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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
74.900,00 €
2 Zi.
36
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit: einer charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen der idyllischen Kleinstadt Markranstädt. Diese zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich in einem 1995 errichteten,
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vierstöckigen Gebäude. Mit ihrer zentralen Lage kombiniert sie die Ruhe einer Kleinstadt mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Auf einer Wohnfläche von etwa ca. 36 m² bietet diese clever geschnittene Wohnung zwei Zimmer, die optimal für Singles oder Paare gestaltet sind. Das großzügige Schlafzimmer und das moderne Badezimmer versprechen hohen Wohnkomfort und machen die Wohnung zu einer attraktiven Wahl für potentielle Mieter. Der lichtdurchflutete Wohnbereich strahlt Behaglichkeit aus und bietet Mietern einen idealen Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag. In der funktionalen Küche ist ausreichend Platz vorhanden, um kulinarische Genüsse zuzubereiten und Gäste zu empfangen. Ein weiterer Vorteil des Gebäudes ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum
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1/10
149.000,00 €
2 Zi.
63
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Fahrradraum
Objekt
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, sehr gut gepflegte Eigentumswohnung mit unverbautem Blick. Die Wohnung wurde über mehrere Generationen hinweg genutzt. Der heutige Eigentümer
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wohnte als Kind schon in dieser Wohnung in Markranstädt. Dies bestätigt eine hohe Lebensqualität in den eigenen 4 Wänden. Im Haus befinden sich insgesamt 8 Wohnungen. Ihre neue Wohnung befindet sich in der 1. Etage mit insgesamt 63m² Wohnfläche. Eigentümer und Mieter im Haus sind freundlich und respektvoll. Am Haus wurden regelmäßig immer wieder Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Zur Wohnung gehört ein ca. 10m² grosser Balkon. Dieser wurde kürzlich saniert. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Garten, welcher von der gesamten Hausgemeinschaft genutzt werden kann. In der ehemaligen Werkstatt auf dem Grundstück, befindet sich ein großer geräumiger Fahrradraum. Trocken und sicher stehen hier alle Fahrräder.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
32
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 32 m². Die Wohnanlage "Altes Ratsgut" wurde 1995 fertiggestellt und beherbergt heute Arztpraxen sowie einen etablierten Pflegedienst. Dieser unterstützt
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zudem aktiv bei der Suche nach neuen Mietern. Die Wohneinheit verfügt über eine praktische Pantryküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei Zimmer, die als Wohn- und Essbereich sowie als Schlafzimmer genutzt werden. Seit Dezember 2024 ist die Wohnung frisch vermietet. Die Mietpartei zeigt großes Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt derzeit ca. 4.080 €, wobei ein Staffelmietvertrag vereinbart wurde. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 165 €, davon sind ca. 42 € nicht umlagefähige Kosten. Zusätzlich werden monatlich ca. 15 € in die Erhaltungsrücklage eingezahlt. Wir bieten derzeit vier Wohneinheiten in der Wohnanlage "Altes Ratsgut" zum Verkauf an. Dabei handelt es sich um vermietete
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Quelle:
www.immowelt.de
69.700,00 €
2 Zi.
48,08
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
Diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus in Markranstädt / OT Kulkwitz. Die Wohnung überzeugt durch Ihre praktische Raumaufteilung und die großzügige Wohnküche, in der Sie sich kulinarisch entfalten
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können. Von der Küche aus gelangen Sie ins Wohn- oder Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist u.a. mit einer Badewanne ausgestattet. Die Bodenbeläge sind in allen Räumen neuwertig. Das Bad ist mit weißen Fliesen ausgestattet Sie erwartet eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Daher lassen Sie sich einfach überraschen. Das monatliche Hausgeld beträgt 264 €, davon sind 87,43 € nicht auf den Mieter umlegbar (u.a. IHR, Verwalterkosten), die monatliche Nettokaltmiete beträgt 285 €. Weitere Informationen zum Kaufobjekt sowie den Energieausweis erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffma
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
99.500,00 €
2 Zi.
39,42
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine schöne, vermietete 2-Raum-Wohnung in zentraler Lage von Markranstädt. Die charmante Kleinstadt hat eine ideale Lage zu Leipzig. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verteilt sich auf ca. 39,42 qm. Zur Wohnung
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gehören ein Wohnzimmer mit Balkon, die separate Küche, das Schlafzimmer, der Flur sowie das geflieste Bad mit Wanne. Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragen-Stellplatz komplettiert den Umfang.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
60
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 2-Raum-Wohnung bietet auf rund 60 m² eine ideale Kombination aus modernem Komfort und individuell gestaltetem Raumgefühl. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde mit viel Liebe zum Detail
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geschnitten. Durch die großzügigen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt eine angenehme, einladende Atmosphäre. Der offene Wohnbereich ist perfekt für gemeinsames Beisammensein und lässt sich flexibel nach Ihren Wünschen gestalten. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls viel Raum für eine erholsame Nachtruhe. Durch die individuelle Aufteilung der Räume und die hochwertige Ausstattung eignet sich diese Wohnung nicht nur für Selbstnutzer, sondern auch hervorragend als Kapitalanlage. Der Balkon nach Westen bietet den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, während die zentrale L
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Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
60
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 2-Raum-Wohnung bietet auf rund 60 m² eine ideale Kombination aus modernem Komfort und individuell gestaltetem Raumgefühl. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde mit viel Liebe zum Detail
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geschnitten. Durch die großzügigen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt eine angenehme, einladende Atmosphäre. Der offene Wohnbereich ist perfekt für gemeinsames Beisammensein und lässt sich flexibel nach Ihren Wünschen gestalten. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls viel Raum für eine erholsame Nachtruhe. Durch die individuelle Aufteilung der Räume und die hochwertige Ausstattung eignet sich diese Wohnung nicht nur für Selbstnutzer, sondern auch hervorragend als Kapitalanlage. Der Balkon nach Westen bietet den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, während die zentrale L