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159.000,00 €
2 Zi.
58,44
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE.
https://www.marquart-immobilien.de
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Zum Verkauf steht eine vermietete Etagenwohnung im 6. Stock einer gepflegten Wohnanlage im Nürnberger Stadtteil Langwasser. Das Haus mit barrierefreiem Zugang überragt die Häuser in der Umgebung, daher bietet die hier angebotene Wohnung bereits einen großartigen Ausblick.
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl von 2014 und einen barrierefreien Zugang zum Hausflur und zur Wohnung. Durch eine Badsanierung könnte diese altersgerecht umgebaut werden.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, einem Schlafzimmer, einer schmalen Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, sowie einem praktischen Abstellraum.
Das Haus wird mit effizienter Nah- und Fernwärme
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Langwasser Südwest:
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
44
m2
90473 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen in der charmanten 2-Zimmerwohnung in Nürnberg. Diese gemütliche Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben schätzen und dennoch die Ruhe am Waldrand genießen möchten. Diese Sanierte Immobilie liegt in einer
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ruhigen und grünen Umgebung, direkt am Waldrand, was eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten im Freien ist dies ein wahres Paradies. Ein Spaziergang oder eine Joggingrunde durch die nahegelegenen Waldwege bietet die perfekte Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Für Studierende, oder Arbeitnehmende von Siemens AG ist die Lage besonders attraktiv, da sich verschiedene Universitäten und Bildungseinrichtungen in der Nähe befinden. Die schnelle Anbindung an die Autobahn ermöglicht zudem eine bequeme und zeitsparende Fahrt zu den Bildungsstätten und anderen Zielen in und um Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Franken-Center, ein großes Einkauf
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90473 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Ruhigen Seitenstraße in Nürnberg Langwasser. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto erreicht man innerhalb weniger Minuten die Innenstadt, oder auch über die nahe
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Gelegene Autobahnauffahrt auf die A6 und A9 das Autobahnnetz. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie auch Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: - Hochparterre - Balkon - Isolierverglaste Kunststofffenster - Wannenbad
Objekt: Vermietete, helle und gut geschnittene 2 Zimmerwohnung im EG Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist schon sehr lange an einen zuverlässigen Mieter vermietet. In der Wohnung gibt es neben dem Schlafzimmer ein Wohnzimmer mit Küche und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Wanne und auch einen Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Das Hausgel
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Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
2 Zi.
57,34
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In unmittelbarer Nachbarschaft liegt das Einkaufszentrum Wettersteinstraße mit Geschäften für den täglichen Bedarf wie Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Schreibwarenladen, Apotheke, Sparkasse, Post und Drogerie. Das
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Frankeneinkaufszentrum - welches die größte Einkaufspassage in Nürnberg ist - liegt nur 5 Auto bzw. U-Bahn Minuten entfernt. Verkehrsanbindung: Nahe Autobahnzufahrt - Zollhaus - A 73 und U-Bahn-Halteplatz Bauernfeind.
Ausstattung: 2-Zimmer ETW im 1. Obergeschoss mit Süd-Balkon und Aufzug, Fernwärme, Wasserversorgung über Durchlauferhitzer, Abstellraum, Holzfenster (alt), Kabelanschluss. Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend - renovierungsbedürftig - Hausgeld inkl. Rücklagen, Verwaltungs- u. Betriebskosten, ohne Heizung
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 467,89 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen
Provision: prov
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Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
2 Zi.
57,34
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In unmittelbarer Nachbarschaft liegt das Einkaufszentrum Wettersteinstraße mit Geschäften für den täglichen Bedarf wie Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Schreibwarenladen, Apotheke, Sparkasse, Post und Drogerie. Das
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Frankeneinkaufszentrum - welches die größte Einkaufspassage in Nürnberg ist - liegt nur 5 Auto bzw. U-Bahn Minuten entfernt. Verkehrsanbindung: Nahe Autobahnzufahrt - Zollhaus - A 73 und U-Bahn-Halteplatz Bauernfeind.
Ausstattung: vermietete 2-Zimmer ETW im 6. Obergeschoss mit großem Süd-Balkon toller Grundriss Aufzug Fernwärme Wasserversorgung über Durchlauferhitzer Abstellraum Holzfenster (alt) Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend - renovierungsbedürftig - Es besteht ein unbefristetes Mietverhältnis - eine Selbstnutzung ist nicht kurzfristig möglich! Das Objekt steht unter Ensembleschutz - ein Energieasuweis ist nicht erforderlich.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 477,64 EUR
Stichworte: Nutzfläche: