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Quelle:
www.immowelt.de
403.000,00 €
2 Zi.
61,17
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es entsteht ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches in massiver Kalksandstein Bauweise errichtet und bis Frühjahr 2027 fertig gestellt wird. Zudem entstehen, durch ein im Objekt
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integriertes modernes Car-Parksystem der Firma Wöhr, 14 komfortable KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich!
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380.000,00 €
2 Zi.
57,61
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es entsteht ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches in massiver Kalksandstein Bauweise errichtet und bis Frühjahr 2027 fertig gestellt wird. Zudem entstehen, durch ein im Objekt
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integriertes modernes Car-Parksystem der Firma Wöhr, 14 komfortable KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich!
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Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
2 Zi.
61,17
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es entsteht ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches in massiver Kalksandstein Bauweise errichtet und bis Frühjahr 2027 fertig gestellt wird. Zudem entstehen, durch ein im Objekt
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integriertes modernes Car-Parksystem der Firma Wöhr, 14 komfortable KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich!
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285.000,00 €
3 Zi.
77,65
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die bereits freie, schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 77 m² befindet sich einer massiv gebauten und gepflegten Wohnanlage in Straßenbahn, Busbahnhof, -U-Bahn, -S-Bahn und Innenstadt-Nähe. Der Wörther See und die Wörther Wiese sind
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fußläufig erreichbar. Beim Betreten der Wohnung werden sie in einer großzügigen Diele mit Garderobe und Abstellraum empfangen. Linkerhand erwartet sie das WC und die ausreichend große Küche mit dem Charme der 70ér Jahre. Geradeaus liegt das lichtdurchflutete, große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum West-Balkon. Über eine praktische Schiebetüre erreichen sie den Vorraum zu den beiden großen Schlafzimmern und dem Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Der gute Grundriss, das Kellerabteil, der Kinderspielplatz im Innenhof sowie die große Garage runden das tolle Gesamtbild der Wohnung noch ab. Worauf warten Sie noch? Das ideale Objekt für Stadtmenschen oder Familien. Diese wunderschöne Wohnung ist bereits frei und könnte schon ba
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www.immowelt.de
499.950,00 €
3 Zi.
83
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines aufwendig kernsanierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1897. Die Verbindung aus historischem Charme und modernster Ausstattung schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis.
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Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen und bietet höchsten Wohnkomfort dank exklusiver Materialien und durchdachtem Grundriss. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der zum Gäste-WC sowie dem Kinderzimmer führt. Der angrenzende offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zu geselligen Momenten ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Von hier aus gelangen Sie über einen weiteren Flur zum eleganten Badezimmer und auf den Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und einen idealen Rückzugsort im Freien bietet. Die gesamte Wohnung ist mit edlem Echtholzparkettboden ausgestattet, während eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Hochwertige Feinsteinfliese
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www.immowelt.de
160.000,00 €
1 Zi.
44
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
***Bitte beachten Sie, dass vollständige Kontaktdaten, insbesondere die Telefonnummer, für eine schnelle Bearbeitung und Terminvereinbarung erforderlich sind*** Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
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überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und ein angenehmes Raumgefühl - perfekt geeignet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Blick auf zeitnahe Modernisierung. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann somit sofort bezogen oder weiterentwickelt werden. Ein eigener Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Er ist der Wohnung per grundbuchlich verankertem Sondernutzungsrecht zugeordnet und verfügt über einen wirtschaftlichen Wert von rund 17.000?€. Zugang zur Wohnung erfolgt über den begrünten Innenhof in ein ruhiges Treppenhaus ohne Aufzug. Im Inneren empfängt Sie eine praktische Diele, von der aus sowohl das helle Tageslichtbad mit Duschwanne als auch die gepflegte Einbauküche zugänglich sind. Der offen gestalt
