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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
69,3
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
53,88
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
53,88
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
04519 Rackwitz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
30.900,00 €
2 Zi.
53,37
m2
04758 Cavertitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschoss-Wohnung in Cavertitz bietet Ihnen auf ca. 53 qm ein behagliches Wohnerlebnis, das perfekt auf die Bedürfnisse von Singles oder Paaren abgestimmt ist. Die zwei hellen Wohnräume laden zum Entspannen ein, während die
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praktische Raumaufteilung mit Tageslichtbad, Küche, Flur und Abstellraum für den nötigen Komfort sorgt. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und sinnvolle Ausstattung, ergänzt durch ein ansprechendes Umfeld. Hier die Details: - Abstellraum im Keller - Fahrradraum im Gebäude - Bodentrockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung - Wäscheplatz vor dem Haus - Kunststofffenster mit Rollläden - Waschmaschinenanschluss im Bad - großer Sportplatz/Fußballplatz direkt neben dem Mehrfamilienhaus Diese Dachgeschosswohnung ist nicht nur ein gemütliches Zuhause für Eigennutzer, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage. Bei einer angenommenen Nettokaltmiete von nur 5,50€/m² liegt der Kaufpreis unter der 10fachen Jahresnettokaltmiete. Die ruhi
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1/10
92.000,00 €
2 Zi.
50,92
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Wohnung
Zur Information: Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de. Willkommen im Wohnpark SCUDICI in Leipzig Schkeuditz. Hier bieten wir Ihnen eine 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 51 m² im DG
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zum Kauf an. Die von viel Grün umgebene Anlage ist sehr gepflegt und weitläufig angelegt. Die Zimmer sind hell und freundlich. Die Wohnung ist aktuell vermietet Das Wohnzimmer bietet viel Licht und tolle Gestaltungsmöglichkeiten und vom Balkon hat man einen schönem Blick in den Garten. Diese Immobilie verfügt über einen Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Fahrradraum, ein Kellerabteil und Tiefgaragen-Stellplatz runden dieses Angebot ab. Sollten Sie mehr über diese Immobilie erfahren wollen, freuen wir uns über einen Anruf oder Besuch in unserem Hause. Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig. Provisionsteilung: Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Makl
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Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
59,48
m2
04519 Rackwitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, eignet sich aber auch für Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von 59,48 m² befindet sie sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem
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Baujahr 1998. Das Gebäude Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird über Fernwärme beheizt. Die Anlagentechnik wurde 2014 erneuert (Energieeffizienzklasse B), was für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Wohnung - Zimmeraufteilung: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzenden Balkon. - Ausstattung: Gepflegter Zustand mit Laminat- und Fliesenböden. - Hausgeld: Monatlich 190,66 €. - Vermietung: Die Wohnung ist seit 2012 zuverlässig vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle für Kapitalanleger bietet. Weitere Details Keller: Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Stellplatz: Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der aktuell für 30
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1/10
99.000,00 €
2 Zi.
43
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit historischem Flair. Auf ca. 43 m² erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung in einem denkmalgeschützten Gebäude, das 2016 umfassend kernsaniert wurde. Mit nur vier Wohneinheiten
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garantiert dieses Haus ein privates und stilvolles Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein funktionaler Flur mit Platz für eine Garderobe. Die helle, einladende Küche besticht durch reichlich Tageslicht und genügend Raum für eine gemütliche Essecke. Das Tageslichtbad ist ein besonderes Highlight: Es bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der durch eine elegante Schiebetür vom Schlafbereich getrennt ist - eine clevere Lösung für eine optimale Raumnutzung. Vom Schlafbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit seinem Blick auf den idyllischen, grünen Hinterhof zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit hervorragender I
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Quelle:
www.immowelt.de
64.000,00 €
2 Zi.
46,2
m2
04860 Torgau
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier angebotenen Wohnung, handelt es sich um eine gepflegte, langfristig vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit ca. 46,20 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1995 gebauten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Die Wohnung soll
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vornehmlich an Kapitalanleger verkauft werden. Die sehr zuverlässige, ordentliche und berufstätige Mieterin hat die Wohnung seit 2014 gemietet und möchte hier gerne für immer wohnen bleiben. Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, eine kleine Küche, ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss und der Flur. Der Wohnung ist im Keller ein Kellerabteil zugeordnet, zudem gibt es einen PKW-Abstellplatz (zusätzliche monatliche Miete von 3,00 €). Die Wäsche kann sowohl im Trockenraum als auch am Wäschetrockenplatz im Freien aufgehängt werden. Im Keller gibt es einen Fahrradabstellraum. Die Bruttomietrendite liegt bei ca. 4,9 %. Die anteilige Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.202
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1/8
32.990,00 €
2 Zi.
52
m2
04758 Cavertitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschoss-Wohnung in Cavertitz bietet Ihnen auf ca. 53 qm ein behagliches Wohnerlebnis, das perfekt auf die Bedürfnisse von Singles oder Paaren abgestimmt ist. Die zwei hellen Wohnräume laden
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zum Entspannen ein, während die praktische Raumaufteilung mit Tageslichtbad, Küche, Flur und Abstellraum für den nötigen Komfort sorgt.
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage im Grünen, ideal für Menschen, die sich nach Entspannung und Erholung fernab des Trubels sehnen. Gleichzeitig sind Sie in nur 15 Minuten in Oschatz, wo alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs auf Sie warten.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, sodass Sie Ihre Wohnung aufgeräumt und wohnlich gestalten können. Diese Immobilie ist nicht nur ein gemütlicher Rückzugsort, sondern auch eine Chance, sich den Traum vom Eigenheim zu einem attraktiven Preis zu erfüllen.
Ob als erstes eigenes Zuhause oder als Ort, an dem Sie sich zurücklehnen und
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1/10
49.000,00 €
2 Zi.
48,78
m2
04758 Oschatz
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet am westlichen Stadtrand von Oschatz. Der Wohnblock besteht aus 9 Hauseingängen und umfasst insgesamt 90 Eigentumswohnungen. Die Umgebungsbebauung besteht hauptsächlich
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aus sanierten Wohnanlagen in Plattenbauweise sowie Mehrfamilienhäusern. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 5-geschossigen Gebäudes in massiver Plattenbauweise mit Flachdach und ist unterkellert. Es handelt sich um eine gemütliche 2-Raumwohnung mit praktischer Raumaufteilung, bestehend aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und einem überdachten Balkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Fahrradraum. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Hauseingang. Ausstattung: Praktischer Grundriss Küche und Bad mit Fenstern Balkon Laminat- und Fliesenboden Überdachter Balkon Isolierverglaste Fenster und Fenstertür Kabelfernsehen Versorgung: Fernwärmeversorgung Zentrale Warmwasserversorgung Neuer Energieausweis liegt vor. Die ge
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1/10
59.500,00 €
2 Zi.
49,5
m2
04838 Eilenburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier im Exposé vorgestellten vermieteten Zweiraumwohnung handelt es sich um eine Etagenwohnung im Erdgeschoss eines in 1994 saniertem Objekt. Das Haus verfügt über insgesamt 14 Wohneinheiten und 22 Tiefgaragenstellplätze. Zu erreichen ist
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die Einheit über das neu gestaltete Treppenhaus, indem die Treppenläufe, Podeste und Zwischenpodeste in Stahlbeton ausgeführt wurden. Ein Lift wurde unauffällig eingepasst. Die Raumaufteilung wurde optimal geplant. Das Wohnzimmer mit seinem kleinen Wintergarten ebenso der Schlafraum, das Bad mit Tageslicht und die Küche sind jeweils von der Diele aus erreichbar. Ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.900,00 €
2 Zi.
64,97
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sehr schöne und helle, großzügig geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer gepflegten Wohnanlage in Taucha. Die gesamte Wohnanlage wurde in den Jahren
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1995/96 neu errichtet. Sie erreichen die Wohnung ganz bequem mit dem ebenerdigen Lift der direkt auf der Etage hält. Über einen Laubengang erreichen Sie die Wohnung. Im Untergeschoss der Wohnung erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon welcher nach Westen, in den Innenhof der Wohnanlage, ausgerichtet ist. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche, ohne Kühlschrank, ausgestattet. Über den Flur im Untergeschoss gelangen Sie in das separate WC. Im Obergeschoss der Wohneinheit befindet sich das ebenfalls sehr geräumige Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad, welches mit über eine Wanne und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine verfügt. Die Wohnung ist größtenteils mit Laminat ausgestattet, in der Küche wurde PVC
