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1/12
Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
2 Zi.
53
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 2.OG (von 3 OG´s, ohne Aufzug) zur ruhigen Gartenanlage (Westen).
Aufteilung der Wohnung siehe SKIZZE und FOTOS:
- 2 x WEST-BALKON zu ruhiger Grünanlage
- WOHNZIMMER: (ca.28 m²), Parkett, Westbalkon
- SCHLAFZIMMER: (ca. 12,3
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m²), Parkett, Westbalkon
- KÜCHE: EBK (weiß, neuwertig, Herd mit Ceranfeld, Geschirrspülmaschine)
- Anschluss für Waschmachine / Trockner
- BAD: helle Fliesen, Badewanne
- KELLERABTEIL mit Licht
- Wasch- und Trockenraum
- Fahradraum
- Tiefgaragenstellplatz (Dupex unten) € 10.000,--
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
690.000,00 €
3 Zi.
76,92
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. OG des im Jahre 1900 erbauten Hauses mit 17 Wohneinheiten.
Durch die West-Nord-West-Ausrichtung empfängt einem die Abendsonne im Wohnzimmer.
Alle Räume sind zu einer Seitenstraße bzw.
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zum ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtet.
Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Alle Räume überzeugen mit einem hervorragenden Schnitt und sind über die schönen Kassettentüren begehbar.
Das Bad mit Wanne und Fenster erscheint in freundlicher, neutraler Gestaltung.
Sowohl Kinder- als auch Schlafzimmer weisen mit rund 12,5 m² bzw. rund 16,5 m² optimale Größen auf. Vom Schlafzimmer ist der von der Straße abgewandte Balkon mit Blick ins Grüne begehbar.
Die Wohnung ist seit 2016 unbefristet vermietet zu einer Kaltmiete von aktuell 1.200 €.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
535.000,00 €
3 Zi.
95,5
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3,5 Zimmerwohnung mit ca. 95,50 m² Wohnfläche (Nettowohnfläche ohne DT = 82,40 m²) befindet sich im Obergeschoss eines 4 Familienhauses, das ca. 1960 gebaut wurde.
Familiengerechter Wohnungsschnitt mit schönem Balkon und einer
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weitläufigen Dachterrasse (Sondernutzungsrecht), die über den Hausflur betreten wird. Hier können sich Leute mit der Absicht, ihre Garten- bzw. Terrassenträume zu verwirklichen, ausreichend austoben.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
78
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Mit seinem noblen Flair und der exzellenten Infrastruktur zählt Nymphenburg zu den begehrtesten Wohnvierteln Münchens. Der Freizeit- und Erholungswert dieser Lage ist ausgezeichnet. Der nur wenige Schritte entfernte Nymphenburger Schlosspark bietet
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einen perfekten Rahmen zum Joggen und Spazierengehen und stellt rund ums Jahr ein großes Plus an Lebensqualität dar. Im nahen Umkreis befinden sich mehrere Sportvereine, Fitness- und Yogastudios. Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einer der schönsten Alleestraßen Nymphenburgs. Hier genießt man alle Vorzüge eines idyllischen, grünen Umfelds und gelangt zu Fuß schnell zum Romanplatz, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine ideale Anbindung an den ÖPNV vorhanden sind. Die Wohnung wurde soeben hochwertig saniert. Geöltes Eichen-Dielenparkett, ein neues Bad und neue, weiße Innentüren sind nur ein Teil der stilvollen Sanierungsmaßnahmen. Das Raumangebot verteilt sich über ca. 78 m² und besteht aus drei ide
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
3 Zi.
100,51
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1969 wurde 2015 umfassend modernisiert und bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 100 Quadratmetern. Sie erreichen die Wohnung bequem
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und barrierefrei über einen von zwei Personenaufzügen. Der großzügige Wohnbereich mit integriertem Essplatz und erkerartiger Verglasung lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Räume, was eine freundliche und helle Atmosphäre schafft. Die Küche verfügt über ein Fenster, ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Der große West-Balkon ist von allen drei Zimmern zugänglich und bietet einen wunderbaren Weitblick für sonnige Abendstunden. Das große und moderne Bad ist ein echtes Highlight. Es verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Dank der Fußbodenheizung im Bad bleiben
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
1 Zi.
32
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 4. Stock in einer gepflegten Wohnanlage. Dank der von der Straße zurückversetzten Lage zeigt es sich angenehm ruhig. Das Raumangebot umfasst ca. 32 m² und bietet einen offenen Wohnbereich mit
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integrierter Küche und ein Bad. Ein Balkon mit Ostausrichtung eröffnet einen charmanten Freiraum mit Blick über das pulsierende Schwabing. 2020 wurde das Objekt saniert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Laminatparkett unterstreicht die geschmackvolle Ausstattung. Auf Wunsch kann das Mobiliar übernommen werden. Ein Lift ist vorhanden. Geheizt wird umweltfreundlich mit Fernwärme. Besonders hervorzuheben ist die exquisite Lage. Nah am Schwabinger Zentrum, genießt das Objekt eine perfekte Infrastruktur. In der Nähe liegen Geschäfte des täglichen Bedarfs; Bus und U-Bahn-Haltestellen lassen sich bequem erreichen. Das benachbarte Stadtquartier "Schwabinger Tor" bietet gehobene Gastronomie, einen Feinkost-Supermarkt und einen Sportclub. Sch
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
1 Zi.
27,5
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Das komfortable 1-Zimmer-Apartment liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1974 erstellt wurde. Das Apartment verfügt über einen französischen Balkon, ist in der dritten Etage und hat die Ausrichtung zum Innenhof. Die umliegende
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Wohnbebauung in zentraler Lage von Ramersdorf-Perlach bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und eine große Auswahl an Cafés als auch Gastronomien in unmittelbarer Nähe. Eine Besonderheit dieser Wohnungen ist die zentrale Lage mit der Nähe zur U-Bahn als auch dem Bus, nur 5 Stationen zum Ostbahnhof. Bedingt durch die Ausrichtung in den Innenhof genießen Sie nach einem gelungenen Arbeitstag Ruhe und Entspannung. Ein weiterer Pluspunkt ist die sehr gute Vermietbarkeit, derartige Wohnungen sind in München eine Rarität. Sehr gut ist einerseits die Nutzung zum Selbstbezug als auch die zur Anlage durch eine Vermietung. Der helle Wohn-Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile, die im Kaufpreis inbegriffen ist, bietet für den Eigenbezug als au
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
28,06
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir können Ihnen hier eine klassische, vermietete 1-Zimmer-Wohnung zur Geldanlage anbieten. In Absprache und nach Verfügbarkeit sind auch bis zu vier Wohnungen innerhalb der WEG zu erwerben. Die insgesamt ca. 192 Wohnungen verteilen sich auf 8
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Hauseingänge. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, weist eine Wohnfläche von ca. 28 m² auf und verfügt über eine schöne Südterrasse mit zusätzlichem kleinen Sondernutzungsrecht sowie mit Blick ins Grüne. Die Immobilie wurde ca. 1968 in massiver Bauweise erstellt und regelmäßig und fortlaufend durch die Eigentümergemeinschaft instandgehalten bzw. modernisiert. Zusammen mit dem Anschluss ans Fernwärmenetz besteht somit kein Instandhaltungsstau. Somit zeigt sich das Investment zukunftssicher und werthaltig. Zudem profitieren Sie und ihr Mieter von dem relativ niedrigen Wohngeld. Die Wohngeldkosten belaufen sich derzeit auf ca. 157 €. Hiervon sind ca. 55 € laut Wirtschaftsplan nicht umlagefähig. Der Mieter leistet aktuell eine Vorausz
