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1/10
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
3 Zi.
87
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Moosach
Objekt
Diese kürzlich modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Olympia-Pressestadt bietet auf der neunten Etage einen atemberaubenden Blick auf den Olympiapark und Moosach. Die Wohnung wurde umfassend
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modernisiert: Elektrik, Fenster und Badezimmer sind auf dem neuesten Stand, eine neuwertige Einbauküche sowie weitere Einbauten sind inklusive. Die Wohnanlage liegt auf einem parkähnlichen Grundstück von ca. 58.000 m², zwischen Olympiapark und dem Olympia-Einkaufszentrum (OEZ).Die Immobilie ist clever aufgeteilt: Der offene Wohn-/ Ess- und Kochbereich liegt im Westen, während die zwei Schlafzimmer im Osten für viel Morgenlicht sorgen. Das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensterfront grenzt an den Essbereich, der Zugang zur sonnigen Westloggia bietet. Die Küche ist separat, gut geschnitten und mit hochwertigen Einbauten und Fenster ausgestattet. Beide Schlafzimmer sind ca. 14 m² groß, das Elternschlafzimmer hat Zugang zur zweiten Loggia mit herrli
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
913.000,00 €
3 Zi.
87,62
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
3 Zi.
170
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Im schönsten Lehel, zwischen St.-Anna-Platz und Isar, umgeben von weiteren Stilaltbauten liegt dieses Baudenkmal aus dem Jahr 1905. Das herrschaftliche Stadthaus wird laufend Instand gehalten und liebevoll gepflegt. So planen die Eigentümer
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derzeit, die Fassade zu sanieren und in all ihrer Pracht neu erstrahlen zu lassen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus zehn Einheiten, davon zwei DG-Wohnungen mit darüber liegendem Spitzboden. Eine davon wartet auf neue Eigentümer:innen, die hier ihren Traum eines Altbau-Dachgeschosses in bester Münchner Wohnlage ganz nach ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen realisieren wollen. Grundriss & Ausstattung Ein nachträglich angebauter Glas-Lift bringt Sie bequem ins oberste Geschoss. Wie so oft in Altbauten hält der Lift im Zwischengeschoss und bietet Ihnen damit täglich die Gelegenheit, das gut erhaltene Treppenhaus auf den letzten Stufen zur Wohnung zu genießen. Ein erstes Highlight ist bestimmt schon die stilechte Wohnungstür mit Blick in die h
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
88
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung wurde 2018 komplett renoviert. Sie ist sehr hell und freundlich und verfügt über ein geräumiges Wohnz/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Kinder/Gäste oder Arbeitszimmer sowie ein
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hochwertige saniertes Bad und zusätzlichem Gäste WC. Die raumhohen Holzisofenster im Wohn/Esszimmer geben der Wohnung viel Großzügigkeit und sorgen für ein angenehmes, helles und offenes Wohnambiente. Der Süd-Balkon mit Blick in die gepflegte Gartenanlage rundet diese charmante Wohnung die durch die tolle Lage glänzt, ab. Weiters bietet die Wohnung ein geräumiges Kellerabteil und einen absperrbaren Tiefgarageneinzelstellplatz. Aktuell ist die Wohnung gut vermietet für 1912 Euro netto inkl. TG Platz. Derzeit werden 333 Euro zusätzliche Rücklagen gebildet. Derzeitiges Hausgeld deshalb 680 Euro. Unsere Meinung: Die Gelegenheit für eine solide Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Münchens oder auch zum selbst bewohnen.
