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1/9
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
2 Zi.
43,35
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Die frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahre 1966 erbauten Mehrfamilienhauses in Englschalking (Bezirk Bogenhausen). Über 43 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf zwei Zimmer, die in ihrer Größe und Ausführung
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jederzeit nach den eigenen Wünschen verändert werden können. Dank der Trockenbauwand zwischen Wohn- und Schlafraum kann der Grundriss unkompliziert optimiert und individuell gestaltet werden. So ist es z.B. im handumdrehen möglich eine loftartige 1-Zimmer-Wohnung oder auch ein größeres Schlafzimmer entstehen zu lassen. Im derzeitigen Zustand lässt auch die Einrichtung verschiedene Möglichkeiten zu: Ob Schlafcouch im Wohnraum mit separiertem Ankleide- und Arbeitszimmer oder ganz klassisch ein Wohn- und Schlafzimmer - diese Wohnung erfüllt eine Vielfalt an Ansprüchen, die sowohl für eine Kapitalanlage als auch für den Selbstbezug ideal genutzt werden können. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und erstrahlt in einem modernen und zeitlosen Look. In der
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
2 Zi.
90
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese kompakt geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung von ca. 90 qm Wohnfläche orientiert sich in den eigenen Garten mit vorgelagerter Südterrasse. Ein hübscher Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie ein separates Schlafzimmer mit Ensuite Bad befinden
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sich im Erdgeschoss. Bestens belichtet durch zahlreiche bodentiefe Fenstertüren. Alle ausgestattet mit elektrischen Rollläden. Über eine wohnungsinterne Treppe gelangt man in den großzügigen Hobbyraum im Souterrain. Dieser ist mit großen Fenstern ausgestattet, Parkett und Fußbodenheizung sowie einem eigenen Bad. Hier befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum. Die Häuser Höslstraße 16 | 20 | 22 bilden ein stimmiges Ensemble von klassisch inspirierter Villenarchitektur auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Eine gemeinsame Tiefgarage, Untergeschoss und jeweils drei Obergeschosse bilden die Basis für die Planung eleganter Wohnungen. Die neun Gartenwohnungen zeichnen sich durch private Terrassen und Gartenanteile aus. Das Wohnen im Erdgesch
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
2 Zi.
72,57
m2
81675 München
Immobilientyp: Wohnung
Denkmalgeschützte Altbau-Rarität im Stil der Deutschen Renaissance aus ca 1900. Bereits der aufwendige Hauseingangsbereich sowie das Treppenhaus mit schmiedeeisernem Geländer strahlen einen prachtvollen Charme aus. Das wahre Juwel verbirgt sich
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jedoch hinter der Eingangstür im 2. OG. Die Wohnung ist seit 10.2020 solvent an eine junge Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.100 € (13.200 € p.a.) zuzüglich 150 € (1.800 € p.a.) Nebenkostenvorauszahlung. Das Haus ist in die Denkmalschutzliste der Stadt München eingetragen und bietet dadurch eventuell auch steuerliche Vorteile. Aktuell kann nach Informationen der Hausverwaltung in der Tiefgarage nebenan ein Tiefgargenstellplatz angemietet werden.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.085.000,00 €
2 Zi.
74
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese kompakt geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung von ca. 74 qm Wohnfläche orientiert sich in den eigenen Garten mit vorgelagerter Südterrasse. Ein hübscher Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie ein separates Schlafzimmer mit Ensuite Bad befinden
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sich im Erdgeschoss. Bestens belichtet durch zahlreiche bodentiefe Fenstertüren. Alle ausgestattet mit elektrischen Rollläden. Über eine wohnungsinterne Treppe gelangt man in den großzügigen Hobbyraum im Souterrain. Dieser ist mit großen Fenstern ausgestattet, Parkett und Fußbodenheizung sowie einem eigenen Bad. Hier befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum. Die Häuser Höslstraße 16 | 20 | 22 bilden ein stimmiges Ensemble von klassisch inspirierter Villenarchitektur auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Eine gemeinsame Tiefgarage, Untergeschoss und jeweils drei Obergeschosse bilden die Basis für die Planung eleganter Wohnungen. Die neun Gartenwohnungen zeichnen sich durch private Terrassen und Gartenanteile aus. Das Wohnen im Erdgesch
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
2 Zi.
50
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene, helle und freundliche 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 und wurde vor wenigen Jahren saniert. Sie verfügt über zwei ähnlich große Zimmer (16,5 m2 bzw. 15 m2),
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eine große Küche (9,37 m2), ein Duschbad und einen Flur. Die Wohnung ist sehr gut WG-geeignet und deshalb gut zu vermieten, was auch für Kapitalanleger sehr interessant ist. Gemessen am Kaufpreis ist damit eine relativ hohe Brutto-Rendite erzielbar.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
68,96
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Hier wird eine vermietete 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf angeboten. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn-/ Essbereich, Schlafzimmer sowie dem Bad mit Duschwanne. Zur Wohnung gehört noch eine Speisekammer und ein großer Süd/Ost-Balkon.
