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208.000,00 €
3 Zi.
92
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
* biet+kauf ist hier möglich ++ YOUTUBE VIDEO: https://youtu.be/TsOwtIfFEjA Zwei 3-er ENSEMBLE in einer prima Lage in 'Okerke'. Ruhig und dennoch zentral gelegen in verkehrsberuhigter 30er Zone. Und falls Sie der grüne Daumen kribbelt: 2
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KLEINGARTEN - ANLAGEN im nahen Umfeld DIE ECKDATEN Zimmer: 3 Zimmer plus K/ D/ Bad/ G-WC/ Loggia Wohnfläche: 92 m² Nutzfläche: 23 m² Tiefgaragen-Stellplatz: ja Baujahr: 1992 Objekt-Lage: 30er Zone Lage im Objekt: 1. OG Fußbodenheizung: ja Loggia: ca. 4 m² Wintergarten: ca. 5,5 m² Bezugsfrei: ab Mitte des Jahres In den folgenden Texten benennen wir das 1. Obergeschoss als 1.OG. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße. Es erwartet Sie ein RUND-UM-SERVICE durch die Hausverwaltung: Hausmeister Haus- und Straßenreinigung Müllgebühren Regenwasser Allgemeinstrom Versicherungen, diverse Kabelgebühren Wartung Feuerlöscher und RWA-Anlage Co2-Kosten Instandhaltung Objekt Gebühren Verwaltung, Banken etc Steuerberatung Hausgeld: 297,00 €/ mtl. Rücklagenzuführu
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Quelle:
www.immowelt.de
208.000,00 €
3 Zi.
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Immobilientyp: Wohnung
* biet+kauf ist hier möglich ++ YOUTUBE VIDEO: https://youtu.be/TsOwtIfFEjA Zwei 3-er ENSEMBLE in einer prima Lage in 'Okerke'. Ruhig und dennoch zentral gelegen in verkehrsberuhigter 30er Zone. Und falls Sie der grüne Daumen kribbelt: 2
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KLEINGARTEN - ANLAGEN im nahen Umfeld DIE ECKDATEN Zimmer: 3 Zimmer plus K/ D/ Bad/ G-WC/ Loggia Wohnfläche: 92 m² Nutzfläche: 23 m² Tiefgaragen-Stellplatz: ja Baujahr: 1992 Objekt-Lage: 30er Zone Lage im Objekt: 1. OG Fußbodenheizung: ja Loggia: ca. 4 m² Wintergarten: ca. 5,5 m² Bezugsfrei: Mitte des Jahres In den folgenden Texten benennen wir das 1. Obergeschoss als 1.OG. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße. Es erwartet Sie ein RUND-UM-SERVICE durch die Hausverwaltung: Hausmeister Haus- und Straßenreinigung Müllgebühren Regenwasser Allgemeinstrom Versicherungen, diverse Kabelgebühren Wartung Feuerlöscher und RWA-Anlage Co2-Kosten Instandhaltung Objekt Gebühren Verwaltung, Banken etc Steuerberatung Hausgeld: 297,00 €/ mtl. Rücklagenzuführung:
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89.000,00 €
2 Zi.
59
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
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99.000,00 €
1 Zi.
37
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Mönchengladbach-Odenkirchen. Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1996 bietet Ihnen auf ca. 37 m² Wohnfläche ein stilvoll saniertes Wohnambiente. Diese einladende Wohnung verfügt über eine
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vorteilhafte Raumaufteilung, bestehend aus einem großzügigen Zimmer, einem modernen Badezimmer und einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Besonders erwähnenswert ist der sanierte Zustand der Wohnung, der modernes Wohnen ermöglicht. Zusätzlich zur attraktiven Wohnfläche bietet die Wohnung ein Hausgeld von nur 127,00 € pro Monat. Zur Wohnung kann ein optionaler Tiefgaragenstellplatz i. H. v. 15.000,00 € erworben werden. Diese erstklassige Immobilie eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder als Kapitalanlage. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur von Mönchengladbach. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfor
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165.000,00 €
3 Zi.
52,76
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 53 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wird aktuell kernsaniert - und Sie haben die Möglichkeit, die Raumaufteilung mitzugestalten! Je nach Wunsch kann die Wohnung wie folgt aufgeteilt werden: Variante
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1: - Diele - Offener Wohn-Essbereich mit Küche - Zwei Schlafzimmer - Badezimmer Variante 2: - Diele - Offene Küche mit Essbereich - Wohnbereich - Schlafzimmer - Badezimmer In beiden Varianten profitieren Sie von einer modernen und offenen Raumgestaltung. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen ein. Dank der umfassenden Kernsanierung erhalten Sie eine Wohnung im neuwertigen Zustand mit moderner Elektrik, neuen Böden, hochwertiger Sanitärausstattung und zeitgemäßer Wärmedämmung. Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!
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224.000,00 €
3 Zi.
88,31
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Baujahr 1995. Die Wohnung besticht durch eine Wohnfläche von 88,31 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, sowie einen Balkon.
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Zudem gibt es einen Keller und eine Garage, die zum Objekt gehören. Die zentrale Heizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Der Gebäudezustand ist als gepflegt einzustufen. Die Räumlichkeiten der Wohnung bieten viel Platz und Helligkeit. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und lädt zum Verweilen ein. Die Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine erholsame Nacht. Die Küche ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Beide Badezimmer sind gepflegt und gut ausgestattet. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick ins Grüne und kann dort gemütliche Stunden verbringen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, welches vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die zentrale Lage so