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1/10
664.000,00 €
3 Zi.
104,8
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wird in einem eingewachsenen Wohngebiet mit Grünbestand an einer ruhigen, zurückversetzten Baulücke in moderner Bauweise mit hochwertiger Ausstattung gebaut: Fußbodenheizung zzgl. Handtuchtrockner im Badezimmer, Lüftungssystem mit
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dezentraler Wärmerückgewinnung, Echtholzparkettböden, elektr. Rollläden, 3-fach Verglasung der Fenster, bodengleiche Echtglasdusche, ebenerdiger Abstellraum, Videogegensprechanlage, usw. Im Mehrfamilienhaus ist ein Aufzug vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit einer Wärmepumpe. Eine PV-Anlage mit ca. 10 kwp und Speicher mit 9, kWh liefert Energie für Heizungs- und Gemeinschaftsstrom. Insgesamt stehen 6 Kfz-Stellplätze zur Verfügung.Außerdem sind 2 Besucherstellplätze im Außenbereich vorhanden. Es wird schlüsselfertig gebaut. Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche Erschließungs- und Anschlusskosten sowie Außenanlagen. Bauträger ist die Sparkassenimmobilien GmbH der Sparkasse Mittelfranken-Süd. Für Sie entsteht keine Vermittlungsprovision! Fordern Sie he
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375.000,00 €
2 Zi.
61
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wird in einem eingewachsenen Wohngebiet mit Grünbestand an einer ruhigen, zurückversetzten Baulücke in moderner Bauweise mit hochwertiger Ausstattung gebaut: Fußbodenheizung zzgl. Handtuchtrockner im Badezimmer, Lüftungssystem mit
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dezentraler Wärmerückgewinnung, Echtholzparkettböden, elektr. Rollläden, 3-fach Verglasung der Fenster, bodengleiche Echtglasdusche, ebenerdiger Abstellraum, Videogegensprechanlage, usw. Im Mehrfamilienhaus ist ein Aufzug vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit einer Wärmepumpe. Eine PV-Anlage mit ca. 10 kwp und Speicher mit 9, kWh liefert Energie für Heizungs- und Gemeinschaftsstrom. Insgesamt stehen 6 Kfz-Stellplätze zur Verfügung.Außerdem sind 2 Besucherstellplätze im Außenbereich vorhanden. Es wird schlüsselfertig gebaut. Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche Erschließungs- und Anschlusskosten sowie Außenanlagen. Bauträger ist die Sparkassenimmobilien GmbH der Sparkasse Mittelfranken-Süd. Für Sie entsteht keine Vermittlungsprovision! Fordern Sie he
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534.500,00 €
3 Zi.
85,4
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wird in einem eingewachsenen Wohngebiet mit Grünbestand an einer ruhigen, zurückversetzten Baulücke in moderner Bauweise mit hochwertiger Ausstattung gebaut: Fußbodenheizung zzgl. Handtuchtrockner im Badezimmer, Lüftungssystem mit
...
dezentraler Wärmerückgewinnung, Echtholzparkettböden, elektr. Rollläden, 3-fach Verglasung der Fenster, bodengleiche Echtglasdusche, ebenerdiger Abstellraum, Videogegensprechanlage, usw. Im Mehrfamilienhaus ist ein Aufzug vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit einer Wärmepumpe. Eine PV-Anlage mit ca. 10 kwp und Speicher mit 9, kWh liefert Energie für Heizungs- und Gemeinschaftsstrom. Insgesamt stehen 6 Kfz-Stellplätze zur Verfügung.Außerdem sind 2 Besucherstellplätze im Außenbereich vorhanden. Es wird schlüsselfertig gebaut. Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche Erschließungs- und Anschlusskosten sowie Außenanlagen. Bauträger ist die Sparkassenimmobilien GmbH der Sparkasse Mittelfranken-Süd. Für Sie entsteht keine Vermittlungsprovision! Fordern Sie he
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
48,05
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung ist im EG eines Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien. Das Haus befindet sich in einem guten Gesamtzustand und wurde in 1985 und 2019/2000 renoviert. Heller Wohnbereich mit Gartenanteil (28 m²) und großem, gefliesten
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Innenhof mit 38 m², weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, weiß gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster, weiße Kunststofftüren, Laminat- und Fliesenböden, Wände weiß gestrichen; Die Wohnung ist für 920,- € netto p.m. vermietet. Mieteinnahmen netto ME p.a. 11.040,- € Wohnen 16,55 m², Kochen 4,81 m², Schlafen 16,74 m² , Bad 7,56 m², Flur 2,39 m², Innenhof 38,26 m², Gartenanteil 28,40 m²;
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
83
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung sucht einen neuen Eigentümer, der sie entweder selbst bezieht oder als Kapitalanlage zur Renovierung nutzt. Mit einer effizienten Raumaufteilung bietet die Wohnung viel Platz für eine 3-köpfige Familie. Der
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nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt zu sonnigen Momenten im Freien ein. Das 1968 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in einer gefragten Lage in Schwabach und vereint Ruhe mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Wohnung wird mit einem Nachtspeicherofen beheizt und verfügt über eine Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Ebenfalls enthalten ist ein großzügiger Kellerabteil. Ein Stellplatz der für 120€ im Jahr gemietet werden kann befindet sich direkt vor dem Gebäude. Zum 31.12.2023 belaufen sich die Rücklagen des Mehrfamilienhauses auf ca. 77.000 EUR. Eine aktuell durchgeführte energetische Sanierung wird vollständig aus diesen Rücklagen finanziert. Der Energiekennwert des Gebäudes liegt laut dem Energieausweis vom 08.01.2019
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1/10
429.000,00 €
3 Zi.
69,54
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Diese gemütliche 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg-Eibach und wurde im Jahr 2024 in einem hochwertigen Neubau mit KfW55 Standard fertiggestellt. Auf einer Wohnfläche von ca. 69,54 m² vereint die
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Wohnung Komfort, Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau. Die barrierefreie Bauweise des gesamten Hauses, die durch den modernen und breiten Aufzug ermöglicht wird, sorgt für höchsten Komfort und uneingeschränkter Mobilität in alle Etagen. Die erstklassige Ausstattung verleiht dieser Immobilie einen ganz besonderen Wohncharakter und stellt eine ideale Lösung für anspruchsvolle Singles, Senioren, Paare oder kleinen Familien dar. Der großzügige Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, führt über einen lichtdurchfluteten Flur mit imposanten Holzbalken und einer beeindruckenden Deckenhöhe von fast 5 Metern, zu allen Räumen. Die indirekte Beleuchtung (Einbauspots) des Flur´s, sorgen zusätzlich für angenehmes Licht und einen besonderen visuellen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
69,76
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Süden Nürnbergs bei Eibach und Reichelsdorf sind in ruhiger Wohnlage sechs neue barrierefreie und energieeffiziente Eigentumswohnungen entstanden, errichtet in hochwertiger Ziegelmassivbauweise und mit gehobener Ausstattung. Durch die
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energiesparende Bauweise und die Verwendung erneuerbarer Energien in Form einer Pelletheizung erfüllt das Bauvorhaben die KfW55-Kriterien. Aus diesem Grund können Sie als Käufer einer dieser Wohnungen auch in Zeiten steigender Energiepreise beruhigt in die Zukunft blicken. Die modernen Zwei- und Dreizimmerwohnungen sind mit einem durchdachten Grundriss ausgestattet und wurden schlüsselfertig erstellt. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume, sonnige Balkone und Terrassen und angenehmen Wohnkomfort. Hier finden Sie Ruhe und Ihren persönlichen Rückzugsort. Die Erdgeschosswohnungen profitieren von einem privaten Gartenanteil, den Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Ihr Fahrzeug parken Sie auf einem der sechs privaten Stellplätze, zwei davo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
87,47
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese moderne Terrassenwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg-Eibach und wurde im Jahr 2024 in einem hochwertigen Neubau mit KfW55 Standard fertiggestellt. Auf einer Wohnfläche von ca. 87,47 m² vereint die Wohnung Komfort, Stil
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und Funktionalität auf höchstem Niveau. Die barrierefreie Bauweise des gesamten Hauses, die durch den modernen und breiten Aufzug ermöglicht wird, sorgt für höchsten Komfort und uneingeschränkter Mobilität in alle Etagen. Die erstklassige Ausstattung verleiht dieser Immobilie einen ganz besonderen Wohncharakter und stellt eine ideale Lösung für anspruchsvolle Singles, Senioren, Paare oder kleinen Familien dar. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt direkt zum Gästebadezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Angrenzend erschließt sich der großzügige Schlafbereich, der mit einem modernen Bad en Suite und einer bodengleichen Dusche überzeugt. Ein kleiner, separater Ankleidebereich sorgt für zusätzlich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
4 Zi.
88,83
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg-Eibach und wurde im Jahr 2024 in einem hochwertigen Neubau mit KfW55 Standard fertiggestellt. Auf einer Wohnfläche von ca. 88,83 m² vereint die Wohnung Komfort,
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Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau. Die barrierefreie Bauweise des gesamten Hauses, die durch den modernen und breiten Aufzug ermöglicht wird, sorgt für höchsten Komfort und uneingeschränkter Mobilität in alle Etagen. Die erstklassige Ausstattung verleiht dieser Immobilie einen ganz besonderen Wohncharakter und stellt eine ideale Lösung für anspruchsvolle Singles, Senioren, Paare oder kleinen Familien dar. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, sowie Staufläche und bietet direkten Zugang zum Kinderzimmer. Angrenzend an den Flur befinden sich ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer, sowie das großzügige Schlafzimmer mit einem modernen Bad en Suite, das mit einer komfortablen Badewanne punktet. Ein zw
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
287.000,00 €
2 Zi.
51,49
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Süden Nürnbergs bei Eibach und Reichelsdorf sind in ruhiger Wohnlage sechs neue barrierefreie und energieeffiziente Eigentumswohnungen entstanden, errichtet in hochwertiger Ziegelmassivbauweise und mit gehobener Ausstattung. Durch die
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energiesparende Bauweise und die Verwendung erneuerbarer Energien in Form einer Pelletheizung erfüllt das Bauvorhaben die KfW55-Kriterien. Aus diesem Grund können Sie als Käufer einer dieser Wohnungen auch in Zeiten steigender Energiepreise beruhigt in die Zukunft blicken. Die modernen Zwei- und Dreizimmerwohnungen sind mit einem durchdachten Grundriss ausgestattet und wurden schlüsselfertig erstellt. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume, sonnige Balkone und Terrassen und angenehmen Wohnkomfort. Hier finden Sie Ruhe und Ihren persönlichen Rückzugsort. Die Erdgeschosswohnungen profitieren von einem privaten Gartenanteil, den Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Ihr Fahrzeug parken Sie auf einem der sechs privaten Stellplätze, zwei davo
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
81,51
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Mit ca. 82 m² Wohnfläche bietet sie großzügig Platz für Paare, kleine Familien oder auch anspruchsvolle Singles, die
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Komfort mit guter Lage verbinden möchten. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Markise, der zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnraum ideal erweitert. Fazit Diese modernisierte Wohnung vereint zentrale Lage, Ruhe, und modernen Wohnkomfort. Sie eignet sich ideal für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen und das zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis.
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1/10
225.000,00 €
3 Zi.
74
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südwestbalkon in Schwabach In begehrter Wohnlage von Schwabach erwartet Sie diese gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Haydnstraße. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982 und bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Potenzial. Der Grundriss überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum herrlichen, nicht einsehbaren Südwestbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. Hier genießen Sie sonnige Stunden bis in den Abend hinein. Die gesamte Wohnung wird über eine angenehme Fußbodenheizung beheizt. Die Kunststofffenster wurden im Jahr 2017 erneuert und sorgen für eine gute Energieeffizienz sowie angenehmes Wohnklima. Das Tageslichtbad befindet sich noch im gepflegten Originalzustand und ist mit Wanne, separater Dusche sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Ein separ
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1/10
269.000,00 €
3 Zi.
96
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
MITTEN IN SCHWABACH - GÜNSTIG KAUFEN - MODERN WOHNEN Viele unserer Kunden, die in Schwabach aufgewachsen sind, möchten irgendwann wieder zurückkommen. Der Traum, einmal in einer schönen Wohnung mitten in der Schwabach Altstadt zu wohnen, ist
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durchaus weit verbreitet. Alleine es fehlt an Gelegenheiten. Dann aufgepasst: Jetzt kommt so eine Gelegenheit! Wir bieten Ihnen an: . 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mitten in Schwabach . Baujahr ca. 1991, an einer ruhigen Nebenstraße gelegen . Designvinylboden 2023, Wände verputzt und gestrichen 2023. . Kleiner Balkon auf Südseite, Sprossenfenster, wunderschön. . Blick auf die Schwabach, unverbaubar, unbezahlbar. . Bad: Toilette und Armaturen 2023 erneuert. . Bereits geräumt, nach Vereinbarung frei. Ein Glücksfall, möchte ich meinen. Vom Schwabacher Bürgerfest zu Fuß bequem nach Hause gehen zu können, das hat doch Charme - wer möchte das nicht? Da solche Gelegenheiten wie diese nicht allzu häufig sind, und Innenstadtwohnungen - zumal zu einem fairen P
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1/10
469.000,00 €
3 Zi.
69,54
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in EIBACH – einem exklusiven Neubauprojekt in einer der begehrtesten Villenlagen. Dieses Projekt bietet hochwertige Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Gärten, die perfekt für ein ruhiges und komfortables Wohnen geeignet sind.
