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308.850,00 €
2 Zi.
71
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese wunderschöne Altbauwohnung bietet Ihnen auf ca. 71 m² alles, was das Herz begehrt. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem hellen, lichtdurchfluteten Ambiente verzaubern. Die hohen Räume
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und die freundliche Atmosphäre laden zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer die Ihnen ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten bieten. Die Küche ist großzügig angelegt, sodass auch ein Esstisch oder weiteres Mobiliar Platz finden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus in der beliebten Wohngegend in der Nordweststadt von Nürnberg. Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 62 m² überzeugt sie durch eine ideale Raumaufteilung und eine freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Der geräumige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und einen angenehmen Rückzugsort nach einem langen Tag. Das gut geschnittene Schlafzimmer schafft eine ruhige Schlafumgebung und bietet genügend Stellplatz für einen großen Schrank. Der Balkon ist ideal über das Schlafzimmer und über den Wohnraum zu erreichen. Die separate Küche bietet genügend Arbeitsfläche und Stauraum, sodass Sie hier Ihre kulinarischen Ideen verwirklichen können. Der besondere Flair dieser Wohnung wird durch die Durchreiche der Küche zum Wohnraum erreicht. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine B
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Quelle:
www.immowelt.de
188.000,00 €
2 Zi.
61
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1971 erbauten Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Erlenstegen. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² liegt die Wohnung im 3. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug
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erreichbar. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 632 €. Zusätzlich ist der Stellplatz für 30 € vermietet, sodass sich die gesamten Kaltmieteinnahmen auf 662 € belaufen. Eine solide Kapitalanlage in einer attraktiven Wohngegend! Der Energieausweis wird nachgereicht.
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498.000,00 €
4 Zi.
136,95
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Mit der Altstadt ums Eck und dem Cramer-Klett-Park vor der Haustüre könnte die Wohnlage kaum besser sein. Die Eigentumswohnung liegt in der vorletzten Etage eines mehrstöckigen Hauses. So weit oben haben Sie einen herrlichen Weitblick über den
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Park und die Stadt. Von hier sehen Sie z.B. das Opernhaus, den Fernsehturm und die markanten Türme der Kirche St. Lorenz. In die Wohnung im 8. OG gelangen Sie mit dem Aufzug - und das auch von der Tiefgarage aus.
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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
50,96
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Parkstraße 46 in Nürnberg, einem charmanten Zuhause in einer begehrten Wohnlage. Dieses Haus bietet auf einer Grundstücksfläche von 50,96 Quadratmetern eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und urbanem Lebensstil. Mit einer
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Wohnfläche von ebenfalls 50,96 Quadratmetern ist dieses kompakte, aber gut gedachte Heim perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage legen. Die zwei Zimmer bieten ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereich sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Ein weiterer Pluspunkt ist der zum Objekt gehörende Keller, der Ihnen wertvolle Staufläche bietet und so für Ordnung im Wohnbereich sorgt. Für 330.000 Euro erhalten Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in eine der attraktivsten Gegenden Nürnbergs. Die Parkstraße zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
4 Zi.
118
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie ein besonderes Zuhause im beliebten Nürnberger Stadtteil Zerzabelshof. Diese Penthouse-Wohnung aus dem Baujahr 2013 verbindet modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und durchdachten Details, die das Leben schöner
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machen. Schon beim Betreten der Wohnung fällt auf, dass hier mit viel Sorgfalt geplant wurde. Der hochwertige Echtholzparkettboden sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl. Der offen gestaltete Kochbereich mit einer hochwertig ausgestatteten Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Dank großer Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und wirkt angenehm offen. Zwei großzügige Balkone – einer mit Nord-West-Ausrichtung, der andere nach Süd-Ost – bieten je nach Tageszeit sonnige oder schattige Plätze zum Entspannen. Ein maßgefertigter Einbauschrank im Flur mit integrierter Garderobe bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung verfügt zudem über ein S
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159.000,00 €
2 Zi.
53
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Investitionsmöglichkeit in der Nürnberger Nordstadt: Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 53 m² Für Kapitalanleger bietet sich hier eine erstklassige Gelegenheit: Diese charmante zwei Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Nürnberger Nordstadt hat einiges zu bieten. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss (Dachgeschoss) und ist seit über zehn Jahren von einer zuverlässigen und sorgfältigen Mieterin bewohnt, die gerne weiterhin bleiben möchte. Überblick über die Wohnung: Schlafzimmer und geräumiges Wohnzimmer Lichtdurchflutete Küche Tageslicht-Bad mit Badewanne unter der Schräge und Waschmaschinenanschluss Die Wohnung ist aktuell für 705,- € warm vermietet, wobei sich die Kosten aus 560,- € für die Wohnung und den Stellplatz sowie 145,- € Nebenkosten zusammensetzen. Der mit zum Verkauf stehende Duplex-Parkplatz (12.000 €) ergänzt dieses attraktive Angebot (eigenes Grundbuchblatt !) Laut den vorliegenden Protokol
