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374.000,00 €
2 Zi.
55,55
m2
82061 Neuried
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer 2-Zimmer-Wohnung am Rand von München? Vermietet darf sie auch schon gerne sein? Und Sie legen Wert auf Energieeffizienz? Dann freue ich mich Ihnen diese schöne und perfekt geschnittene Immobilie in München-Neuried
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präsentieren zu können. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Wärme, Komfort und Lebensqualität perfekt vereint. Ob als stilvolle Eigennutzung oder wertstabile Kapitalanlage - diese Immobilie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, ihre ausgezeichnete Lage und einen idealen Grundriss. Das Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Wohnparteien aus dem Baujahr 2000 wurde in den letzten zwei Jahren aufwändig saniert im Bereich der Wärmedämmung und erreicht somit einen sehr guten Energiestandard. Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Haus verfügt demnach auch über keinen Lift. Aktuell ist die Wohnung seit drei Jahren für 965 EUR kalt zuzüglich 40 EUR für die Tiefgarage vermietet. Somit wäre auch eine Eigennutzung in ledig
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310.000,00 €
2 Zi.
57
m2
82061 Neuried
Immobilientyp: Wohnung
Im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Neuried liegt diese angebotene 2-ZKB Wohnung. Die Wohnanlage wurde lt. den vorliegenden Informationen im Jahr 1972 erbaut. Betritt man die ca. 57 m² große Wohnung, so befindet sich in der Diele
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ausreichend Stauraum für Schuhe und Garderobe. Eine separate Toilette mit Waschbecken ist hier ebenfalls vorhanden. Im hellen Wohn- und Essraum bietet sich aufgrund der geschickten Zimmeraufteilung und einer offenen Küche ausreichend Platz. Dieser Raum ist das Herzstück der Wohnung. Weiter befinden sich in der Wohnung ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (Badewanne, WC, Einzelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss). Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung. Der Balkonzugang im Wohnzimmer bietet durch die großen Fenster zusätzlich viel Licht. Selbstverständlich gehört zu diesem Objekt auch ein Stellplatz und ein separates Kellerabteil. Ein Aufzug ist im Haus ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist bis zum 31.05.2025
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720.000,00 €
3 Zi.
82,44
m2
82061 Neuried
Immobilientyp: Wohnung
Die hier von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG (mit Aufzug), eines ca. im Jahre 2004 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Über den großzügigen Eingangsbereich, welcher Ihnen ausreichend Platz für
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eine Garderobe, sowie weitere Einrichtungsgegenstände bietet, erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser ansprechenden Immobilie. Ein Highlight ist der großzügige Südbalkon, welcher Sie gerade in den Sommermonaten zum Entspannen und Verweilen einlädt. Durch die bodentiefen Fenster ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet und umfasst ein einladendes Wohnzimmer, zwei gemütliche und rechteckig geschnittene Schlafzimmer, sowie eine moderne und offen gehaltene Einbauküche. Das innenliegende Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, was Flexibilität und Komfort für die ganze Familie bietet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, welches derzeit als praktischer Waschraum genutzt wird. Ein Tiefgaragenstellplatz, welcher
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Quelle:
www.immowelt.de
262.700,00 €
1 Zi.
47
m2
82061 Neuried
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Neuried! Hier wartet ein rund 47 m² großes Apartment darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Die perfekte Gelegenheit, sich kreativ auszutoben und den eigenen Wohntraum zu gestalten - oder direkt zu vermieten! Denn die derzeitige
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Ausstattung erlaubt eine sofortige Nutzung, während eine Renovierung nach eigenem Zeitplan erfolgen kann. Die Fakten auf einen Blick: Anschrift: Ammerseestr. 34, 82061 Neuried Wohnfläche: ca. 47 m² Stockwerk: Erdgeschoss Renovierungsbedarf: Malerarbeiten, Böden, Bad & Küche - für alle, die es moderner mögen Gemeinschaftseigentum: In gutem Zustand - eine solide Basis für sorgenfreies Wohnen Kaufpreis: 262.700 € (Provisionsfrei für Kaufende) Sofort nutzbar & vermietbar Das Apartment - Direkt einziehen oder vermieten? Sie entscheiden! Ob als Eigenheim oder smarte Kapitalanlage - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Die derzeitige Ausstattung ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung, während Sie Modernisierungen ganz nach Ihrem eig
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789.900,00 €
3 Zi.
77,73
m2
82061 Neuried
Immobilientyp: Wohnung
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nähere Infos / Terminvereinbarung unter 089 / 66 59 60! Perfekter Grundriss trifft auf einen herrlichen, großen Süd-West-Garten. Diese schöne Wohnung lässt keine Wünsche offen. Das Highlight
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der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen, bodentiefen Fensterflächen. Von hier aus betreten Sie den idyllischen, sonnigen Privatgarten und die Westterrasse. Die Größe des Gartens bietet viel Gestaltungsfreiraum. Hier können Sie sich erholen oder gesellige Grillabende verbringen. Auch für Kinder ist diese Wohnung und die gesamte Anlage ein Paradies. Die hochwertige Ausstattung und die eleganten Bäder runden das Bild ab.
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1.039.900,00 €
4 Zi.
98,5
m2
82061 Neuried
Immobilientyp: Wohnung
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nähere Infos / Terminvereinbarung unter 089 / 66 59 60! Diese lichtdurchflutete Traumwohnung im 2. Obergeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und
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einladende Atmosphäre. In ruhiger Lage gelegen, bietet sie ein außergewöhnliches Wohngefühl mit höchstem Komfort. Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt Sie. Von hier betritt man den tollen Wohn-Essbereich mit ca. 38 m². Der überdachte und uneinsehbare Süd-West Balkon lädt mit ca. 10 m² zu entspannten Stunden und geselligem Beisammensein ein. Die stilvollen Bäder, darunter ein elegantes En-Suite-Wannenbad, setzen moderne Akzente und sorgen für ein luxuriöses Ambiente. Diese exklusive Immobilie vereint Großzügigkeit, Ruhe und gehobene Wohnqualität - ideal für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere suchen!