durch ein im Objekt
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integriertes modernes Car-Parksystem der Firma Wöhr, 14 komfortable KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
758.000,00 €
4 Zi.
111,54
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es entsteht ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches in massiver Kalksandstein Bauweise errichtet und bis Frühjahr 2027 fertig gestellt wird. Zudem entstehen, durch ein im Objekt
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integriertes modernes Car-Parksystem der Firma Wöhr, 14 komfortable KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich!
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Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
4 Zi.
111,54
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es entsteht ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches in massiver Kalksandstein Bauweise errichtet und bis Frühjahr 2027 fertig gestellt wird. Zudem entstehen, durch ein im Objekt
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integriertes modernes Car-Parksystem der Firma Wöhr, 14 komfortable KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich!
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Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
4 Zi.
115,61
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es entsteht ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches in massiver Kalksandstein Bauweise errichtet und bis Frühjahr 2027 fertig gestellt wird. Zudem entstehen, durch ein im Objekt
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integriertes modernes Car-Parksystem der Firma Wöhr, 14 komfortable KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich!
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Quelle:
www.immowelt.de
830.000,00 €
4 Zi.
136,02
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es entsteht ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches in massiver Kalksandstein Bauweise errichtet und bis Frühjahr 2027 fertig gestellt wird. Zudem entstehen, durch ein im Objekt
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integriertes modernes Car-Parksystem der Firma Wöhr, 14 komfortable KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich!