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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
79
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH*** Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 385,47 €. Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel. Unsere Finanzexperten klären
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Sie über aktuelle Förderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen. Objektbeschreibung: Willkommen in dieser charmanten und großzügig geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Hockstein in Mönchengladbach. Diese Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und eine äußerst gepflegte Wohnatmosphäre. Highlights der Wohnung: - 4 Zimmer: Ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für ein Büro oder Gästezimmer benötigen. - Zwei Balkone: Genießen Sie die Sonne auf zwei Balkonen, die Ihnen zu unterschiedlichen Tageszeiten Entspannung und Ruhe bieten. - Separates WC: Kein morgendliches Gedränge mehr dank eines separaten WCs mit Fenster. - Neue Innen
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www.immowelt.de
136.320,00 €
2 Zi.
57
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
++PROVISIONSFREIES und bezahlbares, charmantes Eigenheim++ 2-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach-Hockstein Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses lädt Sie ein,
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Wohnen mit behaglichem Komfort zu vereinen. Objektdetails - Wohnfläche: 57 m² - Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) - Lage: Mönchengladbach-Hockstein, ruhige und beliebte Wohngegend - Heizung: Moderne Gaszentralheizung (2022) - Einheiten im Haus: 10 Wohneinheiten - familiäres und gepflegtes Umfeld Besonderheiten der Wohnung Heller und durchdachter Grundriss: Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung - perfekt für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein. Schlafzimmer: Ruhig gelegen und ideal zum Entspannen. Küche: Praktisch und gut proportioniert für Hobbyköche und Alltagskomfort. Badezimmer: Zeitlos gestaltet und gut gepflegt. Diese Wohnung eignet sich p
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www.immowelt.de
108.000,00 €
2 Zi.
45
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
++ TOP INVEST ++ Diese charmante und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihren Mietern den perfekten Rückzugsort inmitten der begehrten Lage von Hockstein, Mönchengladbach. Mit einer separaten Küche, einem weiß gefliesten Badezimmer und einem
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Balkon, ist dieses Appartement ideal für Singles, ältere Personen oder auch Studenten. Profitieren Sie von attraktiven Mieteinnahmen mit weiterem Steigerungspotential. Highlights: Moderne Ausstattung: Die Wohnung wurde sorgfältig modernisiert und verfügt über zeitgemäße Annehmlichkeiten. Separate Küche: Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Ihre Mieter genießen ein modernisiertes, weiß gefliestes Bad mit einer Badewanne. Balkon: Entspannen Sie sich auf dem Balkon und genießen Sie die frische Luft und die angenehme Aussicht. Beste Lage: Das Appartement befindet sich in einer erstklassigen Lage in Hockstein, Mönchengladbach. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öf
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Hockstein:
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215.000,00 €
4 Zi.
105
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor. Diese charmante und großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche
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von ca. 105 m² bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die eine helle und geräumige Wohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Durch den Maisonette-Stil wird das Wohngefühl eines Eigenheims mit der Bequemlichkeit einer Wohnung kombiniert. Die Wohnung verfügt über zwei große Balkone, die 2024 erneuert wurden, und bietet dadurch ideale Möglichkeiten zum Entspannen an der frischen Luft. Die offene Raumgestaltung im Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wand zwischen Esszimmer und Küche nicht tragend ist, sodass sie auf Wunsch entfernt werden kann, um einen modernen, offenen Wohn- und Kochbereich zu schaffen. Die Schlafräume im oberen Bereich sind hell und freun
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245.000,00 €
3 Zi.
92,23
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
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205.000,00 €
4,5 Zi.
86
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
**Einzigartige Wohnlage in Mönchengladbach Rheydt - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!** Diese schön geschnittene Wohnung in einem Dreifamilienhaus mit ca. 86 m² Wohnfläche, Baujahr 1982, steht zum Verkauf. Sie bietet 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1
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Esszimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Küche, eine Diele und ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 Balkone, einen Keller, einen Waschraum und einen Gemeinschaftsgarten. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz vor der Haustür. Das Hausgeld beträgt 348,- € pro Monat, davon sind 100,- € monatlich für Rücklagen vorgesehen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 715,- € pro Monat, plus 65,- € monatlich für die Garage. Der Stellplatz kann ebenfalls vermietet werden. Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die eine gut geschnittene und gepflegte Immobilie in guter Lage suchen. Die derzeitigen Mieteinnahmen bieten eine attraktive Rendite und das Potenzial für zukünftige Mietsteigerungen