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500.000,00 €
4 Zi.
121
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Nürnberger Nibelungenviertel. Mit einer Wohnfläche von 121 m², verteilt auf 4 Zimmer, bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder
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Paare mit viel Platzbedarf. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer und 2 Bäder. Ein Highlight ist die offene Aufteilung zwischen Wohn- und Essbereich, die je nach Geschmack jederzeit wieder voneinander getrennt werden können. Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die zum Kochen und Genießen einlädt. Zu der Wohnung kann ein Garagenstellplatz in einem Garagenhof direkt hinter dem Haus für einen Aufpreis von 25.000 € erworben werden. Die Lage der Immobilie ist zentral und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen sind. Insgesamt bietet diese 4-Zimmer-Wohnung
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156.000,00 €
1 Zi.
31
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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859.000,00 €
4 Zi.
128
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese geräumige Penthouse/Dachterrassen-Wohnung wurde im Jahr 2022 fertig gestellt. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m2 bietet sie genügend Platz für eine Familie oder auch für ältere Menschen die barrierefrei leben möchten. Die Wohnung
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verfügt über 4 Zimmer + Bad mit Wanne und Bad mit begehbarer Dusche direkt anschließend an das Elternschlafzimmer. In der Wohnfläche ist eine Terrasse (im Plan No. 1) mit ca. 20 Quadratmetern enthalten. Die Terrasse wurde mit 50% in der Wohnfläche berücksichtigt. Ein weiteres Highlight ist eine weitere Terrasse (No.2) mit einer Grundfläche von ca. 30 m2. Die Terrasse ist begehbar durch das Schlafzimmer oder Kinderzimmer. Die offene Wohnküche ist mit einer Einbauküche incl. Miele Geräten ausgestattet. Die Anschaffungskosten der Küche betrugen rd. € 42.000.00. Die EBK ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung verfügt über eine erweiterte Elektroausstattung und hochwertigere Fließen und Sanitätausstattung. Die Wohnung wird direkt durch den Aufzug angesteuert
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1/9
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830.000,00 €
4 Zi.
136,02
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es entsteht ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches in massiver Kalksandstein Bauweise errichtet und bis Frühjahr 2027 fertig gestellt wird. Zudem entstehen, durch ein im Objekt
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integriertes modernes Car-Parksystem der Firma Wöhr, 14 komfortable KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich!
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429.000,00 €
3 Zi.
103
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, helle Dachgeschosswohnung im Nürnberger Osten. Die geräumige Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und befindet sich im 4. Obergeschoss. Die große Dachterrasse bietet u.a. eine tolle Aussicht auf das Dokumentationszentrum
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und damit beispielsweise auch auf das Volksfest-Feuerwerk. Die Wohnung ließe sich durch den Einzug einer Trockenbauwand relativ einfach um ein weiteres Zimmer zu einer 4-Zimmer-Wohnung erweitern (siehe alternativer Grundriss). Das Haus selbst stammt aus dem Jahr 1963, wurde 2005 umfassend modernisiert und aufgeteilt. Die Modernisierung umfasste neben dem gesamten Dachaufbau auch Fassade, Fenster, und Wärmedämmung sowie die Sprech- und Klingelanlage. Das Haus ist Teil eines Gebäudes aus drei gleichartigen Häusern mit jeweils neun Wohneinheiten. Ein analog aufgebautes Gebäude gegenüber gehört zur selben Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 54 Wohneinheiten, welche zum Großteil durch die Eigentümer selbst bewohnt werden. Ein externer Hausmeisterdie
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280.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In einem modernen und gepflegten Wohnkomplex, der im Jahr 2014 als energieeffizientes KfW-70-Gebäude erbaut wurde, befindet sich diese attraktive, barrierefreie Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58?m². Die Wohnung liegt in einem der
