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1/2
202.650,00 €
3 Zi.
74,5
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 74,50 qm Wfl. im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1971/72 - dazu Kellerabteil mit 3,10 qm Nfl. - Kunststofffenster
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1/2
399.227,00 €
3 Zi.
94
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Neubau in 91567 Herrieden Ansbach als Effizienzhaus 40 mit QNG Zertifizierung. Nur diese Bauausführung ermöglicht Ihnen Sonderabschreibungen für diese Wohnung in Höhe von ca. € 37.000,00jährlich. In den ersten 4 Jahren können Sie somit ca.
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144.000,00
steuerlich geltend machen. Je nach persönlichem Steuersatz können Sie durch die Abschreibung erhebliche Steuern sparen. Es entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohnungen. Alle Wohnungen sind mit einem Aufzug erreichbar. Die Beheizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, welche zusätzlich von einer PV Anlage mit Batteriespeicher gespeist wird. Alle Wohnungen werden zudem mit einer Lüftungsanlage ausgestattet
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Neu
330.000,00 €
3 Zi.
68
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der ruhigen und beliebten Nürnberger Wohngegend Zerzabelshof. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung umfangreich renoviert.
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239.000,00 €
3 Zi.
65
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modernisierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage nahe dem Opernhaus.
Diese charmante und moderne 3-Zimmerwohnung bietet auf ca. 65 m² alles, was das Herz begehrt. In einer begehrten innenstadtnahen Lage, fußläufig zum Opernhaus,
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besticht diese Wohnung durch ihren Komfort und die attraktive Umgebung.
Eigenschaften der Wohnung:
Lage: 4. Obergeschoss in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, erreichbar über einen kleinen Personenaufzug.
Raumaufteilung: Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer bieten genügend Platz für individuelle Gestaltung.
Balkon: Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem kleinen Balkon mit Ostausrichtung, direkt am Schlafzimmer.
Verfügbarkeit: Einzug ab dem 01.04.2025 möglich.
Küche: Die moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, macht Kochen zum Vergnügen.
Badezimmer: Das innenliegende, funktionale Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Bodenbelag: In allen Räumen sorgt ein angenehmer Laminatboden für eine wohnliche Atmosphäre
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345.500,00 €
3 Zi.
84
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DAS KANN IHRE WOHNUNG SEIN. Wohnen und leben im Gleißhammer. Mit 2 Balkonen.
Top ausgerichtet und top eingerichtet.
Mit dem großen und hellen Flur genießen Sie den richtigen Empfang für Freunde und Gäste.
Hell, mit Fenster und gleich einem
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Abstellraum, formschön mit einer Glasschiebetür verdeckt.
Anschließend kommen Sie in das große und helle Wohnzimmer, das mit großen Fenstern viel Licht und den freien Blick auf den sonnigen Südwestbalkon bietet. Weitere Zugangsmöglichkeiten sind von dort entweder direkt zur hochwertig ausgestatteten Alno-Küche oder durch eine Tür zu einem Gang als Verbindung zu den anderen Räumen.
Über diesen Gang sind sowohl das geräumige, tageslichthelle Schlafzimmer als auch das geflieste und modern ausgestattete Bad mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine erreichbar. Außerdem gelangen Sie dort in das bisher für Kinder genutzte Schlafzimmer mit eigenem Ost-Balkon.
Eines der weiteren Highlights der Wohnung sind die im Wohnzimmer unter den Fliesen v
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350.000,00 €
3 Zi.
78
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen zukünftigen Zuhause.
Das angebotene Objekt befindet sich in Nürnberg-Großreuth. Die Immobilie erreichen sie bequem im 2. Obergeschoss mit einem Aufzug.
Schon beim Betreten der gepflegten Wohnung spüren sie
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Wohlbefinden.
Über die große, zentral gelegene Diele gelangen sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus betreten sie den südlich ausgerichteten Balkon mit schöner Aussicht.
In den Bereichen Bad, Diele und Küche ist der Fußboden mit Fliesen bedeckt.. In den Räumen wie Schlafen, Kinderzimmer und Wohnen haben sie einen behaglichen und gepflegten Parkettboden.
Die Küche ist rustikal gestaltet und bietet alles, wenn es ums Kochen geht. Die Küche kann gegen eine Ablöse (mit oder ohne Geräte) gekauft werden.
Das Tageslichtbad (Eckfenster) hat zeitlose Fliesen und ist mit Dusche, Toilette, Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Im Bad gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss.
Weitere Räume sind das große Schlaf- und das geräumige Kinderzimmer.
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202.650,00 €
3 Zi.
75
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 1.35%, 4. Etage, Wohnfläche: 75m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, inkl. Zubehör 2.000,00 € (Einbauküchenblock)
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
229.000,00 €
3 Zi.
58
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde umfassend modernisiert und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Durch die Erneuerung von Fenstern, Böden, Wandbelägen, Türen sowie die
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Modernisierung der Elektrik und Rohrleitungen wurde die Wohnung auf ein modernes Niveau gebracht.
Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit viel Tageslicht und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon – der perfekte Ort zum Entspannen.
Das ruhige Schlafzimmer, das zum Innenhof ausgerichtet ist, sorgt für erholsame Nächte.
Ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer bietet zusätzlichen Raum und kann je nach Bedarf individuell genutzt werden.