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
2 Zi.
77
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
- Ruhig gelegene Gartenwohnung in Waldperlach - Schöner, eingewachsener Garten mit Südausrichtung - Offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Tiefgaragen-Einzelstellplatz - Sondernutzungsrecht für einen ca. 96 qm großen Gartenanteil -
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Freundliche, helle Einbauküche - Gäste-Badezimmer im Souterrain - Großer Hobbyraum im Souterrain
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
67,5
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen an der Isar in München vorstellen zu dürfen. Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn- und Essbereich, ein Tageslichtbad sowie einen kleinen Ankleide-Vorraum. Die Lage
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direkt an der Isar bietet eine idyllische Umgebung und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Untergiesing. Durch die Nähe zur Isar können Sie die Natur genießen und gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitieren. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel. Die Münchner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 67 Quadratmetern. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die vielen Fenster sorgen f
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Quelle: www.immobilien.de
876.000,00 €
4 Zi.
108
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns hier im Alleinauftrag zum Kauf angebotene, intelligent geschnittene 4 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich auf einem großen Grundstück mit altem Baumbestand in München-Harlaching.
Die Wohnung ist Teil eines Wohnensembles, das auf drei
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Häuser verteilt ist. Der Hauseingang liegt auf der Rückseite, die von einer großen Wiese geschmückt wird. Dies erzeugt schon beim Betreten des Anwesens ein Gefühl von geschützter Privatsphäre.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt dank der großen Fensterfronten über viel Tageslicht. Über die Diele gelangen Sie zum Essbereich, der sich direkt an die Einbauküche anschließt. Der Balkon auf der Ostseite ist sowohl von der Küche als auch vom Essbereich begehbar. Hier können Sie, umgeben von Bäumen und Vogelgezwitscher, entspannt frühstücken.
Auf der Süd-West-Seite befinden sich das Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und ein Raum, der auch ideal für Gäste oder als Homeoffice geeignet ist. Die überdachte Süd-West-Loggia i
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
3 Zi.
65,52
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Zeitloses und elegantes Wohnen trifft auf eine hochwertige und energetische Bauweise in der Gartenstadt von München. Mit dieser besonderen Form des Daches fügt sich der Neubau im Münchner Süden perfekt in die umliegenden Villenartigen
...
Mehrfamilienhäuser ein und garantiert zusätzlichen Wohnraum und Freiraum für die Bewohner des Dachgeschosses. Acht Wohneinheiten verteilen sich über drei Geschosse und bieten Grundrisse von zwei bis vier Zimmern. Selbstverständlich gehört zu jeder Einheit ein Kellerteil im Untergeschoss des Hauses. Des Weiteren umsäumen Bäume und Rasen das Haus, was die Lebensqualität enorm erhöht und gerade im Sommer zahlreiche Stunden im Freien ermöglicht, ohne das eigene Zuhause verlassen zu müssen. Sowohl Autos als auch Fahrräder haben in der Eberlestraße ihren festen und vor allem sicheren Platz. Neben einer hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen ausreichend Fahrradstellplätze im Erdgeschoss & Untergeschoss sowie ein Raum für Ihren Kinderwagen zur Verfügung. Wohnung Nr.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.049.500,00 €
4 Zi.
88,7
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Zeitloses und elegantes Wohnen trifft auf eine hochwertige und energetische Bauweise in der Gartenstadt von München. Mit dieser besonderen Form des Daches fügt sich der Neubau im Münchner Süden perfekt in die umliegenden Villenartigen
...
Mehrfamilienhäuser ein und garantiert zusätzlichen Wohnraum und Freiraum für die Bewohner des Dachgeschosses. Acht Wohneinheiten verteilen sich über drei Geschosse und bieten Grundrisse von zwei bis vier Zimmern. Selbstverständlich gehört zu jeder Einheit ein Kellerteil im Untergeschoss des Hauses. Des Weiteren umsäumen Bäume und Rasen das Haus, was die Lebensqualität enorm erhöht und gerade im Sommer zahlreiche Stunden im Freien ermöglicht, ohne das eigene Zuhause verlassen zu müssen. Sowohl Autos als auch Fahrräder haben in der Eberlestraße ihren festen und vor allem sicheren Platz. Neben einer hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen ausreichend Fahrradstellplätze im Erdgeschoss & Untergeschoss sowie ein Raum für Ihren Kinderwagen zur Verfügung. Wohnung Nr.
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Quelle: www.immowelt.de
688.500,00 €
2 Zi.
56,2
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Zeitloses und elegantes Wohnen trifft auf eine hochwertige und energetische Bauweise in der Gartenstadt von München. Mit dieser besonderen Form des Daches fügt sich der Neubau im Münchner Süden perfekt in die umliegenden Villenartigen
...
Mehrfamilienhäuser ein und garantiert zusätzlichen Wohnraum und Freiraum für die Bewohner des Dachgeschosses. Acht Wohneinheiten verteilen sich über drei Geschosse und bieten Grundrisse von zwei bis vier Zimmern. Selbstverständlich gehört zu jeder Einheit ein Kellerteil im Untergeschoss des Hauses. Des Weiteren umsäumen Bäume und Rasen das Haus, was die Lebensqualität enorm erhöht und gerade im Sommer zahlreiche Stunden im Freien ermöglicht, ohne das eigene Zuhause verlassen zu müssen. Sowohl Autos als auch Fahrräder haben in der Eberlestraße ihren festen und vor allem sicheren Platz. Neben einer hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen ausreichend Fahrradstellplätze im Erdgeschoss & Untergeschoss sowie ein Raum für Ihren Kinderwagen zur Verfügung. Wohnung Nr.
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Quelle: www.immowelt.de
374.500,00 €
2 Zi.
50
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Die frisch sanierte, ruhig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung in Berg am Laim bietet genug Spielraum für eine gemütliche Inneneinrichtung und ist derzeit für 1.575 € kalt vermietet. Somit beläuft sich die Grundmiete auf 31,43 €/m². Der
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Tiefgaragen Stellplatz ist momentan nicht vermietet, dieser kann separat vermietet werden. Vermutlich sind für den Einzelstellplatz 90 € mtl. erzielbar. Die Rendite von ca. 5,00% (Tiefgaragen Stellplatz mit berechnet), eine stetig zunehmende Nachfrage an Mietwohnungen in München und damit einhergehend steigende Mieten machen diese Wohnung zu einer wertsteigernden und sicheren Kapitalanlage. Dem äußerst hellen Wohnbereich wurde durch einen ansprechenden Parkettboden, abgehängte Decken mit LED-Leisten und verbauten Deckenspots ein modern-luxuriöses Wohnerlebnis verliehen. Den gleichen Flair enthält auch das Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist der vorteilhafte Schnitt der Wohnung. Durch die separate Küche kann die Wohnung - so wie es auch im Moment der Fa
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
4 Zi.
126
m2
80339 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung verteilt sich über drei Ebenen zu einem kompakt geschnittenen Architektenhaus. Es begeistert durch seine weit zurückversetzte, malerische und ausgesprochen ruhige Hoflage. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Rückgebäude mit
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insgesamt nur fünf Wohneinheiten und erstrecken sich über ca. 126 m². Ein Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei (Schlaf-)Zimmer, ein lichtdurchflutetes, teilbares Dachstudio, zwei Bäder, ein Gäste-WC und zwei Abstellkammern bilden das Raumangebot. Besondere Highlights sind in diesem urbanen Umfeld ein charmanter Terrassengarten und zwei Balkone sowie eine Dachterrasse, alle mit idealer Westausrichtung. Neben geöltem Eichen-Dielenparkett, einer weißen Schreiner-Einbauküche mit Koch-/Esstheke und einem Schwedenofen umfasst die Ausstattung zeitlos gestaltete Bäder und perfekt geplante Maßeinbauten. Hervorzuheben ist die absolut begehrte, sehr zentrale Lage. Die Schwanthalerhöhe wurde in den letzten Jahren kontinuierlich aufgewertet und gilt als e