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ruhigsten Gebäudeteile mit nur drei Stockwerken und bietet den Vorteil, dass sich darüber keine weitere Wohneinheit befindet - ein Pluspunkt in puncto Ruhe und Privatsphäre. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, die durch eine moderne Glastür abgetrennt ist, ein gemütliches Schlafzimmer, eine einladende Diele sowie ein stilvoll gefliestes Badezimmer. Fliesen finden sich außerdem im Küchenbereich und auf dem Balkon, während in den übrigen Räumen hochwertiges, rutschfestes Laminat verlegt wurde. Der sonnige Balkon mit Ausblick ins Grüne bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei gestaltet und ermöglicht somit maximalen Wohnkomfort für alle Altersgruppen. Ein
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269.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Verwenden Sie bitte hierzu das Kontaktformular und senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Nach erfolgter online Willenserklärungen erhalten Sie dann das ausführliche
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Exposé mit Anschrift, Grundrissen, 360 Grad Tour und weiteren Objektbildern. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen über das Kontaktformular bearbeitet werden können. Achten Sie auf Ihre Begrüßungsmail von uns damit Ihre Anfrage korrekt bei uns eingeht. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spamordner nach. Gerne vereinbaren wir anschließend mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin vor Ort. Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 63 m² befindet sich im dritten Stock einer Top gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1994 in der begehrten Lage der Nürnberger Südstadt. Das großzügige Wohnzimmer ist sehr hell und bietet Zugang zum Balkon, welcher zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist. Hier könn
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649.000,00 €
3 Zi.
84
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt stehen 8 Wohneinheiten zum Verkauf - alle verfügbaren Einheiten erhalten Sie nach der Kontaktanfrage mit Exposé! Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Nach einer
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umfangreichen Kernsanierung und Modernisierung im Jahr 2024 erstrahlt das Gebäude in neuem Glanz. Hier wohnen Sie stilvoll und modern - das Haus erfüllt den anspruchsvollen KfW-Effizienzhausstandard 70 EE. Mit insgesamt acht Wohneinheiten, von denen sieben über großzügige Balkone verfügen, bietet die Immobilie Raum für individuelle Lebensentwürfe. Besonders beeindruckend ist die durchdachte Kombination aus nachhaltigen Materialien, modernen Wohnkonzepten und der detailverliebten Sanierung. Die hohen Decken und die großzügigen modern gestalteten Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohngefühl, während moderne technische Lösungen den Alltag erleichtern. Das historische Flair des Gebäudes wurde liebevoll bewahrt und durch moderne Highlights ergänzt.
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Quelle:
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439.000,00 €
2 Zi.
53
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt stehen 8 Wohneinheiten zum Verkauf - alle verfügbaren Einheiten erhalten Sie nach der Kontaktanfrage mit Exposé! Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Nach einer
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umfangreichen Kernsanierung und Modernisierung im Jahr 2024 erstrahlt das Gebäude in neuem Glanz. Hier wohnen Sie stilvoll und modern - das Haus erfüllt den anspruchsvollen KfW-Effizienzhausstandard 70 EE. Mit insgesamt acht Wohneinheiten, von denen sieben über großzügige Balkone verfügen, bietet die Immobilie Raum für individuelle Lebensentwürfe. Besonders beeindruckend ist die durchdachte Kombination aus nachhaltigen Materialien, modernen Wohnkonzepten und der detailverliebten Sanierung. Die hohen Decken und die großzügigen modern gestalteten Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohngefühl, während moderne technische Lösungen den Alltag erleichtern. Das historische Flair des Gebäudes wurde liebevoll bewahrt und durch moderne Highlights ergänzt.
