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1.250.000,00 €
4 Zi.
150,63
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die lichtdurchflutete Immobilie in Top Lage Münchens, bietet eine angenehme Atmosphäre und überzeugt durch ihr besonderes Ambiente mitten im Grünen.
Dieses charmante Objekt befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im
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begehrten Stadtteil Nymphenburg direkt am Schlosspark, zentrumsnah und in direkter Nähe zum Hirschgarten und Nymphenburger Kanal.
Die Immobilie wurde bisher als Praxis genutzt und der Grundriss entspricht aktuell noch dieser Nutzungsart.
Dieser kann nach den eigenen Vorstellungen in eine großzügige Wohnung umgestaltet werden.
Hier lassen sich individuelle Wünsche realisieren.
Großzügige Fensterflächen mit angegliedertem Balkon mit einer zu Wohnfläche von ca. 150 qm - je nach Gestaltung und Ausbau - überzeugen in ruhiger Anwohnerstraße/Sackgasse mit Parkmöglichkeiten an der Straße. Die helle Immobilie mit eigenem Eingang, 3 tageslichtdurchfluteten Räumen, 2 davon mit Balkon, einem Flur sowie ein Gäste-WC bietet eine ideale
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950.000,00 €
3 Zi.
96,33
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
M E D I T E R R A N E A R C H I T E K T U R - SO LEICHT WIE DAS LEBEN IN SÜDFRANKREICH
Das Haus wurde im provençalischen Baustil gebaut, ist modern und von individuell-markanter Optik. Auffällig ist die Dachterrasse und das wie schwerelos
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wirkende begrünte Walmdach. Solide Bauausführung und zeitgemäße Ausstattung, sonnenheller Balkon - bodentiefe Fenster.
Highlights der Immobilie:
Genießen Sie die Aussicht ins Grüne durch die vielen bodentiefen Fenster und die lichtdurchfluteten Zimmer. Die weitläufige Terrasse bietet einen Panoramablick der zu jeder Tageszeit beeindruckt.
Großzügige Wohnfläche:
Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet dieses Penthouse viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Der offene Grundriss, ca. 3,30 m hohe Decken schaffen eine luftige und einladende Atmosphäre.
Exklusive Ausstattung:
Hochwertige Materialien wie Parkettboden und eine Top-Küche mit Granitplatte zeichnen diese Wohnung aus.
Moderne Küche:
Die offene voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsch
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Obermenzing:
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Quelle:
www.immowelt.de
1.099.000,00 €
3 Zi.
94
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut ruhiger und wunderschöner Lage - direkt am Nymphenburger Schlosspark. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das
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exklusive Wohngebäude wurde 2013 in moderner Architektur erbaut und überzeugt durch zeitloses Design und hochwertige Bauweise. Die Wohnung besticht mit einem charmanten Grundriss, einer durchdachten Raumaufteilung, maßgefertigten Einbauten sowie einer hochwertigen und umfassenden Ausstattung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei stilvoll ausgestattete Bäder, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie einen einladenden Eingangsbereich mit großer Garderobe. Ein absolutes Highlight ist die ca. 14,5?m² große, überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten - genießen Sie hier die pure Entspannung. Zahlreiche hochwertige Einbauten, individuell angefertigte Schränke und viel Stauraum ergänzen das durchdachte Woh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
670.000,00 €
2 Zi.
94,96
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Obermenzing
Objekt
Ein besonderes Raumgefühl lässt sich in dieser beeindruckenden Dachgeschosswohnung erleben, die sich in gehobener Wohnlage in Obermenzing befindet. Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im 2.
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Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten ohne Aufzug und wurde circa im Jahre 1983 errichtet. Beim Betreten der Wohnung präsentiert sich auf ca. 94,96 m² ein architektonisch herausstechendes Raumkonzept aus einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit raumhohen Decken im Loft-Charakter. Über eine kleine Holztreppe gelangt man in einen galerieartigen Spitzboden, welcher vielseitig genutzt werden kann und das interessante Raumkonzept gekonnt zur Geltung bringt. Der vorgelagerte Balkon in Nordwestausrichtung bietet mit schönen Bäumen viel Natur und Entspannung. Des Weiteren stehen ein separates Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Das Badezimmer ist dem Baujahr entsp
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445.000,00 €
2 Zi.
70,84
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im EG/Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 25 Wohneinheiten in einer gepflegten Wohngegend. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen geräumigen Flur, der Platz für einen Garderobenschrank hat. Der Flur führt
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zum Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Das Wohnzimmer beeindruckt mit seinen großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Dieser Raum ist ideal für gemütliche Abende mit Freunden und bietet genügend Platz für eine Couch, einen Couchtisch und einen Esstisch. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus begehbar und mit einer Einbauküche ausgestattet, die über alle notwendigen Geräte wie Kühl-Gefrierschrank, Herd, Geschirrspüler und ausreichend Stauraum verfügt. Die Arbeitsflächen bieten genug Platz zum Zubereiten von Mahlzeiten, und das Fenster sorgt für eine gute Belüftung beim Kochen. Das Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über ein großes Fenster, das für eine angenehme Belüftung und eine helle Atmosphäre sorgt. Der Schnitt des Schlafzimmers ist s
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Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
1 Zi.
37,14
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 1-Zimmerwohnung mit Terrasse liegt in einem kleinen Wohnhaus mit 10 Einheiten .Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine Diele mit einem Einbauschrank. Der Wohnraum lässt sich gut möblieren, ist hell und freundlich mit einem Blick und
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Zugang zur Süd-Terrasse mit Garten zur Alleinbenutzung. Die separate Küche ist mit Fenster und Einbauküche lädt zum Kochen und Bewirten. Das Badezimmer verfügt über ein geschmackvolles Design, es ist mit Badewanne, Spiegel und Waschbeckenunterschrank ausgestattet. Die Erneuerung der Heizungsanlage für 53.953,12 € fand im WJ2018 statt.
Im WJ2023 für 140.501,74 € fand die Dachsanierung statt. Kein Reparaturstau. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Tolle Lage in Obermenzing. Alle Einkaufmöglichkeiten in wenigen Gehminuten. S2 ca. 4 Gehminuten, ebenso Ärzte und Geschäfte. Bitte keine Makleranfragen. Täglich nach 15.00Uhr unter 0841-9936751 erreichbar. Für weitere Fragen stehe Ich gerne zur Verfügung.
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530.000,00 €
3 Zi.
73,31
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt nicht nur durch ihren optimalen Schnitt, sondern auch durch den großzügigen Außenbereich. Beim Betreten der Wohnung erreichen Sie den Flur, von dem alle Räume zu erreichen sind. Rechter Hand
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befindet sich eine praktische Abstellkammer, die viel Stauraum bietet, sowie das Badezimmer, ausgestattet mit einer komfortablen Duschwanne und einem Waschmaschinenanschluss. Direkt angrenzend finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer und ein helles Kinderzimmer, die beide einen schönen Blick auf den Garten gewähren. Auf der linken Seite des Flurs erwartet Sie eine praktische Einbauküche mit einer charmanten Durchreiche zum großzügigen Wohnzimmer. Mit über 21 m² bietet das Wohnzimmer reichlich Platz zum Entspannen und Wohnen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit Westausrichtung, die sich perfekt für sonnige Nachmittage und gemütliche Abende eignet. Eine Markise sorgt für angenehmen Schatten an heißen Tagen. Der große, private Gar