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1/10
990.000,00 €
376
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Auf rd. 1500 m², aufgeteilt auf fünf Stockwerke entstehen 18 großzügig geplante und mit Balkonen bzw. Dachterrassen ausgestattete Traumwohnungen. Komfortabel, modern, und barrierearm Die modern geschnittenen, hellen Wohnungen erschließen sich
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Ihnen über einen Fahrstuhl und ein Treppenhaus. Breite Türdurchgänge und bodengleiche Duscheinstiege ermöglichen der gesamten Familie ein weitgehend barrierearmes Wohnen. Das Highlight In dem Gebäude der historischen "Schwanenmühle" in Walldürn entsteht auf ca. 376 qm ein einzigartiges Wohnerlebnis, im 4. und 5. Stock, hoch über den Dächern von Walldürn. Sie erreichen diese exklusive Penthouse/Maisonettewohnung über den Aufzug, der direkt in die Wohnung mit einem großzügigem Dachbalkon führt. Wie Sie im Anhang erkennen können, erstreckt sich die Wohnung im vierten Stock über 272,08 qm (Außenterrasse zu 50% in der Wohnfläche berücksichtigt) und im fünften Stock über 104,26 qm (Speicherraum nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt). Die Auf
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1/10
245.000,00 €
2,5 Zi.
84
m2
74847 Obrigheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese charmante, sofort bezugsfreie Eigentumswohnung mit 87 m² Wohnfläche bietet ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer sowie eine sonnige Terrasse mit Zugang zu einem gemeinschaftlich genutzten Garten. Die Wohnung liegt
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in einem gepflegten Zweifamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet und verfügt über eine separate Garage. Ausgestattet mit einer zuverlässigen Ölzentralheizung und vielen Annehmlichkeiten, ist diese Immobilie ein echtes Schnäppchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
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1/10
315.000,00 €
2 Zi.
78
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die 2-Zimmer Penthouse Wohnung liegt direkt am Naherholungsgebiet von Walldürn. Über das großzügige Treppenhaus gelangen Sie durch die Wohnungstüre in den Flur. Geradeaus befindet sich die praktische Abstellkammer. Durch die rechte Türe
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gelangen Sie in den großen Wohn-Essbereich über den Sie auf die ca. 27 qm Dachterrasse mit Süd/West Ausrichtung gelangen. Dort lässt es sich wunderbar vom stressigen Alltag abschalten und die schöne Aussichtslage mit Fernblick genießen. Über den Wohn-Essbereich gelangen Sie in die offene Küche. Zurück im Flur gelangen Sie links weiter in das Tageslichtbad mit einer großen ebenerdigen Dusche. Neben dem Bad liegt das Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Ein Waschraum und ein Abstellraum für Kinderwägen oä. ist ebenfalls zusätzlich vorhanden. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das nicht umlagefähige Hausgeld beträgt ca. 45 EURO/Monat, die Erhaltungsrücklage ca. 57.- EURO/Monat.
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
74747 Ravenstein
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
175.000,00 €
4 Zi.
98,13
m2
74736 Hardheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und große 4 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohnparteien in ruhiger Lage in Hardheim. Die Wohnfläche von fast 100m² verteilt sich auf einen großen Wohn- und
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Essbereich, eine Küche, einen Abstellraum, drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste WC. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerraum. Ein Highlight ist der geschützte Balkon mit Blick auf den eingewachsenen Garten und die grünen Bäume. Die Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz in einem geräumigen Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. Zu dieser Immobilie gehören zwei Stellplätze für die Autos. Diese Immobilie stellt somit eine attraktive Investition für Kapitalanleger oder ein gemütliches neues Zuhause für Eigennutzer dar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
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1/10
155.000,00 €
4 Zi.
83,17
m2
74736 Hardheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 4 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohnparteien in ruhiger Lage in Hardheim. Die Wohnfläche von ca. 83,17 m² verteilt sich auf einen großen Wohn- und
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Essbereich, eine Küche, einen Abstellraum, drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste WC. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerraum. Ein Highlight ist die Loggia mit Blick auf den eingewachsenen Garten und die grünen Bäume. Hier kann einem niemand reinschauen. Die Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz in einem geräumigen Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. Zu dieser Immobilie gehören zwei Stellplätze für die Autos. Diese Immobilie stellt somit eine attraktive Investition für Kapitalanleger oder ein gemütliches neues Zuhause für Eigennutzer dar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
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1/10
399.000,00 €
3 Zi.
111
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
249.000,00 €
4,5 Zi.
91
m2
74865 Neckarzimmern
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus in Neckarzimmern bei Mosbach wurde im Jahr 1975 erbaut und bietet insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2002 installiert und 2023 teilweise erneuert, was für eine effiziente und zeitgemäße Heiztechnik
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sorgt. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch einen modernen und geräumigen Grundriss aus, der viel Platz für individuelles Wohnen bietet. Zu jeder Einheit gehören zwei Balkone, die ideal sind, um die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zu jeder Wohneinheit, was den Komfort beim Parken erhöht. Darüber hinaus sind in der Nähe des Hauses zusätzliche Parkmöglichkeiten vorhanden, was für Bewohner und Gäste von Vorteil ist. Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in der 3. Etage des Mehrfamilienhauses. Im Jahr 2022 wurde die gesamte 91 m² große Wohnung umfassend renoviert, was ihr ein frisches und modernes
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
80
m2
74722 Buchen (Odenwald)
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Buchen - Komfort & Stil vereint Objektbeschreibung Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7
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Wohneinheiten und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie hochwertiger Ausstattung. Die im Jahr 1999 kernsanierte Wohnung wurde zwischen 2017 und 2022 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der großzügige Flur führt in sämtliche Räume der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Der helle und einladende Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für geselliges Beisammensein. Eine moderne Küche, die 2017 erneuert wurde, ist bereits vorhanden und ermöglicht komfortables Kochen. Das Badezimmer wurde 2022 saniert und besticht durch eine moderne Ausstattung. Eine Split-Klimaanlag
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1/10
175.000,00 €
3 Zi.
85
m2
74847 Obrigheim
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
106,63
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir bieten Ihnen hier eine tolle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem sehr gepflegten 6-Familien-Haus aus dem Baujahr 1993 in einer tollen Ortsrandlage von Mosbach zum Kauf an. Das Haus gehört zu einer Hausgemeinschaft aus 3 gepflegten
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6-Familien-Häuser direkt am Waldrand. Sie betreten die Wohnung im Obergeschoss und kommen in die geräumige Diele mit Garderobe und schöner Wendeltreppe nach oben. Links geht es in das knapp 30m² große und sehr helle Wohnzimmer mit tollen Erker und direktem Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Blick auf den angrenzenden Wald und über Mosbach haben. Direkt daneben befindet sich die Küche, die mit einer hochwertigen und fast neuwertigen Einbauküche aus 2024 mit allen Küchengroßgeräten ausgestattet ist. Die Küche wurde 2024 insgesamt vollständig renoviert (neue Wände und Decke, neue Elektrik, neuer Heizkörper, neuer Vinylboden mit Trittschalldämmung). Neben der Küche finden Sie ein Gäste-WC und rechts das erste Kinderzimmer, das mit über 15
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
217.000,00 €
4,5 Zi.
105
m2
74842 Billigheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr hochwertige und stilvolle 4,5 Zimmerwohnung, welche sich in einem exzellenten Zustand befindet. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhaushauses mit insgesamt 5 Parteien, welches 1969
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erbaut worden ist. Beim Betreten der Wohnung fällt einem sofort der gut aufgeteilte Wohnraum auf, der einen individuellen Gestaltungsraum zulässt. Im Wohnbereich vermitteln die großen Fenster einen freundlichen und großzügigen Eindruck. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, welcher zu der circa 70 Quadratmeter großen Terrasse führt. Allgemein ist es möglich von drei unterschiedlichen Zimmern auf die Terrasse/Balkon zu kommen. Diese ist ein wirkliches Highlight dieser Immobilie und bietet unzählige Möglichkeiten zum Verweilen. Von Sauna, Whirlpool bis hin zu einem Wintergarten sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt. Vom großen Esszimmer aus wurde aus einem Abstellraum ein weiteres Zimmer errichtet, welches bisher als Sc
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1/10
255.000,00 €
70
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1954 erbaut wurde und im Jahr 2016 komplett, wie folgt, modernisiert: mit nagelneuen Bädern (boden-gleiche Glasdusche), neuen Gas-Zentralheizungen (Wärmepumpe), neue Elektrik, Wasser -und
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Abwasserleitungen, Balkonen + Geländer, neues Dach und neue Regenrinne (2021), etc. Es besteht aus insge-sammt 5 Wohneinheiten (UG, EG, 1. und 2. OG und DG). Alle Woh-nungen sind auch WG geeignet, da in der Nähe BA und Zentrum. Die Wohnung im 2. OG ist aktuell vermietet.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick in den Park sowie in die Stadt. Gleich rechts davon befindet sich das Schlafzimmer mit gleichem Ausblick. Vom Schlafzimmer aus blicken Sie in den langen hellen Flur. Gleich im Anschluss zum Wohnzimmer finden Sie ein weiteres Zimmer. Kann als Kinderzimmer wie auch als Büro genutzt werden. Den Abschluß des Flurs bildet die Küche (incl. Einbauküch