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Das Objekt selbst liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses inmitten des Arabellaparks in München. Sie ist über einen Personenlift einfach zu erreichen.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
799.000,00 €
2 Zi.
81,53
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Gartenwohnung mit ca. 82 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982 auf einem parkähnlichen Grundstück mit insgesamt 24 Wohneinheiten.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur, welcher durch
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moderne Wandpaneele als optisches Highlight besticht und durch eine indirekte Lichtleiste entlang des Flurs sowie Deckenspots in Szene gesetzt wird. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches dank seiner Ausrichtung selbst an warmen Tagen ein angenehmes Klima bereitet.
Das Tageslichtbad mit Feinsteinzeug Fliesen verfügt über eine Regendusche sowie über zwei Aufsatzwaschbecken mit beleuchteten Spiegeln. Angrenzend zu dem Tageslichtbad liegt die vollwertig ausgestattete Küche. Ein Induktionskochfeld, Kühlschrank sowie ein Backofen und eine Spülmaschine vervollständigen die Ausstattung.
Daran anschließend befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen großzügigen Esstisch, eine Couch sowie einen Arbeitsbereich. D
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
2 Zi.
48
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1991 unweit der St. Emmeramsmühle. Sie wurde im November/Dezember 2016 modernisiert/ renoviert: - neues Bad - Elektrik - neue Einbauküche -
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Malerarbeiten - neuer Teppichboden Der Teppichboden muss allerdings erneuert, bzw. ausgewechselt werden. Auf Wunsch wird der Boden noch erneuert (Vinyl- oder Laminatboden) und die Wohnung frisch geweißelt. Das Wohngeld beträgt 350,56 € inkl. Heizung, Warmwasser und Rücklagenzufuhr. Zuzücklich kommen noch die Kosten für die Tiefgarage dazu. Die Rücklagen (Stand 31.12.2022) liegen bei 233.882,00 €. Zur Wohnlage gehört eine Tiefgarage, in der sich der TG-Stellplatz (Duplex - oben) befindet. Durch die Nähe zur S-Bahn-Station "Johanneskirchen" mit direktem Anschluss zum Flughafen eignet sich diese Wohnung auch ideal zur Kapitalanlage. Laut WEG-Versammlung 2023 wurde eine Solarberatung beauftragt um das Anwesen auf Nutzung einer Photovoltaikanlage prüfen zu la
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
603.625,00 €
2 Zi.
43,9
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kommt man an der Oberföhringer Str. 216 vorbei, sticht einem zuerst das Denkmalgebäude ins Auge. Anschliessend folgt der Neu-Anbau, welcher an das Denkmalgebäude angebaut wurde. Ein Gemeinschaftsgarten, welcher einen Sandkasten
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und ein Spielgerät für Kinder enthält, liegt direkt im Zentrum der insgesamt drei Häuser. Durch diesen Garten gelangt man unteranderem auch zur Tiefgarage, welche 12 Stellplätze bietet. Die Garage ist durch alle drei Häuser begehbar und sie befindet sich unter dem hintersten Haus (Haus 3).
Raumaufteilung
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss vom Haus 3, direkt in der Mitte. Neben dem Eingang geht es ins Bad, dass mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Der Koch-, Ess- und Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon. Durch Schiebetüren gelangt man vom Wohnbereich ins Schlafzimmer.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
2 Zi.
54
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock einer Wohnanlage im begehrten Stadtteil Bogenhausen, die im Jahr 1956 von dem renommierten Architekten Sep Ruf entworfen wurde. Dieses Appartement befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn,
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was eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet und somit den Wohnkomfort in dieser beliebten Lage zusätzlich unterstreicht. Das Gebäude besticht durch seine typische Architektur der 50er Jahre und wurde im Jahr 2012 umfassend saniert, wodurch die Fassade in einem sehr guten und gepflegten Zustand erstrahlt. Ein Aufzug steht den Bewohnern zur Verfügung, ebenso wie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der Flur sowie der Wohn- und Schlafbereich der 2-Zimmer-Wohnung sind mit Teppich ausgelegt, das für eine einladende Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Fenster über der Badewanne sorgt für angenehmes, natürliches Licht. Der Boden