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Quelle: www.immowelt.de
892.000,00 €
3 Zi.
84,86
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
86
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige und ansprechende 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über den zweiten Stock eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses. Ihre großzügige Wohnfläche gliedert sich in eine moderne Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie zwei
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behagliche Schlafzimmer, ergänzt durch ein innenliegendes Badezimmer und ein separates WC mit Waschbecken und Fenster. Die Zugänge zu allen Räumen sind direkt vom Flur aus erreichbar, was eine praktische Wohnraumnutzung ermöglicht. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie sind die zwei Balkone - einer nach Westen und einer nach Osten ausgerichtet. Hier können Sie zu unterschiedlichen Tageszeiten die Sonne genießen und entspannte Momente verbringen. Zusätzlichen Stauraum bietet eine vorhandene Abstellkammer sowie ein großes Kellerabteil, das Raum für persönliche Gegenstände bietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre wurden keine Fotos vom Schlafzimmer veröffentlicht. Interessant ist dabei anzumerken, dass das größere Zimmer im Grundriss als Wohnzimmer aufg
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Quelle: www.immowelt.de
467.500,00 €
3 Zi.
73
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung in begehrter Lage in München. Die im Jahr 1984 erbaute Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 73 m² und ist ideal aufgeteilt in 3 geräumige Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein
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Badezimmer mit Badewanne ausgestattet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute das umfassende Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
80
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv dürfen wir Ihnen diese drei Zimmer Wohnung in München-Pasing zum Verkauf anbieten. In sehr ruhiger Lage von Pasing befindet sich diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 80 m². Das Mehrfamilienhaus aus dem
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Jahr 1986 ist gut in Schuss und wurde in den vergangenen Jahren stetig modernisiert. Die Wohnung besticht durch den großzügigen Schnitt und bietet Platz für eine Familie oder auch für eine WG. Das Wohnzimmer ist mit knapp 30 m²das mit Abstand größte Zimmer, hat einen nach Westen ausgerichteten Balkon und bietet viel Platz zur Entfaltung. Die Küche mit Fenster ist separat und direkt angeschlossen. Die Immobilie hat zwei in etwa gleich große Schlafzimmer. Eines davon liegt im Osten und hat eine gemütliche Terrasse mit Garten. Das andere liegt direkt gegenüber den Flur bis zum Ende entlang. Es gibt zwei Badezimmer mit jeweils einem WC. und diese liegen direkt am Flur zwischen den Schlafzimmern. Das Hauptbad hat eine Badewanne und das andere (auch al
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
61
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv dürfen wir Ihnen diese 3 Zimmer Wohnung in Obermenzing zum Verkauf anbieten. In zentraler Lage von München befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984. Die Wohnung
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verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 61 m² und ist derzeit vermietet. Sie eignet sich aufgrund der tollen Infrastruktur ideal als Kapitalanlage. Die Mieteinkünfte liegen bei 12900 € im Jahr (Kaltmiete). Die Kündigungsfrist wegen Eigenbedarf liegt bei ca. 6 Monaten. Die Wohnung verfügt über ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit einer kleinen offenen Küche und einem nach Westen ausgerichteten Balkon, ein Kinderzimmer oder Homeoffice und ein innengelegenes Badezimmer (Renovierungsbedürftig). Der Bodenbelag besteht aus Parkett und die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der für 15.000 € zusätzlich erworben werden kann. Das monatliche Hausgeld beträgt 318 €. Die Wohna
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Quelle: www.immowelt.de
654.000,00 €
3 Zi.
79,02
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Trudering präsentiert sich als äußerst attraktives Wohnobjekt in einem der beliebten und gut nachgefragten Viertel Münchens. Sie vereint modernen Wohnkomfort mit einer begehrten Lage und bietet damit eine
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ausgezeichnete Wohnqualität für anspruchsvolle Bewohner. Auf einer Wohnfläche von 79,02 m² erstreckt sich ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Etagen, das urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen perfekt vereint. Das kleine Mehrfamilienhaus wurde zum ersten Mal im Jahr 2017 bezogen. Die Eckwohnung besticht durch ihre vorteilhafte Süd-West-Ausrichtung, die für eine optimale Lichtsituation und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Hier können Sie den Tag entspannt beginnen und gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Ein besonde