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1/7
398.000,00 €
3 Zi.
108
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
219.000,00 €
4 Zi.
107
m2
74869 Schwarzach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Wohnanlage wurde von 2004 bis 2006 durch einen Anbau erweitert und komplett modernisiert. In diesem Hausteil sind zwei moderne, großzügige Wohnungen mit je ca. 107 qm Fläche entstanden, die ein großzügiges Platzangebot auch für Familien
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mit Kindern bietet.
Die Wohnung hat einen schicken Grundriss, über den Balkon gelangen Sie direkt in den Garten mit Spielmöglichkeiten für Kinder, für eine Relax-/Grillecke etc.. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) mit einem hellen Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmern, Küche, Bad, WC und Abstellraum. Der Balkon in Süd-/Westlage ist von drei Zimmern zugänglich, hier können Sie herrlich entspannen und die Seele baumeln lassen.
Die Waschmaschine/Trockner kann auch im allgemeinen Waschraum im Keller integriert werden. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist inklusive.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
215.000,00 €
4,5 Zi.
97,52
m2
74855 Haßmersheim
Immobilientyp: Wohnung
- Dreifamilienhaus - Eine 4,5 Zimmer Etagenwohnung auf ca. 97,52 qm Wohnfläche - großer Balkon mit einer Schönen Aussicht - ÖL-Zentral Heizung (1995) - Dachspitz großer Speicher - Abstellraum letzte bekannte Sanierungsmaßnahmen die
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durchgeführt wurden sind: 2023, - Die Wohnung wurde komplett neu ausgebaut - Wasserleitungen - Dachdämmung - Dachfenster - Elektrik - Badezimmer - Küche - Türen - Bodenbeläge - Estrich
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1/10
205.000,00 €
3 Zi.
69
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf 69 m² alles, was man für ein komfortables Zuhause braucht. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein gemütliches
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Kinderzimmer - ideal für kleine Familien oder Paare, die etwas mehr Platz wünschen. Der Wohnbereich wird durch eine separate, voll ausgestattete Küche ergänzt, die genügend Stauraum und alles Nötige für Hobbyköche bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, perfekt für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon, der sich für den morgendlichen Kaffee eignet . Ein kleines Highlight ist der dazugehörige Dachgarten - ideal für Pflanzenliebhaber oder zum Entspannen im Freien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die monatliche Kaltmiete beträgt 750 €, nach einer kürzlich erfolgten Anpassung. Die Wohnung überzeugt mit ihrer praktischen Raumaufteilung. Überzeugen Sie sich selbst
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1/6
265.000,00 €
2 Zi.
72,7
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
272.020,00 €
2 Zi.
77,72
m2
69427 Mudau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause : Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, entsteht in Mudau, Am weißen Stein 3. Baubeginn war Ende September 2023. Fertigstellung Ende 2024. Das Wichtigste auf einen Blick! Freistehendes Gebäude
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in Massivbauweise Balkon, Terrasse für jede Wohnung KFZ-Stellplätze vor dem Haus erhältlich für 8500€ je Stellplatz Fahrradraum Fußbodenheizung Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom Fenster 3-fach verglast elektrische Rolläden sonstige Wünsche bezüglich Ausstattung sind individuell verhandelbar (Aufpreis) und planbar!
Raumaufteilung
Flur 3,22 qm Bad 6,56 qm Schlafen 14,96 qm Wohnen 33,35 qm Flur 3,53 qm WC-Gast 2,36 qm Terrasse 27,19 qm
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1/5
265.000,00 €
2 Zi.
84
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Wohnung