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Neu
1/10
295.000,00 €
3 Zi.
66
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine 65 m² große Wohnung, direkt am Fürther Stadtpark. Die im Jahr 2025 renoviert wurde. Die Wohnung eignet sich optimal für eine kleine Familie mit einem Kind oder für ein Paar. Als Kapitalanlage kommt eine Vermietung an eine
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Wohngemeinschaft in Frage. Das Treppenhaus wird aktuell saniert und die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wird zu einer Wohnung umgewandelt.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
85,58
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-West-Balkon, Kücheneinrichtung und Tiefgaragenstellplatz in einem ordentlichen Mehrfamilienhaus.
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1/10
269.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese schöne und altengerechte 3-Zimmer-Seniorenwohnung befindet sich im 1.OG der hochwertigen Wohnanlage „Villa Nopitschpark“, die im Jahr 2016 errichtet wurde. Die Wohnanlage ist speziell für Personen ab 60 Jahren
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konzipiert – bei Paaren muss mindestens eine Person dieses Alter erreicht haben. Das Haus bietet eine angemehme Wohnatmosphäre und überzeugt durch hochwertige Bauqualität, belegt durch den Energieausweis mit der hervorragenden Energieklasse A. Die Wohnung wurde altengerecht ausgeführt und bietet hohen Wohnkomfort durch seniorengerechten Detaillösungen. Breite Türen, ermöglichen gute Bewegungsfreiheit. Ein Aufzug sorgt für den bequemen Zugang zur Wohnung sowie zu allen Bereichen des Hauses. Die Dusche ist bodengleich ausgeführt. Die Wohnung empfängt Sie mit einem weitläufigen Eingangsbereich samt praktischem Einbauschrank. Vom Flur aus gelangen Sie in das ruhige Gästezimmer mit Blick in den Innenhof, das Gäste-WC sowie das moderne Badezimmer mit bodengleic
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1/10
440.592,00 €
3 Zi.
91,8
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sofort Einziehen und Wohlfühlen! Die Neubauwohnung, zentral gelegen in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof, befindet sich in der Nürnberger Südstadt, in einem beliebten und belebten Stadtteil. Die Highlights im Überblick: -
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sofort beziehbar - geschmackvolle Ausstattung mit vielen technischen Details vermittelt sofortige Wohlfühlatmosphäre - Einbauküche inklusive (Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler) - großzügiger Süd-West-Balkon - hochwertiger Stäbchenparkett - 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollos - modernes Bad mit Dusche und Wanne, Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - effiziente Wärmeversorgung über gasbetriebenen Blockheizkraftwerk mit Pufferspeichern - Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - eigenes Kellerabteil, ebenerdiger Fahrradraum, Aufzug - TG Stellplatz Kaufpreis Wohnung: 440.592 € Kaufpreis TG-Stellplatz: 28.500 € Gesamt-Kaufpreis: 469.092 € Sofern der TG-
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
102,6
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Bucher Str. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock der insgesamt 5 Stockwerke. Gleich vor dem Gebäude befindet sich eine Straßenbahnhaltstelle, so dass Sie im Handumdrehen im Zentrum
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sind.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist sehr großzügig eingeteilt. Vom Flur aus sind alle Zimmer erreichbar. Wenn man die Wohnung betritt, befindet sich die Wohnküche rechts vom Flur, gefolgt vom ersten Abstellraum, das besonders praktisch ist, da es Lagerplatz für Lebensmittel, Elektrogeräte und Putzausstattung bietet. Geradeaus grenzt das Wohnzimmer an. Der Gang führt L-förmig weiter. Hier befinden sich auf der rechten Seite direkt neben dem Wohnzimmer, das Schlafzimmer und im Anschluss das Kinderzimmer. Vom Kinderzimmer aus hat man Zugang zum Balkon. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich gegenüber der Zimmer, die Toilette, die als getrenntes Gäste WC gebaut wurde. Danach befindet sich ein zweiter Abstellraum, der auch als Waschraum gen
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
78,25
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie exklusives Wohnen in der Innenstadt von Fürth mit dieser attraktiven Etagenwohnung. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 78 m² und verfügt über drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die Wohnung im
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1. Obergeschoss ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Komfort und Gemütlichkeit verzichten zu müssen. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Wohnideen. Der Wohn-Essbereich mit offener Küche ist der Mittelpunkt der Wohnung. Von hieraus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohn/Schlafräume sowie der Flur sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Das Tageslichtbad bietet Ihnen Badewanne, Dusche sowie Waschbecken und WC. Im praktischen Abstellraum besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen. Ein Kellerraum im Erdgeschoss sowie ein Duplexstellplatz (unten) im Hof runden das attraktive Angebot ab.