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232.000,00 €
3 Zi.
94,52
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 96,85 m² Wohnfläche befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus zirka dem Baujahr 1876. Sie vereint Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität
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und eignet sich ideal für kleine Familien, Paare oder Singles, die ein besonderes Zuhause suchen. Ein besonderes Highlight ist das geräumige Wohnzimmer, das durch charmante Sichtbalken eine einladende Atmosphäre erhält. Die großen Fenster fluten ... weiterlesen auf www.immopartner.de!
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1/10
122.500,00 €
2 Zi.
43
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich auf zwei Etagen verteilt. Der Zugang in die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoß. Durch den Flur gelangen Sie in die Küchennische und weiter ins große, nach oben hin geöffnete, Wohnzimmer. Hier gibt es einen
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kleineren Balkon zur Straße hin. Über die Treppe gelangen Sie in einen kleinen Flur, mit Zugang ins Bad und mit Zugang ins Schlafzimmer. Durch das Schlafzimmer gelangen Sie auf die Dachterrasse.
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100.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage überzeugt mit einer angenehmen, hellen Atmosphäre. Mit etwa 40 m² Wohnfläche eignet sie sich ideal für Singles oder Pendler, die ein ruhiges Zuhause in
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ruhiger und angenehmer Umgebung schätzen... ... Weiterlesen auf www.immopartner.de... Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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Quelle:
www.immowelt.de
195.500,00 €
2 Zi.
49,75
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 2- Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer sehr soliden Wohnanlage aus dem Jahr 1960 in sehr begehrter Lage in der Nürnberger Nordstadt. Seit 2015 ist das Objekt an eine sehr nette Dame vermietet. In den nächsten
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12 Monaten wird das Objekt frei. Die Wohnung ist technisch eine einem guten Zustand, jedoch ist bei einem Mieterwechsel die Wohnung einer umfangreichen Sanierung zu unterziehen um sie auf einen aktuellen Stand zu bringen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Rücklagensituation der ETG ist hervorragend. Durch ständige Instandhaltungen wie z. B. erfolgter Fassadendämmung zur Westseite und beschlossener Dämmung der Ostseite die aus den Rücklagen finanziert wird ist das Objekt sehr ansehnlich. Jährliche Mieteinnahme ohne Nebenkosten € 5280,00 (letzte Erhöhung 09.2021). Die sehr gute Lage und hervorragender Schnitt sichert immer eine werthaltige und gute Vermietung. Das Objekt wird aus unserem eigenen bestand ver
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357.000,00 €
3 Zi.
87,5
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit Balkon und der Essbereich welcher an die Küche angrenzt. Diese kann mit wenig Aufwand geöffnet werden um ein noch besseres Wohngefühl zu erreichen. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich ein
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großzügiges Schlafzimmer mit Balkon, ein Bad mit Wanne ein separates WC und ein Kinderzimmer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
137
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in der 2. Etage eines imposanten Massivbauhauses aus dem Jahr 1967 bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m², einer stilvollen
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Ausstattung und einem traumhaften Blick auf den Cramer-Klett-Park sowie das Prinzregentenufer, erleben Sie hier Wohnen auf höchstem Niveau. Highlights der Immobilie: Ca. 137 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Parkblick Edle Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden Raumhohe Türen und unterputzverlegte Deckenheizung für ein modernes Wohngefühl Isolierglasfenster, Wärmedämmung und gedämmtes Dach für optimale Energieeffizienz Aufzug im Haus für barrierearmen Zugang Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Wohnen mit Ausblick Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen Ihnen einen unvergleichlichen Ausblick ins Grüne. Ob beim Frühstück im Essbereich oder beim Entspannen im Wohnzimm
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
202
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
137
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten äußeren Cramer-Klett-Straße! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 137 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 und bietet ein
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stilvolles, urbanes Wohnerlebnis im Herzen Nürnbergs. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen im Freien ein - ob zum Frühstück an der frischen Luft oder zum entspannten Ausklang am Abend. Die Küche ist separat begehbar und bietet viel Stauraum, ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für Ordnung im Alltag. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet - ideal für Familien oder anspruchsvolle Stadtbewohner. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Besonders hervorzuheben ist der
