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Quelle:
www.immowelt.de
234.990,00 €
1 Zi.
43
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche. Abstellflächen direkt in der Wohnung oder zusätzlich in einem separaten Abstellraum in der Tiefgarage bieten ausreichend Platz. Die feuchte-gesteuerte Wohnraumlüftung Komfort
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Plus setzt qualitätsvolle Maßstäbe in Sachen Lüftung. Komfort im Alltag durch optimale Ausstattungen wie Tiefgarage und Fahrstuhl. Hochwertige und langlebige Materialien in gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Ästhetisch gestaltete Fassaden. Massive Außenwände aus Beton sichern in Verbindung mit starker Wärme-dämmung Behaglichkeit und niedrige Heizkosten. Im Mehrfamilienhaus "Stadtleben" gibt es mehr - mehr Ausstattung, mehr Komfort, mehr Nachbarschaft. Optisch ansprechende Gestaltung der Außenbereiche, Gemeinschaftsplätze, Wegebeleuchtung, Gemeinschaftsgrün und barrierearme und praktische Abfallentsorgung mit Unterflurbehältern bieten einen Mehrwert für die ganze Nachbarschaft. Die Versorgung der Wohnanlage aus der modernen Heizstation in der gem
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1/10
229.500,00 €
2 Zi.
67
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die komplett renovierte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963. Sie erreichen die oberste Wohnung bequem mit dem Personenaufzug. Diese wunderschöne, komplett renovierte und sanierte
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2-Zimmer-Wohnung lädt direkt zum Einziehen ein. Helle Räume und eine gemütliche Atmosphäre machen diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort. Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 67 m² und verteilt diese hervorragend auf einen geräumigen Flur, der zu allen Zimmern führt - der Küche (moderne Einbauküche im Kaufpreis inklusive) mit kleinem Balkon - dem hellen, großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich sowie Balkonzugang zur Süd-Seite - dem Duschbad mit getrenntem WC-Bereich, dem Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie einem praktischen Abstellraum. Es besteht ein Erbpachtvertrag mit der Stadt Nürnberg bis zum Jahr 2061. Die Erbpacht beträgt monatlich 44 €. Die Wohnung bietet dem neuen Eigentümer ohne jeglichen Renov
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1/10
235.000,00 €
3 Zi.
68
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im 3. OG in ruhiger Wohnlage Nähe Stadtpark
Objekt
Diese Wohnanlage wurde im Jahr 1958 in massiver Bauweise erstellt und ist komplett unterkellert. Nur insgesamt 10 Wohnungen, verteilt auf
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fünf Stockwerke, bilden die kleine Eigentümergemeinschaft. Für jede Wohnung steht ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenanteil zur Verfügung. Im hinteren Teil des Grundstückes, im Innenhof, gibt es überdachte Stellplätze für die Fahrräder der Bewohner. Teilweise erfolgt die Wärmeversorgung durch die vorhandene Gasheizung, teilweise über Elektro Nachtspeicherheizungen. Die Gasleitungen sind aber in jedem Stockwerk bereits verlegt und die Umrüstung auf eine Gastherme ist damit problemlos möglich.
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
130,88
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die helle, gepflegte Eigentumswohnung ist im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien. Das Haus befindet sich in einem guten Gesamtzustand und wurde in 1985 und 2019/2000 renoviert. 2. OG: Offener Kochbereich zum Wohnbereich (38 m²) mit Balkon,
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Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, hell gefliestes Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, weiße Kunststofftüren, Laminat- und Fliesenböden, Wände weiß gestrichen; 3. OG: 1 Studiozimmer (27 m²) Zu der Eigentumswohnung gehört ein Kellerabteil. Raumaufteilung 2. OG: Wohnen 31,62 m² , Balkon 3,56 m² ( 7,12 m² nach Din 1/2), Kochen 15,14 m², Zimmer 16,02 m² , Schlafen 19,20 m² , Bad 2,82 m², Flur 12,82 m² 3. OG: Studiozimmer 29,70 m²
