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Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
57
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Wohnung
Die an der Lindenstraße in einem soliden Mehrfamilienhaus gelegene Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch die innerörtliche Lage aus. Das aus dem Baujahr 1984 errichtete 5-Parteien-Haus wurde auf einem 634 m² großem Grundstück erbaut. Durch
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viele Fensterelemente wird diese Wohnung von Licht durchflutet und harmoniert mit klassischen Laminatböden im Farbenspiel mit der Deckenpaneele. Das Hauptbad mit Dusche verfügt über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Ein Schlafzimmer befindet sich im vorderen Bereich linksseitig der Wohnung. Die Küche gliedert sich seitlich des Wohnzimmers als offener Bereich an. Alle 3 Räume dieser wunderbar hellen Eigentumswohnung beherbergen funktional und ideal einen fließenden Übergang vom Schlaf-/Kinder-/Badbereich in den Wohn- und Küchenbereich. Ein gepflegtes Treppenhaus und der Gemeinschaftskeller werden Sie hier ebenfalls begeistern. In dieser ebenso einmalig wie ruhig und zentral gelegenen Wohnung genießen Sie ein tolles Ambiente und modernes W
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
70,05
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten aus dem Baujahr 2002. Die hier angebotene Wohnung (ohne Balkon) im 1. Obergeschoss verfügt über insgesamt ca. 70 m² Wohnfläche in großzügiger Aufteilung. Ein PKW kann auf dem
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öffentlichen Parkplatz in unmittelbarer Nähe parkiert werden. Die Wohnung ist mit Fliesenbelag und Laminatboden ausgestattet, das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Ein eigener Kellerraum steht ebenso zur Verfügung. Zur Zeit ist die Wohnung für 500 € zzgl. Nebenkosten pro Monat vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 01. Mai 2023. Das Hausgeld beträgt lediglich ca. 95 €/ Monat. Strom & Gas werden vom Mieter separat mit den Versorgern abgerechnet. Die Gesamtinstandhaltungsrücklage beträgt ca. 17.000 €.
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145.000,00 €
2 Zi.
70
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage in Kerpen-Sindorf und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einem angenehmen Wohnambiente. Auf ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich ein einladender Eingangsbereich,
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ein Flur, eine praktische Küche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon mit Südausrichtung - perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung ist seit 2022 zuverlässig vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 650 €. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 347 € inklusive der Heizkosten. Ein eigener Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Haben Sie Fragen oder wünschen weitere Informationen? Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung!
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1/10
180.000,00 €
4 Zi.
107
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
85
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die großzugige Wohnung liegt im 4.Etage des 1972 errichteten Gebäudes. Es liegt in einer attraktiven Wohnlage in Kerpen-Sindorf. Gesamtwohnfläche von 85 m² verteilt sich auf, 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC, eine Wohndiele
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und einen Balkon. Beheizt wird die Wohnung über Öl Zentralheizung. Die Wohnung sowie das gesamte Haus und die Gemeinschaftsflächen zeichnen sich durch ihren guten Zustand aus. Zur Wohnung gehört ein separater geräumiger Kellerraum. Das Hausgeld inklusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 370 EUR monatlich. Werden Sie Teil einer sympathischen Hausgemeinschaft und profitieren Sie von der ansehnlichen Wohnlage. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben scheuen Sie sich nicht uns unverbindlich zu kontaktieren. Gerne beantworten wir weitere Fragen oder laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Ausstattung Die Ausstattung ist sehr gepflegt. Das bedeutet: pflegeleichte Kunststoff-Isolierverglasung, Laminatfußboden in den Wohnräume