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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
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79
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige, im 2. OG liegende Wohnung eines Mehrparteienhauses wurde im Jahr 1997 im Münchner Ortsteil Ludwigsfeld / Feldmoching in einer ruhigen Nebenstraße, der Smaragdstraße, erbaut. Der wunderschöne Feldmochinger See mit seinem hohen
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Freizeitwert und die Aubinger Lohe sind gerade mal einen Steinwurf entfernt. Auch für Naturliebhaber ist dies ein perfekter Ausgangspunkt! Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss sowie zwei Obergeschosse (die Wohnung liegt somit im obersten Geschoss mit Flachdach). Ein Lift ist nicht vorhanden. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an das Autobahnnetz sowie ein großzügiger Grundriss zeichnen die Wohnung aus. Alle Räumlichkeiten sind gut geschnitten und lassen sich hervorragend nach eigenem Geschmack möblieren. Sämtliche Zimmer der Wohnung sind vom Flur aus begehbar. Als Bodenbeläge wurden Parkett, Laminat und Fliesen verlegt. Der riesige, nach Westen ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer, Kinderzimmer sowie vom Schlafzimmer aus begehbar. Die Ein
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465.000,00 €
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71,02
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060171 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in München. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihren Mietern, von der ruhigen Umgebung zu profitieren und
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gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 326 €. Als hilfreich erweist sich der hauseigene Personenaufzug, der einen bequemen Zugang ermöglicht und z.B. auch die Mobilität mit einem Kinderwagen bis ins 5. Obergeschoss des 9-stöckigen Mehrparteienhauses gewährleistet. Hier wohnen Sie auf ca. 71 m² Wohnfläche. 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wissen bspw. eine Einbauküche sowie ein Echtholzboden sowie abgehängte Decken mit Einbaustrahlern und ein modernes Bad
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448.600,00 €
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68,2
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
Die sofort beziehbare 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoß einer siebenstöckigen Wohnanlage (Erstbezug 1973). Dach, Fassade und Aufzug der Wohnanlage wurden bereits saniert. Die Wohnung kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden und hat einen
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idealen Grundriss. In allen Räumen wurden die vorhandenen Fenster durch Kunststofffenster ersetzt und die alten Bodenbeläge in den Zimmern durch Laminatböden ersetzt. Die 68 m2 verteilen sich auf drei Zimmer. Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick in den dortigen Grünzug, ein Schlaf und ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer, eine separate Küche sowie ein Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Stellplatz für eine Waschmaschine ist im Bad vorhanden. Es steht zusätzlich ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (vergitterte Einzelbox - kein Duplex) zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das Badezimmer ist modernisierungsbedürftig. Die vorhandene Einbauküche kan
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315.000,00 €
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78,76
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
Rentable Kapitalanlage seit Jahrzehnten! Soll Ihre vermietete Wohnung aber so sein, dass Sie jederzeit auch selbst einziehen wollen würden? Also wie stellen Sie sich die Wohnung vor? Ruhe und Grün direkt "vor der Tür" ist Luxus für Sie? Balkon
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ist ein absolutes Muss, am liebsten mit Platz - auch mal für Gäste? Ohne vernünftigen Kellerraum geht garnix? Ein gepflegtes Haus ist Voraussetzung? Sie lieben Weitblick und Natur, wollen aber doch gut angebunden sein? Heimkommen und sofort parken ist perfekt? Die gute MVV-Anbindung ist immens wichtig? Gern nach Hause kommen - Ja, nur so! Zum Laufen gern direkt vor'm Haus? Gute Kommunikation mit dem sehr sympathoschen Mieter seit 1979 ist Ihnen außerordentlich wichtig? Tja - Sie sind halt wählerisch und suchen was Besonderes. Sie rechnen gern mit dem spitzen Bleistift? Na dann sehen wir uns bestimmt bald im 5. Stock. Jetzt rechnen Sie gern mal: Die Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete in Höhe von monatlich EUR 720 und der TG-Stellplatz für EUR
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499.000,00 €
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79
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
Schöne und ruhig gelegene Wohnanlage. Die Wohnung liegt im im obersten Geschoss, im 2.OG. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
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879.000,00 €
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73
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
Bis ins letzte Detail hochwertig geplant, entstehen in einem ruhigen Wohngebiet in der schönen Fasanerie vier architektonisch anspruchsvolle Häuser. Auf dem sonnigen Grundstück in der Schneeglöckchenstraße 130 werden von uns zwei
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Mehrfamilienhäuser mit je sechs Wohnungen und vier Doppelhaushälften realisiert. Die Wohneinheiten erfüllen unterschiedlichste Bedürfnisse und Wünsche - für Singles, Paare und Familien. Sie bestechen durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und anspruchsvolle Ausstattung. Bodentiefe Fensterelemente und große Dachflächenfenster sorgen im Inneren für ein Maximum an natürlichem Licht. Die Doppelhaushälften sowie die Erdgeschosswohnungen erhalten jeweils eigene Privatgärten in Größen zwischen 129 m² und 344 m². Die Terrassen und Balkone sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und laden zum sonnigen Ausklang des Tages ein. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet ausreichend Stellplätze für alle Bewohner. Die verwendeten Materialien wu
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899.000,00 €
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77
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
Bis ins letzte Detail hochwertig geplant, entstehen in einem ruhigen Wohngebiet in der schönen Fasanerie vier architektonisch anspruchsvolle Häuser. Auf dem sonnigen Grundstück in der Schneeglöckchenstraße 130 werden von uns nach dem
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energiesparenden Standard Effizienzhaus 55 zwei Mehrfamilienhäuser mit je sechs Wohnungen und vier Doppelhaushälften realisiert. Die Wohneinheiten erfüllen unterschiedlichste Bedürfnisse und Wünsche - für Singles, Paare und Familien. Sie bestechen durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und anspruchsvolle Ausstattung. Bodentiefe Fensterelemente und große Dachflächenfenster sorgen im Inneren für ein Maximum an natürlichem Licht. Die Doppelhaushälften sowie die Erdgeschosswohnungen erhalten jeweils eigene Privatgärten in Größen zwischen 129 m² und 344 m². Die Terrassen und Balkone sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und laden zum sonnigen Ausklang des Tages ein. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet ausreichend Stellplät
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919.000,00 €
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Bis ins letzte Detail hochwertig geplant, entstehen in einem ruhigen Wohngebiet in der schönen Fasanerie vier architektonisch anspruchsvolle Häuser. Auf dem sonnigen Grundstück in der Schneeglöckchenstraße 130 werden von uns zwei
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Mehrfamilienhäuser mit je sechs Wohnungen und vier Doppelhaushälften realisiert. Die Wohneinheiten erfüllen unterschiedlichste Bedürfnisse und Wünsche - für Singles, Paare und Familien. Sie bestechen durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und anspruchsvolle Ausstattung. Bodentiefe Fensterelemente und große Dachflächenfenster sorgen im Inneren für ein Maximum an natürlichem Licht. Die Doppelhaushälften sowie die Erdgeschosswohnungen erhalten jeweils eigene Privatgärten in Größen zwischen 129 m² und 344 m². Die Terrassen und Balkone sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und laden zum sonnigen Ausklang des Tages ein. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet ausreichend Stellplätze für alle Bewohner. Die verwendeten Materialien wu
