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253.000,00 €
3 Zi.
84,4
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, eigentümergepflegte Wohnung im 1. OG eines jungen top-gepflegten Hauses mit nur 6 Wohneinheiten zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 30.10.2024 zum Kauf. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und
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drei einladende helle Zimmer machen das Objekt zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 620,00 €. Wichtig ist, das in dem Hausgeld ist Heizung und Warmwasser enhalten sind. Nur Strom und Telefon sind an Anbieter zu bezahlen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. In der zum Objekt gehörendenGarage können Sie Ihr Auto bequem parken.Vor der Garage befindet sich noch ein weiterer Stellplatz. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Habseligkeiten. Ausserdem gibt es eine Waschküche, wo eine e
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Quelle:
www.ohne-makler.net
279.000,00 €
3 Zi.
85
m2
Oberlinstraße 25, 41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende Wohnung in der 2. Etage überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Objekt zählen neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem
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über einen Fahrstuhl zu erreichen. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 2019 befindet, per Wärmepumpe. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto.
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Schrievers:
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184.500,00 €
3 Zi.
80
m2
Katharinenstr. 15-17, 41239 Mönchengladbach-Rheydt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die im 1. Stock gelegene 3-Raum-Wohnung im Wohnungserbbaurecht ist komplett entkernt und wird neu ausgebaut. Elektro- und Sanitärinstallation, Gegensprechanlage, Gasetagenheizung inkl. WW-Versorgung, Türen, Bodenbelag sowie dem Einbau eines neuen
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Badezimmers sind Bestandteil. Das Hausgeld beläuft sich, inkl. anteiligem Erbpachtzins auf 302,00 € im Monat. Außerdem gehört ein großer, gemauerter Kellerraum mit sehr viel Stauraum zur Wohnung.
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159.500,00 €
3 Zi.
80
m2
Katharinenstr. 15-17, 41239 Mönchengladbach-Rheydt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2016 umfassent kernsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses. Neue Elektro- und Sanitärinstallation, Gegen-sprechanlage, Gasetagenheizung inkl. WW-Versorgung, Türen, Bodenbelag sowie dem Einbau eines neuen Badezimmers.
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Das Hausgeld beläuft sich, inkl. anteiligem Erbpachtzins auf 301,33 € im Monat. Ein großer, gemauerter Kellerraum mit sehr viel Stauraum gehört zur Wohnung.
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Neu
79.000,00 €
2 Zi.
51
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung in der Mitte des 2. Stocks, mit der Nummer 23. Die Wohnfläche beträgt 51,37 Quadratmeter. Die Wohnung verfügt über eine Diele, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche
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und Balkon. Ein Aufzug ist vorhanden. Außerdem gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 erbaut.
Die Heizung wird wahrscheinlich durch eine Ölzentralheizung betrieben, jedoch konnte der Heizungsraum nicht inspiziert werden. Das Warmwasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 79.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 55.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarko
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Neu
234.000,00 €
4 Zi.
109
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um Wohnung Nummer 2 im ersten Stock mit einer Wohnfläche von 109,49 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsflur, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein
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Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz für ein Auto (Länge: 3,95 Meter) zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1947 erbaut.
Die monatlichen Wohngeldkosten ab dem 01.01.023 betragen 297,00 €. Die Beheizung erfolgt wahrscheinlich über eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 234.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 163.800,