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
2 Zi.
50,3
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier von uns exklusiv angebotene, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Lift einer ca. 1991 erbauten Wohnanlage. Sie betreten die Wohnung durch eine klassische Diele, von der aus sich alle Räume erschließen. Gleich
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rechterhand des Eingangs befindet sich die tageslichthelle Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche samt elektrischen Geräten. Weiter befindet sich das Schlafzimmer mit angenehmer Nordausrichtung, welches klassisch zu möblieren ist. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das innenliegende, bereits renovierte, gepflegte Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC. Das Wohnzimmer, das Herzstück der Wohnung, lässt sich ebenfalls klassisch möblieren und bietet Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier können Sie schöne Stunden mit Blick ins Grüne genießen und sich vom Alltag erholen. Als Bodenbelag wurden in der Wohnung Echtholzparkett sowie Fliesen in Küche und Bad gewählt. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2
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Quelle: www.immowelt.de
916.380,00 €
2 Zi.
67,88
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kommt man an der Oberföhringer Str. 216 vorbei, sticht einem zuerst das Denkmalgebäude ins Auge. Anschliessend folgt der Neu-Anbau, welcher an das Denkmalgebäude angebaut wurde. Ein Gemeinschaftsgarten, welcher einen Sandkasten
...
und ein Spielgerät für Kinder enthält, liegt direkt im Zentrum der insgesamt drei Häuser. Durch diesen Garten gelangt man unteranderem auch zur Tiefgarage, welche 12 Stellplätze bietet. Die Garage ist durch alle drei Häuser begehbar und sie befindet sich unter dem hintersten Haus (Haus 3).
Raumaufteilung
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss vom Haus 2. Über den Eingangsbereich kommt man auf der rechten Seite zum Schlafzimmer und zum Bad, welches eine Dusche und ein WC hat. Auf der linken Seite vom Eingang, gelangt man in den Koch-, Ess- und Wohnbereich, von dem man Zugang zu einer kleinen Dachterrasse hat. Über eine Treppe gelangt man nach oben. Dort befindet sich das Arbeitszimmer mit Möglichkeit zum Schlafen, etc. Ein Abstellra
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Quelle: www.immowelt.de
684.344,00 €
2 Zi.
52,24
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kommt man an der Oberföhringer Str. 216 vorbei, sticht einem zuerst das Denkmalgebäude ins Auge. Anschliessend folgt der Neu-Anbau, welcher an das Denkmalgebäude angebaut wurde. Ein Gemeinschaftsgarten, welcher einen Sandkasten
...
und ein Spielgerät für Kinder enthält, liegt direkt im Zentrum der insgesamt drei Häuser. Durch diesen Garten gelangt man unteranderem auch zur Tiefgarage, welche 12 Stellplätze bietet. Die Garage ist durch alle drei Häuser begehbar und sie befindet sich unter dem hintersten Haus (Haus 3).
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss vom Haus 1 mit Blick auf die Strasse. Betritt man die Wohnung steht man zuerst in der Diele. Von dort aus gelangt man rechts ins Bad, welches mit einer Dusche und WC ausgestattet ist. Ebenso rechts befindet sich das Schlafzimmer. Auf der linken Seite kommt man zum Koch-, Ess- und Wohnzimmer, welches mit einer Küche und einer Kücheninsel ausgestattet ist.
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Quelle: www.immowelt.de
1.151.752,00 €
2 Zi.
87,92
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kommt man an der Oberföhringer Str. 216 vorbei, sticht einem zuerst das Denkmalgebäude ins Auge. Anschliessend folgt der Neu-Anbau, welcher an das Denkmalgebäude angebaut wurde. Ein Gemeinschaftsgarten, welcher einen Sandkasten
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und ein Spielgerät für Kinder enthält, liegt direkt im Zentrum der insgesamt drei Häuser. Durch diesen Garten gelangt man unteranderem auch zur Tiefgarage, welche 12 Stellplätze bietet. Die Garage ist durch alle drei Häuser begehbar und sie befindet sich unter dem hintersten Haus (Haus 3).
Raumaufteilung
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss vom Haus 1. Hierbei handelt es sich um einen Zusammenbau von zwei Wohnungen zu einer. auf der rechten Seite vom Eingang aus, gelangt man zum Schlafzimmer und zum Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem WC und einer Badewanne ausgestattet ist. auf der linken Seite vom Eingang aus befindet sich neben dem Gäste-WC ein Kinderzimmer. Hinter der Diele im Eingangsbereich, befindet sich der Koch-,
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Quelle: www.immowelt.de
629.324,00 €
2 Zi.
48,04
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kommt man an der Oberföhringer Str. 216 vorbei, sticht einem zuerst das Denkmalgebäude ins Auge. Anschliessend folgt der Neu-Anbau, welcher an das Denkmalgebäude angebaut wurde. Ein Gemeinschaftsgarten, welcher einen Sandkasten
...
und ein Spielgerät für Kinder enthält, liegt direkt im Zentrum der insgesamt drei Häuser. Durch diesen Garten gelangt man unteranderem auch zur Tiefgarage, welche 12 Stellplätze bietet. Die Garage ist durch alle drei Häuser begehbar und sie befindet sich unter dem hintersten Haus (Haus 3).
