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844.000,00 €
3 Zi.
96,3
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese stilvolle Souterrain-Wohnung bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche und ca. 124 m² Nutzfläche großzügigen Raum für anspruchsvolles Wohnen. Sie liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie
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den direkten Zugang zu einem ca. 165 m² großen Garten mit Süd-West-Ausrichtung.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder als Büro genutzt werden können. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über eine große Wohnküche mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen Geräten. Von jedem Raum (außer dem Bad) gelangt man direkt in den großzügigen Garten, der neben der überdachten Terrasse viel Raum für Erholung bietet. Das komplette EG ist zudem barrierefrei gestaltet.
Eine elegante, massive Holztreppe führt in das
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
64
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Haidhausen als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Haidhausen bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Die von uns im
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qualifiziertem Alleinauftrag angebotene Liegenschaft liegt in einer gut frequentierten Lage in unmittelbarer Nähe zur Gartencenter Seebauer. Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1985 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Es steht auf einem 8.501 m² großen Grundstück und wurde laufend instandgehalten. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt drei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Sie betreten diese Wohnung über den Flur und von hier aus sind sämtliche Zimmer sowie das Bad begehbar. Über den großzügig geschnittenen Flur gelangen Sie in große Wohnzimmer, welches über eine gesamte Wandbreite mit Fenster versehen ist und diesen Raum tagsüber angenehm mit Licht durchflutet. Aufgrund des Schnittes dies
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
3 Zi.
113
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Attraktive 3-Zi.-EG/Terrassenwohnung zum Selbstbezug! Die familienfreundliche Eigentumswohnung mit barrierefreiem Zugang befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug in ruhiger Wohnlage. Hervorzuheben ist der
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schöne Grundriss der Wohnung, da vom Flur aus alle Zimmer begehbar sind. Über den großzügigen Eingangsbereich ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer zu begehen. Von hier aus haben Sie Zugang zu der wunderschönen, eingewachsenen ca. 39 m² großen Süd-Terrasse. Das große Terrassenfenster hat einen Elektroantrieb mit Schaltuhr. Die Küche (Einbauküche gehört den Eigentümern und wird nicht mitverkauft) ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und offen zum Essbereich im Wohnzimmer integriert. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer gehören ebenfalls zur Wohnung. Erwähnenswert sind zudem die zwei Badezimmer. Das eine Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss + WC ausgestattet. Das andere Badezimmer bietet eine Dus
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen heute eine helle drei Zimmerwohnung mit dem gewissen Etwas anbieten. Hier die Highlights: - 75 m² Wohnfläche - 12 m² Südbalkon - 2 Schlafzimmer - abgetrennter Elternbereich (Bad, begehbarer Kleiderschrank, Schlafzimmer) - 2
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Bäder - maximale Helligkeit in allen Räumen -2 Tiefgaragenstellplätze - Einbauküche
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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
499.000,00 €
3 Zi.
75
m2
Staudingerstr. 48, 81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bitte keine Makleranfragen!
Frisch sanierte Wohnung im Erdgeschoss einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage.
Direkt am Ostpark.
Die Wohnfläche beträgt über 75 qm.
Dazu ein abschließbares Kellerabteil mit 7 qm.
Der Wohnung zugeordnet ist
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ein Stellplatz, der aber nicht extra gekauft werden muss.
Der Hausgang ist gepflegt, die Anzahl der direkten Nachbarn übersichtlich.
Geheizt wird mit Fernwärme. Die Fassade wurde bereits zusätzlich gedämmt.
Das eigentlich Wohngeld beträgt 217,51 €, die Ansparung der Rücklage 51,48 €
Insgesamt genau 268,99.
Die Wohnung wurde dieses Jahr umfassend saniert.
Alle Heizkörper und Türen wurden erneuert.
Ebenso Bad und WC, sowie diverse Installationsleitungen.
Die komplette Elektroinstallation wurde entfernt und erneuert.
(Alle Leitungen wurden durch 3-adrige Kabel ersetzt und der Sicherungskasten auf den aktuellen Stand der Technik umgebaut.)
Auf Altlasten wurde geprüft und Fundstellen fachmännisch entfernt.
Verlegt ist ein sehr robuster Vinylbod
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
599.999,00 €
3 Zi.
80
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
Ihr zukünftiges Zuhause! Erleben Sie eine großartige Wohnung mit Gestaltungspotential Stellen Sie sich vor, Sie betreten eine Wohnung, die nicht nur durch ihre ansprechende Architektur und klare Gliederung besticht, sondern auch durch Räume von
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komfortabler Größe. Aktuell als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, bietet dieses Zuhause Raum für Ihre Träume und Visionen. Ein Herzstück voller Licht und Leben Das Zentrum dieser einladenden Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das sich auf fast 40 Quadratmetern erstreckt. Hier verbindet sich der offen gestaltete Küchenbereich nahtlos mit dem Wohnraum und schafft eine harmonische Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen das Tageslicht hereinströmen und tauchen den Raum in ein helles, freundliches Ambiente. Der Zugang zum Balkon rundet das Bild ab und lädt dazu ein, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen oder einfach die Seele baumeln zu lassen. Mit einfachen Mitteln könnten Sie hier sogar ein weiteres Zimmer schaffen, um
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
3 Zi.
74,69
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie sich verzaubern von dieser schönen, an der Grenze zu Haidhausen gelegenen 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2004 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie gelangen über das Treppenhaus oder über einen Lift zur
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Eingangstüre der Wohnung. Eine großzügig geschnittene Diele bietet durch eine Nische den nötigen Stauraum für eine Garderobe. Gleich zu rechter Hand befindet sich ein Kinderzimmer/ Arbeitszimmer, daneben das Elternschlafzimmer. Beide Zimmer sind zum wunderschönen, ruhigen Kustermannpark ausgerichtet. Von dort aus genießt man einen herrlichen Ausblick in die Baumkronen des Parks. Das innenliegende Badezimmer mit einer Badewanne bietet Platz für eine Waschmaschine. Daneben befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Highlight der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche und zum Balkon. Auf dem Balkon lassen sich gerade im Frühjahr und Sommer schöne gemeinsame Stunden mit der Familie, Freunden oder auch zu zweit verbringen. In d
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
770.000,00 €
3 Zi.
78
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird eine schön geschnittene Dreizimmerwohnung in der ersten Etage eines 2006 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 78 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen. Ein
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schöner Pluspunkt der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Eine gepflegte Einbauküche inklusive Markengeräte ist bereits im Angebotspreis enthalten. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Handtuchwärmer. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen, und die Fenster sind doppelt verglast. Für Wärme sorgt eine Zentralheizung, die mit Pellets (Holz) betrieben wird. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Der Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradkeller/-raum, eine Waschküche und ein Gartenanteil zur Verfügung.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
66
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Stadtwohnung mit Grünblick Im ersten Obergeschoss eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1953 erwartet Sie diese außergewöhnliche Stadtwohnung. Das Gebäude umfasst lediglich sechs Wohneinheiten, was eine angenehme und
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ruhige Nachbarschaft garantiert. Die Wohnung wurde vor fünf Jahren komplett modernisiert und ist bereit für einen sofortigen Einzug. Hochwertige, zeitlose Materialien sorgen für ein neuwertiges Ambiente und verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.? Wohnbereich: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu einem geräumigen Balkon, der einen wunderbaren Ausblick auf die ruhige Grünanlage bietet. Schlafbereich: Im Schlafzimmer schaffen eine stilvolle Schieferwand und deckenhohe weiße Einbauschränke eine harmonische und funktionale Atmosphäre. Küchenbereich: Die kompakte Küche, ergänzt durch eine praktische Speise- und Abstellkammer, ist mit hochwertigen Markengeräten und einem großzügigen SMEG Kühlschrank ausgestattet. Badezimmer: Das modern
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Ramersdorf-Perlach:
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
86
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 5.OG einer gepflegten Wohnanlage in München-Perlach. Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung und ihre ruhige Lage mit Blick ins Grüne. Ideal für Selbstnutzer oder als
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Kapitalanlage, ist sie ab Januar frei zum Selbstbezug oder zur Neuvermietung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der ausreichend Platz für einen großen Garderobenschrank bietet. Von der zentralen Diele aus erreichen Sie alle Zimmer. Das 2015 modernisierte Badezimmer ist mit einer Dusche und Platz für eine Waschmaschine ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das großzügige und helle Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und offener Küche lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet, bietet aber viel Potenzial für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Zusätzlich gibt es eine pr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
3 Zi.
80
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
-aktuell als BÜROs an Pflegeservice top vermietet -Geringe Instanthaltungskosten; -Gut & Sicher für 29€/qm und Monat vermietet. -Helle Zimmer mit vergrößerten Nordfenstern & großen Westschaufenster; separater -2.ter
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Strasseneingang daneben; -Hochwertige Böden; sep.Kellerabteil; Mit viel Sorgfalt und Hingabe entstand in der Sebastian-Bauer-Straße 3 bis 5 ein saniertes Wohnensemble unter Einbeziehung eines Bauernhauses aus der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Bewohner des Ensembles SBS 3/5 erleben urbanes Stadtflair in seiner idealen Ausprägung. Diese kleine Gewerbeeinheit lässt sich auch in eine Eigentumswohnung relativ leicht umwandeln-bei Bedarf :-)
Raumaufteilung
Mit seiner durchdachten effektiven Aufteilung (plus Stellplatz bequem direkt an der Einheit) und den Grünflächen passt das Ensemble SBS 3/5 - nach Denkmalschutzvorgaben saniert - auch weiterhin mit seinem liebenswürdigen Charakter in die schöne und gute Gegend (des früheren Dorfes) Altperlachs am Hachi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1058021 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 31.12.2065 und der monatliche Erbbauzins beträgt 174 €. Bei einem Heimfall am Ende der Vertragslaufzeit gibt es keine Entschädigung für
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die Wohnungseigentümer. Ihre Suche nach dem idealen Zuhause findet hier ein Ende: In dieser Immobilie genießen all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, hohen Komfort. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2021, durch die Erneuerung der Heizung und 2022, mit Einbau einer PV-Anlage für den Allgemeinstrom durchgeführt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Sie auf etwa 75 m² Wohnfläche. G
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
585.000,00 €
3 Zi.
86,5
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bereits auf den ersten Blick überzeugt diese schöne, sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung durch eine sehr angenehme, wohnliche Atmosphäre - wunderbar hell, großzügig und mit optimaler Raumaufteilung. Perfekt für eine Familie mit Kind oder ein Paar.
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Und das Beste: Sie können nach dem Kauf gleich einziehen, denn die Wohnung ist zum 1. Dezember frei!
Ideal: Das Wohnzimmer lässt sich dank einer Größe von ca. 25,3 m² flexibel möblieren - mit einer gemütlichen Sofalandschaft, einem separatem Essbereich u.v.m.. Auch das Schlafzimmer (ca. 15,9 m²) bietet viel Platz - für ein großes Bett, einen langen bzw. breiten Kleiderschrank und mehr. Und das dritte Zimmer (ca. 12,8 m²) ist optimal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer geeignet.
Idyllisch: Vom gut geschützten Balkon Nr. 1 (ca. 10,4 m²) mit Zugang vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen Blick Richtung Westen über die schön begrünte, parkähnliche Wohnanlage. Gestalten Sie sich hier Ihre kleine Oase zum Entspannen und Genießen, und das nicht nur w
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
585.000,00 €
3 Zi.
86,5
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bereits auf den ersten Blick überzeugt diese schöne, sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung durch eine sehr angenehme, wohnliche Atmosphäre - wunderbar hell, großzügig und mit optimaler Raumaufteilung. Perfekt für eine Familie mit Kind oder ein Paar.
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Und das Beste: Sie können nach dem Kauf gleich einziehen, denn die Wohnung ist zum 1. Dezember frei!
Ideal: Das Wohnzimmer lässt sich dank einer Größe von ca. 25,3 m² flexibel möblieren - mit einer gemütlichen Sofalandschaft, einem separatem Essbereich u.v.m.. Auch das Schlafzimmer (ca. 15,9 m²) bietet viel Platz - für ein großes Bett, einen langen bzw. breiten Kleiderschrank und mehr. Und das dritte Zimmer (ca. 12,8 m²) ist optimal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer geeignet.
Idyllisch: Vom gut geschützten Balkon Nr. 1 (ca. 10,4 m²) mit Zugang vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen Blick Richtung Westen über die schön begrünte, parkähnliche Wohnanlage. Gestalten Sie sich hier Ihre kleine Oase zum Entspannen und Genießen, und das nicht nur w