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.980.000,00 €
5 Zi.
232
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Baujahr 2020 und bietet auf ca. 232 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in einer besonderen Lage direkt am Wöhrder See. Über das Treppenhaus oder
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bequem mit dem Aufzug erreicht man die repräsentative Wohnung, welche durch ca. 3 m hohe Decken, große Glasfronten und eine sehr hochwertige Ausstattung eine ganz besondere Wohnatmosphäre erzeugt. Der ca. 82 m² große Wohn-/Essbereich beeindruckt mit einem atemberaubenden Blick durch bodentiefe Fensterfronten auf den Wöhrder See. Der offene Kochbereich verfügt über eine hochwertige, stilvolle Einbauküche mit Kochinsel, die mit Geräten der Firmen Miele und Bora ausgestattet wurde und sich perfekt in den Wohnbereich einfügt. Der große, überdachte Balkon ermöglicht durch die Lage im vierten Obergeschoss nicht nur einen wunderschönen Weitblick über den See, sondern auch viel Privatsphäre und ist somit der perfekte Ort, um ruhige Sonnenstunden oder Gemein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
3 Zi.
116
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die ansprechende Wohnanlage mit insgesamt 14 Parteien wurde 2008 erstellt. Die außergewöhnliche Eigentumswohnung im Stil eines Stadthauses mit eigenem Eingang, Südterrasse und Gartenanteil erstreckt sich über drei Etagen (Unter-, Erd- und
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Obergeschoss). In unmittelbarer Nähe zur Haustür befindet sich die Garage (Sektionaltor), die im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss umfasst rund 116 m² (inklusiver hälftiger Terrasse). Das gute Platzangebot wird durch die 26 m² große Fläche im Untergeschoss auf rund 142 m² Fläche erweitert. Offiziell zählt diese Fläche nicht zur Wohnfläche, kann aber gut zu Wohnzwecken genutzt werden. In den beiden Zimmern (je ca. 13 m²) sorgen Lichtgräben mit großen Fenstern, Heizkörper und die Ausstattung für eine wohnliche Atmosphäre. Das Untergeschoss ist mit Wohnraumtüren ausgestattet, der Flur und die beiden Räume sind mit Teppichböden versehen. Die geräumige Eingangsdiele mit Abstellraum bietet mit ihrer komfortablen Breite einen a
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Quelle:
www.immowelt.de
97.500,00 €
1 Zi.
22,5
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und liegt zum Hinterhof hin. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert, die Wände frisch gestrichen, der Fußssboden neu verlegt, neue Lichtschalter und Steckdosen angebracht und das Badezimmer neu
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gefliest, mit neuer Dusche, neuen WC und neuem Waschbecken. Das Wohn- / Schlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Der Flur ist aufgrund seiner Größe von ca. 4,20 m² ist ebenfalls nutzbar,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
103
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die aufwändig generalsanierte Wohnung (2017) im Erdgeschoss eines in massiver Bauweise im Jahr 1912 erstellten Gebäudes besticht durch ihre helle und großzügige Wohnatmosphäre. Durch den Flur betritt man das großzügige Wohn - und Esszimmer mit
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Küchenzeile mit Küchenblock und einem Zugang zur kleinen Speisekammer. Das Wohnzimmer ist Richtung Garten und Terrasse gelegen und besitzt große Fenster und Türen, die an den Stil des Hauses angepasst sind. Das Schlafzimmer geht Richtung Straße, ebenso das Arbeits- oder Kinderzimmer. Die Wohnung liegt im Hochparterre von der Straßenseite aus gesehen. Auffallend ist die architektonische Besonderheit der Fensterform, die auch im Innenbereich bei der Renovierung aufgegriffen wurde. Das Bad mit Tageslicht und das separate WC bieten Komfort. Hervorzuheben ist die exquisite Ausstattung, der Bodenbelag ist durchgehend Eichenparkett mit Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen. Die gepflasterte große Terrasse, anschließend an das Wohnzimmer, lädt
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Quelle:
www.immowelt.de
869.000,00 €
5 Zi.
171
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung ist Teil eines 2-Familienhauses in St. Peter, unweit der Peterkirche, rückversetzt der Strasse als idyllisches Hinterhaus. Das Haus ist ursprüngl. BJ 1946 und wurde 2012/2013 vollständig kernsaniert. Kernsanierung bedeutet hier, das
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nur noch die ursprüngl. Aussenmauern stehen blieben; sämtliches Innenleben des Hauses, inkl. Dachstuhl, Zwischendecken, alles an Leitungen wurde erneuert. Saniert wurde im KFW 85 Standard, somit verfügt das Objekt über 3-fach verglaste Fenster, neue Aussendämmung, Solaranlage und Gas-Brennwerttherme. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung verfügt nicht über einen Keller. Im Hausgeld ist der Gasverbrauch bereits inkludiert. Die Hinterhauslage mit dem altem Baumbestand gewährt ein absolut ruhiges und grünes Wohnerlebnis, wie man es in zentraler, urbaner Lage nur sehr selten findet.