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1/10
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
94
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage bietet Ihnen auf großzügigen 94 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Die hellen und gut geschnittenen Räume sind durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet und
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schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet - ideal für gemütliche Abende oder sonnige Stunden. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist direkt bezugsfertig. Sie eignet sich daher perfekt für Eigennutzer, die sofort einziehen möchten, oder auch als Kapitalanlage. Zur Ausstattung gehören ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Büro- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie eine moderne Küche und ein Badezimmer sowie Gäste-WC. Die Lage in einer ruhigen Wohngegend sowie die ansprechende Hausgemeinschaft runden das Angebot ab. Ein echtes Wohlfühl-Zuhause!
Passende Immobilien in der Umgebung von Niederwerrn:
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1/6
179.000,00 €
3 Zi.
76,04
m2
97424 Schweinfurt (Bergl)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
SW 3-Zi-ETW, 2 Balkone Bj. 1968, Wfl. 76,04 m², V 69,2 kWh/(m²a)B. Fernwärme (1999) KP 179.000 €
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
154.900,00 €
3 Zi.
72
m2
97505 Geldersheim
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Seitenstraße von Geldersheim erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, die sich perfekt als Kapitalanlage oder langfristig als neues Zuhause eignet. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten, 1998 erbauten
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5-Parteienhauses und bietet auf etwa 72 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Derzeit ist die Wohnung an einen verlässlichen Mieter vergeben und erwirtschaftet eine Jahresmiete von rund 5.544 €. Diese moderate Miete könnte bei einer zukünftigen Anpassung den örtlichen Vergleichsmieten angepasst werden und bietet Ihnen damit als Kapitalanleger ein langfristiges Renditepotenzial. Sollte der Mieter irgendwann ausziehen, eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung selbst zu beziehen. Mit ihrem praktischen Grundriss und der angenehmen Lage ist sie ideal für Paare oder kleine Familien, die ein behagliches Zuhause mit ausreichend Platz suchen. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt mit seinem Zugang zum Balkon zum Entsp
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
88
m2
97505 Geldersheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser zeitgemäßen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes mit insgesamt 6 Einheiten. Das Baujahr 2000 garantiert solide Bauqualität, während die großzügige Wohnfläche von 88 Quadratmetern genügend Raum
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für Komfort und Lebensqualität bietet. Die Wohnung überzeugt mit 3 geräumigen Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC tragen zur Bequemlichkeit bei. Die integrierte Einbauküche ist funktional und modern gestaltet, um kulinarische Abenteuer zu erleben. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse schafft eine harmonische Verbindung zwischen drinnen und draußen. Die ebenerdige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet den idealen Ort, um Sonnenstunden zu genießen, Pflanzen zu pflegen oder gesellige Zusammenkünfte zu veranstalten. Zusätzlich zur Terrasse stehen ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, um
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
82
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese 82 m² große Etagenwohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1976 bietet mit 3 Zimmern, darunter ein helles Schlafzimmer und eine einladende Küche, viel Raum für Ihre Wohnträume. Der Balkon und der vorhandene Aufzug
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sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, überzeugt die Immobilie durch ihre unkomplizierte Eigentümergemeinschaft und die Planungssicherheit ohne anstehende Maßnahmen in den nächsten Jahren. Der Energiebedarfsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 84,8 kWh/(m²a), Energieträger: Fernwärme aus dem Jahr 1976, Energieeffizienzklasse: C Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0171-1677219. Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH