Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Langwasser Südost:
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Quelle: www.immowelt.de
192.300,00 €
1 Zi.
32,41
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage, im modernen Baustil, umfasst sieben Wohneinheiten, die sich in 1- bis 3- Zimmerwohnungen aufteilen. Architektur, Grundrisse und eine gelungene Aufteilung sowie sonnige Balkone wurden hier in eindrucksvoller Weise in Einklang gebracht.
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Die Errichtung in hochwertiger Ziegelbauweise rundet das Wohlbehagen und die Werthaltigkeit ab. Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett-, Vinyl- oder Fliesenböden, je nach Kundenwunsch, ausgestattet. Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung von Rehau, die Sanitärausstattung von Vigour. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrradraum ist vor dem Eingang vorgesehen. Individuelle Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung sowie in der Ausstattung können wir gerne berücksichtigen (soweit möglich). Die Baumaßnahmen am gesamten Objekt werden ausschließlich von qualifizierten Handwerkern aus der Region Nürnberg/Fürth/Erlangen ausgeführt.
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
1 Zi.
39,77
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 4. OG (ohne Aufzug) mit großer Terrasse und Einbauküche. Der Gesamtkaufpreis beträgt 148.000,- für die Wohnung + 12.000,- für den oberirdischen Stellplatz = 160.000,- € Aufteilung: Wohn-/Schlafzimmer mit
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Küche und Ausgang zur Terrasse, Flur, Bad mit Wanne und WC, Kellerabteil - Flur 2,42 m² - Kochen 2,54 m² - Bad 3,20 m² - Wohnen/Schlafen 23,86 m² - Terrasse: 15,50 m², davon 50% = 7,75 m² - Summe: 39,77 m² Die Wohnung steht leer und eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Laut Wirtschaftsplan 2023 betragen die monatlichen Hausgeldkosten rund 195,- €, davon sind 112,92 € umlagefähigen Nebenkosten (inklusive Heizung), 71,08 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 11,33 € Rücklagenzuführung.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
1 Zi.
42,14
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Jetzt die neue Sonder-AfA nutzen und in Immobilien investieren. In attraktiver Lage mitten in Nürnberg Altenfurt entstehen in einer Seitenstraße 2 Mehrfamilienhäuser. Die beiden Häuser verfügen über jeweils 7
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Eigentumswohnungen auf 3 Etagen mit Dachgeschoss. Die Ruhige Vorzugslage mitten im Wohngebiet besticht durch Ihre Nähe zur Natur aber auch zu allen Verkehrsmitteln. Nicht nur der Bus sondern auch die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Für einen Spaziergang im Wald und der freien Natur müssen Sie nur 1km weiter. Mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 42 bis 102 m² finden hier sowohl Singles als auch Paare und Familien das passende neue Zuhause. Dank der Gärten und Balkone in Südausrichtung verfügen alle Wohnungen über einen eigenen Außenbereich. Kapitalanlegern bieten die Objekte zudem die Möglichkeit für ein renditestarkes Investment.
Raumaufteilung
Massivbauweise für ein behaglicheres Wohnen. Personenaufzug ab der Tiefgarage in jedes Geschoss. Nachh
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Quelle: www.immowelt.de
134.950,00 €
1 Zi.
24,17
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 1-Zimmer Wohnung! In exklusiver Lage erwartet Sie diese charmante 1-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines hochwertigen Wohnhauses mit Aufzug. Die Wohnung besticht durch einen Balkon sowie eine Wohnfläche von ca. 24,17 m²
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und wurde im Jahr 1950 erbaut. Im Jahr 2014 erfolgte eine umfassende Kernsanierung der gesamten Anlage, wodurch moderner Wohnkomfort mit historischem Charme vereint wurde. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz, was Ihnen steuerliche Vorteile in Form einer AfA von 7 % bis zum Jahr 2025 sichert. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung, welche mit Fernwärme betrieben wird. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Die Kunstofffenster in der gesamtem Wohnung sorgen für eine optimale Wärmeisolierung. Der hochwertige Parkettboden verleiht der Wohnung ein gemütliches Ambiente. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil, welcher zusätzlichen Stauraum
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
1 Zi.
26
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Ideal für Kapitalanleger oder zur Selbstnutzung * Zum Verkauf steht ein freies, sehr schön geschnittenes und gepflegtes Mikroapartment im 5. OG einer Wohnanlage aus dem Jahr 1994 in bester Lage in Nürnberg-Zerzabelshof mit Blick in den ruhigen
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Innenhof. Die Wohnung steht leer und kann sofort zum attraktiven Mietpreis neu vermietet oder vom Erwerber selbst bezogen werden. Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftsgebäude mit 6 Etagen auf welche sich 121 Apartments verteilen und das mit Fernwärme beheizt wird. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Das Haus verfügt über die Energieeffizienzklasse C. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen, verfügt über 26 qm und ist ideal zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Bad mit Dusche und einem Wohnraum mit Küchenzeile. Durch drei Fenster im Wohnraum wirkt die Wohnung hell und freundlich. Da die Fenster in Richtung Innenhof gelegen sind, ist die Wohnung absolut r