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
689.500,00 €
4 Zi.
129
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
EIN HAUS MIT CHARME - EINE WOHNUNG MIT STIL Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Hauses mit nur 3 Wohnungen. Durch den großzügigen Flur erschließen sich Ihnen alle Räumlichkeiten. Es stehen Ihnen 3 geräumige und helle Zimmer
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zur Verfügung. Das Highlight dieser außergewöhnlichen Wohnung ist der beeindruckende Wohn-, Ess- und Kochbereich mit insgesamt 50 m². Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Komfortdusche sowie einer Badewanne versehen. Das Gäste-WC hat eine angenehme Größe. Zusätzlich ist hier ein Abstellraum untergebracht. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen, sonnigen Terrasse, die sich perfekt für gesellige Grillabende mit Freunden eignet. Eine zweite Terrasse ist von einem der Kinderzimmer/Schlafzimmer zugänglich. Bodentiefe Fensterelemente und eine große Hebe-Schiebetür lassen viel Licht ins Innere und sorgen so für ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz mit Elektroinfrastruktur , der für 18.000 Euro zusätzlich
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Neu
1/9
124.900,00 €
31
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das rund 31 Quadratmeter große Apartment überzeugt durch seine effiziente Raumgestaltung: Ein kombinierter Wohn- und Schlafbereich mit offener Küchenzeile bildet das Herzstück der Wohnung. Über die kleine Diele sind sowohl das innenliegende
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Badezimmer als auch der Wohnraum erreichbar. Die kompakte Aufteilung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Pendler und bietet alles, was man für urbanes Wohnen braucht.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
237.500,00 €
2 Zi.
58,71
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
***Bitte beachten Sie, dass vollständige Kontaktdaten, insbesondere die Telefonnummer, für eine schnelle Bearbeitung und Terminvereinbarung erforderlich sind** Diese Wohnung bietet mehr als nur Raum - sie kombiniert intelligente Planung mit
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natürlichem Lichtfluss und gleich zwei Balkonen, die unterschiedliche Tagesstimmungen einfangen. Auf der Küchenseite genießen Sie morgens Sonne und Frische, während der geschützte Balkon am Wohnzimmer ab dem Nachmittag eine entspannte Rückzugsmöglichkeit bietet. Der Grundriss ist funktional und dennoch wohnlich gestaltet: Das Schlafzimmer liegt ruhig, der Wohnbereich bietet Großzügigkeit und gestalterische Freiheit. Das Badezimmer zeigt sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand - bietet jedoch die Chance auf ein modernes u-pdate nach Ihren Vorstellungen. Die Balkone des Hauses werden im Laufe des ersten Quartals 2025 renoviert, sodass künftig nicht nur die Wohnung, sondern auch das äußere Erscheinungsbild profitiert. Das Gebäude selbst wurde 2008
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1/8
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
681.000,00 €
4 Zi.
129
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
EIN HAUS MIT CHARME - EINE WOHNUNG MIT STIL Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Hauses mit nur 3 Wohnungen. Durch den großzügigen Flur erschließen sich Ihnen alle Räumlichkeiten. Es stehen Ihnen 3 geräumige und helle Zimmer
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zur Verfügung. Das Highlight dieser außergewöhnlichen Wohnung ist der beeindruckende Wohn-, Ess- und Kochbereich mit insgesamt 50 m². Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Komfortdusche sowie einer Badewanne versehen. Das Gäste-WC hat eine angenehme Größe. Zusätzlich ist hier ein Abstellraum untergebracht. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem weitläufigen Balkon. , Bodentiefe Fensterelemente und eine große Hebe-Schiebetür lassen viel Licht ins Innere und sorgen so für ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz mit Elektroinfrastruktur , der für 18.000 Euro zusätzlich erhältlich ist. Das energieeffiziente Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise aus natürlichen, gedämmten Ziegelsteinen errichtet. Hochwertige, mo
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Quelle:
www.immowelt.de
534.300,00 €
3 Zi.
100,81
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Hauses mit nur drei Wohneinheiten. Ein großzügiger Flur führt Sie zu allen Räumen. Ihnen stehen drei helle und geräumige Zimmer zur Verfügung. Das Highlight der Wohnung ist der
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beeindruckende Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 41 m². Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Angebot. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Komfortdusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Das Gäste-WC hat eine angenehme Größe. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer geschützten Dachterrasse. Große Hebe-Schiebetüren und zahlreiche Dachflächenfenster lassen viel Tageslicht ins Innere und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz mit Elektroinfrastruktur , der für 18.000 Euro zusätzlich erhältlich ist. Das energieeffiziente Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise aus natürlichen, gedämmten Ziegelsteinen errichtet. Hochwertige, moderne Materialien und durchdachte Grundrisse sorgen für ein stilvolles Wohnerlebn
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Quelle:
www.immowelt.de
277.500,00 €
3 Zi.
91,26
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
*** Bitte beachten Sie, dass vollständige Kontaktdaten, insbesondere Ihre Telefonnummer, für eine schnelle Bearbeitung und Terminvereinbarung erforderlich sind. *** Willkommen zu dieser großzügigen Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines zentral
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gelegenen Mehrfamilienhauses - ein urbaner Rückzugsort mit Potenzial, gewachsener Struktur und authentischem Charme. Auf ca. 91 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, ein separater Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Duschfunktion. Die Ausstattung ist funktional, jedoch in Teilen renovierungsbedürftig - ideal für Eigennutzer mit Vision oder Anleger mit Sinn für Entwicklung. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung und eine angenehm lichtdurchflutete Atmosphäre. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier ein echtes Unikat mit Charakter und Komfort schaffen. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und PVC. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung schließen gut ab. Die Fassade des Gebäudes wur
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1/8
239.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Verwenden Sie bitte hierzu das Kontaktformular und senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Nach erfolgter online Willenserklärungen erhalten Sie dann das ausführliche
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Exposé mit Anschrift, Grundrissen, 360 Grad Tour und weiteren Objektbildern. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen über das Kontaktformular bearbeitet werden können. Achten Sie auf Ihre Begrüßungsmail von uns damit Ihre Anfrage korrekt bei uns eingeht. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spamordner nach. Gerne vereinbaren wir anschließend mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin vor Ort. Diese Drei-Zimmer-Wohnung bietet eine ansprechende Raumaufteilung und umfasst eine Wohnfläche von rund 75 Quadratmetern. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Die vorteilhafte Lage in Langwasser ermöglicht eine fußläufige Nahversorgung und verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung befind
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnanlage überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine durchdachte Wohnkonzeption. Mit insgesamt 59 Wohneinheiten bietet sie ein harmonisches Wohnumfeld, das durch eine gepflegte Gestaltung
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und zeitgemäße Ausstattung besticht. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Tiefgarage, die den Bewohnern komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Jede Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen und erhöht den Wohnkomfort erheblich. Errichtet von einem renommierten Bauträger, steht die Wohnanlage für Qualität und Langlebigkeit. Die moderne Bauweise und die ansprechende Gestaltung fügen sich perfekt in die Umgebung ein und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Hier genießen Sie zeitgemäßes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs.
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1/10
275.000,00 €
3 Zi.
79
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Top gepflegte 3 Zi Wohnung mit EBK und Balkon in Nürnberg - Nibelungenviertel
Objekt
Das Gebäude wurde im Jahr 1950 in massiver Bauweise erstellt und ist komplett unterkellert. Im Laufe der Jahre wurden ständig Renovierungen
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vorgenommen, um einen zeitgemäßen Standard zu erhalten. Im Jahr 2003 wurden in allen Wohnungen massive Sanierungen vorgenommen. So führt ein Aufzug durch das Haus, um alle Wohnungen gut erreichbar zu machen. Teilweise wird das Objekt von den Eigentümern selbst bewohnt, teilweise sind die einzelnen Wohnungen vermietet. Im großzügigen und begrünten Innenhof steht eine Anzahl von Einzelgaragen, die über ein gesichertes Zufahrtstor zu erreichen sind.
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Neu
1/10
279.000,00 €
4 Zi.
84
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Rarität handelt sich um einen 1999 komplett ausgebauten Dachboden eines 1950 in Massivbauweise erstellten Hauses. Das komplette Gemeinschaftseigentum wurde laufend und umfassend saniert. Im Jahr 2024 wurde zuletzt ein Vollwärmeschutz
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angebracht, das Dach erneuert und auch sämtliche Fenster der Wohnung ausgetauscht. Der Anschluss an das örtliche Fernwärmenetz garantiert für die Zukunft eine problemlose und saubere Energieversorgung. Durch die Sanierung wurde der Energieverbrauch auf lediglich 63 kWh/qm Primärenergieverbrauch / Effizienzklasse B gesenkt und überzeugt dadurch von einer nahezu optimalen Aufstellung für die energetische Zukunft. Auch die Parkplatzsituation darf für Nürnberg getrost als entspannt betrachtet werden. Die Rücklage für das gesamte Objekt beträgt zum 31.12.2023 EUR 53.637,08. Auf die Wohnung entfallen hiervon EUR 2.091,85. Die Wohnung ist derzeit noch an ein ruhiges und zuverlässiges Paar vermietet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
77,2
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung. Sie befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses, welches im Stadtteil Röthenbach - Nürnberg steht. Die Wohnanlage wurde im Jahre 1973
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in Massivbauweise errichtet und ist unterkellert. Der gesamte Wohnkomplex ist gepflegt und liegt im grünen. Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 77,20 m² und ist hell gestaltet. Direkt zu Beginn befindet man sich im Flur der Wohnung der Platz für einen großen Einbauschrank bietet. Vom Flur selbst gelangt man in das Kinderzimmer, die Küche, das WC, das Elternschlafzimmer und in den großen Wohn- & Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und teilsaniert. Die Wohnung ist mit 2 fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet und bietet viel Tageslicht. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten und mitverkauft. Hier ist das Motto mit wenig Aufwand einziehen. Der Personenaufzug u
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Quelle:
www.immowelt.de
547.500,00 €
3,5 Zi.
106,98
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung über den Dächern Nürnbergs! Die Kombination aus modernem Design, lichtdurchfluteten Räumen und sonniger Dachterrasse macht diese Wohnung zu einem wahren Traumobjekt für Paare, kleine Familien oder
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berufstätige Singles, die das Besondere suchen. Die großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2024 mit Ausbau des Dachgeschosses ganz neu errichtet und wartet nun darauf im Erstbezug von ihren neuen Bewohnern bezogen zu werden. Ihr neues Zuhause befindet sich im 5. Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten und erst kürzlich modernisierten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen jede Menge Platz auf einer Wohnfläche von ca. 107 m². Das Herzstück dieser Wohnung bildet der imposante und lichtdurchflutete Wohnbereich. Hier genießen Sie durch eine große Fensterfront mit Südwest-Ausrichtung nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen direkten Zugang zur exklusiven Dachterrasse. Diese bietet einen wunderbaren Ausblick und ist der ideale Ort zum Entspannen, Grill
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Quelle:
www.immowelt.de
774.750,00 €
4 Zi.
130,52
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In St. Leonhard entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur 20 Wohnungen, die sich auf insgesamt sechs Vollgeschosse verteilen und nach Südwesten, zum ruhigen Innenhof hin, ausgerichtet sind. Eine Tiefgarage ermöglicht den Bewohnern zudem ein
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sicheres Parken ohne mühselige Parkplatzsuche. Der Aufzug bringt Sie bequem in Ihr Wohngeschoss. Die Größe der Wohnungen ist mit circa 58 bis 130 Quadratmetern so vielfältig, dass sie sich für Singles, Paare und Familien gleichermaßen eignen. Die Raumaufteilung ist bestens durchdacht: die Dielen ausreichend groß für eine Garderobe, praktische Stauflächen im Abstellraum und viele Wohnungen, die Ihnen den Komfort von Wanne plus Dusche bieten. Zudem verfügt fast jede Einheit über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse, die Sie zum Verweilen an der frischen Luft einladen. Auch die Innenausstattung begeistert mit hochwertigen Komponenten. Wir sind sicher: Hier werden Sie sich wohlfühlen!
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Quelle:
www.immowelt.de
467.750,00 €
3 Zi.
81,24
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In St. Leonhard entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur 20 Wohnungen, die sich auf insgesamt sechs Vollgeschosse verteilen und nach Südwesten, zum ruhigen Innenhof hin, ausgerichtet sind. Eine Tiefgarage ermöglicht den Bewohnern zudem ein
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sicheres Parken ohne mühselige Parkplatzsuche. Der Aufzug bringt Sie bequem in Ihr Wohngeschoss. Die Größe der Wohnungen ist mit circa 58 bis 130 Quadratmetern so vielfältig, dass sie sich für Singles, Paare und Familien gleichermaßen eignen. Die Raumaufteilung ist bestens durchdacht: die Dielen ausreichend groß für eine Garderobe, praktische Stauflächen im Abstellraum und viele Wohnungen, die Ihnen den Komfort von Wanne plus Dusche bieten. Zudem verfügt fast jede Einheit über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse, die Sie zum Verweilen an der frischen Luft einladen. Auch die Innenausstattung begeistert mit hochwertigen Komponenten. Wir sind sicher: Hier werden Sie sich wohlfühlen!
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Quelle:
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347.750,00 €
2 Zi.
58,06
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In St. Leonhard entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur 20 Wohnungen, die sich auf insgesamt sechs Vollgeschosse verteilen und nach Südwesten, zum ruhigen Innenhof hin, ausgerichtet sind. Eine Tiefgarage ermöglicht den Bewohnern zudem ein
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sicheres Parken ohne mühselige Parkplatzsuche. Der Aufzug bringt Sie bequem in Ihr Wohngeschoss. Die Größe der Wohnungen ist mit circa 58 bis 130 Quadratmetern so vielfältig, dass sie sich für Singles, Paare und Familien gleichermaßen eignen. Die Raumaufteilung ist bestens durchdacht: die Dielen ausreichend groß für eine Garderobe, praktische Stauflächen im Abstellraum und viele Wohnungen, die Ihnen den Komfort von Wanne plus Dusche bieten. Zudem verfügt fast jede Einheit über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse, die Sie zum Verweilen an der frischen Luft einladen. Auch die Innenausstattung begeistert mit hochwertigen Komponenten. Wir sind sicher: Hier werden Sie sich wohlfühlen!