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248.000,00 €
4 Zi.
93,85
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
* biet+kauf ist hier möglich ** YOUTUBE VIDEO - https://www.youtube.com/watch?v=5HuXS5AV2cc ***MODELL WOLFGANG PAULY Ideale Immobilieninvestition/ kaufen + wohnen bleiben! Der Kauf dieser besonderen Immobilie, in der die bisherigen Eigentümer als
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Mieter wohnen bleiben, bietet eine echte WIN-WIN-Situation für alle Beteiligten. Als Käufer profitieren Sie von sofortigen und zuverlässigen Mieteinnahmen. Die Eigentümer kennen ihr Zuhause in- und auswendig und werden sich weiterhin liebevoll um die Wohnung kümmern. Dies reduziert das Risiko von Leerständen erheblich und sichert Ihnen von Anfang an eine stabile Mietrendite. INFO-BOX ********* *biet+kauf bedeutet für Sie, den Preis zu nennen, den Ihnen diese Immobilie wert ist. Nach einer ausführlichen Besichtigung und einer "Nacht drüber schlafen" können Sie uns Ihren Gebots-Preis mitteilen. Während der Besichtigung werden wir Ihnen alle wichtigen Details zur Immobilie und zur Abwicklung erklären. Falls Sie eine Finanzierung benötigen, stehen
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Quelle:
www.immowelt.de
248.000,00 €
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Immobilientyp: Wohnung
* biet+kauf ist hier möglich ** YOUTUBE VIDEO - https://www.youtube.com/watch?v=5HuXS5AV2cc ***MODELL WOLFGANG PAULY Ideale Immobilieninvestition/ kaufen + wohnen bleiben! Der Kauf dieser besonderen Immobilie, in der die bisherigen Eigentümer als
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Mieter wohnen bleiben, bietet eine echte WIN-WIN-Situation für alle Beteiligten. Als Käufer profitieren Sie von sofortigen und zuverlässigen Mieteinnahmen. Die Eigentümer kennen ihr Zuhause in- und auswendig und werden sich weiterhin liebevoll um die Wohnung kümmern. Dies reduziert das Risiko von Leerständen erheblich und sichert Ihnen von Anfang an eine stabile Mietrendite. INFO-BOX ********* *biet+kauf bedeutet für Sie, den Preis zu nennen, den Ihnen diese Immobilie wert ist. Nach einer ausführlichen Besichtigung und einer "Nacht drüber schlafen" können Sie uns Ihren Gebots-Preis mitteilen. Während der Besichtigung werden wir Ihnen alle wichtigen Details zur Immobilie und zur Abwicklung erklären. Falls Sie eine Finanzierung benötigen, stehen
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Grenzlandstadion:
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79.000,00 €
2 Zi.
93
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung Nr. 3 mit Spitzboden, einer Wohnfläche von 92,89 m². Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit WC, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer sowie einem Balkon.
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Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Baujahr: 1961. Es ist unklar, wie die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgen, da eine Besichtigung des Innenraums nicht möglich war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 79.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 55.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsserv
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Quelle:
www.immowelt.de
118.000,00 €
3 Zi.
69
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und wohnlichem Komfort. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 69 m², die sich
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auf 3 gut geschnittene Zimmer verteilt und so Platz für Singles, Paare oder kleine Familien bietet. Die Wohnung ist mit einer praktischen Raumaufteilung und soliden Ausstattungsmerkmalen versehen. Ausgehend von einem zentralen Flur sind alle Räume direkt erreichbar. Links vom Eingang befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Daran anschließend finden sie die voll ausgestatte Küche vor. Rechtsseitig vom Flur befindet sich das jetzige Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Alle Räume verfügen über Fenster zur Belüftung und für genügend Tageslicht. Zur Rückseite des Hauses ist das großzügig geschnittene Wohn-/Esszimmer ausgerichtet. Ein großes, bodentiefes Fenster sorgt für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum Balk
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120.000,00 €
3 Zi.
66
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² überzeugt die Immobilie durch eine clevere Raumaufteilung: zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles
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Wohnzimmer und ein Badezimmer, das Komfort und Funktionalität vereint. Eckdaten im Überblick: - Wohnfläche: ca. 66 m² - Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer) - Lage: Erdgeschoss - Keller: vorhanden - Hausgeld: 309 € monatlich Die Wohnung ist seit Jahren zuverlässig vermietet, zuletzt wurde die Kaltmiete im Jahr 2022 auf 610 € angepasst. Dies unterstreicht die solide Rendite und die langfristige Vermietbarkeit.
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www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
93
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 37.1%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 93m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine
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Innenbesichtigung