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1/10
115.000,00 €
2 Zi.
61,13
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
In 4 Minuten zu BMW! Inmitten grüner Umgebung am Rande der Gemeinde Merkwitz, einem Ortsteil von Taucha und unweit von Leipzig wurde eine ehemalige Mälzerei als historisches Gebäude aus dem Baujahr 1860 in den 1990er Jahren bis auf die Grundmauern
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abgerissen. Es entstand ein neues Wohngebäude mit 16 geräumigen Wohnungen sowie eine Tiefgarage mit 33 Stellplätzen. Die zum Verkauf stehende sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und bietet alle Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem per Aufzug oder über die Treppe. Hereinspaziert: Zentraler Punkt der Wohnung ist das mit 28 m² großzügig gechnittene Wohnzimmer. Von diesem ausgehend erreichen Sie die Küche, einen Vorratsraum, das Schlafzimmer, den Flur und das besondere Highlight der Wohnung: den 10 m² großen, nach Südosten ausgerichteten Balkon. Die zweiflügelige Balkontür ermöglicht Ihnen die Verbindung von Wohnzimmer und Balkon als beinahe zusätzlichen Wo
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1/10
32.000,00 €
2 Zi.
48,16
m2
04758 Oschatz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese praktisch geschnittene Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten und sanierten Wohnblocks aus dem Jahr 1966 in einer Wohnanlage. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Balkon. Außenstellplätze können separat
...
angemietet werden und befinden sich in ausreichender Anzahl direkt vor dem Gebäude. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, es müssen neue Innentüren und teilweise die Bodenbeläge erneuert werden. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Steigleitungen der Bäder werden ebenfalls in der gesamten Wohnanlage in den kommenden Jahren modernisiert. Die Rücklagen für diese Maßnahmen werden gerade gebildet, deshalb das relativ hohe, monatliche Hausgeld. Nach der Rücklagenbildeung wird das Hausgeld sicher wieder auf das preiswerte Vorniveau fallen. Die Wohnung steht leer, sobald ein Käufer gefunden ist. So können Selbstnutzer ideal den Erwerb tätigen. Die Wohnanlage besticht durch ihre zentrale Lage zu allen möglichen sozialen Einrichtungen, zum Einkaufsze
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1/9
134.900,00 €
2 Zi.
50
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eine ansprechende Etagenwohnung im schönen Taucha zu Leipzig
Objekt
Bei der hier zum Verkauf stehende Immobilie, handelt es sich um eine Zweiraum-Etagenwohnung mit Balkon. Von dieser hat man einen schönen Blick in die Wohnanlage
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sowie in das grüne Umland. Im 2. Obergeschoss des 1996 errichteten Hauses gelegen, bietet die ca.50 qm Wohnung (ohne anteilig angerechneten Balkon) mit 2 Zimmern, einer Küche sowie dem innenliegenden Bad alles, was man sich wünscht. Ein Kellerraum sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage befinden sich im Untergeschoss.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
89.900,00 €
2 Zi.
59,52
m2
04758 Oschatz
Immobilientyp: Wohnung
. 1. OG . 2 Zimmer, ca. 59 m² . Energieeffizienzklasse B . Dusch- und Wannenbad . Balkon . Unvermietet . Provisionsfrei Gebäudedetails: In direkter Nähe zur historischen Alten Wache und unweit des Wüsten Schlosses Osterland gelegen, steht das im
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Jahre 2001 aus einer ehemaligen Kaserne umgewidmete Wohnhaus im Drosselweg. Mit insgesamt 22 Wohnungen, gelegen im Erdgeschoss, ersten Ober- und Dachgeschoss, ist das Gebäude über drei Aufgänge mit den Hausnummern 19, 21 und 23 erreichbar. Seine helle Fassade und die sanierten Balkone verleihen dem Objekt ein gepflegtes Erscheinungsbild. 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 59 bis 132 m² stehen für interessierte Kapitalanlegern zur Auswahl. Eine klassische Anordnung der Räume aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad, prägt den Großteil der Einheiten. Einige der 2- und 3-Zimmerwohnungen verfügen über eine Wohnküche. Die Badezimmer sind mit einer Dusche und/oder einer Badewanne ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen
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Premium
1/10
85.900,00 €
2 Zi.
63,68
m2
04758 Oschatz
Immobilientyp: Wohnung
. 1. OG . 2 Zimmer, ca. 63 m² . Energieeffizienzklasse B . Balkon . Stellplatz . Vermietet . Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen
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der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: In direkter Nähe zur historischen Alten Wache und unweit des Wüsten Schlosses Osterland gelegen, steht das im Jahre 2001 aus einer ehemaligen Kaserne umgewidmete Wohnhaus im Drosselweg. Mit insgesamt 22 Wohnungen, gelegen im Erdgeschoss, ersten Ober- und Dachgeschoss, ist das Gebäude über drei Aufgänge mit den Hausnummern 19, 21 und 23 erreichbar. Seine helle Fassade und die sanierten Balkone verleihen dem Objekt ein gepflegtes Erscheinungsbild. 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 59 bis 132 m² stehen für interessierte Kapitalanlegern zur Auswahl. Eine klassische Anordnung der Räume aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer,