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1/10
119.500,00 €
3 Zi.
72
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, im Jahre 1972 errichteten Mehrparteienhaus in Niedernhausen und hat eine Wohnfläche von 72 m², welche sich auf 3 Zimmer, eine separate Küche, ein Wannenbad sowie einen länglich geschnittenen Flur
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verteilt. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Zudem gibt es einen sanierten Sonnenbalkon mit Blick auf den Hinterhof, der zum Verweilen einladen. Ein großzügiger Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Liegenschaft steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2071, wobei der monatliche Erbbauzins lediglich 88,31 € beträgt (zu 100% steuerlich absetzbar). Die 3-Zimmer-Wohnung ist seit 07/2018 an eine sympathische junge Familie mit 2 Kindern vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Warmmiete von insgesamt 970,00 € (750,00 € Kaltmiete zzgl. 220,00 € Nebenkostenvorauszahlung). Die Einbauküche samt Elektrogeräte ist mitvermietet. Im Falle einer Eigenbedarfskündigung beträgt die gesetzlich vorgesehene Kündigungsfrist 6
Passende Immobilien in der Umgebung von Niedernhausen:
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1/7
Quelle:
immobilienmarkt.faz.net
499.000,00 €
3 Zi.
96
m2
Im Hain 19C, 65510 Idstein
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmerwohnung-Loft-mit sehr hohen Decken-Großzügige Balkone-Top Küche-Hochwertige Badeinrichtung-Tiefgaragenstellplatz
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1/10
350.000,00 €
3 Zi.
126,29
m2
65817 Eppstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmerwohnung mit ca. 126?m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage, direkt am Waldrand. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und hervorragender Anbindung macht dieses Zuhause besonders attraktiv - ob
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für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Der helle und offene Wohnbereich überzeugt durch zahlreiche Fensterflächen, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Von angrenzender Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und bietet Ihnen somit maximale Flexibilität bei der Gestaltung. Der Zustand ist gepflegt, jedoch sind Renovierungsmaßnahmen empfehlenswert, um das volle Potenzial auszuschöpfen. In den Wohn- und Schlafräumen ist derzeit ein älterer Teppichboden verlegt, der ausgetauscht werden sollte. Das Tageslichtbad ist in zeitlosem Weiß gehalten und mit einer Badewanne ausgestatt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
92
m2
65817 Eppstein
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen auf 92 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2
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großzügige Schlafzimmer, die viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung bieten. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und öffnet sich mit großen Fenstern direkt zum Balkon. Dieser lädt an warmen Tagen zu gemütlichen Stunden im Freien ein Für zusätzlichen Komfort sorgen das kleine Duschbad sowie das großzügige Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist. Die gepflegte Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, lässt keine Wünsche offen und ist der perfekte Ort für kulinarische Kreationen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der kleine, aber feine Garten, der über eines
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1/10
239.000,00 €
3 Zi.
80,45
m2
65817 Eppstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3 Zimmer Wohnung mit separatem Eingang befindet sich in einer terrassierten Wohnanlage in ruhiger, grüner Lage von Eppstein-Bremthal, in einer Sackgasse. Neben 2 Schlafzimmern steht Ihnen ein Wohn-/ Essbereich mit Zugang zu einer
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kleinen überdachten Loggia mit Blick ins Grüne zur Verfügung. Des Weiteren gibt es eine separate Küche, sowie ein weiß gefliestes Bad mit Badewanne. Zusätzlich ist im Bad ein Waschmaschinenanschluß vorhanden. Eine geräumiger Abstellraum innerhalb der Wohnung steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Die Wohnung erreichen Sie über eine Außentreppe in der unteren 3. Etage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.