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1/10
689.000,00 €
3 Zi.
91
m2
81679 München - Bogenhausen
Immobilientyp: Wohnung
In der Wohnung gibt es drei attraktive Zimmer. Das Apartment befindet sich in einem 1961 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie
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auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Derzeit ist das Objekt zu einem monatlichen Mietpreis von 1.390,00 € vermietet.
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1/6
2.190.000,00 €
4 Zi.
103
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
370.000,00 €
2 Zi.
57
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 92, Miteigentumsanteil: 0.6%, 9. Etage, Wohnfläche: 57m², Nutzfläche: 4m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller,
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keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/3
179.000,00 €
1 Zi.
25
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Berg am Laim
Objekt
Investieren Sie in ein Boardinghouse in München - "Rundum Sorglos Paket für Anleger" *Baujahr 2016 *ca.18,65 m² Wohnfläche *renommierte Hausverwaltung *laufender Betrieb/sofortige Mieteinnahmen
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*indexierte Mieteinnahmen *kein Verwaltungsaufwand *30-jähriger Mietvertrag mit Verlängerungsoption durch professionelle Betreiber *keine Selbstnutzung möglich - reine Kapitalanlage *voll möbliertes Apartment mit Flat-TV inkl. Küchenzeile etc. *moderne und zeitgemäße Ausstattung Mieteinahmen: 7.244,76 EUR/Jahr Kaufpreis 179.000,00 EUR inkl. TG
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Neu
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.590.000,00 €
3,5 Zi.
135
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses erstklassige Penthouse liegt wie auf einem Logenplatz im exklusiven Herzogpark und bietet eine abgeschirmte Lage in einer ruhigen Anwohnerstraße, die maximale Privatsphäre gewährleistet. Es befindet sich im 2. OG dem obersten Stockwerk
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eines modernen Mehrfamilienhauses.
Die großzügige Nutzfläche von ca. 180 m2 bietet ein luxuriöses Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohnbereich mit Designerküche von Bulthaup eröffnet beeindruckende Ausblicke auf den Herzogpark. Ein zusätzlicher Wintergarten sorgt für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Der private Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit separatem WC. Optional kann ein drittes Schlafzimmer integriert und der Wintergarten erweitert werden. Eine weitläufige Dachterrasse mit Glasbrüstung lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet ebenfalls einen spektakulären Blick auf den Herzogpark und den Herkomerplatz.
Besonderer Wert wurde auf ein exquisites Interiordesign gelegt. Durch die großzügigen Gla
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1/3
370.000,00 €
2 Zi.
56
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 92 im neunten Stock (mit Aufzug), hat eine Wohnfläche von 57 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Diele mit Abstellmöglichkeit, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon.
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Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit einer Nutzfläche von 4,30 Quadratmetern dazu. Das Gebäude wurde 1965/1966 erbaut. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Es konnte keine Innenbesichtigung stattfinden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 370.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 259.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen
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Neu
1/7
Quelle:
www.immobilien.de
545.000,00 €
3 Zi.
78,97
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der geschickt zu den weiteren Räumen führt.
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Rechterhand erstreckt sich der Wohnbereich mit direktem Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia welche einen Blick in die gepflegte Grünanlage bietet. Durch seine vorteilhafte Ausrichtung genießt der Balkon bis in die letzten Abendstunden die Sonne.
Die Immobilie verfügt neben dem geräumigen Wohn- und Essbereich über zwei weitere großzügig geschnittene Zimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein bequemes Bett sowie für einen großen Kleiderschrank. Die Abstellkammer im Flur bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten.
Die separate Küche, das geflieste Duschbad sowie ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit viel Potenzial für ind
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700.000,00 €
3 Zi.
80
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Für einen unserer Kunden sind wir gezielt auf der Suche nach einer Wohnung in München: Die Suchkriterien sind wie folgt: - Wohnungstyp: 2,5 bis 3 Zimmer - Standort: München - Anbindung: Gute Anbindung an den ÖPNV - Infrastruktur: Gute
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Infrastruktur in der Umgebung - Baujahr: Ab 1980 - Etage: Ab 1. Etage (kein Erdgeschoss) - Tiefgaragenplatz: Ist kein Kriterium - Kaufpreis: Bis ca. 700.000 Euro Sollten Sie eine Immobilie anbieten können, die diesen Kriterien entspricht, würden wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme freuen. Wenn Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie benötigen, ein persönliches Beratungsgespräch wünschen oder eine professionelle Marktwerteinschätzung in Anspruch nehmen möchten, zögern Sie bitte nicht, sich jederzeit bei uns zu melden. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie umfassend zu beraten.
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
560.000,00 €
2 Zi.
69,54
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich ruhig gelegen im ersten Stock einer 1972 erstellten Wohnanlage in Bogenhausen.
Sie ist großzügig geschnitten und bietet neben einem geräumigen Wohn-/ Esszimmer, eine Schlafzimmer, eine Küche sowie ein
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Tageslichtbad und eine praktische Garderobe. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der große Balkon mit ca. 20m² in Ostausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die Wohnung ist seit dem 01.11.2022 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.329,20 Euro/Monat zzgl. 320 Euro/Monat Nebenkosten. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 560.000 Euro + TG-Stellplatz 26.500 = Gesamtkaufpreis 586.500 Euro.
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1/2
845.000,00 €
6 Zi.
186
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Die über 180 m² große Einheit befindet sich in einem Wohn-/Geschäftshaus in frequentierter Lage von Bogenhausen. Die bisher als Büro genutzte Fläche kann individuell in eine Wohnung umgestaltet werden. Die im 3. OG befindliche und barrierefrei
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zugängliche Einheit besteht aus 6 unterschiedlich großen und abgeschlossenen Räumen und kann an die persönlichen Wohnvorstellungen angepaßt werden. Ein Balkon ist nicht vorhanden. In der Tiefgarage kann ein PKW-Einzelstellplatz mit hinzu erworben werden. Energieausweis noch nicht vorhanden / in Vorbereitung. Für zusätzliche Informationen oder dem Wunsch einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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199.950,00 €
1 Zi.
47
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
Businessappartements sind ausschließlich für Kapitalanleger und nicht für einen Selbsteinzug geeignet. Erwerben Sie mit ein Businessappartement mit einem 20 Jahresmietvertrag (Miete 533 Euro mtl.), indexiert mit Betreibern wie: myApart, Novum,
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Mercure, NH, REVO, Apartello, usw. Ganz normaler Immobilienkauf: Notar, Kaufvertrag, Grundbucheintrag. Diverse Objekte im gesamten Bundesgebiet. 3-4% Mietrendite, Mietzahlung unabhängig von der Belegung, kein Kontakt zum Bewohner, kein Mietausfall, keinerlei administrative Aufgaben, keine Käuferprovision! Jederzeit veräußerbar, vererbbar, Finanzierung kein Problem!. 0941/99222448 KEIN ERBBAURECHT!!!
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1/2
370.000,00 €
2 Zi.
57
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 57 qm Wfl. im 9. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1965/66 - dazu Kellerabteil mit 4,30 qm Nfl. - in einer Wohnanlage mit 144 Wohneinheiten - Fernwärme, Lift ist vorhanden
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370.000,00 €
2 Zi.
57
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 92, Miteigentumsanteil: 0.6%, 9. Etage, Wohnfläche: 57m², Nutzfläche: 4m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Bogenhausen:
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1/8
2.795.000,00 €
4 Zi.
185
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Die beeindruckende Gartenwohnung erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 185 qm über 4 großzügige Zimmer und einen direkt verbundenen Souterrainbereich, welcher in der gleichen hochwertigen Ausstattungsqualität ausgebildet wird wie
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sämtliche Räume der Wohnung. Bestens belichtet durch zahlreiche bodentiefe Fenstertüren. Alle ausgestattet mit elektrischen Rollläden. Aus jedem der Zimmer kann man in den umlaufenden eigenen Garten treten. Eine gut dimensionierte Südterrasse grenzt an den ca. 40 qm großen Wohn-/Essbereich. Familienfreundlich geplant, verfügt diese Wohnung über drei gut geschnittene Bäder. Die Häuser Höslstraße 16 | 20 | 22 bilden ein stimmiges Ensemble von klassisch inspirierter Villenarchitektur auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Eine gemeinsame Tiefgarage, Untergeschoss und jeweils drei Obergeschosse bilden die Basis für die Planung eleganter Wohnungen. Die neun Gartenwohnungen zeichnen sich durch private Terrassen und Gartenanteile aus. Das Wohnen im Erdges
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1/9
2.580.000,00 €
4 Zi.
148
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Das sonnige Penthouse mit einer Größe von ca. 148 qm Wohnfläche wurde als großzügige 4-Zimmer-Wohnung gestaltet. Im offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche wäre der Einbau eines Kamins möglich. Von jedem Zimmer betritt man
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durch bodentiefe Fenstertüren, alle ausgestattet mit elektrischen Rollläden, die umlaufende Dachterrasse, welche im Süden extra großflächig angelegt wurde. Desweiteren verfügt die Wohnung über einen wohl dimensionierten Masterbedroom mit Ankleidebereich und Ensuite Bad sowie zwei weitere separate Zimmer und ein Duschbad. Der Lift führt direkt bis in die Wohnung. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Die Häuser Höslstraße 16 | 20 | 22 bilden ein stimmiges Ensemble von klassisch inspirierter Villenarchitektur auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Eine gemeinsame Tiefgarage, Untergeschoss und jeweils drei Obergeschosse bilden die Basis für die Planung eleganter Wohnungen. Die neun Gartenwohnungen zeichnen sich durch private Terrassen un
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1/10
325.000,00 €
2 Zi.
74
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie wird NUR als Kapitalanlage angeboten. Die jetzigen Eigentümer bleiben weiterhin als Nießbraucher in der Wohnung. Diese stilvolle 2,5-Zimmerwohnung überzeugt mit einem durchdachten, offenen Grundriss und einer freundlichen,
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einladenden Atmosphäre. Dank zahlreicher Fensterfronten ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet und strahlt eine besondere Behaglichkeit aus. Das moderne Badezimmer wurde vor wenigen Jahren renoviert und besticht durch zeitgemäßes Design und hochwertige Materialien. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern auch charmant gestaltet und bietet direkten Zugang zu einem umlaufenden Balkon - perfekt für entspanntes Frühstücken im Freien. Die gesamte Wohnung ist mit edlem Parkettboden ausgestattet, der den Räumen eine warme und hochwertige Note verleiht. Das großzügige Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon und damit einen idealen Rückzugsort mit Blick ins Freie. Es gibt einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum, wie auch einen Fahrradraum
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1/10
950.000,00 €
3 Zi.
97
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Hell und sonnig ist der Eindruck, die diese offene und großzügig geschnittene Wohnung in der obersten Etage vermittelt. Die qualitativ hochwertige Ausstattung ist mit größter Sorgfalt ausgewählt, hier wurde an nichts gespart. Der durchgehend
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verlegte Massivholzboden - in amerikanischem Nussbaum und mit Fußbodenheizung - verleiht der Wohnung eine warme Ausstrahlung. Glanzpunkt ist die moderne Markenküche mit allen technischen Raffinessen was ein ambitionierter Koch braucht! Unter anderem ein Side-by-Side Kühlschrank mit Backofen und Dampfgarer, Einbaukaffeemaschine und ein Wasserhahn für gesprudeltes Wasser. Die zwei Bäder, mit hochwertigen Designerfliesen, sind beide mit Fenstern versehen. Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite. Ein weiterer Raum eignet sich als Gäste- oder Arbeitszimmer. Das absolute Highlight ist die über die gesamte Wohnbreite vorgelagerte Terrasse in Südwestausrichtung, uneinsehbar mit herrlich freier Aussicht und einer bequemen Tiefe für die Möblierung. Di
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1/10
520.000,00 €
3 Zi.
76,57
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines ca. im Jahre 1967 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Etagen. Diese Wohnung wird zur Eigennutzung oder Kapitalanlage verkauft. Vom großzügigen
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Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang auf die nach West ausgerichtete Loggia, die sich über einen Großteil der Wohnung erstreckt. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken, das WC ist in einem separaten Raum untergebracht. Hier befindet sich nebenbei die Anschlussmöglichkeit einer Waschmaschine. Des Weiteren finden Sie eine in sich abgetrennte helle Küche mit Einbaugeräten sowie ein Schlaf- und ein Büro- oder Kinderzimmer vor. Der Boden im Wohnzimmer ist mit Parkett aus Buchenholz ausgelegt, im Flur befindet sich ein Fliesenboden, in den weiteren Zimmern ein Teppichboden. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Das gesamte Haus befindet sich in einem ordentlichen und sehr gepflegten Zustand. Haben