Passende Immobilien in der Umgebung von Marienberg:
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
09488 Thermalbad Wiesenbad
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
9 Zi.
198
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst! Verkauft werden 4 schöne Eigentumswohnungen mit Balkon in einer modernen Wohnsiedlung am Stadtrand von Annaberg-Buchholz. Das Objekt wurde 1995 in massiver Bauweise neu errichtet. Die Wohnungen befinden sich im 2.OG, im
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3.OG und im DG. Die WE im 2.OG verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad. Im 3.OG befindet sich eine WE mit selbem Schnitt wie die WE im 2.OG. Eine weitere WE verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, Küche, ein Bad und eine separates WC. Im DG befindet sich ebenfalls eine 2-Raum Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad. Diese Wohnung ist als Maisonette-Wohnung angelegt. Jedoch wird die 2. Ebene aktuell hier nicht genutzt. Alle WEs verfügen über eine schöne Aussicht ins Grüne. Zu jeder WE gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Im Keller befindet sich ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnungen sind alle an langjähri
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
3 Zi.
55
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
Vom Flur aus betritt man den offenen Wohn-und Essbereich und die Küche. Es schließt sich das Kinderzimmer an. Von der Eingangstür links kommt man ins Schlafzimmer und ins Bad.
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
3 Zi.
69
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
Suchen sie eine moderne und gut vermietete Wohnung zur Kapitalanlage? Vielleicht wäre diese etwas für sie! Verkauft wird eine vermietete, große 3-Raum Eigentumswohnung mit Balkon in einer modernen Wohnsiedlung am Stadtrand von Annaberg-Buchholz.
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Das Objekt wurde 1995 in massiver Bauweise neu errichtet. Die Wohnung befindet sich im 4.OG. Sie verfügt über ein helles, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche, Flur, Bad mit Wanne und WT und ein separates WC. Die Wohnung verfügt über eine schöne Aussicht ins Grüne. Zur WE gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Im Keller befindet sich ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnung erzielt eine monatliche Kaltmieteinnahme von ca. 365€ zzgl. ca. 20€ für den PKW-Stellplatz. Dies entspricht im Jahr einer Kaltmieteinnahme von ca. 4620,00€. Für die Instandhaltungsrücklage sind monatlich ca. 51,75€ zu zahlen, diese ist im Hausgeld in Höhe von 266,00€ inbegriffen.
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
2 Zi.
45
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
Suchen sie eine gute Kapitalanlage? Hier ist sie! Verkauft wird eine vermietete Eigentumswohnung mit Balkon in einer modernen Wohnsiedlung am Stadtrand von Annaberg-Buchholz. Das Objekt wurde 1995 in massiver Bauweise neu errichtet. Die Wohnung
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befindet sich im 3.OG. Sie verfügt über ein helles, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad mit Wanne, WT und WC. Die Wohnung verfügt über eine schöne Aussicht ins Grüne. Zu WE gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Im Keller befindet sich ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnung ist seit Januar 2023 neu vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmieteinnahme von ca. 245,00€ zzgl. ca. 25,00€ für den PKW-Stellplatz. Dies entspricht im Jahr einer Kaltmieteinnahme von ca. 3240,00€. Für die Instandhaltungsrücklage sind monatlich ca. 33,75€ zu zahlen, diese ist im Hausgeld in Höhe von 200,00€ inbegriffen. Im selben Aufgang stehen noch 3 weitere Wohnungen zum Verkauf. Diese 4 WEs können