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Neu
1/13
Quelle:
www.ohne-makler.net
225.000,00 €
1 Zi.
28
m2
Weihenstephaner Straße 3, 81673 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provionsfrei direkt vom Eigentümer!
Neu renoviert (neues Bad mit Waschmaschinen Anschluss, neuer Vinylboden)
Rendite 5% (Warmmiete möbliert 1150 Euro - 220 Euro Hausgeld = 930 x 12 = 11.160 / 225.000)
Steuerlich TOP: Inkl. RND Gutachten und einer
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jährlichen Abschreibung von 7,1% p.a. !!!
- schönes helles 1 Zimmer Appartement
- zentrale Lage - nur 5 Minuten vom Ostbahnhof
- großer Westbalkon
- Aufzug vorhanden
- Parken in Tiefgarage
- Supermarkt (Edeka, Aldi), Bäcker, Metzger, Post, Bank in 2 Gehminuten erreichbar
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/4
285.000,00 €
1,5 Zi.
39
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 1,5-Zimmer-Etagenwohnung in Berg am Laim bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein, die Einbauküche erleichtert den Alltag und der Duplex-Stellplatz
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(zzgl. 15.000 Euro) sorgt für bequemes Parken. Dank der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen und der öffentliche Nahverkehr schnell erreichbar. Die Nähe zu verschiedenen Universitäten macht diese Wohnung besonders attraktiv für Studenten. Zudem ist sie teilweise möbliert, was den Umzug erleichtert. Ideal für alle, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause, oder soliden Kapitalanlage in der Stadt sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großer Süd-Balkon
- Einbauküche
- Duplex-Stellplatz (zzgl. 15.000 EUR)
- zentrale aber ruhige Lage
- gute Anbindung an ÖPNV
- cleverer Grundriss
- ideal für Studenten
- teilmöbliert
- Aufzug
- und, und, und
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Quelle:
www.immobilien.de
1.495.000,00 €
4 Zi.
189,77
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene, großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 189 m² befindet sich in einem 1990 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, einen modernen Grundriss sowie hochwertige und
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durchdachte Ausstattungsmerkmale. Sie wurde umfassend modernisiert und bietet ein stilvolles Wohnambiente.
Der weitläufige, helle Wohn- und Essbereich mit ca. 60 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der große Westbalkon lädt zu entspannten Abendstunden ein. Die Einbauküche bietet Kochbegeisterten reichlich Platz und kann bei Wunsch zum Essbereich geöffnet werden.
Die drei weiteren Zimmer bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, sie lassen sich flexibel gestalten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit Badewanne, außerdem steht ein weiteres Duschbad zur Verfügung. Ein besonderes Highlight
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1/8
279.500,00 €
1 Zi.
29,4
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1975 erbaut wurde und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihre Ausrichtung nach Westen, was sie
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besonders lichtdurchflutet und einladend macht. Die breite Fensterfront sorgt für ein helles und freundliches Ambiente.
Ein einladender Balkon bietet den perfekten Ort zum Entspannen. Ihr eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Zustand – ein Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung.
Freuen Sie sich auf hochwertigen Eichen-Echtholzparkett im Landhausdielenstil, stilvolle weiße Innentüren, komplett saniertes Bad und eine elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/4
285.000,00 €
1 Zi.
39
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1,5-Zimmer-Etagenwohnung in Berg am Laim bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein, die Einbauküche erleichtert den Alltag und der Duplex-Stellplatz
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(zzgl. 15.000 Euro) sorgt für bequemes Parken. Dank der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen und der öffentliche Nahverkehr schnell erreichbar. Die Nähe zu verschiedenen Universitäten macht diese Wohnung besonders attraktiv für Studenten. Zudem ist sie teilweise möbliert, was den Umzug erleichtert. Ideal für alle, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause, oder soliden Kapitalanlage in der Stadt sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Süd-Balkon
- Einbauküche
- Duplex-Stellplatz (zzgl. 15.000 EUR)
- zentrale aber ruhige Lage
- gute Anbindung an ÖPNV
- cleverer Grundriss
- ideal für Studenten
- teilmöbliert
- Aufzug
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktier
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1/2
580.000,00 €
4 Zi.
102,7
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer-Wohnung mit 102,70 qm Wfl. im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit Terrasse und Garten; Baujahr 1967/68 - dazu Kellerabteil mit 12,80 qm Nfl., Garage und Sondernutzungsrecht an Terrasse und Gartenfläche mit 335 qm
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580.000,00 €
4 Zi.
103
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 33.3333%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 103m², Nutzfläche: 13m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, Anbau ca. 1990, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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nicht bewohnt
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Berg am Laim:
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1/10
620.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Berg am Laim
Objekt
Diese attraktiv geschnittene und vollständig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Zur Wohnung gelangt man bequem mit
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dem Aufzug, der erst kürzlich komplett saniert wurde. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche von NEFF ausgestattet ist. Praktisch ist auch der kleine Balkon, den man von der Küche aus betritt. Über das großzügig geschnittene Wohnzimmer, welches mit Stäbchenparkett ausgestattet ist, gelangt man auf die einladende Südloggia. Der Bereich zwischen Küche und Wohnzimmer bietet den perfekten Essbereich. Über einen separaten Flur gelangt man in das Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das voll ausgestattete Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Zudem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Die Wohnung ist seit 2017 an eine junge und zuverlässige Familie vermietet und befindet sich in einem gep
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1/6
750.000,00 €
3 Zi.
78,15
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Ihre sichere, voll indexierte Kapitalanlage für 2023: Das innovative und moderne Gebäude mit seinen vielen Grünflächen und einer Gemeinschaftsdachterrasse befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Berg am Laim. Die gut geschnittene 3-Zimmer
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Wohnung in der 2.Etage wird vermietet verkauft, eine Kündigung auf Eigenbedarf ist zu Lebzeiten der Mieter ausgeschlossen. Der Zustand der Wohnung ist neuwertig, seniorengerecht und barrierefrei.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
79
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Die kurzfristig, bezugsfreie 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem 1978 errichteten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Berg am Laim. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. 2012/2013 Wärmedämmung Fassade und Erneuerung Fensterbleche
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2012/2013 Erneuerung Balkongeländer und Fronten 2012/2013 Ernährung Aufzugs und Treppenhausdächer 2012/2013 Komplettsanierung der Hauseingangsdächer 2021 Komplettsanierung der Aufzüge
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1/9
245.000,00 €
1 Zi.
33
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
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285.000,00 €
1,5 Zi.
39
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 1,5-Zimmer-Etagenwohnung in Berg am Laim bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein, die Einbauküche erleichtert den Alltag und der Duplex-Stellplatz
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(zzgl. 15.000 Euro) sorgt für bequemes Parken. Dank der zentralen, weitere Infos...