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1/10
460.000,00 €
3 Zi.
90
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
3 Zimmer Eigentumswohnung direkt am Stadtpark mit Dachterrasse und unverbaubarem Blick in den Park. Ruhige, sonnige Südlage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
79
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisionettewohnung befindet sich im 4. & 5. OG (Dachgeschoss) in einer sehr schönen Wohnanlage mit gepflegtem, sehr ruhigem Innenhof im Herzen von St. Leonhard. Das ganze Anwesen wurde 2007 saniert, der Spitzboden wurde gar 2007 komplett neu
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ausgebaut und besitzt 3 große Dachflächenfenster. Alle Räume sind vom Flur aus direkt zugänglich. Das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC ist ebenso gefließt wie die Küche, alle anderen Räume sind mit Laminatböden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der nach Süden ausgerichtet und von der Küche aus begehbar ist. Die monatlichen Hausgeldzahlung belaufen sich auf 260,00 € inkl. Stellplatz und inkl. Rücklagen in Höhe von 54,61 €. Der Stellplatz (E), welcher sich im Innenhof befindet, wird zusammen mit der Wohnung veräußert. Die Ablösesumme des Kfz-Stellplatzes beträgt 20.000 €. Da es sich beim Stellplatz um ein Sondernutzungsrecht handelt kann die Wohnung nur inklusive Stellplatz erworben werden.
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1/7
375.600,00 €
3 Zi.
86
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung besticht. Die Wohnung verfügt über drei helle und freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als
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Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die frische Luft genießen und schöne Momente im Freien verbringen Das Badezimmer wurde 2024 komplett saniert und bietet Ihnen moderne Annehmlichkeiten sowie stilvolle Einrichtung. Auch der Bodenbelag in der gesamten Wohnung wurde erneuert, sodass Sie sich auf eine ansprechende Optik und hohen Komfort freuen können. Zusätzlich wurden die Türzangen ebenfalls erneuert, was den Gesamteindruck der Wohnung weiter verbessert. Der Hof wurde ebenfalls saniert und bietet Platz für gesellige Stunden im Freien oder als Rückzugsort Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem angenehmen Ambiente und könnte Ihr
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1/10
236.000,00 €
3 Zi.
77
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1932 erbaut und bietet insgesamt 8 Wohneinheiten, die ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer geeignet sind. Jede Wohnung zeichnet sich durch helle, gut geschnittene Räume und eine
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funktionale Raumaufteilung aus. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohnklima und viel Tageslicht. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand
Raumaufteilung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt durch eine gute Ausstattung und einen schönen Ausblick auf den Heisterpark. Raumaufteilung: Schlafzimmer: Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbelstücke und sorgt für ein ruhiges und erholsames Ambiente. Wohnzimmer: Das helle und geräumige Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung. Hier befindet sich ein großzügiger Balkon, der nicht nur viel Tageslicht hereinlässt, sondern auch einen fan
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1/9
174.000,00 €
3 Zi.
52
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung in der wurde zum 1. März 2025 erfolgreich vermietet. Mit einer Kaltmiete von 700 € und 150 € Nebenkosten bietet sie ein attraktives und bezahlbares Zuhause in einer beliebten Wohngegend. Dank der hellen Räume und einer
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durchdachten Aufteilung entsteht ein angenehmes Wohnambiente. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für ein komfortables Stadtleben. Die neuen Mieter dürfen sich auf ein gemütliches Zuhause in bester Lage freuen!
