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1/10
447.840,00 €
3 Zi.
93,3
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sofort Einziehen und Wohlfühlen! Die Neubauwohnung, zentral gelegen in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof, befindet sich in der Nürnberger Südstadt, in einem beliebten und belebten Stadtteil. Die Highlights im Überblick: -
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sofort beziehbar - geschmackvolle Ausstattung mit vielen technischen Details vermittelt sofortige Wohlfühlatmosphäre - Einbauküche inklusive (Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler) - großzügiger Süd-West-Balkon - hochwertiger Stäbchenparkett - 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollos - modernes Bad mit Dusche und Wanne, Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - effiziente Wärmeversorgung über gasbetriebenen Blockheizkraftwerk mit Pufferspeichern - Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - eigenes Kellerabteil, ebenerdiger Fahrradraum, Aufzug - Tiefgaragenstellplatz + zusätzlicher Abstellraum in der Etage Tiefgarage
Raumaufteilung
siehe Grundriss - Wohn- und Kü
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1/7
375.600,00 €
3 Zi.
86
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung besticht. Die Wohnung verfügt über drei helle und freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als
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Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die frische Luft genießen und schöne Momente im Freien verbringen Das Badezimmer wurde 2024 komplett saniert und bietet Ihnen moderne Annehmlichkeiten sowie stilvolle Einrichtung. Auch der Bodenbelag in der gesamten Wohnung wurde erneuert, sodass Sie sich auf eine ansprechende Optik und hohen Komfort freuen können. Zusätzlich wurden die Türzangen ebenfalls erneuert, was den Gesamteindruck der Wohnung weiter verbessert. Der Hof wurde ebenfalls saniert und bietet Platz für gesellige Stunden im Freien oder als Rückzugsort Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem angenehmen Ambiente und könnte Ihr
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1/10
299.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3-Zimmerwohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoß einer im Jahr ca. 1978 erstellten Wohnanlage. Das Gebäude sowie die Gartenanlage präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst befindet sich
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in einem gepflegten, älteren Zustand. Um den modernen Wohnansprüchen zu genügen sind Schönheitsrenovierungen notwendig. Vom freundlichen Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das helle Wohnzimmer hat eine schöne Größe. Hier kann man herrliche Stunden im Kreise der Freunde verbringen und den Abend auf der nach Westen ausgerichteten Loggia ausklingen lassen. Die Küche ist praktisch aufgeteilt. Im Schlafzimmer finden auch große Kleiderschränke genug Platz. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und das WC ist separat angeordnet. Ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer komplettiert die Wohnung. Ein im Kaufpreis bereits berücksichtigter TG-Stellplatz ist ein weiteres Highlight dieser tollen Wohnung. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 383,-- € monatli
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
73
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1966/67 in Massiv-Bauweise errichtet. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde laufend instandgehalten und renoviert. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist auch mit dem
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Lift erreichbar. Die Wohnung ist sofort BEZUGSFREI ! Falls Sie diese Wohnung als Kapitalanlage erwerben möchten, können Sie mit einer realistischen monatlichen Kalt-Miete in Höhe von ca. EUR 730,- bis 765,-- (= 10,- bis 10,50 EUR/m²) kalkulieren. Für Besichtigungen (gerne auch am Wochenende) erreichen Sie Herrn Karl-Heinz ERHARD unter 0171-555 88 88.
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229.000,00 €
3 Zi.
62
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese frei verfügbare 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1962 mit insgesamt 21 Parteien. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die
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eine zentrale und praktische Wohnlösung suchen. Der helle Wohnbereich bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Gestaltungsspielraum. Zwei weitere Zimmer können als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Die separate Küche ist kompakt und praktisch gestaltet. Ein Badezimmer komplettiert die Wohnung und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand und wird regelmäßig instand gehalten. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen oder sie als Kapitalanlage zu nutzen.
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229.000,00 €
3 Zi.
62
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im ca. Jahr 1962 errichtet wurde. Das Gebäude umfasst insgesamt 21 Wohneinheiten und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie eine ruhige,
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etablierte Nachbarschaft. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von etwa 62 m². Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Alle Räume sind über den zentralen Flur zugänglich. Die Einheit ist vermietet und bietet sich daher ideal als Kapitalanlage an. Aktuell betragen die Mieteinnahmen ca. 6.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 11/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Das Mehrfamilienhaus wird überwiegend von Eigentümern und langfristigen Mietern bewohnt. Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen, wie die Erneuerung d
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1/6
279.000,00 €
3 Zi.
104
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige Stadtwohnung kombiniert Stil und Bequemlichkeit und bietet Ihrer Familie eine ideale Wohnsituation. In einer der begehrtesten Wohngegenden Nürnbergs gelegen, genießen Sie eine hervorragende Lage
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mit vielfältigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Lichtdurchflutete Räume durch die hohe Lage im vierten Obergeschoss, großzügige Platzverhältnisse und zwei Balkone sind nur einige der Highlights dieser Wohnung. Mit wenigen Renovierungsmaßnahmen kann sie schnell bezogen werden. Der Wohnbereich mit seinem harmonischen Ensemble aus Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein. Ob mit Freunden oder der Familie - hier werden Sie sicher schöne Stunden erleben. Ein Rundbogen schafft eine optisch ansprechende Trennung zwischen Essbereich und Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für optimalen Lichteinfall und eine einladende Atmosphäre, unterstützt durch den ansprechenden Echtholzparkettboden. Auf dem an das Wohnzimmer angrenzenden Balkon können Sie
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 Zimmer Wohnung mit großer Essdiele und Tiefgarage befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Etagen und ist von großzügigen Grünflächen umgeben.
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1/6
210.000,00 €
3 Zi.
64
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage befindet sich im Nürnberger Süden, nahe der U-Bahn-Haltestelle "Frankenstraße". Die vermietete Wohnung besticht durch einen langen Flur, der mit allen Zimmern verbunden ist. So
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eignet sich diese Wohnung auch perfekt als WG. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnzimmer gut eignen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und besticht durch viel Stauraum und einen Waschmaschinenanschluss. Über die Küche gelangt man auf den ruhigen Balkon in Ostausrichtung. Hier kann man sommerliche Abende gemütlich ausklingen lassen. Abgerundet wird die Wohnung durch ein Kellerabteil. Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
432.902,00 €
3 Zi.
71,33
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
458.367,00 €
3 Zi.
71,33
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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Quelle:
www.immowelt.de
440.177,00 €
3 Zi.
71,33
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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1/9
210.000,00 €
3 Zi.
61
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im lebendigen Stadtteil Gostenhof, Nürnberg. Auf insgesamt 61 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung den idealen Mix aus urbanem Flair und gemütlichem
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Wohnkomfort. Sie eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien, die die zentrale Lage und die ausgezeichnete Anbindung an die Nürnberger Innenstadt schätzen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
86
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
*************** Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular. Telefonisch können keine Termine vereinbart werden. *************** Diese Wohnung befindet im 3.OG eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses in der "Aachener Str. 25, 90425 Nürnberg". Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1983. Auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: - Flur - geräumige Essdiele - Wohnzimmer mit Loggia - Küche - Kinderzimmer - Schlafzimmer mit Balkon - Badezimmer mit Wanne - WC Ein Aufzug ist vorhanden, so dass die Wohnung bequem im 3.OG erreicht werden kann. Zur Wohnung gehört ein absperrbarer Tiefgaragenstellplatz. Dieser muss zur Wohnung für 15.000,- EUR mit hinzugekauft werden. Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung und ein Fahrradraum steht zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 340,- EUR inklusive Kosten für Heizung und Warmwasser. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung die 200
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
482.721,00 €
3 Zi.
75,12
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
96
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus im Obergeschoss. Dachaufbau/Wohnung Dachgeschoss wurde im Jahre 2000 durchgeführt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
476.075,00 €
3 Zi.
77,79
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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1/8
188.150,00 €
3 Zi.
53
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1907. Die Wohnung steht aktuell leer und eignet sich ideal für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage. Das historische Gebäude wurde
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stets gut instand gehalten und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand. Mit einer großzügigen Raumaufteilung und drei Zimmern bietet die Wohnung viel Platz für individuelles Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der direkt darüber liegende, zugehörige Dachbodenanteil, der zusätzliche Lager- oder Ausbaumöglichkeiten bietet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Auf der linken Seite befindet sich als erstes das Badezimmer, das mit einem Fenster und allen notwendigen Sanitäranlagen ausgestattet ist. Direkt daneben liegt die Küche, die ebenfalls über ein Fenster verfügt und ausreichend Platz für Koch- und Essmöglichkeiten bietet. Am Ende des Flurs erreichen Sie das Kind
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
95
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2 OG eines dreigeschossigen sanierten Baudenkmal. Das denkmalgeschützte Wohnhaus wurde unter Energetischen Gesichtspunkten und in Absprache mit dem Denkmalschutz Amt sehr aufwendig kernsaniert. Die Wohnung ist
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von Anfang an einen sozial stabilen Mieter mit 9.700,00€ p.a. vermietet.
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1/10
292.500,00 €
3 Zi.
80
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Haus in dem sich die Helle Etagenwohnung befindet ist in einem gepflegten zustand. Die Gemeinschaftsräume sind alle in einem ordentlichen Zustand. Die Wohnung wurde vor zwei Jahren aufwendig renoviert. Die Fassade wurde
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letztes Jahr renoviert. Über den Flur gelangen Sie direkt in den offen gestalteten, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Essbereich. Die moderne Küche inkl. Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einem beleuchteten Spiegelschrank. Separate WC mit Waschtisch. Ausreichend Stauraum bieten Ihnen ein Kellerabteil. Zahlreiche Parkmöglichkeiten stehen Ihnen in der Straße zur Verfügung.
Raumaufteilung
Die Wohnung hat 2 Wohnräume nach Süden incl. dem großen Balkon. Die Küche und der 3 Wohnraum gehen nach Norden. Von Ihrem großen Wohnzimmer aus kommen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Markise. Das Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss und das separate WC mit Handw