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Mehrfamilienhäuser mit je sechs Wohnungen und vier Doppelhaushälften realisiert. Die Wohneinheiten erfüllen unterschiedlichste Bedürfnisse und Wünsche - für Singles, Paare und Familien. Sie bestechen durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und anspruchsvolle Ausstattung. Bodentiefe Fensterelemente und große Dachflächenfenster sorgen im Inneren für ein Maximum an natürlichem Licht. Die Doppelhaushälften sowie die Erdgeschosswohnungen erhalten jeweils eigene Privatgärten in Größen zwischen 129 m² und 344 m². Die Terrassen und Balkone sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und laden zum sonnigen Ausklang des Tages ein. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet ausreichend Stellplätze für alle Bewohner. Die verwendeten Materialien wu
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Bis ins letzte Detail hochwertig geplant, entstehen in einem ruhigen Wohngebiet in der schönen Fasanerie vier architektonisch anspruchsvolle Häuser. Auf dem sonnigen Grundstück in der Schneeglöckchenstraße 130 werden von uns nach dem
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energiesparenden Standard Effizienzhaus 55 zwei Mehrfamilienhäuser mit je sechs Wohnungen und vier Doppelhaushälften realisiert. Die Wohneinheiten erfüllen unterschiedlichste Bedürfnisse und Wünsche - für Singles, Paare und Familien. Sie bestechen durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und anspruchsvolle Ausstattung. Bodentiefe Fensterelemente und große Dachflächenfenster sorgen im Inneren für ein Maximum an natürlichem Licht. Die Doppelhaushälften sowie die Erdgeschosswohnungen erhalten jeweils eigene Privatgärten in Größen zwischen 129 m² und 344 m². Die Terrassen und Balkone sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und laden zum sonnigen Ausklang des Tages ein. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet ausreichend Stellplät
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Bis ins letzte Detail hochwertig geplant, entstehen in einem ruhigen Wohngebiet in der schönen Fasanerie vier architektonisch anspruchsvolle Häuser. Auf dem sonnigen Grundstück in der Schneeglöckchenstraße 130 werden von uns nach dem
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energiesparenden Standard Effizienzhaus 55 zwei Mehrfamilienhäuser mit je sechs Wohnungen und vier Doppelhaushälften realisiert. Die Wohneinheiten erfüllen unterschiedlichste Bedürfnisse und Wünsche - für Singles, Paare und Familien. Sie bestechen durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und anspruchsvolle Ausstattung. Bodentiefe Fensterelemente und große Dachflächenfenster sorgen im Inneren für ein Maximum an natürlichem Licht. Die Doppelhaushälften sowie die Erdgeschosswohnungen erhalten jeweils eigene Privatgärten in Größen zwischen 129 m² und 344 m². Die Terrassen und Balkone sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und laden zum sonnigen Ausklang des Tages ein. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet ausreichend Stellplät
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Bis ins letzte Detail hochwertig geplant, entstehen in einem ruhigen Wohngebiet in der schönen Fasanerie vier architektonisch anspruchsvolle Häuser. Auf dem sonnigen Grundstück in der Schneeglöckchenstraße 130 werden von uns zwei
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Mehrfamilienhäuser mit je sechs Wohnungen und vier Doppelhaushälften realisiert. Die Wohneinheiten erfüllen unterschiedlichste Bedürfnisse und Wünsche - für Singles, Paare und Familien. Sie bestechen durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und anspruchsvolle Ausstattung. Bodentiefe Fensterelemente und große Dachflächenfenster sorgen im Inneren für ein Maximum an natürlichem Licht. Die Doppelhaushälften sowie die Erdgeschosswohnungen erhalten jeweils eigene Privatgärten in Größen zwischen 129 m² und 344 m². Die Terrassen und Balkone sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und laden zum sonnigen Ausklang des Tages ein. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet ausreichend Stellplätze für alle Bewohner. Die verwendeten Materialien wu
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Bis ins letzte Detail hochwertig geplant, entstehen in einem ruhigen Wohngebiet in der schönen Fasanerie vier architektonisch anspruchsvolle Häuser. Auf dem sonnigen Grundstück in der Schneeglöckchenstraße 130 werden von uns nach dem
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energiesparenden Standard Effizienzhaus 55 zwei Mehrfamilienhäuser mit je sechs Wohnungen und vier Doppelhaushälften realisiert. Die Wohneinheiten erfüllen unterschiedlichste Bedürfnisse und Wünsche - für Singles, Paare und Familien. Sie bestechen durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und anspruchsvolle Ausstattung. Bodentiefe Fensterelemente und große Dachflächenfenster sorgen im Inneren für ein Maximum an natürlichem Licht. Die Doppelhaushälften sowie die Erdgeschosswohnungen erhalten jeweils eigene Privatgärten in Größen zwischen 129 m² und 344 m². Die Terrassen und Balkone sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und laden zum sonnigen Ausklang des Tages ein. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet ausreichend Stellplät
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859.000,00 €
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Immobilientyp: Wohnung
Bis ins letzte Detail hochwertig geplant, entstehen in einem ruhigen Wohngebiet in der schönen Fasanerie vier architektonisch anspruchsvolle Häuser. Auf dem sonnigen Grundstück in der Schneeglöckchenstraße 130 werden von uns zwei
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Mehrfamilienhäuser mit je sechs Wohnungen und vier Doppelhaushälften realisiert. Die Wohneinheiten erfüllen unterschiedlichste Bedürfnisse und Wünsche - für Singles, Paare und Familien. Sie bestechen durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und anspruchsvolle Ausstattung. Bodentiefe Fensterelemente und große Dachflächenfenster sorgen im Inneren für ein Maximum an natürlichem Licht. Die Doppelhaushälften sowie die Erdgeschosswohnungen erhalten jeweils eigene Privatgärten in Größen zwischen 129 m² und 344 m². Die Terrassen und Balkone sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und laden zum sonnigen Ausklang des Tages ein. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet ausreichend Stellplätze für alle Bewohner. Die verwendeten Materialien wu
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969.000,00 €
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84
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
Bis ins letzte Detail hochwertig geplant, entstehen in einem ruhigen Wohngebiet in der schönen Fasanerie vier architektonisch anspruchsvolle Häuser. Auf dem sonnigen Grundstück in der Schneeglöckchenstraße 130 werden von uns zwei
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Mehrfamilienhäuser mit je sechs Wohnungen und vier Doppelhaushälften realisiert. Die Wohneinheiten erfüllen unterschiedlichste Bedürfnisse und Wünsche - für Singles, Paare und Familien. Sie bestechen durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und anspruchsvolle Ausstattung. Bodentiefe Fensterelemente und große Dachflächenfenster sorgen im Inneren für ein Maximum an natürlichem Licht. Die Doppelhaushälften sowie die Erdgeschosswohnungen erhalten jeweils eigene Privatgärten in Größen zwischen 129 m² und 344 m². Die Terrassen und Balkone sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und laden zum sonnigen Ausklang des Tages ein. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet ausreichend Stellplätze für alle Bewohner. Die verwendeten Materialien wu
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
72,56
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Wohnung direkt am Lerchenauer See! Für Anleger oder Eigennutzer interessant. Gelungene Raumaufteilung auf 3 Zimmer und ca. 72 m² mit Ost-Loggia. Die derzeitige Miete beträgt ca. EUR 1.440 p. M. zzgl. NK, was einer Jahresmiete von ca. EUR
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17.280 zzgl. NK entspricht. Die Miete wurde das letzte mal per Staffel zum 1.1.2024 erhöht. Die weiteren Mieterhöhungen können dann nach den gesetzlichen Vorgaben erfolgen. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 7/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Besonderheit ist, dass der Mieter als Firma für seine Mietarbeiter die Wohnung angemietet hat und als "WG" nutzt. Im Mietvertrag ist eine Klausel zur Kündigung für den Vermieter enthalten. Für deren Wirksamkeit kann allerdings keine Haftung übernommen werden. Durch die Vielbelegung ist das Wohngeld mit ca. EUR 637 relativ hoch. Die umlagefähigen Kosten betragen laut letzter Abrechnung rund EUR 487. Gerne informieren wir Sie b
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Quelle: www.immowelt.de
437.000,00 €
3 Zi.
69,69
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Feldmoching
Objekt
Die freie 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1966. Die Eigentümergemeinschaft hat das Haus in den letzten Jahren laufend saniert. Dadurch befindet es
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sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Auf ca. 69 m² Wohnfläche verteilen sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit Ostausrichtung, eine abgeschlossene Küche mit Fenster sowie zwei geräumige Kinder- bzw. Schlafräume. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Münzwaschmaschinen, ein Wäschetrockenraum sowie ein Fahrradabstellraum im Keller zur Verfügung. Das Angebot wird durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Kfz-Außenstellenplatz abgerundet. Kaufen, renovieren und zeitnah einziehen!
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Quelle: www.ohne-makler.net
448.600,00 €
3 Zi.
68,2
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sofort beziehbare 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoß einer siebenstöckigen Wohnanlage (Erstbezug 1973). Dach, Fassade und Aufzug der Wohnanlage wurden bereits saniert. Die Wohnung kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden und hat einen
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idealen Grundriss. In allen Räumen wurden die vorhandenen Fenster durch Kunststofffenster ersetzt und die alten Bodenbeläge in den Zimmern durch Laminatböden ersetzt.
Die 68 m2 verteilen sich auf drei Zimmer. Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick in den dortigen Grünzug, ein Schlaf und ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer, eine separate Küche sowie ein Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Stellplatz für eine Waschmaschine ist im Bad vorhanden. Es steht zusätzlich ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (vergitterte Einzelbox – kein Duplex) zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das Badezimmer ist modernisierungsbedürftig. Die vorhandene Einbauküche ka
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Quelle: www.ohne-makler.net
560.000,00 €
3 Zi.
67
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf schöne 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Garten von Privat ohne Provision!!!
Einziehen und Wohlfühlen.
Kein Renovierungsbedarf!
Bitte keine Makler Anfragen!
Von Privat für Privat!
Ruhige gepflegte Wohnanlage, Haus mit nur 7
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Einheiten.
Direkter Zugang zur Tiefgarage,Fahrradkeller,Waschraum und Kellerabteil.
-560.000€ Wohnung (Westterrasse)
-20.000€ Tiefgaragenstellplatz (Kein Duplex)
-Baujahr 1992
-67m2
-Hausgeld 423€ / Stellplatz 10€
-16m2 Schlafzimmer im Souterrain!
Angenehmes Schlafen im Sommer :)
Renovierungen:
-Bad komplett neu mit Wasser und Abflussleitungen 2020
-Wohnungseingangstüre neu 2020
-Küche neu mit Abwasser und Wasserleitungen 2021
-Sicherungskasten neu 2021
-Terrasse mit Terrassenüberdachung 2022
-Böden Wohnzimmer Flur Küche neu 2021
-Fenster alle neu Kunststoff 2024
-Gas Heizung mit Warmwasserspeicher neu 2020
- In diesem Jahr werden in der kompletten Einheit alle Fenster die noch nicht aus Kunststoff bestehen gewechselt.
- Danach gib
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
3 Zi.
98,51
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Fasanerie
Objekt
Willkommen zu dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1998 mit ca. 98,51 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch ein Badezimmer, ein zusätzliches WC und einen praktischen Abstellraum. Der
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geräumige Wohnbereich kombiniert Wohn- und Esszimmer und bietet viel Platz für Komfort und Entspannung. Zwei Balkone laden dazu ein, die frische Luft zu genießen. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden die Annehmlichkeiten dieser Immobilie ab, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Aktuell wird die Wohnung von den Eigentümern selbst bewohnt. Ab dem 01.05.2024 steht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger zur Verfügung.