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1/10
299.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3-Zimmerwohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoß einer im Jahr ca. 1978 erstellten Wohnanlage. Das Gebäude sowie die Gartenanlage präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst befindet sich
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in einem gepflegten, älteren Zustand. Um den modernen Wohnansprüchen zu genügen sind Schönheitsrenovierungen notwendig. Vom freundlichen Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das helle Wohnzimmer hat eine schöne Größe. Hier kann man herrliche Stunden im Kreise der Freunde verbringen und den Abend auf der nach Westen ausgerichteten Loggia ausklingen lassen. Die Küche ist praktisch aufgeteilt. Im Schlafzimmer finden auch große Kleiderschränke genug Platz. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und das WC ist separat angeordnet. Ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer komplettiert die Wohnung. Ein im Kaufpreis bereits berücksichtigter TG-Stellplatz ist ein weiteres Highlight dieser tollen Wohnung. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 383,-- € monatli
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
73
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1966/67 in Massiv-Bauweise errichtet. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde laufend instandgehalten und renoviert. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist auch mit dem
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Lift erreichbar. Die Wohnung ist sofort BEZUGSFREI ! Falls Sie diese Wohnung als Kapitalanlage erwerben möchten, können Sie mit einer realistischen monatlichen Kalt-Miete in Höhe von ca. EUR 730,- bis 765,-- (= 10,- bis 10,50 EUR/m²) kalkulieren. Für Besichtigungen (gerne auch am Wochenende) erreichen Sie Herrn Karl-Heinz ERHARD unter 0171-555 88 88.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
97
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende EG-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten 9-Parteien-Jugendstil-Haus (Baujahr 1890), welches 2008 kernsaniert wurde. Zu dem Objekt zählen neben drei hübschen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein
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separates Gäste-WC. Auf der großzügigen Terrasse lässt es sich an heißen Sommertagen wunderbar vom Alltag erholen. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche (2017) sowie ein Kellerraum zur Verfügung. 2024 wurde im Haus ein neuer Heizkessel eingebaut. Ein angemieteter KFZ-Stellplatz könnte bei Bedarf vom aktuellen Mieter übernommen werden.
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1/2
190.000,00 €
3 Zi.
60
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Wohnzimmer bietet eine angenehme Atmosphäre und lässt sich vielseitig einrichten.
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Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Fliesen ausgestattet. In den Wohnräumen sorgt Laminatboden für ein modernes und gemütliches Wohngefühl. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Eine attraktive Wohnung mit funktionaler Aufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre.
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 Zimmer Wohnung mit großer Essdiele und Tiefgarage befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Etagen und ist von großzügigen Grünflächen umgeben.
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1/6
210.000,00 €
3 Zi.
64
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage befindet sich im Nürnberger Süden, nahe der U-Bahn-Haltestelle "Frankenstraße". Die vermietete Wohnung besticht durch einen langen Flur, der mit allen Zimmern verbunden ist. So
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eignet sich diese Wohnung auch perfekt als WG. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnzimmer gut eignen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und besticht durch viel Stauraum und einen Waschmaschinenanschluss. Über die Küche gelangt man auf den ruhigen Balkon in Ostausrichtung. Hier kann man sommerliche Abende gemütlich ausklingen lassen. Abgerundet wird die Wohnung durch ein Kellerabteil. Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden.
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Neu
1/10
310.000,00 €
3 Zi.
74
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschönes 10-Parteien MFH im Jugendstil mit Balkone und Innenhof. Das MFH wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren ausgeführt: - Dach eingedeckt und 4.OG
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(Dachgeschoss) gedämmt - Haustüre - Klingelanlage - Treppenhaus usw. Die Wohnung ist für 1.000,00 € Kalt zzgl. 75,00 € NK vermietet. Die Wohnung wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft! Das MFH wurde bisher von einem Eigentümer verwaltet, jedoch wird es einer Hausverwaltung übergeben. Das monatliche Wohngeld wird dadurch ca. 200 € betragen (ohne Heizung).
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
96
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus im Obergeschoss. Dachaufbau/Wohnung Dachgeschoss wurde im Jahre 2000 durchgeführt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
476.075,00 €
3 Zi.
77,79
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage