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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
4 Zi.
87,13
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Das gibt es nur ganz selten! Eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten, erst 2016 fertiggestellt, in einem modernen Mehrfamilienhaus und obendrein zum baldigen Bezug. Wir freuen uns, Ihnen diese traumhafte Wohnung vorstellen zu dürfen. Sie erreichen
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dieses Schmuckstück über ein mit Steinzeug ausgestattetes, ansprechendes Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug. Nach Öffnen der Wohnungstüre betritt man die Diele mit ausreichend Fläche für eine Garderobe. Von hier zweigen alle weiteren Räume ab. Ein besonderes Highlight ist der lichterfüllte Wohn-/Koch-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse. Die offene Gestaltung des Bereichs wirkt modern und gemütlich zugleich. Die vorgelagerte Terrasse mit angrenzendem Privatgarten stellt einen unschätzbaren Mehrwert dar und bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeit für Hobbygärtner, Kinder, Grillabende usw. Besonders hervorzuheben ist der effiziente und praktische Grundriss der Wohnung. Es stehen zwei vollwertige Schlaf
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
80,42
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage überzeugt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und ihrer Nähe zum Einkaufszentrum Blumenau. Alle Geschäften
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des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß. Bereits beim Eintreten werden Sie von der weitläufigen und einladenden Diele empfangen über die alle weiteren hellen Zimmer zugänglich sind. Besonders praktisch ist die geräumige Nische, die sich ideal als Stauraum für Garderobe und Haushaltsgegenstände eignet. Eine dezente Schiebetür sorgt dafür, dass der Bereich optisch ansprechend verborgen bleibt. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad sowie ein separates WC, das ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist. In der modernen Küche finden Sie hochwertige Einbaugeräte und ausreichend Platz für alle Ihre Küchenutensilien. Die nach Süden ausgerichtete Loggia mit Blick auf den grünen Innenhof lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und biet
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
1,5 Zi.
41
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 41 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968, das insgesamt 8 Stockwerken umfasst. Die Wohnung liegt in der 5. Etage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
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Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung und umfasst 1,5 Zimmer, wobei der Wohn- und Schlafbereich offen gestaltet ist und eine helle, freundliche Atmosphäre bietet. Eine große Fensterfront lässt viel Tageslicht in den Raum, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Der Wohn-/Schlafraum ist stilvoll eingerichtet und mit modernen LED-Spots beleuchtet, was für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Körperpflege. Zudem gibt es eine kleine, praktische Küche und einen Flur, der die Wohnung perfekt ergänzt. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine z
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
1 Zi.
25,76
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Das hier angebotene Apartment befindet sich im EG (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses in München Berg am Laim. Aktuell wird die Wohnung komplett saniert (Fertigstellung spätestens am 31.10.2024). Hierbei wird im Schlaf-/Wohnraum ein
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hochwertiger Vinylboden mit integrierter Trittschalldämmung verwendet. Auch das Badezimmer wird neu gestaltet und mit modernen, zeitlosen Feinsteinfliesen und einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss versehen. Selbstverständlich wird auch eine neue Küche samt Geräten installiert. Der zur Wohnung gehörende TG-Stellplatz (Duplex) sowie der Abstellraum im selben Geschoss und das Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Die Wohnung hat einen französischen Balkon. Zudem ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der nach Abschluss der Renovierung in die Wohnung einzieht. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 800,00 EUR (inkl. TG-Stellplatz, 4 % Rendite). Das Mietverhältnis und das Inventar werden vom Käufer übernommen. Objektzustand: Ers
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
3 Zi.
100
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Schöne helle 3-Zimmer Wohnung mit Gäste-WC und Südbalkon zu verkaufen.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
1 Zi.
30,95
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Das zum Verkauf stehende Apartment befindet sich im Hochparterre eines in 1974 erbauten Mehrfamilienhauses. Der Wohn- Schlafbereich ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit einem kleinen
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Gartenanteil als Sondernutzungsrecht. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne ein Waschbecken und eine Toilette. In der Diele befindet sich ein geräumiger Einbauschrank mit Spiegelfront. Die Wohnung ist derzeit frei und steht dem Käufer zur freien Verfügung. Folgende Maßnahmen wurden erst durchgeführt und sind auch schon bezahlt: - Sanierung und Dämmung vom Dach - Sanierung und Dämmung der Fassade - Sanierung der Balkone - Erneuerung der Fenster und der Rollläden - Dämmung der Geschossdecke über der Tiefgarage Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Wasch-/Trockenraum und Fahrradabstellmöglichkeiten sind in der Anlage ebenfalls vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
2 Zi.
56,3
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Zweizimmerwohnung im ersten Stock Diese attraktive Wohnung überzeugt durch Ihre hochwertige Ausstattung allen Qualitätsansprüchen und vermittelt somit ein modernes Wohndesign. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem hochwertigen
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Parkettboden veredelt den Wohnraum perfekt. Die gemütliche Einbauküche mit allen gebräuchlichen Geräten lädt zum Kochen geradezu ein. Das geräumige Schlafzimmer bietet ... Mehr im Exposé..
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
48,5
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung (+ TG-Stellplatz) stellt eine sehr attraktive Kapitalanlage da, kann aber auch selbst genutzt werden. Die Wohnung ist aktuell noch vom Eigentümer bewohnt und wird bezugsfrei übergeben. Die Wohnung befindet sich im 1. OG des
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Hauses, es gibt keinen Aufzug im Haus. Raumaufteilung: Die Wohnung umfasst ein größeres Zimmer ("Zimmer 1" / Wohnzimmer), und ein zweites Zimmer ("Zimmer 2" / Schlafzimmer), eine funktionale Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und Platz für Waschmaschine und Trockner. Die beiden Aufenthalts-Zimmer sind großflächig verglast zum Balkon und daher sehr hell. Der nach Osten ausgerichtete Balkon sorgt für morgendliches Sonnenlicht und bietet Platz, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen. Die Ingolstädter Straße / B13 ist circa 25 m Luftlinie vom Balkon entfernt. Ein Grünstreifen mit großen Bäumen bietet umfassenden Sichtschutz zur Straße und mindert die Emissionen. Beide Zimmer haben Zugang zum Balkon. Aufgrund der praktischen Raumaufteilung ist
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
3 Zi.
127
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
+++ HIGHLIGHTS +++ - Begehrte, grüne Wohnlage mit guter Anbindung und Infrastruktur - Nähe zu vielen Münchner Highlights wie der Isar und dem Englischen Garten - Kleines, repräsentatives Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien - Großzügige
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Grundrissgestaltung mit optimaler Raumaufteilung - Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Fußbodenheizung - Offener Wohn-Essbereich mit Kamin - Privater Garten und große Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung - Einzelgarage, Gartenhaus und zwei Kellerräume mit viel Nutz- und Staufläche - Kurzfristige Verfügbarkeit +++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++ Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien aus den 1970er Jahren. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Highlight der Wohnung bildet der große Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten, welcher den Wohnraum erweitert und den Blick in den eigenen Garten lenkt. Zusätzlich verleiht der Kaminofen nicht nur
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
3 Zi.
80
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung
* Baujahr 2010 durch den namenhaften Architekten, Herrn Gert Rossmann * 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Galeriewohnung: ca. 80 qm, ruhige südwestliche Ausrichtung * Dachgeschoss-Galeriewohnung in Mehrfamilienhaus * Gebäude: Erdgeschoss und zwei
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Obergeschosse, insgesamt 6 Wohneinheiten * Geothermie-Beheizung für energieeffizientes Wohnen * Barrierefreiheit und Tiefgaragen-Stellplatz im Preis Inklusive * Offener Grundriss, moderne Einbauküche, zwei Tageslichtbäder und Kamin * Großes Bad: Regendusche und geräumige Badewanne * Angrenzendes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer en Suite und Balkon * Gemütlicher Wohn- und Essbereich * Kaminofen und Fußbodenheizung für ein warmes und gemütliches Wohngefühl * Geräumige Terrasse lädt zur Entspannung ein * Zusätzliches Schlafzimmer im oberen Geschoss der Galerie * Keller mit Waschmaschinenanschluss, Tageslicht und Barrierefrei * Bezugsfertig, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
4 Zi.
161
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das hier angebotene 4-Zimmer-Designer-Penthouse oberhalb des Herzogparks 1 min. fußläufig zum Englischen Garten sucht seines Gleichen. Der Eigentümer hat das Dachgeschoss umstrukturiert und durch eine aufwendige Kernsanierung ein veredeltes
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Neubauniveau erreicht. Dabei wurde diesem Dachterrassentraum zeitgenössischer, moderner Wohnkomfort auf höchstem Niveau eingehaucht. Das Ergebnis sind 3 Penthouse-Einheiten der Extraklasse, die teils historische Elemente aufs Feinste mit modernem Wohnkomfort, edlen Materialien und ausgesuchten Farbkonzepten verbinden. Hier wird die größte 4-Zimmer-Einheit mit 161,45 qm angeboten. . Die Einheiten können beliebig kombiniert erworben werden und ggf. Wünsche zur Zusammenlegung oder als Büro/Wohnen/Nanny/Kinder/Grosseltern/Einlieger-Wohnungskombinationen realisiert werden. Beim Betreten des sehr gut erhaltenen Gebäudes erreicht man über das Treppenhaus bequem mit dem Aufzug das Dachgeschoss. In der Wohnung angekommen, erwartet Sie die repräsentative Diel
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Quelle: www.immowelt.de
1.375.000,00 €
3 Zi.
90,73
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
. Haus-im-Haus: 3-Zimmer Maisonette-Wohnungen über zwei Ebenen . Deckenhöhe über 3 Meter im Wohnbereich . Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit ruhiger Gartenausrichtung . Separates Gäste-WC`s auf beiden Ebenen . Zentral wohnen in
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Neuhausen-Nymphenburg . Eigentumswohnungen in der Leonrodstraße, nähe Rotkreuzplatz . Perfekte Infrastruktur vor der Haustüre . Ein Stadtviertel mit vielen Facetten, urban und gleichzeitig grün . 37 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 32 m² bis ca. 126 m² . Große Auswahl von Wohnungsgrößen von 1-Zimmer-Apartments bis zu 4-Zimmer Wohnungen, von der Gartenwohnung bis zum Penthouse . Fast alle Wohnungen mit einem Balkon, einer Loggia, einem Erker oder einer Terrasse . Hochwertige Qualitäts-Ausstattung in Wohnräumen und Badezimmern . Mit Smarthome ständige Kontrolle der Wohnungstechnik über eigenes Wohnungsterminal oder per App . Planung und Bautechnik durch HPP Architekten, einem weltweit renommierten deutschen Architekturbüro . Ressourcenschonender, nachhalti
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
180
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus stilvollem Wohnen und urbanem Lebensgefühl in dieser exklusiven Immobilie in München-Obergiesing. Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung im Stadthausstil, erbaut im Jahr 2021, präsentiert sich in einem
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makellosen, neuwertigen Zustand und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. In einem durchdachten Wohngebäude befindet sich die angebotene Maisonette-Wohnung auf 3 Etagen mit ca. 180 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist in der Tat wie ein Haus-im-Haus und fügt sich elegant in das Gebäude ein. Sie bietet eine außergewöhnlich durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmern und 3 modernen Badezimmern, erfüllt diese Wohnung alle Anforderungen an komfortables Wohnen und bietet zugleich genügend Raum für Ihre individuelle Entfaltung. Die Wohnanlage ist komplett unterbaut, wobei sich Tiefgarage und die Kellerräume sowie alle Ebenen der Wohnung bequem per Aufzug erreichen lassen. Die Liebe zum Detail zeigt sich auch im Außenber
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
2 Zi.
49,45
m2
80337 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit freundlichem Erscheinungsbild. Der Altbau wurde im Jahr 1895 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Zuletzt wurden im Jahr 2014 neue Fenster verbaut und
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vor einigen Jahren neue Innenhofbalkone angebracht. Neben dem geräumigen Entree mit hohen Decken und Flügeltüre zeugt auch das nostalgische Treppenhaus mit schmiedeeisernem Geländer und schönen Holztreppen von der langen Historie des Hauses. Praktische Kellerräume, ein Fahrradraum und der ruhige Innenhof mit altem Baumbestand können von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Der aktuelle Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht.
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Quelle: www.immowelt.de
1.152.000,00 €
4,5 Zi.
127,8
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Eleganz und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint werden. Diese exklusive Neubau-Maisonette mit 4,5 Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit großzügigen 127,8 m² ein Wohngefühl
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der Extraklasse. Beginnen wir im Obergeschoss: Ein geräumiger Flur führt Sie zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie der angrenzenden offenen Küche. Dieser offene Raum schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Genüsse. Der direkte Zugang zum Südbalkon lässt Kochen und Essen im Freien zu einem wahren Vergnügen werden. Der überdachte Südbalkon, mit knapp 13 m², bietet sich ideal für den Start in den Tag an, mit einer Tasse Kaffee und einem unverbauten Ausblick auf die Umgebung.... Falls Sie neugierig geworden sind, fragen Sie noch heute das ausführliche Exposé an!
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Quelle: www.immowelt.de
1.040.000,00 €
3 Zi.
76
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten City-Lagen Münchens, dem noblen Lehel. Dank der Nähe zur Münchner Altstadt, zur Bayerischen Staatsoper, den Kammerspielen und dem Residenztheater, mehreren Top-Hotels und den Flagship
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Stores internationaler Luxus-Marken bietet das Lehel eine exzellente Lebensqualität. Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, erstreckt sich der Englische Garten mit seiner idyllischen Parklandschaft und gemütlichen Biergärten. Auch die Isar mit ihrer renaturierten Auenlandschaft und kristallklarem Wasser ist nur einige Gehminuten entfernt. Ein ausgezeichneter Grundriss und Lichtfülle prägen die Räumlichkeiten im 3. Obergeschoss. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 76 m² und umfasst ein Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Hinzu kommt ein Balkon, so steht in urbaner Umgebung ein luftiger Freiraum zur Verfügung. Ebenfalls erwähnenswert die großzügige Abstellfläche in F
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
63
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1 Zi.
33
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der renommierten Olympiastadt im Stadtteil Milbertshofen. Die Wohnung wurde umfassend saniert und verfügt über ein großzügiges Wohn- und
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Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia sowie einen integrierten Küchenbereich. Ein Badezimmer und ein Flur ergänzen das Raumangebot. Das nach Osten ausgerichtete Wohn-/Schlafzimmer besticht durch eine großflächige Fensterfront, die sich über die gesamte Breite des Raumes erstreckt und für eine angenehme Helligkeit sorgt. Das innenliegende, modern gestaltete Bad ist deckenhoch gefliest und verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein Waschbecken mit beheizbarem Spiegel sowie ein WC. Ein separates Kellerabteil rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
68,69
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
41,14
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage im begehrten Stadtteil Altperlach. Das großzügige Apartment (lt. Plan eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad) befindet sich im obersten Geschoss (3. OG) eines Mehrfamilienhauses. In dem Haus
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befinden sich 40 Wohnungen. Zur Wohnanlage gehören 5 Häuser und eine Tiefgarage. Die Details: Großer Wohn-Schlafraum (auf Wunsch mit einer Wand trennbar) Separate Küche mit Fenster (2024 erneuert) Innenliegendes Bad (Wanne) Westbalkon Das Kellerabteil mit ca. 7 m² Nutzfläche und der Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 15.000,00 €) machen die Wohnung komplett. Der Gesamtpreis von 200.000.- Euro (ergibt sich aus 185.000.- Euro Wohnungspreis und 15.000.- Euro für den Stellplatz) Der interessante Kaufpreis hängt mit dem Erbbaurechtsvertrag zusammen (Laufzeit bis 2071) Aktueller Erbbauzins 57€/Monat (Indexierung durch den Lebenshaltungskostenindex) Nutzen Sie in der aktuellen Zinssituation die Vorteile eines Erbbaurechtes (vergünstigter Erwerb, Verkauf/Vere