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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
80
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese neu sanierte Wohnung im zweiten Obergeschoss umfasst vier Zimmer, die durch eine vorzügliche Raumaufteilung und großzügige Helligkeit überzeugen. Der Zugang erfolgt über einen weitläufigen Flur mit stilvoll verlegtem Parkettboden, der
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sich durch die gesamte Wohnung zieht. Die hochwertige Küchenausstattung hebt sich durch ein stilvolles Design und praktische Funktionalität hervor und schlägt eine Brücke zwischen Kochvergnügen und geselligem Beisammensein. Durch die großzügigen Fensterbetonungen wird der Raum in ein angenehmes, natürliches Licht getaucht, das seine moderne Innenausstattung ideal zur Geltung bringt. Mit ihren insgesamt vier Zimmern bietet die Wohnung ein vielseitiges Nutzungsspektrum. Demnach eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage im Rahmen einer WG-Vermietung. Allerdings lässt ihr auch der Selbstbezug keine Wünsche offen. Das Hauptschlafzimmer ist ein wahrer Rückzugsort, in dem durch großzügige Fenster das Wechselspiel des natürlichen Lichts in Szene gesetz
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Quelle:
www.immowelt.de
1.590.000,00 €
6 Zi.
186,14
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung befindet sich im 1.OG in einem kleinen MFH und erstreckt sich über die gesamte Etage. Sie ist gehoben ausgestattet und großzügig. Die Wohnung ist durch viele Fenster sehr hell, lichtdurchflutet und freundlich. Sie
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erreichen die Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus. Das Gebäude wurde 1996 in Massivbauweise errichtet und mit doppeltverglasten Holzfenstern versehen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine große Empfangshalle (Diele), die auch als Esszimmer genutzt werden kann. Von dort erreichen Sie sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche und Sie gelangen auf den großen Südbalkon, der im Sommer zum Aufenthalt im Freien einlädt. Für die Garderobe ist in den angrenzenden kleinen Fluren ausreichend Platz vorhanden. Ein Flur ist die Verbindung zum Gäste-Bad und einem Gäste-/Kinderzimmer//Büro. Über den zweiten etwas geräumigeren Flur gelangen Sie in 2 Schlafzimmer und das große Masterbad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken, Bidet und WC. Das Wohnzim
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1/8
400.000,00 €
2 Zi.
54
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns eingewertete Eigentumswohnung befindet sich in einer größeren Wohnanlage mit 4 Etagen. Die Wohnung liegt im mittleren Teil des Mehrfamilienhauses, im 3. Stock. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen guten
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Grundrisszuschnitt. Neben einem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein angrenzendes Schlafzimmer mit großer Fensterfront. Sowohl das Wohn-, als auch das Schlafzimmer haben einen Zugang zum überdachten Balkon mit Süd/West-Ausrichtung. Die Wohnung ist standardmäßig mit einem Laminatboden ausgestattet. Der Laminatboden ist schwimmend verlegt. Das innenliegende Badezimmer mit Lüfter ist zweckmäßig mit einer Badewanne ausgestattet und in neutralem weiß gefliest. Gegenüber dem Badezimmer befindet sich die Küche, die mit einer älteren Einbauküche eingerichtet ist. Die Küche verfügt des Weiteren über einen Zugang zu einem weiteren etwas kleinerem Balkon. Aufgrund des Zuschnitts ist dieser jedoch eher als Lagerfläche zu verwenden. Zudem gibt es
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Quelle:
www.immowelt.de
1.140.000,00 €
4 Zi.
110,85
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrter Interessent, hier ist ein kl. Mehrfamilienhaus mit nur 5 Eigentumswohnungen enstanden. . Diese ansprechende Wohnung im 1. OG verfügt über 4 Wohnräume, 1 großes Tageslichtbad mit Wanne + Dusche und ein 2. Duschbad. Ein gr. Balkon mit
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10m² und Sonne ab der Mittagszeit lädt zum Verweilen ein . Eine große Schiebetür optimiert die Möblierungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde im Juni 24 bezugsfertig gestellt, bei der Innenausstattung können noch Bodenbeläge / Bäder ( Sanitär + Fliesen) und Türen ausgewählt werden. Der abgebildete Parkettboden ist nur digital verlegt! 5% degressive Afa für den Erwerb zur Vermietung auf dieses Objekt anwendbar! Der Gebäudeanteil zur Abschreibung beträgt 62%.( Diese Info ersetzt keine steuerliche Beratung) Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Solarthermie zur Verfügung gestellt. Somit ist im Sommer der Betrieb der Luft-Wärmepumpe i.d.R. nicht notwendig, Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Pufferspeicher m
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620.000,00 €
3 Zi.
76
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Grünen Die mit viel Liebe zum Detail, gestaltete und gehoben ausgestattet Wohnung befindet sich im Hochparterre der "Parkanlage Heiglhof", die im Jahre 1970 erbaut und 2007 kernsaniert wurde. Die niedrige Bebauung - HP, 1. OG, 2. OG - und
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die Aufteilung der Wohneinheiten auf Häuser mit jeweils lediglich 9 Einheiten pro Eingang, schaffen ein angenehmes Umfeld. Schon beim Betreten der 3-Zimmer Wohnung empfängt Sie ein Gefühl von Behaglichkeit. Die großzügige 3-Zimmer Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss; vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Die schöne Westloggia erreichen Sie vom Wohnzimmer - den Ostbalkon, ganz praktisch, von der Küche aus. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für Sitz- und Essgelegenheiten. Die hochwertige Einbauküche ist eine Sonderanfertigung mit Markengeräten und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer besticht durch edle Fliesen und eine moderne, geschmackvolle Ausstattung. Das Schlafzimmer ha
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Quelle:
www.immowelt.de
1.495.000,00 €
5 Zi.
154
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein absolutes Highlight: einen rund 300 m² großen, privaten Garten, wie man ihn in München nur selten findet.
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Ursprünglich als zwei separate Wohnungen geplant, wurden die Einheiten zu einer weitläufigen Wohnoase zusammengelegt. Falls gewünscht, kann die ursprüngliche Aufteilung durch eine kleine bauliche Anpassung wiederhergestellt werden, da beide Bereiche über eigene Stromzähler und Küchenanschlüsse verfügen. Wohnen mit einzigartigem Gartenparadies Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die vielseitig nutzbar ist. Der großzügige Wohnbereich mit ca. 34 m² Wohnfläche ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur idyllischen Süd-Terrasse. Von dort eröffnet sich das absolute Highlight dieser Immobilie: ein weitläufiger, parkähnlicher Garten, der in dieser Größe in München nahezu eine Rarität darstellt. Hier genießen Sie absol
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1.470.000,00 €
6 Zi.
140,36
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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836.000,00 €
3 Zi.
87,62
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1.369.000,00 €
4 Zi.
144,31
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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938.000,00 €
3,5 Zi.
116,49
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Gartenwohnung befindet sich ruhig und grün eingebettet in einem 2016 erbauten Gebäude im begehrten Blumenviertel. Die moderne Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 116 m² und umfasst zwei weitläufige Zimmer + Wintergarten
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sowie einen komfortablen Bereich im Souterrain, der flexibel als Hobbyraum, Büro oder Gästewohnung genutzt werden kann. Dem Eingangsbereich angrenzend liegt die offene, stilvolle, schreinergefertigte Küche mit Kochinsel. Der großzügige Wohn-Essbereich, ausgerichtet nach Westen, sowie der Wintergarten schließen sich an. Vom Wintergarten gelangt man auf die großzügige, überdachte Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Ein besonderes Highlight ist der umlaufende Garten mit immer wiederkehrenden Sichtachsen aus den Räumen ins umliegende Grün. Bodentiefe Fensterfronten und hohe Decken schaffen ein lichtdurchflutetes und einladendes Ambiente. Das weitläufige Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer ist über den Flur mit maßgefertigten Einbauten zugänglich. Die B
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1.218.000,00 €
4 Zi.
116,27
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
1.092.000,00 €
3 Zi.
104
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
1.018.000,00 €
4 Zi.
97,28
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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649.000,00 €
3 Zi.
67,72
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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892.000,00 €
3 Zi.
84,86
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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794.000,00 €
3 Zi.
83,33
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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947.000,00 €
3 Zi.
98,61
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1.071.000,00 €
4 Zi.
102,85
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1.113.000,00 €
4 Zi.
106,21
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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703.000,00 €
3 Zi.
67,72
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse