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1/6
595.000,00 €
3 Zi.
101
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen, stilvollen und sonnendurchfluteten Zuhause im begehrten
Nürnberger Norden! Der großzügig gestaltete ca. 101 qm Wohnraum wird durch die zusätzliche großzügige Galerie mit weiteren ca. 33 qm ergänzt, um als 4. Zimmer
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mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten hier zu punkten.
Diese lichtdurchflutete und moderne 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung in der zunehmend begehrten Lage Nürnberg-Buch, bietet auf ca. 101 qm Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Highlights dieser top modernen Maisonette sind der nach oben offene und lichtdurchflutete Wohn- und offene Kochbereich, in dem sich wirklich jeder sofort wohlfühlt.
Von hier aus betritt man direkt die große, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse.
Der Stadtteil Nürnberg-Buch ist aktuell noch ein Geheimtipp unter Eigenheimsuchern, denn die Nähe zur Natur, eine sehr gute Anbindung nach Erlangen und Herzogenaurach, zum Flughafen sowie die unmittelbare Nähe zur Nürnberger Innenstadt machen diese Lage so
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
89
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem von Gustav Hübler im Neu-Nürnberger-Stil erbauten Wohn- und Geschaftshaus aus dem Jahre 1904. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und ist in der Denkmalschutzliste eingetragen. Die 3-Zimmer-Wohnung im 4.
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Obergeschoss besticht mit einem funktionalen Grundriss und stilvollen Stuckdecken. Die ca. 89 m² große Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC, Flur und einen Erker. Der Erker ist ein Highlight dieser Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Der Wohnung ist auch ein Kellerraum zugeordnet. Die Fenster im gesamten Gebäude wurden denkmalkonform durch isolierverglaste Kunststofffenster mit Rolläden ersetzt. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2023 zuverlässig vermietet und daher für Kapitalanleger interessant. Weitere Informationen zum Mietverhältnis erhalten Sie auf Anfrage. Im selben Wohn- und Geschäftshaus haben wir zwei weitere 3-Zimmer-Wohnungen im Verkauf. Zögern Sie nicht, uns auch zu diesen Wohnungen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
87
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem von Gustav Hübler im Neu-Nürnberger-Stil erbauten Wohn- und Geschaftshaus aus dem Jahre 1904. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und ist in der Denkmalschutzliste eingetragen. Die 3-Zimmer-Wohnung im 3.
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Obergeschoss besticht mit einem funktionalen Grundriss und stilvollen Stuckdecken. Die ca. 87 m² große Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, separates WC und einen Flur. Ein Balkon bietet an sonnigen Tagen Entspannung vom Alltag. Der Wohnung ist auch ein Kellerraum zugeordnet. Die Fenster im gesamten Gebäude wurden denkmalkonform durch isolierverglaste Kunststofffenster mit Rolläden ersetzt. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2018 zuverlässig vermietet und daher für Kapitalanleger interessant. Weitere Informationen zum Mietverhältnis erhalten Sie auf Anfrage. Im selben Wohn- und Geschäftshaus haben wir zwei weitere 3-Zimmer-Wohnungen im Verkauf. Zögern Sie nicht, uns auch zu diesen Wohnungen zu kon
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1/7
1.000,00 €
3 Zi.
80,29
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Wer auf der Suche nach einer tollen Eigentumswohnung mit Jugendstilflair ist, wird mich, eine ca. 1900 erbaute Wohnung in der Fürther Innenstadt zu schätzen wissen. Ich verwöhne meinen Bewohner mit stilvollen Kassettentüren und einem echten
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Holzfußboden. Zuletzt wurde ich im Jahr 2010 vollständig renoviert, benötige aber bald mal wieder einen neuen Anstrich für meine Türen und Wände. Derzeit bin ich gut vermietet und diene meinem derzeitigen Eigentümer als Kapitalanlage. Haben Sie Interesse an mir? Dann nehmen Sie doch am besten gleich und direkt Kontakt mit den netten Leuten von FriendlyHomes Immobilien über das Kontaktformular auf. Bitte vergessen Sie nicht ALLE Telefonnummern anzugeben, da mein Makler sonst keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen kann. Ich freue mich schon riesig auf Ihren Besuch. Bis bald !
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265.000,00 €
3 Zi.
87
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem von Gustav Hübler im Neu-Nürnberger-Stil erbauten Wohn- und Geschaftshaus aus dem Jahre 1904. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und ist in der Denkmalschutzliste eingetragen. Die 3-Zimmer-Wohnung im 4.
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Obergeschoss besticht mit einem funktionalen Grundriss und stilvollen Stuckdecken. Die ca. 87 m² große Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Eckbadewanne, WC und einen Flur. Der Wohnung ist auch ein Kellerraum zugeordnet. Die Fenster im gesamten Gebäude wurden denkmalkonform durch isolierverglaste Kunststofffenster mit Rolläden ersetzt. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2021 zuverlässig vermietet und daher für Kapitalanleger interessant. Weitere Informationen zum Mietverhältnis erhalten Sie auf Anfrage. Im selben Wohn- und Geschäftshaus haben wir zwei weitere 3-Zimmer-Wohnungen im Verkauf. Zögern Sie nicht, uns auch zu diesen Wohnungen zu kontaktieren.
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1/8
279.000,00 €
3 Zi.
88
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Fürth erwartet Sie diese wunderschöne und geräumige Altbauwohnung in einem atemberaubenden Sandsteinhaus mit Denkmalschutz auf einer Etage. Hier leben Sie mitten in der Stadt und doch ruhig in einer Nebenstraße. Die Wohnung besticht
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durch ein großes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet die Küche, die über drei Zugänge erreicht werden kann. Die Wohnung wurde vor 12 Jahren aufwendig renoviert und verfügt übe zwei Vollbäder. Abgerundet wird die Wohnung durch einen zusätzlichen Abstellraum und einen kleinen Balkonaustritt. Die Wohnung bietet einen ausgezeichneten Blick auf das Fürther Rathaus und zusätzlich den Blick in den grünen Wiesengrund. Sie eignet sich bestens für Menschen, die an historischen Liebhaberobjekten interessiert sind und das Leben in mitten der Stadt lieben, aber auch gerne schnell im Grünen sind.
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278.000,00 €
3 Zi.
79,4
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
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278.000,00 €
3 Zi.
79,4
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
595.900,00 €
3 Zi.
110,35
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. Bauabschnitt Isolde; zum Wohnensemble Tristan & Isolde. Heller und großzügiger Grundriss - heller und ebenso großer und nutzbarer Balkon. Diese Wohnung zeichnet
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sich durch den sternenförmigen Grundrissaufbau aus. Küche ist offen seitlich zum Wohnzimmer welches mit Zugang zum Balkon mit dem Esszimmer zentral in der Wohnung liegt. Die Wohnung ist so gut wie fertig gestellt und kann nach Auswahl der Fliesen für Sie innerhalb 4 Monaten nach Notartermin fertiggestellt und für Sie oder Ihren Mieter bezugsfertig gemacht werden.
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375.600,00 €
3 Zi.
86
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung besticht. Die Wohnung verfügt über drei helle und freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als
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Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die frische Luft genießen und schöne Momente im Freien verbringen Das Badezimmer wurde 2024 komplett saniert und bietet Ihnen moderne Annehmlichkeiten sowie stilvolle Einrichtung. Auch der Bodenbelag in der gesamten Wohnung wurde erneuert, sodass Sie sich auf eine ansprechende Optik und hohen Komfort freuen können. Zusätzlich wurden die Türzangen ebenfalls erneuert, was den Gesamteindruck der Wohnung weiter verbessert. Der Hof wurde ebenfalls saniert und bietet Platz für gesellige Stunden im Freien oder als Rückzugsort Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem angenehmen Ambiente und könnte Ihr
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
95
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2 OG eines dreigeschossigen sanierten Baudenkmal. Das denkmalgeschützte Wohnhaus wurde unter Energetischen Gesichtspunkten und in Absprache mit dem Denkmalschutz Amt sehr aufwendig kernsaniert. Die Wohnung ist
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von Anfang an einen sozial stabilen Mieter mit 9.700,00€ p.a. vermietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
92,42
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
V3423 Unser ANGEBOT ****************************************************** Sehr geehrte Interessenten, mit dem heutigen Exposé stellen wir Ihnen unser neues Angebot in der Fürther Alt- bzw. Innenstadt vor. Es handelt sich hier um eine
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3-Zimmer-Maisonette-Galeriewohnung, die sich im 3. u. 4. Obergeschoss des unter Denkmal stehenden Gebäudes befindet. Mit Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, von dem aus sich die übrigen Räume erreichen lassen. Zu Ihrer Linken befindet sich die gemütliche Küche und nebenan ein modernes Duschbadezimmer in beige/braun. Ein separates WC befindet sich weiter vorne im Flur. Das Schlafzimmer lässt sich durch den praktischen L-Zuschnitt schön möblieren. Als Highlight ist das großzügige Wohn-/Esszimmer anzusehen, das durch den Schwedenofen besonders gemütlich wirkt. Über eine Treppe erreichen Sie den Studiobereich, der aktuell halboffen als Galerie gestaltet ist. Alternativ kann dieser Bereich auch geschlossen werden und somit viel Platz für Kind, Arb
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1/8
230.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1950 und bietet eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger oder Käufer, die eine
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solide Immobilie in Fürth suchen. Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche und ein modernes Badezimmer. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Für weiteren Platz sorgt ein separates Dachbodenabteil, das ebenfalls zur Wohnung gehört. Die Gas-Heizung sorgt für eine effiziente Beheizung der Wohnung, die durch einen vorhandenen Verbrauchsausweis gut dokumentiert ist. Das monatliche Wohngeld beträgt 406,00 €, was die laufenden Betriebskosten transparent hält. Mit ihrer Massivbauweise und der soliden Grundstruktur bietet diese Wohnung langfristiges Potenzial. Sie ist ideal für Anleger, die eine solide Basis für ihr Immobilienportfolio suchen. Die
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1/6
150.000,00 €
3 Zi.
49
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten
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Gebäude, das ca. im Jahr 1880 erbaut wurde und besonderen historischen Charme versprüht. Mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² bietet die Wohnung eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger oder Käufer, die das Besondere und Historische zu schätzen wissen. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Eine Gas-Heizung sorgt für eine effiziente Beheizung, und der Verbrauchsausweis liegt vor. Die denkmalgeschützte Bauweise und die historischen Details des Gebäudes verleihen der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre und machen sie zu einem besonderen Ort. Das monatliche Wohngeld beträgt lediglich ca.140,00 €, was die laufenden Kosten transparent und überschaubar hält. Diese Wohnung eignet sich ideal
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1/6
230.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet nicht nur eine ausgezeichnete Kapitalanlage, sondern auch ein komfortables Wohnerlebnis in einer gefragten Lage von Fürth. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 70 m² und einer praktischen
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Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für die langfristige Vermietung und verspricht stabile Mieteinnahmen - aktuell bereits für 700 € p. M. zzgl. Nebenkosten vermietet. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1950 vereint den Charme eines klassischen Gebäudes mit den Vorteilen eines modernen, gut gepflegten Zustands. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, und der Energieausweis liegt bereits vor. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 284 €. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an öffentli
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Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
49
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten
...
Gebäude, das im Jahr 1880 erbaut wurde und besonderen historischen Charme versprüht. Mit einer Wohnfläche von 49 m² bietet die Wohnung eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger oder Käufer, die das Besondere und Historische zu schätzen wissen. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die denkmalgeschützte Bauweise und die historischen Details des Gebäudes verleihen der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre und machen sie zu einem besonderen Ort. Das monatliche Wohngeld beträgt lediglich 135,00 €, was die laufenden Kosten transparent und überschaubar hält. Diese Wohnung eignet sich ideal für die langfristige Vermietung oder als stilvolle Eigentumswohnung für Liebhaber historischer Archite
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
92
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf. Wussten Sie von der derzeitigen Zinsdelle und profitieren schon von dem aktuell
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niedrigerem Zinssatz? Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners: Telefon: 08002385-544 oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung Diese einmalige Neubau-Maisonettewohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1927 in solider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 2024 umfassend modernisiert, wobei das gesamte Dach inklusive der Isolierung und den Ziegeln komplett erneuert wurde. So erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den zum Wohn- und Esszimmer offenen Flur. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet zusammen mit der offenen Küche einen großzügigen Raum für gemeinschaftlic
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Quelle:
www.immowelt.de
659.000,00 €
3 Zi.
88,24
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
27 barrierefreie Wohnungen verteilt auf zwei Gebäude. » 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 33 bis 110 m² » alle Wohnungen mit Balkon/Loggia/Terrasse » Erdgeschoss-Wohnungen mit privaten Gärten mit einer Größe bis zu ca. 196 m²
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» moderne Badausstattung, ab 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad » hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, frei wählbaren Fliesen, elektrischen Rollläden » innovative, klimafreundliche und kostensparende Eisspeicherheizung » Kfz-Stellplätze mit Vorrüstung für Elektromobilität in der Tiefgarage » U-Bahnstation fußläufig in 5 Gehminuten erreichbar » grüne Umgebung mit sehr guter Infrastruktur » Naherholungsmöglichkeiten im „Züricher Park“ (Standard ist in der Baubeschreibung festgelegt) Zu der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zu erwerben (zzgl. 31.000,- €).
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
92
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf. Wussten Sie von der derzeitigen Zinsdelle und profitieren schon von dem aktuell
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niedrigerem Zinssatz? Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners: Telefon: 08002385-544 oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung Diese einmalige Neubau-Maisonettewohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1927 in solider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 2024 umfassend modernisiert, wobei das gesamte Dach inklusive der Isolierung und den Ziegeln komplett erneuert wurde. So erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den zum Wohn- und Esszimmer offenen Flur. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet zusammen mit der offenen Küche einen großzügigen Raum für gemeinschaftlic
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