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1/8
198.000,00 €
1 Zi.
35
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Pasing - Obermenzing
Objekt
Die angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Etage (von insgesamt zwei) eines kleinen, im Jahr 1970 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur neun Wohneinheiten. Vom Eingangsbereich gelangt
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man über einen kleinen Flur in das Bad und den Wohnbereich mit einer angrenzenden Küche und einem Zugang zur Loggia. Das Bad befindet sich in einem gepflegten Zustand, allerdings entspricht es noch dem Geschmack aus der Zeit des Baujahres. Die Küche ist mit einer EBK mit Elektrogeräten ausgestattet, die zwar funktionstüchtig ist, jedoch ebenfalls nicht mehr dem aktuellen Stand entspricht. Als Bodenbelag wurde in der Wohnung Parkett gewählt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Anwohnern ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2015 zu einer Miete von 598,00 EUR p. M. zuzügl. 100,00 EUR Nebenkosten an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der sich in der Wohnung wohlfühlt und sie gerne längerf
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1/8
299.000,00 €
1 Zi.
23
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten eine ideal geschnittene Einzimmerwohnung in bester Lage in Pasing-Obermenzing. Das Haus ist ein Neubau aus 2018! Moderne Einbauküche ist inklusive! Keller und Garten kann mitbenutzt werden. Haustiere sind erlaubt. Die Wohnung ist aktuell
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vermietet. Monatskaltmiete 1.300EUR. Gut geeignet als Renditeobjekt.
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1/5
219.000,00 €
1 Zi.
30
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses schicke 1-Zimmer-Apartment mit ca. 30 qm Wohnfläche und Westbalkon könnte schon bald Ihre neue Kapitalanlage sein. Die Kaltmiete für den langjährigen und zuverlässigen Mieter beläuft sich ab dem 01.01.2025 auf 738 €. Das Apartment
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befindet sich im 3. OG und lässt sich bequem mit dem Aufzug erreichen. Die Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss, so dass sich im Eingangsbereich hervorragend eine Garderobe anbringen lässt. Der Wohn-/Schlafbereich kann aufgrund der guten Raumaufteilung perfekt möbliert werden und die Küchenzeile verfügt über ein praktisches Fenster. Über den rund 5,5 qm großen Westbalkon können Sie den Blick ins Grüne schweifen lassen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehört ebenfalls ein Wasch- und Trockenraum. In 2023/24 wurden die Balkone und die Fassade saniert, ebenso die Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zum Verkaufspreis mit zusätzlich 20.000,- EURO berechnet wird. Somit ergibt sich
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1/5
255.000,00 €
1 Zi.
30
m2
Landsbergerstr. 425, 81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht ein attraktives Renditeobjekt in einer gepflegten Wohnanlage, gelegen im 4. Obergeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes.
Die Immobilie ist aktuell für 1.200,00 € monatlich vermietet und bietet eine stabile Einkommensquelle für
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Kapitalanleger. Die Mietzahlungen erfolgen zuverlässig, was das Objekt zu einer interessanten Option für Investoren macht, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem gut gepflegten Zustand und bietet eine funktionale Raumaufteilung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt zudem über einen schönen Balkon.
Insgesamt handelt es sich um eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, die sowohl durch die solide Vermietung als auch durch die attraktive Lage besticht. Die Wohnung bietet langfristiges Potenzial für Kapitalanleger, die von einer stabilen Mietrendite profitieren möchten.
Adresse:
Landsbergerstr. 425 + Duplex oben
81241 München
Mieteinnahmen:
Miete kalt: 99
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Neu
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
1 Zi.
42
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche liegt im Hochparterre eines gepflegten, dreigeschossigen Hauses aus dem Jahr 1975. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und bietet damit eine angenehme
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Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Südbalkon. 2013 wurde die Wohnung umfassend renoviert, wobei das Duschbad modernisiert und mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet und die Fensterfront erneuert wurde. Durch die solide Bauweise des Hauses und dem praktischem Schnitt des Apartments ist das Objekt langfristig attraktiv. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt mit Ihren Konditionen eine interessante Kapitalanlage dar. Über Ihr Interesse freue ich mich sehr und stehe Ihnen für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche gerne zur Verfügung.
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255.000,00 €
1 Zi.
30
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein attraktives Renditeobjekt in einer gepflegten Wohnanlage, gelegen im 4. Obergeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes.
Die Immobilie ist aktuell für 1.200,00 € monatlich vermietet und bietet eine stabile Einkommensquelle für
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Kapitalanleger. Die Mietzahlungen erfolgen zuverlässig, was das Objekt zu einer interessanten Option für Investoren macht, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem gut gepflegten Zustand und bietet eine funktionale Raumaufteilung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt zudem über einen schönen Balkon.
Insgesamt handelt es sich um eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, die sowohl durch die solide Vermietung als auch durch die attraktive Lage besticht. Die Wohnung bietet langfristiges Potenzial für Kapitalanleger, die von einer stabilen Mietrendite profitieren möchten.
Adresse:
Landsbergerstr. 425 + Duplex oben
81241 München
Mieteinnahmen:
Miete kalt: 99
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1/10
315.000,00 €
1 Zi.
40,29
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Terrassenwohnung befindet sich in einer begehrten Lage und überzeugt mit einer Wohnfläche von etwa 40 m². Das im Jahr 1974 fertiggestellte Objekt wurde fortlaufend modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Im Jahr
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2024 erfolgte eine umfassende Renovierung: Das Badezimmer wurde hochwertig saniert, die Terrasse mit einem neuen, edlen Holzbelag ausgestattet, und die gesamte Wohnung erfuhr eine Auffrischung. Das Apartment bietet ein großzügiges Zimmer, das sich ideal als kombinierter Wohn- und Schlafbereich nutzen lässt. Der edle Mosaikparkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnung mit natürlichem Licht und sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einem herrlichen Blick auf die Alpen - der perfekte Ort, um die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen und dem Alltag zu entfliehen. Trotz der verkehrsgünstigen Lage an der Landsberg