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Quelle: www.immowelt.de
323.589,00 €
3 Zi.
81,1
m2
57290 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Im Zentrum von Neunkirchen, ortsnah gelegen, haben Sie die Wahl zwischen insgesamt 10 hellen, großzügig geschnittenen Drei- bzw. Vierzimmerwohnungen in hochwertiger Ausstattung, jeweils mit Terrasse oder Balkon. Fußbodenheizung und eine
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kontrollierte Wohnraumlüftung gewährleisten ein angenehmes Wohnraumklima. Elektrisch betriebene Rollläden, durchgängige Schwellenfreiheit sowie ein Aufzug im Treppenhauskern sorgen für Komfort, Wohnungseingangstüren mit E-Öffner und Videosprechanlage sowie Einzelrauchmelder in allen Wohnräumen bieten ein Plus an Sicherheit. Leben und arbeiten, Freizeit aktiv gestalten oder einfach nur Ruhe genießen: Das Projekt "Wohnen an der Gartenstraße" vereint all diese Ansprüche buchstäblich unter einem Dach. Hier finden Menschen ein Zuhause, die Wert auf Lebensqualität legen und das soziale Umfeld behalten möchten. Ruhig und doch zentral, großzügig und dabei energieeffizient, Privatsphäre wahrend und zugleich kommunikativ, hochwertig, aber bezahlbar, und natürlich
Passende Immobilien in der Umgebung von Neunkirchen:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
84,14
m2
57234 Wilnsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, eines Zweifamilienhauses in ruhiger Lage von Wilnsdorf-Rudersdorf. Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 84qm. Sie umfasst ein
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geräumiges Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem Balkon bietet, eine großzügige Küche, in der Sie ausreichend Platz für gemütliche Kochabende finden, sowie ein helles Tageslichtbadezimmer. Das Grundstück weist 613qm auf, wovon der Gartenteil hinter dem Haus, zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht und ideal für entspannte Stunden im Grünen ist. Zusätzlich bietet der Dachboden einen weitere ausgebauten Raum von ca. 12,42qm, der vielseitig nutzbar ist - sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliche Abstellfläche. Dieses Zimmer wurde nicht in der Wohnflächenangabe berücksichtigt. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport -Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie immer einen sicheren und witterungsgeschützten Parkplatz haben. Beheizt wird das Objekt ü
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Quelle: www.57immo.de
134.000,00 €
3 Zi.
84,71
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
K A P I T A L A N L A G E * O D E R * E I G E N N U T Z U N G
Wir freuen uns, Ihnen in ruhiger und stadtnaher Lage eine großzügige Eigentumswohnung mit Garage und Aufzug anbieten zu können!
Das Mehrparteienhaus wird von einer erfahrenen Siegener
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Hausverwaltung professionell betreut und die Eigentümergemeinschaft legt viel Wert auf Ruhe und Sauberkeit.
Die renovierungsbedürftige Wohnung lässt sich aufgrund der zentralen Wohnlage sehr gut vermieten, ist aber auch für einen Eigennutzer durchaus interessant.
Die Eigentümergemeinschaft hat bereits große Sanierungen durchgeführt. Somit erfolgte 2017 eine umfassende Dach- und Fassadensanierung. ... ganz klar das hübscheste Objekt in der Nachbarschaft der großen Eigentumswohnungsobjekte :-)
Nun stehen in den nächsten Jahren noch die Abwasser- und Trinkwasserleitungen an. Dies wurde bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Hierzu spart man in die Erhaltungsrücklage zusätzlich - daher sind z.B. auch die
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
3 Zi.
95
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Design. Ideal für alle, die stilvolles Wohnen und Barrierefreiheit schätzen.
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Ausstattungshighlights Gäste-WC: Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Ihre Besucher. Bodengleiche Dusche: Die großzügige, bodengleiche Dusche im Hauptbad bietet nicht nur ein luxuriöses Duscherlebnis, sondern auch höchsten Komfort und Sicherheit. Fußbodenheizung: Genießen Sie zu jeder Jahreszeit warme Füße dank der modernen Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine behagliche Wärme sorgt. Bodentiefe Fenster: Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnung mit natürlichem Licht und ermöglichen gleichzeitig einen beeindruckenden Ausblick ins Freie. Barrierefreier Zugang: Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bietet somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität höchsten Wohnkomfort. Stellplatz:
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Quelle: www.57immo.de
149.000,00 €
3 Zi.
80
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NUR 6 WOHNEINHEITEN | SOFORTBEZUG MÖGLICH | INNENSTADT
Das Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage wurde ca. 1910 in ruhiger und zentraler Stadtlage gebaut und diente über Jahrzehnte der großen Familie als ZUHAUSE - die in Siegen auch als selbständige
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Geschäftsleute im Einzelhandel tätig waren.
1982 wurde das Objekt in 6 eigenständige Eigentumswohnungen umgewandelt. Die Eigentümergemeinschaft bildet eine ruhige Hausgemeinschaft, die sich selbst verwaltet. Es gibt eine einfache Einnahmen/Ausgaben Rechnung, wo der nicht verbrauchte Betrag zur Erhaltungsrücklage gebucht wird.
Hausgeld: 189,46 € (aktuell alle Kosten außer Heizung und Wohnungsstrom)
Heizkosten: 125 € aktueller monatlicher Abschlag an SVB (10.270 kWh in 2023), die Abrechnung erfolgt direkt mit ihrem Gasversorger
Die Wohnung ist sowohl für die Eigennutzung als auch für eine Vermietung bestens geeignet.
AUFTEILUNG:
Eingangsbereich, Küche mit Essplatz, modernisiertes Badezimmer mit Dusche/WC und