Raumaufteilung
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss vom Haus 1, direkt in der Mitte. Sie hat ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, sowie ein Koch-, Ess- und Wohnzimmer, von dem man auf den Balkon gelangt.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
442.000,00 €
2 Zi.
60
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in der Nummer 193 im 3. Stock mit einer Wohnfläche von 59,80 m². Sie verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Duschbad/WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Nordostterrasse (7,95 m²) und einen Nordwestbalkon (2,80 m²).
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Dazu gehört auch ein Kellerabteil mit 5 m² und ein Tiefgaragenstellplatz mit der Nummer 677. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 erbaut und Ende 2020 modernisiert. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über Infrarot-Heizplatten zur Beheizung der Schlaf- und Kinderzimmer, während die übrigen Räume unbeheizt sind. Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Der allgemeine Instandhaltungszustand wird als durchschnittlich gepflegt beschrieben, jedoch gibt es Baumängel und -schäden. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.400,00 €, während das monatliche Hausgeld bei 318,00 € liegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
397.000,00 €
2 Zi.
66,72
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer Wohnung liegt in einem Haus mit nur fünf Wohnparteien und bietet Ihnen als Kapitalanlage oder zum Selbstbewohnen folgende besondere Vorzüge:
1) XL-Loggia: Auf über 18 m² sitzen Sie geschützt vor Wind und Wetter - Sie können die
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Loggia damit das ganze Jahr über nutzen
2) kurze Wege: 5 Gehminuten zur Isar, 5 Gehminuten zur Tram, 13 Minuten zur U6 nach Schwabing und zur Innenstadt
3) sofort bezugsfrei, kein größerer Sanierungsbedarf: die Wohnung ist frei und wurde von der Eigentümerin stets sorgfältig gepflegt. Sie können sofort einziehen - selbst eine (ältere) Einbauküche ist schon vorhanden.
Hinweis: ein Parkplatz ist im Angebot nicht enthalten. Die direkt angrenzende Oberföhringer Straße ist in der Wohnung kaum wahrnehmbar - vor allem im Wohnzimmer und im Schlafzimmer. Die Loggia ist zur ruhigen Herzogpark-Seite ausgerichtet. Angrenzend an der Loggia ist ein Grundstück mit einem Einfamilienhaus.
Nutzen Sie auch den Videorundgang, um sich ein umfassendes Bild zu der
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Bogenhausen:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
100
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Wohnung in begehrter Lage bietet etwa 100 Quadratmeter Wohnfläche und zusätzlich ca. 32 Quadratmeter Nutzfläche. Aktuell verfügt sie über 2 Zimmer und beeindruckt durch eine hochwertige Ausstattung und eine einladende
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Atmosphäre. Im Jahr 2016 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich seither in einem erstklassigen Zustand. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch seine einladende und behagliche Gestaltung besticht. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine komfortable Sitzecke, einen Essbereich und verschiedene Unterhaltungsmöglichkeiten. Große Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen spektakulären Ausblick auf die beeindruckenden Alpen. Die moderne Küche ist mit erstklassigen Geräten und stilvollen Oberflächen ausgestattet, die Ihnen alle Annehmlichkeiten für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten bieten. Das Schlafzimmer verfügt über einen geräumigen Einbau-Kleiderschrank und bietet genügend Platz für ein gr
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
2 Zi.
68,22
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Erbpacht* (engl. Leasehold**) - Ruhige freie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Westterrasse ca. 16,9 m²; die Wohnung besticht durch den guten Schnitt und sie ist wirklich sehr hell aufgrund der insgesamt 8 bodentiefen Fenstertüren (siehe
...
Fotos); Erbpacht mtl. € 236,13, Laufzeit bis 31.12.2077; Erbbaurechtsgeber kirchliche Stiftung.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
43
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil "Englschalking". Englschalking ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt München und gehört zum Stadtbezirk Bogenhausen. Das Baujahr des Wohngebäudes mit Flachdach (E+3+KG) ist ca. Ende der 1960iger
...
Jahre - ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung befndet sich im 3. Stockwerk. Vom Flur aus erreicht man das kleine Badezimmer mit Lichtkuppel (Waschmaschinenanschluss vorhanden) sowie das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus ist die Ost-Loggia, die Küche mit Fenster sowie das Schlafzimmer zu begehen. Die gesamte Wohnung ist renovierungsbedürftig und bedarf der Modernisierung. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Das mtl. Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt ca. EUR 236,-- inkl. Heizung/Warmwasser. Mitverkauft wird ein Miteigentumsanteil an der Hausmeisterwohnung - welche den Eigentümern der Hausgemeinschaft gehört. Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis gegen Höchstgebot ausgeschrieben ist! Der Energieausweis ist in Erstellung
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