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Quelle: www.immowelt.de
91.000,00 €
1 Zi.
26
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Dieses 1-Zimmer-Appartment befindet sich in zentraler Lage in Nürnberg-Höfen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Aufzug. Aufgrund großer Fenster-Elemente ist die Wohnung hell und freundlich. Der Balkon zeigt in
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den ruhigen Innenhof. Die Diele ist platzsparend und kann gut als Garderobe genutzt werden. Die Küchenzeile ist schön in den Wohnraum integriert. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Wasch- und Trockenraum steht im Keller zur Verfügung. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Im Keller kann noch ein großes Kellerabteil genutzt werden. Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 3.120,00 € jährlich vermietet. Der Mietvertrag datiert vom 01.10.2019. Das gesamte Haus wird über Fernwärme geheizt.
Ausstattung: + 1 Zimmer-Appartement + ca. 26 m² Wohnfläche + 1. Obergeschoss + Personenaufzug im Haus + schöner Balkon zum ruhigen Innenhof + Bad mit Badewanne + Kunststoff-Fens
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
6 Zi.
152
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese großzügige Gewerbeimmobilie in Nürnberg präsentiert eine beeindruckende Raumaufteilung auf etwa 150 Quadratmetern. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das eine ruhige Umgebung für entspanntes Arbeiten
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oder Dienstleistungen bietet. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und reichlich Stauraum eignet sich ideal für Gewerbezwecke, sei es für die Einrichtung eines Anwaltsbüros oder einer ähnlichen Nutzung. Das geräumige Gewerbezimmer kann vielseitig genutzt werden, sei es für Besprechungen, Therapiesitzungen oder Kundengespräche. Die Immobilie verfügt über fünf weitere Räume, die flexibel als Behandlungszimmer, Büros oder Warteräume gestaltet werden können. Der großzügige Balkon bietet eine angenehme Atmosphäre und einen Blick auf die grüne Umgebung, was sich positiv auf das Arbeitsumfeld auswirken kann. Ein Stellplatz hinter dem Gebäude und ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort für Geschäftsinhaber und ihre Kunden. Ein Aufzu
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
37
m2
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen zu dieser charmanten 1-Zimmer Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962. Mit einer Größe von 37 Quadratmetern bietet diese unsanierte Wohnung ein gemütliches Zuhause für Singles oder
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Paare. Diese unsanierte Wohnung bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und lädt dazu ein, ein gemütliches und persönliches Zuhause zu schaffen. Es besteht die Möglichkeit, ein Sanierungsangebot beizufügen, um die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Zusätzlich stehen vor dem Haus sowie hinter dem Haus jeweils 2 Stellplätze zum Verkauf. Der Energieträger für diese Wohnung ist Gas.
Lagebeschreibung: Diese einladende Immobilie befindet sich in der Stadt Nürnberg. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt bietet. Die Lage zeichnet sich besonders durch die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs aus, die bequem zu Fuß errei
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
67,5
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Nürnberg - Sündersbühl Die 3-Zimmerwohnung liegt in zentrumsnaher Lage zur Nürnberger Innenstadt. Sie profitiert von einer zentralen und dennoch ruhigen Umgebung, die eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Wohnkomfort bietet. Die
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unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen macht sie zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn sind auch Pendler und Berufstätige optimal angebunden. Insgesamt bietet diese Lage ein lebendiges und dynamisches Umfeld, das zugleich Ruhe und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmerwohnung im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1949 bietet Ihnen eine ideale Kombination aus traditionellem Flair und modernem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 67,5 Quadratmetern erwarten Sie ein gerä
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
54
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im Westen Nürnbergs im Stadtteil Muggenhof gelegen, verbindet diese Lage die Ruhe einer Seitenstraße mit der Erreichbarkeit aller Dinge des täglichen Lebens in nur wenigen Gehminuten. Ob Discounter oder großes Einkaufszentrum, Kindergärten
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oder Schulen, Bus oder U-Bahn und mit dem Pegnitztal sogar eine der größten Grünflächen der Stadt (ideal für Grillfreunde, Radfahrer, Erholungssuchende und Sportbegeisterte) - alles ist nur wenige Gehminuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Sowohl für Eigennutzer und Kapitalanleger interessant, bietet diese charmante Wohnung in bester zentraler Lage eine einmalige Gelegenheit für kleine Familien, Paare oder Singles. Das Objekt, das sich sich im Erdgeschoss befindet, verfügt über Fenster in relativ guter Höhe und ist somit auch bestens für Rentner(-paare) g
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
3 Zi.
173
m2
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Kurzbeschreibung: Denkmal meets Luxus - Traumhaftes Loft mit Garten und riesiger Dachterrasse in Nürnberg
Lage: Die Lage besticht durch kurze Entfernungen und beste Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die Anbindung in die City ist mit
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den öffentlichen Verkehrsmitteln und auch mit dem PKW ausgezeichnet. Auch die Anbindung an die Südwesttangente und die BAB sind sehr gut. Luitpoldhain, Kultur - und Kongresszentrum, Meistersingerhalle und der Freizeitbereich Dutzendteich sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der nahen Umgebung.
Ausstattung: Luxusausstattung inclusive: Selbstverständlich wurde in allen Wohnräumen und auf der Galerie Fußbodenheizung verlegt, die ein Steuerungstool regelt. Ebenso wird die Beleuchtungsanlage, die Fenster mit elektrischen Regensensoren sowie die hochwertige HiFi Anlage der Firma Bang & Olufsen, deren Boxen in die Decken integriert
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
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Neu
1/2
Quelle: www.ohne-makler.net
475.000,00 €
4 Zi.
138
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
DACHTERRASSENWOHNUNG in Nürnberg Nähe Südbad
in zentraler und dennoch sehr ruhiger Südstadtlage in Nürnberg mit 138 m² und 4 1/2 Zimmern.
* kurzfristig frei
* kein Makler
* 2 Tiefgaragenstellplätze
* 28 m² uneinsehbare Dachterrasse
* 40m²
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Wohnzimmer
* weiterer großer Balkon
* extrem interessanter Grundriss für Paare oder Familien mit einem Kind
* Gäste WC
* Oberstes Stockwerk, Aufzug
* sehr ruhige, grüne Wohnanlage
* in 15 Minuten zu Fuß in die Innenstadt
* Autobahnen in alle Richtungen in 8 Minuten
* Südbad, Luitpoldhain quasi vor der Tür
* Wöhrder See, Messezentrum, Volksfest, Dutzendteich usw. in 5 Minuten
Momentan ist die Wohnung noch möbliert, aber frei. Das Badezimmer könnte, die Küche müsste renoviert werden.
Sie können die Wohnung im aktuellen Zustand oder komplett leer erwerben, das können wir bei einer Besichtigung gerne besprechen.
Die Nebenkosten belaufen sich momentan auf ca.350 Euro. Das Hausgeld beträgt 1200 Euro pro Quartal.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
237.600,00 €
3 Zi.
61
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
239.400,00 €
3 Zi.
61
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Möblierung ist nicht Bestandteil des Verkaufs und dient lediglich als Wohnidee. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
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Quelle: www.immobilien.de
108.000,00 €
1 Zi.
31
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss des Nordflügels, mit einer Wohnfläche von 31 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Zimmer und einer Terrasse, verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerraum. Das Gebäude wurde
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etwa im Jahr 1994 erbaut.
Die Wohnung ist vermietet und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 108.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 75.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTE
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
108.000,00 €
1 Zi.
30
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Wohnung mit 30 qm Wfl. im Erdgeschoss Nordflügel - mit Terrasse und Tiefgaragen-Stellplatz; Baujahr 1994 - bestehend aus Flur, Wohn- und Schlafzimmer mit Kochbereich, Bad, Terrasse und Kellerabteil; ordentlicher Zustand
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Quelle: www.immobilien.de
110.000,00 €
2 Zi.
45
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung Nr. 1 umfasst 45 Quadratmeter Wohnfläche und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Sie verfügt außerdem über ein Kellerabteil und einen Dachboden, und wurde
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etwa um das Jahr 1950 erbaut.
Die Heizung wird durch eine Gastherme (Marke Wolf, Baujahr 201) betrieben; Die Fassade ist nicht mit Wärmedämmung versehen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 110.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERST
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Quelle: www.immobilien.de
110.000,00 €
2 Zi.
45
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 45 qm Wfl. im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses; Baujahr 1950 - in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 15 Wohnungen und einem Laden - bestehend aus Flur, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer - Kunststofffenster,
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Gastherme in der Küche
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
565.000,00 €
3 Zi.
97,48
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung ist eine neuwertige 3-Zimmer-Wohnung und hat eine Wohnfläche von ca. 97,48 m². Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Das Baujahr der Wohnung ist 2020.
Über das Treppenhaus oder den Personenaufzug
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gelangen Sie in das 2. Obergeschoss.
Das Innere der Wohnung besticht mit hochwertigen Echtholzparkett, das den Räumen einen warmen Charakter verleiht.
Das Tageslichtbadezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon mit einer Südostausrichtung und die große Dachterrasse. Diese Ausrichtung des Balkons ermöglicht es den Bewohnern, von einer optimalen Besonnung und schönen Sonnenuntergängen zu profitieren. Die Dachterrasse bietet genügend Platz für einen großen Grill.
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Wohnmöglichkeit für eine Einzelperson oder Paare mit oder ohne Kind, die ein modernes und zentral gelegenes Zuhause suchen, das sowohl
funkti
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Quelle: www.immobilien.de
319.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie präsentiert sich als charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Schniegling in Nürnberg. Das Baujahr 1970 verleiht der Wohnung einen nostalgischen Touch, während kontinuierliche Pflege und Wartung den
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zeitgemäßen Komfort gewährleisten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 70m² und zusätzlichen ca. 12m² Nutzfläche bietet die Wohnung ausreichend Raum für individuelle Entfaltung.
Der Wohnbereich besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre, verstärkt durch die großen Fenster mit modernen Rollos. Die 2-fachverglasten PVC-Fenster tragen zur Energieeffizienz bei und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit ca. 5m² Fläche, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Gas-Zentralheizung, die nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch ökonomisch und umweltfreundlich ist. Das Badezimmer mit Fenster rundet das Angebot ab und schafft eine lichtdurchfl
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Quelle: www.immobilien.de
108.000,00 €
1 Zi.
30
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 0.42%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 30m², Zimmer: 1, Terrasse, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
110.000,00 €
2 Zi.
45
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1950, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 4.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 45m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller