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Quelle:
www.immowelt.de
1.141.000,00 €
22 Zi.
653
m2
01689 Niederau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 21 Einheiten, verteilt auf drei separate Wohnblöcke. Die angebotenen Wohnungen befinden sich in den
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Wohnblöcken verteilt, was eine wertvolle Diversifizierung innerhalb der Anlage bietet. Details zu den Wohnungen: Das Paket umfasst 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 65 und 85 Quadratmetern pro Einheit. Insgesamt beträgt die Wohnfläche des gesamten Pakets großzügige 653,45 Quadratmeter. Die Aufteilung der Wohnungen ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für kleine Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen. Das Ensemble besteht insgesamt aus 5 Häusern die alle einer Eigentümergemeinschaft angehören. 2 freistehende Häuser besitzen jeweils 3 Wohnungen zu ca. 85 m², 2 weitere Häuser jeweils 3 Wohnungen zu ca. 75 m² und ein großes Objekt mit insgesamt 9 Wohnungen zu ca. 65 m². Jede Wohnung überzeugt durch ein
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Quelle:
www.immowelt.de
150.220,00 €
3 Zi.
83,59
m2
01689 Niederau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage, die insgesamt aus fünf Häusern besteht. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem der freistehenden Häuser der Anlage, welches ausschließlich drei
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Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung bietet ca. 85,59 m² Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hohe Wohnqualität. Details zur Wohnung Die Wohnung besticht durch helle Wohnräume, eine attraktive 3-Zimmer-Aufteilung sowie einen eigenen Balkon, der ideal zum Entspannen im Freien geeignet ist. Die wichtigsten Merkmale im Überblick: Wohnfläche: ca. 85,59 m² Zimmer: 3 Balkon: vorhanden Stellplatz: eigener Stellplatz inklusive Die Raumaufteilung ist sowohl für Paare, kleine Familien als auch Einzelpersonen optimal geeignet. Durch die Gestaltung und die großzügige Fläche ist die Wohnung sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung besonders attraktiv. Die Wohnanlage befindet sich auf einem 3975 m² großen Grundstück in einer ruhigen, familie
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799.000,00 €
20 Zi.
516,71
m2
01689 Niederau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht dieses attraktive Wohnungspaket mit 9 vermieteten Wohneinheiten in einem ca. 1995 errichteten Mehrfamilienhaus. Das Objekt befindet sich in Niederau und besticht durch seine sehr gut ausgebaute infrastrukturelle Anbindung zu Dresden
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und Meißen. Alle Wohnungen befinden sich in einem separaten Hauseingang. Auf 3 Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 517 m² mit jeweils 3 Wohneinheiten pro Etage. Die Wohnungsgrößen variieren von 45,43 m² bis 71,62 m². Das Gebäude ist zudem vollständig unterkellert. Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet ist. Des Weiteren verfügt jede Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz. Die Anlage verfügt über eine ausreichende Instandhaltungsrücklage (Stand 12.2023: 57.441,89 €). Des Weiteren besteht aktuell kein Instandhaltungsrückstau. ------------------------------------------------------------- Überblick: ------------------------------------------------------------- Wohnung 1 Wohnfläche: 71,62 m² monatliche Wohnungskaltmiete:
Passende Immobilien in der Umgebung von Niederau:
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Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
54
m2
01689 Weinböhla
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohnung in einem kleinen, ruhigen und sehr grünen Wohnpark im staatlich anerkannten Erholungsort Weinböhla. Die Wohnung befindet sich im 2. OG mit zwei Balkonen (einer vom Wohnzimmer und
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einer von der Küche begehbar). Die Wohnung ist mit Laminat und die Küche sowie das Bad ist gefliest. Es verfügt über eine Badewanne mit Dusche. Die Küche ist ebenfalls gefliest. In der Wohnung sind Holzfenster und Holztüren installiert. Ein Tiefgaragenstellplatz für die Wohnung ist vorhanden, welcher im Preis enthalten ist. Des Weiteren gibt es einen Fahrradraum und einen großen Keller. Die Wohnung ist seit 04/2011 vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete von 4.680 € (monatlich 355,00 €, Grundmiete Wohnung = 6,58 €/m² und monatlich 35,00 € für den PKW Tiefgaragenstellplatz). Die hinterlegte Kaution beträgt 2 Monatsmieten bzw. 620,00 €. Die Wohnung entspricht Miteigentumsanteilen von 191/10.000stel. Die Hausgeldvorauszahlung beträgt lt. Wir
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www.immowelt.de
85.000,00 €
1 Zi.
40
m2
01689 Weinböhla
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Weinböhla, nur wenige Minuten vom IT-Standort Dresden-Klotzsche entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung durch die nahegelegene S-Bahn erreichen Sie Dresden schnell und
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bequem. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses und bietet einen schönen Blick in den sonnigen Innenhof. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet eine angenehme Ruheoase. Die clevere Raumaufteilung ermöglicht nicht nur eine optimale Nutzung, sondern auch einen unkomplizierten Umbau in eine 2-Raum-Wohnung mit separatem Zugängen. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Der Gesamtzustand der Wohnung ist sehr gut, sodass Sie direkt einziehen oder nach Ihren Wünschen gestalten können. Selbst der große Keller, mit separaten Licht und Stromanschluss, lässt manches Hobbybastlerherz höherschlagen. Die Wohnanlage ist nicht nur ruhig und gepflegt, sondern