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699.000,00 €
3 Zi.
92
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt stehen 8 Wohneinheiten zum Verkauf - alle verfügbaren Einheiten erhalten Sie nach der Kontaktanfrage mit Exposé! Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Nach einer
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umfangreichen Kernsanierung und Modernisierung im Jahr 2024 erstrahlt das Gebäude in neuem Glanz. Hier wohnen Sie stilvoll und modern - das Haus erfüllt den anspruchsvollen KfW-Effizienzhausstandard 70 EE. Mit insgesamt acht Wohneinheiten, von denen sieben über großzügige Balkone verfügen, bietet die Immobilie Raum für individuelle Lebensentwürfe. Besonders beeindruckend ist die durchdachte Kombination aus nachhaltigen Materialien, modernen Wohnkonzepten und der detailverliebten Sanierung. Die hohen Decken und die großzügigen modern gestalteten Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohngefühl, während moderne technische Lösungen den Alltag erleichtern. Das historische Flair des Gebäudes wurde liebevoll bewahrt und durch moderne Highlights ergänzt.
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549.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt stehen 8 Wohneinheiten zum Verkauf - alle verfügbaren Einheiten erhalten Sie nach der Kontaktanfrage mit Exposé! Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Nach einer
...
umfangreichen Kernsanierung und Modernisierung im Jahr 2024 erstrahlt das Gebäude in neuem Glanz. Hier wohnen Sie stilvoll und modern - das Haus erfüllt den anspruchsvollen KfW-Effizienzhausstandard 70 EE. Mit insgesamt acht Wohneinheiten, von denen sieben über großzügige Balkone verfügen, bietet die Immobilie Raum für individuelle Lebensentwürfe. Besonders beeindruckend ist die durchdachte Kombination aus nachhaltigen Materialien, modernen Wohnkonzepten und der detailverliebten Sanierung. Die hohen Decken und die großzügigen modern gestalteten Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohngefühl, während moderne technische Lösungen den Alltag erleichtern. Das historische Flair des Gebäudes wurde liebevoll bewahrt und durch moderne Highlights ergänzt.
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249.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Paketverkauf - 2-Zi-ETW in Nürnberg, EG ca. 54 m² Wohnfläche + Tiefgaragenstellplätze im Zentrum von Schwabach Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m², plus Kellerabteil. Der Vorteil der Wohnung ist die ruhige Lage und ein PKW-Stellplatz im Innenhof.
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Die Wohnung wurde in 2021 renoviert: - Elektro neu verlegt - Böden Vinyl (Wohnen und Schlafen) - Böden Feinsteinfliesen (Küche und Diele) - Kunstsofffenster mit Doppelverglasung. - Heizung Gas - Zentral Die Wohnung im EG hat einen guten Zuschnitt, so dass man sich gut einrichten kann.
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
84,27
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, 1999 neu erstellte Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Nürnberg. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 84 m² . Sie bietet einen gut durchdachten Grundriss mit vier Zimmern, darunter zwei
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gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Wohnung besticht durch ihren ansprechenden Zustand und sagenhafte Energiewerte. Die Aufteilung sowie die hochwertige Sanierung machen diese Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die eine geschmackvolle und bezugsfertige Wohnung suchen. Mit ihrer idealen Lage in Nürnberg und der großzügigen Raumaufteilung stellt diese Etagenwohnung eine einzigartige Gelegenheit dar. Investieren Sie in ein Zuhause, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet.
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1/10
375.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1965 in Nürnberg-Hasenbuck. Die Wohnung wurde 2016 umfassend kernsaniert und überzeugt mit
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einer hochwertigen Ausstattung sowie einem durchdachten Grundriss. Aktuell ist sie sehr gut vermietet ideal für Kapitalanleger. Raumaufteilung Großzügiges Wohnzimmer Zwei gemütliche Schlafzimmer Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung Praktische, offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten Besondere Merkmale Sonniger Balkon für entspannte Stunden Hochwertige Ausstattung nach Kernsanierung Neue Gaszentralheizung (Einbau 2020) Zufahrt zum Grundstück über eine Privatstraße Sehr gute Vermietungssituation Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen Im Jahr 2016 wurde die gesamte Wohnung umfassend kernsaniert. Dabei wurden nicht nur die Innenräume modernisiert, sondern auch das Dach erneuert, die Fassade neu gestrichen sowie die Hauseingangstür und