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
3 Zi.
68
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 Zi.-Eigentumswohnung (Nr. 4) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses (10 Parteien - kein Personenaufzug). Die Wohnung besticht durch ihren familienfreundlichen Grundriss, sämtliche Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen. Die Küche
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mit Fenster ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hervorzuheben sind die vorhanden zwei Badezimmer. Eines der Bäder ist mit Fenster und einer Badewanne ausgestattet, bei dem anderen Bad handelt es sich um ein Duschbad. Ein eigenes Kellerabteil Nr. 4 gehört zu der Wohnung. Das mtl. Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt ca. EUR 334,-- inkl. Heizung/Warmwasser. Zu der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz Nr. 12, dieser kostet zusätzlich EUR 20.000,--. *Bitte beachten Sie zudem, dass die Immobilie gegen Höchstgebot verkauft wird.*
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
83,34
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Pasing
Objekt
Die charmante und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung wurde 1970 in einem Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück in München Pasing erbaut. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa
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83 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre einladende Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung erreicht man zunächst das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit seinem Zugang zum sonnigen Balkon beeindruckt. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung und bietet einen wunderbaren Ort zum Entspannen im Freien. Hier kann man die Sonne genießen und die Aussicht auf das gepflegte Grundstück bewundern. Durch das Wohnzimmer kommt man in die angrenzende Küche, die mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet ist und somit ideal für kulinarische Abenteuer vorbereitet ist. Neben der Küche befindet sich das etwa 10 m² große Kinderzimmer, welches reichlich Möblierungsmöglichkeiten bietet. Das Elternschlafzimmer ist ebenfal
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
92
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Verkauft wird eine schöne und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil im beliebten Stadtteil München-Harlaching. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ordentlichen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die
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Eigentümergemeinschaft besteht aus 11 Wohneinheiten und 11 TG-Stellplätzen. Am Gemeinschaftseigentum besteht kein Reparaturrückstau. Sämtliche notwendigen Reparatur- und Instandsetzungsmaßnahmen wurden laufend durch die Hausverwaltung in Auftrag gegeben und erledigt. Jahr / Datum wurde die Tiefgarage komplett saniert. Sämtliche Balkone wurden ....... ebenfalls saniert. Die Heizung ist Baujahr 2012. Es wird ein hydraulischer Abgleich durchgeführt, in diesem Zusammenhang werden sämtliche Strang- und Thermostatventile erneuert. Es ist geplant die Hauseingangstüre und ein Fenster im Treppenhaus zu erneuern. Für die Pflege und Ordnung im Haus ist ein sehr guter Hausmeister zuständig.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
88,5
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Berg am Laim
Objekt
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, zentral und absolut ruhig gelegen. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1963 errichtet und befindet sich von der
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Straße zurückversetzt, umgeben von einer schönen Grünanlage. In der Wohnung stehen ca. 88,50 m² Wohnfläche zur Verfügung. Mittelpunkt und Highlight der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit der luxuriösen Einbauküche. Hier verspürt man ein exklusives Wohngefühl. Neben dem Wohn- und Essbereich stehen ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Wohnzimmer zur Verfügung. Dem Wohnzimmer ist ein großzügiger, überdachter Balkon mit Blick in die Grünanlage vorgelagert. Hier lassen sich im Sommer Natur und Ruhe mitten in der Stadt genießen. Alle Zimmer verfügen über große Fensterfronten und lassen sich aufgrund ihres guten Zuschnitts hervorragend möblieren. Weiter steht ein innenliegendes, exklusiv ausgestattetes, Badezimmer mit Badewa
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
3 Zi.
80,93
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen schönen und hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, eine moderne Küche mit Einbauküche, ein geräumiges Badezimmer,
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ein Gäste-WC, sowie 2 Schlafzimmer. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den sehr großzügigen Balkon mit ruhiger und sonniger Innenhoflage. Das große Schlafzimmer ist komfortabel und großräumig geschnitten und auch das kleinere Schlafzimmer ist vielfältig als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, etc. nutzbar. Das großzügige und modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche. Zudem gibt es noch ein praktisches, separates Gäste-WC mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Die lichtdurchflutete und geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich und verfügt über eine moderne und vollausgestattete Einbauküche.
