Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Schmausenbuckstraße:
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1/8
345.000,00 €
3 Zi.
67,96
m2
Hardenbergstr. 76, 90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht meine zentral aber trotzdem im grünen gelegene 3-Z-W mit großem Balkon, schicker neuer EBK, Tageslichtbad und praktischem Grundriss.
Im Wohnzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer und im Schlafzimmer ist hochwertiges Echtholz-Parkett aus
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Buche bzw. Nussbaum verbaut, im Bad und der Küche temperierte Design-Fliesen.
In der Küche ist neben dem Geschirrspüler, dem Kühlschrank und dem Herd mit Induktionsfeld auch eine Waschmaschine integriert, der Wäschetrockner befindet sich in der Nische im Flur. Bei den Geräten handelt es sich um Markengeräte von Bosch bzw. AEG.
Im Hausgeld ist die Heizung bereits enthalten. Der Energiepass gilt für das gesamte Gebäude/Anlage, der reale auf die Wohnung bezogene Wert dürfte aber viel geringer sein, weil vor zwei Jahren die Fenster/Scheiben ausgetauscht wurden (erhöhter Wärme- und Sicherheitsstandard).
Verbaut wurden hochwertige Türen von Köhnlein (siehe Foto). Völlig schalldicht und optisch einfach ein Blickfang.
Das Haus ist bereits an das
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1/8
135.000,00 €
1 Zi.
32,87
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie erwerben in einem achtstöckigen Mehrfamilienhaus mit 27 Parteien ein 1-Zimmer-Appartement Highlights: Baujahr des Hauses von ca. 1971 übersichtlich und gut aufgeteiltes Appartement Garderobe und Ablage liegen im Dielenbereich das Wohnzimmer
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liegt südseitig und ist mit einem Schlafplatz ausgestattet die Einbauküche mit Tageslicht befindet sich im guten Zustand im Bad befinden sich eine Badewanne, WC und Waschbecken und Waschmaschinenanschluss die Fenster sind aus Kunststoff und doppeltverglast der Boden (ca. 2023) besteht aus Laminat und Fliesen in der Wohnung befinden sich seriöse Mieter, die in einem kurzen Mietverhältnis stehen (04/2024) die Miete beträgt derzeit ca. 6.000 EUR p.a. zzgl. 150 EUR Nebenkosten p. M. das Hausgeld beträgt ca. 218 EUR p. M (04/2025) der Rücklagenstand liegt bei ca. 474.000 EUR (Stand 30.06.2024) Sie heizen mit einer Zentral-Heizung, der Energieträger ist Fernwärme Der Energieausweis vom 15.05.2018 weist einen Energiekennwert von 132,8 kWh (E) aus. Dies
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1/3
245.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte 6-stöckige Ensemble liegt herrlich in einer grünen Landschaft in Nürnberg-Zabo eingebettet. Die 3-Zimmerwohnung ist für eine optimale Nutzung aufgeteilt und hat einen wunderschönen Balkon mit Markise, welcher sowohl vom Wohnzimmer
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als auch vom Schlafzimmer gegangen werden kann. Alle Fenster sind mit Vorsatzrollos versehen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
5,5 Zi.
228
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Maisonette-Wohnung in Tiergartennähe in der 3. Etage mit großer Terrasse direkt angrenzend an Naturschutzgebiet. Neben fünfeinhalb hellen Zimmern bietet die Wohnung mit zwei Badezimmern, Sauna und einem separaten Gäste-WC genügend
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Platz auch für eine mehrköpfige Familie. Der Aufzug endet direkt in der Wohnung. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 700 € im Monat.
Zur Einrichtung gehört eine Siematic Einbauküche sowie drei Stellplätze in der TG und ein Kellerraum.
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1/9
178.000,00 €
2 Zi.
51,1
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ein stadtnahes Wohnumfeld, eine gepflegte Immobilie und solide Vermietungsmöglichkeiten - diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Nürnbergs begehrtem Stadtteil Zerzabelshof vereint all diese Vorzüge. Im 2. OG eines ca. im Jahr 1934 erbauten Wohn- und
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Geschäftshauses gelegen, überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 51 m². ... ... weiterlesen auf Immopartner.de! Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.