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Quelle: www.immowelt.de
2.390.000,00 €
4 Zi.
136,61
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Das äußerst gepflegte Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in bester Wohnlage des Münchner Lehels. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und verfügt pro Etage über je 1 großzügige Wohneinheit. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich hochwertige
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Büroräume einer renommierten Steuerberatungsgesellschaft. Die laufenden Erneuerungs- und Sanierungsmaßnahmen verwandelten das Objekt in ein wahres Schmuckstück. Das Mehrfamilienhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1877, wurde aber trotz Denkmalschutz in den 90er Jahren umfangreich saniert (mit Genehmigung). In diesen Jahren wurde im Zuge der Sanierung ein neues Mansarddach mit einer traumhaften Dachwohnung errichtet. Hier befindet sich die von uns angebotene, gut geschnittene Wohnung. Neben 4 schönen, hellen Zimmern verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer und einen Balkon. Ein absolutes Highlight mitten im schönen Lehel. Ein Fahrstuhl, der vom Erdgeschoß alle Obergeschosse anfährt, sowie ein praktisches Kellerabteil runden die Immobilie ab. Die W
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
4 Zi.
107
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Herzen von München-Obermenzing - wo Wohnen zu einem Erlebnis wird und Lebensqualität an erster Stelle steht! Diese exklusive Gartenwohnung bietet Ihnen nicht nur ein traumhaftes Zuhause, sondern auch eine Umgebung, die keine Wünsche
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offenlässt. Hier verbinden sich Luxus, Komfort und eine erstklassige Lage zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Das Mehrfamilienhaus in einer Spielstraße in Obermenzing wurde im Jahr 1992 erbaut und laufend instandgehalten, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Mit nur fünf Wohneinheiten strahlt die Villa eine Atmosphäre von Privatsphäre und Exklusivität aus. Die angebotene Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einer Wohn-/Nutzfläche von rund 107 m², inklusive eines 33 m² großen Studios mit Dusch-Bad im wohnlich ausgebauten Souterrain. Die Außenflächen umfassen etwa 200 m² und laden mit einem stilvollen Garten, Gerätehaus und großzügiger Terrasse zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie Ihre privaten Rückzugsorte gestalten und die Natur i
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Quelle: www.immobilien.de
695.000,00 €
3 Zi.
102
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude im begehrten Stadtteil Perlach. Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Der Wohnbereich sowie die
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Schlafräume sind mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet, welcher eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Einbauküche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie hochwertige Elektrogeräte. Das Badezimmer und die Küche sind mit stilvollen Fliesen versehen, die durch ihr zeitloses Design bestechen und pflegeleicht sind.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit über 80 m² Fläche, von der aus bei Fön sogar die Alpen zu sehen sind. Diese bietet Ihnen einen weitläufigen Rückzugsort unter freiem Himmel und lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein.
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die hohen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage such
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Quelle: www.immowelt.de
722.000,00 €
4 Zi.
90,7
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese attraktive Erdgeschosswohnung in einem klassischen Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von München-Pasing. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von rund 91 m², verteilt auf 4 Zimmer mit einer gut durchdachten
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Raumaufteilung. Das Highlight Ihres neuen Zuhauses ist der private Südwestgarten mit einer Fläche von ca. 36 m². Er bietet Ihnen eine grüne Oase inmitten der Stadt! Der Zugang zur Terrasse erfolgt direkt vom Wohnbereich und ermöglicht entspannte Stunden im Freien. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage rundet dieses Angebot ab, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem abstellen können. Zustand Das im Jahr 2002 erbaute Gebäude befindet sich in einem guten optischen und technischen Zustand. Die Tiefgarage wurde bereits saniert. Für die Westfassade sind weitere Sanierungsmaßnahmen geplant, um die Immobilie auf dem neuesten Stand zu halten. Die Wohnung selbst ist sehr gepflegt. Energieeffizienz Der energetische Zustand der Wohnung ist laut Energiea