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Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
3 Zi.
67
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
360° G R A D - O N L I N E - R U N D G A N G Bitte nutzen Sie auch die Möglichkeit das Objekt von zu Hause aus zu besichtigen. Hierzu bitte dem folgenden Link kopieren und im Internet einfügen https://www.muenchner-ig.com/rundgang/GECN Das
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Pharao-Haus in München-Bogenhausen gehört zu den ikonischen Wohnhäusern der 1970er Jahre. Auf 18 Etagen beherbergt es rund 400 Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen. Die Süddeutsche Zeitung hat das aus Dreiecken bestehende Gebäude als extravagant bezeichnet, denn bereits in der Lobby sind ägyptische Motive verarbeitet. Dem Haus ist eine Passage angeschlossen, man kann einkaufen, ohne bei Regen nass zu werden. Es ist wie ein Dorf in der Stadt. Mit dieser Eigentumswohnungen werden Sie Teil einer ganz besonderen Umgebung, Die bezugsfreie Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer auf ca. 67 Quadratmeter Wohnfläche mit 2 Balkone. Hier erwartet Sie 70er Jahre Architektur mit einem modernen, zeitgemäßen Wohnambient
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
63
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit idealer Südausrichtung liegt in der begehrten Parkstadt Bogenhausen. Neben der zentralen und dennoch ruhigen Lage im Grünen überzeugt die Wohnung durch ihren optimalen Grundriss, der sowohl für
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Familien als auch für Wohngemeinschaften geeignet ist. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, und der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein. Hochwertige Bodenbeläge, ein modernes Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche runden das komfortable Wohnkonzept ab. Das gepflegte Mehrparteienhaus verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist bis zum 31.03.2025 zu einem sehr attraktiven Mietzins in Höhe von 1.512 € (kalt) pro Monat vermietet und kann anschließend bezugsfrei übergeben werden. Das Hausgeld beträgt ca. 343,00 € wobei davon aktuell 280,00 € als Nebenkostenpauschale von den Mietern getragen werden. In der Küche ist eine stilvolle und geräumige Einbauküche inklusive Elektrogeräte verbaut. Sie bietet ausre
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
68,69
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
70
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine schöne, helle Wohnung in einem soliden Haus in zentraler Bestlage zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt, die sparsam im Unterhalt ist? Das Haus liegt in einer ruhigen, kaum befahrenen, von prächtigen Bäumen umsäumten
...
Anliegerstraße mit beschaulichen Vorgärten. Durch das großzügige, helle Treppenhaus gelangt man in den 4. Stock. Die zwischen 2007 und 2023 von meiner Familie bewohnte und vor Kurzem modernisierte Wohnung verdankt ihre behagliche Wohnatmopshäre dem nahtlosen Echtholzparkett und den großzügigen Fensterfronten. Aus ca. 70 m2 Fläche wurde das Beste herausgeholt: alle Räume sind vom Flur aus zugänglich und jedes Zimmer ist geräumig (ca. 20, 16, 13 m2). Selbst die mit Parkett ausgelegte Küche hat Zimmergröße. Durch die Ost/West-Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag lichtdurchflutet und lässt sich gut durchlüften. Von den Fenstern streift der Blick über grüne Vorgärten, dichte Laubkronen, Altbauten und erfreut sich dem freien Blick auf den blauen Himmel. D
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
3 Zi.
78,37
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Aubing ist ein malerischer Stadtteil von München, der die Schönheit der Natur mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verbindet. Diese großzügige und einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines
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dreistöckigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten, das 2014 erbaut wurde. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und bietet daher viel natürliches Licht, das den Raum erhellt und ein warmes, freundliches Ambiente schafft. Ein besonderes Highlight ist das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und dreifacher Verglasung, das sich zum großzügigen Garten öffnet. Der Garten verfügt über eine Terrasse von Ca.5 m², die für gemütliche Stunden im Freien ideal ist. Der Echtholz-Parkettboden verleiht dem Raum eine natürliche Eleganz. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wurde hervorragend gepflegt. Die Wohnung ist besenrein und leerstehend. Ein einzelner Tiefgar