Das modernisierte Duschbad mit Platz für eine Waschmaschine wurde geschmackvoll renoviert und bietet optimalen Komfort.
Die separate Küche ermöglicht eine flexible Gestaltung.
Diese modernisierte Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, zeitgemäßer Ausstattung und einem attraktiven Wohnambiente – ideal
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
3 Zi.
68
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG ohne Aufzug eines 12 Parteien Hauses unweit des Wöhrder Sees und des Naherholungsgebietes Wöhrder Wiese.
Das Dach wurde 2021 komplett erneuert, sowie die Hauseingangstüre mit Briefkastenanlage. Aktuell
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wird der Innenhof/Gemeinschaftsgarten neu angelegt und energieeffiziente 3-Fach-Isolierglasfenster mit Außenjalousien sind auch bereits verbaut. Demnächst wird das Treppenhaus noch komplett renoviert (wird bezahlt aus Rücklage).
Die Wohnung selbst ist praktisch geschnitten, alle Räume haben eine gute Größe und der Flur bietet zusätzliche Stellfläche. In der Küche ist Granitboden verlegt, alle anderen Räume haben hochwertiges 19 mm Echtholzparkett bis auf das Bad. 2 Gasthermen sorgen hier für die Beheizung und warmes Wasser.
Aktuell ist die Wohnung noch unrenoviert, wir haben jedoch bereits Angebote von Handwerksfirmen eingeholt für das Ausbessern, Abschleifen, Einlassen des Parketts mit komplett neuen Sockelleisten sowie der Überarbeitung alle
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
605.500,00 €
3 Zi.
94,79
m2
Spalter Straße 10, 90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
KFW Effizienhaus 40 Standard auf einem schönen Grundstück im beliebten Stadtteil Nürnberg-Eibach. Hier wird eine kleine, aber feine Wohnanlage errichtet.
Die moderne, zeitlose Architektur besticht durch klare Formen und fügt sich in das
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gewachsene Umfeld ein. Breite Gauben und zum Teil bodentiefe Fenster runden das Erscheinungsbild ab.
Große Terrassen mit Gärten sowie großzügige Balkone und Dachterrassen laden zum Relaxen ein. Die Grundrisse sind durchdacht und funktionieren auch im Alltag.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Hobbyräume, die z.B. als Arbeitszimmer verwendet werden können. Bei den Wohnungen im Dachgeschoss ist zusätzlich der Spitzboden über Treppen verbunden.
Alle Wohnungen sind barrierefrei über den Aufzug erreichbar und somit auch im Alter komfortabel nutzbar.
Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Markensanitärgenständen, großformatigen Fliesen und Parkettböden ist selbstverständlich. Auch auf das Thema Nachhaltigkeit legen wir Wert. Eine umweltfr
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Gibitzenhof:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
76
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Mieter sind schon da! Die schöne 3-Zimmer-Wohnung in einer massiv errichteten, gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre ca. 1961 befindet sich im Hochparterre. Der praktische Grundriss bietet eine Wohnfläche von ca. 76m². Die Ausstattung der
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Wohnung entspricht weitestgehend dem Baujahr; Sie verfügt jedoch bereits über Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2fach), ca. 10 Jahre alt sowie einer neueren Wohnungstüre. Die helle Küche ist neutral und pflegeleicht gefliest. Diese bietet Ihnen Anschlüsse für die Spül- und Waschmaschine. Von hier gelangen Sie in den Dielenbereich, welcher mit einer Nische einen gemütlichen, zusätzlichen Essplatz beschert. Von der Diele gelangen Sie linker Hand in das großzügige Elternschlafzimmer. Mittig befindet sich das innenliegende, raumhoch geflieste Bad mit Duschwanne, Waschbecken und WC. Dieses wurde ca. im Jahre 2000 renoviert. Angrenzend erreicht man das Kinderzimmer, welches gen Süden ausgerichtet ist. Vom lichtverwöhnten Wohnzimmer nebenan gelangt
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1/10
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Neu
1/6
250.000,00 €
3 Zi.
69
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Helle, provisionsfreie Drei Zimmer Wohnung in guter Lage zu verkaufen.
Das Tageslichtbad wurde vor Kurzem saniert, die Wohnung ist gut geschnitten verfügt außerdem über eine Einbauküche und einen Keller.
Das Haus wird von vielen Eigennutzern
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bewohnt und befindet sich in gepflegtem Zustand, die WEG Rücklage ist gut gefüllt.
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1/5
549.800,00 €
3 Zi.
80
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN LICHTENREUTH städtisch - modern - hell Im Rahmen des Gesamtprojekts werden zudem 23 1-Zimmer-Apartments und 12 Stadthäuser gebaut, die wir Ihnen in separaten Exposés näher vorstellen. Die 102 Eigentumswohnungen sind eingebettet in
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ein rund 100 Hektar großes Areal. Einmal fertiggestellt, wird Nürnberg-Lichtenreuth das grünste und modernste Wohngebiet der Frankenmetropole sein. Denn ein Drittel des Gebiets wird aus unverbaubaren Grünflächen bestehen.
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1/7
192.000,00 €
3 Zi.
60
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
3-Zi Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon in verkehrsberuhigter Wohngegend Nähe Luitpoldhain/Meistersingerhalle ,in schöner Wohnlage zu verkaufen.Die Wohnung ist vermietet mit äußerst zuverlässigen Mieter als Kapitalanlage!