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1/9
229.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und zuverlässiger Mieteinnahme Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in der Drillerstraße 7 in 91126 Schwabach. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten, das 1978 erbaut wurde. Die gesamte Wohnanlage besteht aus 16 Einheiten und wird durch eine Hausverwaltung betreut. Wohnqualität und Ausstattung Die ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf die gemütliche Essdiele, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer, die separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Die Wohnung wurde 2009 umfangreich renoviert: . Neue Türen in hellem Holz; schöne Glastür zum Wohnzimmer . heller Laminat in den Wohnräumen und moderner großformatiger Fliesenboden in Küche und Diele . Modernisiertes Badezimmer in weiß gehalten mit Duschwanne, Waschbecken, WC und Platz für die Waschmaschine . Erneuerte Heizkörpe
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1.100.000,00 €
4 Zi.
144
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In diesem Neubau Projekt entstehen 7 attraktive Eigentumswohnungen im Wohngebiet RieterBogen Kornburg mit Wohnflächen zwischen 63m² - 144 m². Bei der zu verkaufendem Einheit handelt es sich um die Penthousewohnung im 3. Obergeschoss. Diese
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Vorteile genießen Sie in Ihrer neuen Eigentumswohnung: + Attraktiv gestaltete Fassade + Einzigartiger Blick + Fahrstuhl direkt in die Wohnung + Moderner Grundriss + Ankommen und Wohnen: Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich + Ankommen und Entspannen: Helles Wohlfühlbad mit Fenster, Wanne und Dusche + Parkettboden + Kellerabteil + einzigartiges Energiekonzept mit Geothermie + Naturnahe Lage - Wohnen im Grünen + Fußbodenheizung + kleine Gemeinschaft (7ETW´s) + Kindergarten und Grundschule in Kornburg vorhanden Ist Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Termin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf :-) +++ TELEFON: 0911-8004-5151, Hr. Cok ++++ Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden
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448.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss dieses idyllischen 3-Familienhauses befindet sich diese stilvolle 4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK im beliebten Ortsteil Alt-Katzwang im Nürnberger Süden. Die gepflegte EG-Wohnung versprüht auf ihren ca. 130 Quadratmetern
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Wohnnfläche viel Charme. Neben vier einladenden Zimmern und einem Badezimmer mit 2 Waschtischen, Dusche + Badewanne und WC, bietet die Einheit auch ein separates Gäste-WC. Beheizt wird die Eigentumswohnung per Öl-Zentralheizung die erst im Jahr 2020 erneuert wurde. Vom Wohnzimmer aus begeht man den zugehörigen und groß ausfallenden Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Kellerraum sowie eine Garage sind ebenso Bestandteil dieser überaus familienfreundlichen Immobilie.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
81,54
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
DAS ZWEIFAMILIENHAUS Wir errichten auf einem schönen Grundstück in Nürnberg-Weiherhaus, ein kleines, aber feines Zweifamilienhaus. Die moderne, zeitlose Architektur besticht durch klare Formen und fügt sich in das gewachsene
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Umfeld ein. Breite Gauben und zum Teil bodentiefe Fenster runden das Erscheinungsbild ab. Große Terrassen mit Gärten sowie großzügige Dachterrassen laden zum Relaxen ein. Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Markensanitär-gegenständen, großformatigen Fliesen u. Parkettböden ist selbstverständlich. Auch auf das Thema Nachhaltigkeit legen wir Wert. Das Gebäude wird als klimafreundlicher Neubau errichtet, eine umweltfreundliche Wärmepumpenheizung macht Sie von den Energiepreisen unabhängiger. Hier können Sie sich wohlfühlen… - Nur 2 Wohnungen (3- u. 4-Zimmer) mit Hobbyraum u. Spitzboden - Wohnflächen von 81,54 bis 103,61 m2 - Carports u. Lademöglichkeit für Elektroautos - Klimafreundlicher Neubau (Green Living), vergünstigter KFW-Kredit
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