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Quelle:
www.immowelt.de
169.900,00 €
2 Zi.
44
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zuhause über den Dächern der Nürnberger Südstadt-
charmante Wohnung mit kleiner Dachgalerie sucht neuen Eigentürmer!
Zentral und dennoch ruhig gelegen: verkehrsberuhigter Seitenstraße (Zone 30).
Von Privat, ohne Maklerprovision!
Der Mieter
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ist umgezogen, die Wohnung wurde anschließend frisch gestrichen und ist ab sofort frei.
Die U-Bahn/Straßenbahn und auch viele Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Banken etc. sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen.
Das Haus wurde 1980 erbaut.
Das Dachgeschoß (in dem sich die Wohnung befindet) im Jahr 2000 ausgebaut. Baugenehmigung, Abgeschlossenheitserklärung, Energieausweis liegen vor.
Wohnfläche: 44 m²
Gesamt: 61 m² (Wohnfläche + Nutzfläche)
Galerie: 17 m² (zählt wegen zu geringer Deckenhöhe nicht als Wohnraum)
Rücklagen wurden über Hausgeld gebildet,
es stehen aktuell keine akut notwendigen Sanierungsmaßnahmen an.
Öl-Zentralheizung
4. OG
Umfassende Renovierung in 2023:
-neuer Bodenbelag (Laminat) in Flur, Wohnzimmer, Schlafzi
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Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
3 Zi.
85,53
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug : 3 Zimmer - Neubauwohnung mit großzügiger Dachterrasse.
Bezug bereits ab 01.07.2025 möglich.
Hochwertige und schön geschnittene Wohnung in zentraler Lage und guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. 10 Minuten zu Fuß in die
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Nürnberger Altstadt.
Im Preis enthalten ist eine hochwertige Einbauküche und ein Außenstellplatz.
Ein Traum für jeden, der zeitnah in die eigene Wohnung ziehen möchte.
Provisionsfrei!
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Quelle:
www.immowelt.de
537.500,00 €
3,5 Zi.
139,9
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Unsere Eigentumswohnung mit 3 Zimmern befindet sich im 1. Stock des noblen Nibelungenviertels in Nähe der Meistersingerhalle und des Luitpoldhains.
Es empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus Sie in das 50 m2 große Wohn- Esszimmer
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gelangen. Durch 2 Doppelfenster und eine breite Balkonschiebetür fällt viel Tageslicht in den Raum. Es ist hier auch möglich, durch eine Trockenbauwand ein zusätzliches Schlafzimmer anzulegen. Diele und Wohn-Esszimmer sind mit Parkett ausgelegt. In die geräumige Diele passt auch ein Esstisch oder eine Home Office Einrichtung, sodass leicht noch ein weiteres Zimmer geschaffen werden kann.
Ein kleiner Raum mit Fenster geht direkt von der Küche ab. Er kann für den Haushalt, ein Home Office Büro oder als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden . Weiterhin gibt es einen separaten Garderobenraum und ein Gäste-WC.
Das große geflieste Bad ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Bidet und einem WC ausgestattet. Es liegt zwischen den beiden Schlafzimmern.
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Galvanistraße im Stadtteil Gugelstraße im erweiterten Innenstadtgürtel Süd von Nürnberg! Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 80 Quadratmetern ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit einem
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hellen Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einer voll ausgestatteten Küche mit Einbauküche ist der Wohnraum sowohl funktional als auch einladend.
Die Lage ist unschlagbar: Nur 80 Meter entfernt finden Sie die Tramstation Siemensstraße, die Ihnen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. In einem Umkreis von 200 Metern gibt es zahlreiche Restaurants und einen beliebten Edeka-Supermarkt, sodass Sie bequem für Ihren täglichen Bedarf sorgen können. Bildungseinrichtungen wie das Management Institut der TH Nürnberg und die Technische Universität Nürnberg befinden sich ebenfalls in der Nähe, ideal für Studierende oder Akademiker.
Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur. La
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Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer kleinen gepflegten Anlage mit nur 18 Einheiten. Wohnzimmer mit 26m². Mitverkauft wird eine Duplexgarage mit Platz für 2 Pkw, direkt im Hof der Anlage. .
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1/6
194.500,00 €
2 Zi.
33
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Wohnhaus im 2. Obergeschoss im Rückgebäude. Das moderne Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet, auch die Waschmaschine ist hier untergebracht. Im Wohn / Essbereich ist eine praktische
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Küchenzeile mit Kochfeld, Spüle und Mikrowelle integriert. Vom Wohn / Essbereich gelangt man in das Schlafzimmer. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet, das Bad ist gefliest. Die Wohnung ist komplett möbliert. Alle Arbeiten werden von der Hausverwaltung erledigt.
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330.000,00 €
3 Zi.
68
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der ruhigen und beliebten Nürnberger Wohngegend Zerzabelshof. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung umfangreich renoviert.
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1/6
280.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3-Zimmer Etagen-Wohnung in Nürnberg eignet sich perfekt für Menschen über 60, die auf der Suche nach einem barrierefreien Zuhause sind. Mit einem Aufzug, einer Einbauküche, einem Balkon und einem Stellplatz bietet sie Komfort und
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Bequemlichkeit. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Hier können Sie Ihren Lebensabend in einer gemütlichen und praktischen Umgebung genießen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- barrierefreier Zugang, Gegensprechanlage Video
- großer Aufzug
- extrabreite Türen
- verglaster Süd Balkon
- bodengleiche Dusche, separates Gäste WC
- Stellplatz überdacht und abgeschlossen
- Fußbodenheizung
- Gartensitzplatz im gepflegten Garten im Innenhof
- Gemeinschaftsraum mit seperatem WC
- Keller und extra Fahrradkeller
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote
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1/8
Preis auf Anfrage
4 Zi.
140
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer grossen Eigentumswohnung in Überlingen mit herrlichem Blick auf den Bodensee – sehr gute Wohnlage am Stadtrand –. Näheres gerne auf Anfrage.
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1/6
215.000,00 €
2 Zi.
40
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 40 m² eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und zentraler Lage. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und bietet ansprechenden Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über 2-Zimmer
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und umfasst einen geräumigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Regendusche und WC, sowie einen zentralen Flur, der in alle Räumlichkeiten führt. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend saniert und auf einen gehobenen Standard gebracht. Besonders hervorzuheben sind die maßgefertigte Einbauküche vom Schreiner, die nicht nur durchdachten Stauraum bietet, sondern auch Platz für Waschmaschine und Trockner. Stilvolle Glaselemente im Flur und Bad sowie abgehängte Decken mit modernen Lichtelementen unterstreichen das elegante Wohnkonzept. Dank dieser hochwertigen Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für anspruchsvolle Singles, Paare, Senioren oder kleine Familien. Zuletzt wurde die Wohneinheit möbliert f
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Neu
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
249.500,00 €
3 Zi.
70
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2022 umfassend sanierte 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Südstadtlage, ca. 10 Minuten von der Nürnberger-Innenstadt entfernt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, der Innenhof kann gemeinschaftlich genutzt werden.
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Aktuell ist die Wohnung vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 770 € zzgl. NK im Monat. Die Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Familien, oder eben als sorgenfreie Kapitalanlage. Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
59
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die teilrenovierte 3-Zimmer Erdgeschosseigentumswohnung befindet sich in zentraler Südstadtlage, ca. 10 Minuten von der Nürnberger-Innenstadt entfernt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, der Innenhof kann gemeinschaftlich genutzt werden.
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Aktuell ist die Wohnung leer und kann nach Umsetzung kleinerer oder größerer Renovierungen sofort bezogen oder vermietet werden. Die Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Als Eigenheim oder eben als sorgenfreie Kapitalanlage. Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
148.000,00 €
1 Zi.
33,1
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Charmantes Ein-Zimmer-Apartment im Herzen von Nürnberg-Wöhrd - Wohnfläche: ca. 33 m², ideal für Singles oder Studenten - Baujahr 1963, gut erhalten und modernisiert - Parkettboden sorgt für gemütliches Ambiente - Praktische Küchenzeile,
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perfekt für Ihre kulinarischen Kreationen - Heller Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon - eigener Keller und zusätzlicher Dachbodenraum - Ruhige und zentrale Lage in einem begehrten Nürnberger Stadtteil - Unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Fachhochschule - Perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre - Ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer
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1/7
139.000,00 €
2 Zi.
57
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dem Baujahr entsprechend gepflegten Jugendstil-Hauses. Die Fassade wurde letztes Jahr neu gestrichen. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Badezimmer ist aktuell mit
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einer Badewanne, einem Waschbecken und dem WC ausgestattet. Die Küche kann durch den praktischen Schnitt optimal genutzt werden. Der gemütliche Wohnraum kann bei Bedarf mit einem separaten Essbereich eingerichtet werden, von hier aus gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer, welches mühelos mit einem Doppelbett, sowie einem großen Kleiderschrank ausgestattet werden kann. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2009 solide vermietet. Aktuelle Kaltmiete: 330 € zzgl. 130 € Nebenkostenvorauszahlung Nicht auf den Mieter umlegbare Kosten ca. 90 € Monatliches Hausgeld: 238 € Fazit: Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage Nürnbergs. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses tollen Immobilienangebots und vereinbaren gleich einen Termin mit uns
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1/5
255.000,00 €
3 Zi.
79
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock eines sorgfältig instand gehaltenen Gebäudes, welches im Jahr 1909 errichtet und 2013 einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde. Der Zugang zur Wohnung, zum abgeschlossenen
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Innenhof sowie zum Keller erfolgt über ein helles und geräumiges Treppenhaus. Die Wohnung selbst erstreckt sich über 79 m² und wird mittels einer Gasetagenheizung, die im Jahr 2013 installiert wurde, beheizt. Doppelverglaste Fenster aus dem Jahr 2013 sorgen dabei durch ihre Größe für eine optimale Lichtdurchflutung der Wohnung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur. Auf der rechten Seite befindet sich das derzeitige Kinderzimmer, mit einer Fläche von ca. 13 m², das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. In der Mitte des Flurs liegt das geräumige Wohnzimmer mit ca. 20 m², von dem aus man Zugang zum Schlafzimmer und zur Küche hat. Die Küche (Bj. 2013) verfügt über eine Essecke auf einer großzügigen und hellen Fläche vo
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1/6
125.000,00 €
1 Zi.
36
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südloggia und auf Wunsch mit Tiefgaragenstellplatz.
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1/8
320.000,00 €
4 Zi.
79,9
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im 1. Obergeschoss besteht aus 4 Zimmer, einem Bad mit Wanne u. WC, einer separaten Gäste-Toilette und einer Küche. Der Balkon ist überdacht. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Tiefgagarge Nr. 37 am Haus kann dazugekauft werden.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
95.000,00 €
1,5 Zi.
44,8
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses Baujahr 1970 und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Preis enthalten. Über die Küche gelangen Sie in das
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großzügige Wohn-/Esszimmer mit Schlafnische und Zugang zum Süd-West-Balkon. Das Badezimmer ist innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC. Der Erbpachtvertrag ist bis zum 31.12.2068 gültig. Der Erbbauzins für Ihre Wohnung beträgt pro Quartal ca. 401,22 €. Die Wohnung wird zum 01.01.2025 frei und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Fazit! Frei werdendes Apartment in beliebter Wohnlage von zum sofortigen Bezug. Vereinbaren Sie einen Termin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung.
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1/3
169.000,00 €
2 Zi.
43
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4ten Stock und damit im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten, welches laufend renoviert und instand gehalten wurde. Die Wohnung ist mit Wohn- und Schlafzimmer für
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einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt ausgelegt und befindet sich in einem einfachen aber funktionalen Zustand, der beim nächsten Mieterwechsel die ein oder andere Schönheitsreparatur erfordert. Das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster und eine Badewanne. Beheizt wird die Wohnung durch einen Gasofen im Wohnzimmer, ein separater Boiler sorgt für Warmwasser. 2019 wurde das Dach des Hauses neu eingedeckt und der Kamin saniert, 2021 das gesamte Treppengeländer erneuert. Auf Grund der zentralen Lage des Hauses im Stadtteil Wöhrd, ist von laufend hoher Mietnachfrage auszugehen. Seit Übernahme vor ca. 15 Jahren durch den derzeitigen Eigentümer befindet sich die Wohnung in lückenloser Vermietung.
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Quelle:
www.immowelt.de
218.000,00 €
2 Zi.
69
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Gepflegte Wohnanlage * Barrierefreier Zugang ins Haus * 2009 Einbau weißer Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit Außenrollos * 2009 Erweiterung des Bades, das somit mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss
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ausgestattet ist * Die Wohnung wurde mit hochwertigem Laminatboden versehen * Helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich und einen Wohnbereich * Balkon und schönem Weitblick; Fliegengitter vorhanden * Schlafzimmer und Küche bieten ebenfalls einen traumhaften Weitblick bis nach Erlangen * Geräumige Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich * Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, der als Mieter in der Wohnung bleiben möchte * Die Festlegung der Miethöhe erfolgt nach Berechnung des aktuellen Mietspiegels der Stadt Nürnberg * Eigenes Kellerabteil inkl. * Hausmeisterservice inkl.