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Quelle: www.immomorgen.de
484.500,00 €
2,5 Zi.
66,7
m2
Leonie-Ossowski-Promenade 25, 68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
STADTVILLA. LOGENPLATZ. PARKLAGE.
Mit flora² entstehen in Mannheim, im Quartier SPINELLI, zwei großzügige moderne Stadtvillen in Holz-Hybrid-Architektur mit je 14 Wohnungen. Die einzigartige Panorama-Lage in erster Reihe an der Promenade zum
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weitläufigen BUGA-Gelände bietet unverbaubare Parkblicke: mitten im Grünen urban wohnen, in einem innovativen Umfeld, nah am lebendigen Zentrum der Quadratestadt.
ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE - DANK STEUERABSCHREIBUNG.
Im flora² dürfen Sie sich auf gleich zwei kombinierbare Modelle zur Steuerabschreibung Ihrer neuen Kapitalanlage freuen: Neben der neu eingeführten, degressiven AfA i.H.v. 5 % p.a. profitieren Sie beim Kauf Ihrer Eigentumswohnung im SPINELLI-Quartier außerdem vom Standard "Qualitätssiegel Nachhaltiges Bauen" (QNG). Damit können Sie in den ersten vier Jahren zusätzlich 5% p.a. abschreiben. In den ersten 10 Jahren erreichen Sie dadurch bis zu 54% Gebäude-Abschreibung. Jetzt anfragen & mehr erfahren!
* Bitte beachten Sie:
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Quelle: www.immomorgen.de
399.900,00 €
2 Zi.
52,6
m2
Leonie-Ossowski-Promenade 25, 68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
STADTVILLA. LOGENPLATZ. PARKLAGE.
Mit flora² entstehen in Mannheim, im Quartier SPINELLI, zwei großzügige moderne Stadtvillen in Holz-Hybrid-Architektur mit je 17 Wohnungen. Die einzigartige Panorama-Lage in erster Reihe an der Promenade zum
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weitläufigen BUGA-Gelände bietet unverbaubare Parkblicke: mitten im Grünen urban wohnen, in einem innovativen Umfeld, nah am lebendigen Zentrum der Quadratestadt.
ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE - DANK STEUERABSCHREIBUNG.
Im flora² dürfen Sie sich auf gleich zwei kombinierbare Modelle zur Steuerabschreibung Ihrer neuen Kapitalanlage freuen: Neben der neu eingeführten, degressiven AfA i.H.v. 5 % p.a. profitieren Sie beim Kauf Ihrer Eigentumswohnung im SPINELLI-Quartier außerdem vom Standard "Qualitätssiegel Nachhaltiges Bauen" (QNG). Damit können Sie in den ersten vier Jahren zusätzlich 5% p.a. abschreiben. In den ersten 10 Jahren erreichen Sie dadurch bis zu 54% Gebäude-Abschreibung. Jetzt anfragen & mehr erfahren!
* Bitte beachten Sie:
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Quelle: www.immomorgen.de
175.000,00 €
3 Zi.
63
m2
68307 Mannheim / Schönau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die angebotene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem bestens gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989. Das Haus ist mit einer schönen Gartenanlage umgeben.
Die Wohnung befindet sich 4. Obergeschoss und ist mit Fahrstuhl zu
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erreichen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 63 m².
Ein besonderes Highlight ist die schöne ca. 10 m² große Terrasse!
Die Wohnung ist ein Erbpachtmodell !
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.
Wir möchten Sie bitten, ausschließlich per E-Mail Kontakt mit uns aufzunehmen.
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Quelle: www.immomorgen.de
469.000,00 €
4 Zi.
110
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer hellen und modernen Dachgeschosswohnung, eingebettet in die charmante Umgebung der mannheimer Gartenstadt. Diese einladende Eigentumswohnung erwartet Sie in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1995, das 2020 liebevoll
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modernisiert wurde.
Erleben Sie großzügige 110 m² Wohnfläche, darunter ein sonniges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum 6,4 m² großen Balkon, eine hochwertige, neu gestaltete Küche in Küchenstudioqualität mit deutschen Marken-Elektrogeräten sowie ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer mit Tageslichtfenster, einer geräumigen Rain-Shower-Dusche und edlen Keramik-Elementen bietet Ihnen pure Entspannung. Zwei praktische Abstellräume (einer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss) sowie ein Gäste-WC mit Fenster runden das Angebot ab.
Dieses attraktive Objekt besticht durch ihre hochwertigen Parkettböden und großformatigen Fliesen (90x90 cm), die eine moderne Atmosphäre schaffen. Während eine
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Quelle: www.immomorgen.de
168.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
68159 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses charmante Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 4. OG und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der mit einer Glaswand vom Wohnbereich getrennt ist und
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Zugang zum Badezimmer hat.
Vom lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit großer Fensterfront können Sie die sonnige Loggia betreten.
Der im Apartment verlegte Laminatboden verleiht der Wohnung ein behagliches Ambiente.
Die im Wohnraum integrierte Küche bietet ausreichend Stauraum, einen Einbauherd, Kühlschrank und Geschirrspüler.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat Platz für eine Waschmaschine.
Das Mehrfamilienhaus verfügt jedoch auch über einen gemeinschaftlichen Wäsche- und Trockenraum, in dem eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung stehen.
Interessant auch für Kapitalanleger - Rendite bis zu 4,2%
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Quelle: www.immomorgen.de
168.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
68159 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Perfekte Lage zum Vermieten!
Aktuell mögliche Soll-Jahresmiete € 7.080,- für die 1,5 Zimmerwohnung inklusive Einbauküche.
Dieses lichtdurchflutete Apartment befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 4. OG und ist bequem über einen Aufzug
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erreichbar.
Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der mit einer Glaswand vom Wohnbereich getrennt ist und Zugang zum Badezimmer hat.
Vom geräumigen Wohn-Essbereich mit großer Fensterfront können Sie die sonnige Loggia betreten.
Der im Apartment verlegte Laminatboden verleiht der Wohnung ein behagliches Ambiente.
Die im Wohnraum integrierte Küche bietet ausreichend Stauraum, einen Einbauherd, Kühlschrank und Geschirrspüler.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat Platz für eine Waschmaschine.
Das Mehrfamilienhaus verfügt jedoch auch über einen gemeinschaftlichen Wäsche- und Trockenraum, in dem eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung stehen.
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Quelle: www.immomorgen.de
199.000,00 €
4 Zi.
77
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1968 erbauten Gebäude in Mannheim-Vogelstang, welches dank regelmäßiger Erneuerungsmaßnahmen mit einem gepflegten Allgemeinzustand überzeugt. Die Erbpacht von aktuell ca. 42 € sind in
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den Nebenkosten von 280 € monatlich enthalten.Mit einer Wohnfläche von 77 m² bietet diese Wohnung in Mannheim-Vogelstang viel Platz für ein angenehmes Leben. Die Wohnung verfügt über ein helles, schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei gemütliche Schlaf-, Kinderzimmer sowie eine praktische Abstellkammer und die KücheDas Badezimmer besticht mit smarten Raumlösungen sowie einer Badewanne.Mit dem Balkon können Sie die lauschigen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen.Die Isolierverglasung der Fenster hält auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik.Die Wohnung wird nach Absprache frei.
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Quelle: www.immomorgen.de
469.900,00 €
2,5 Zi.
68,6
m2
Leonie-Ossowski-Promenade 25, 68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE - DANK STEUERABSCHREIBUNG.
Im flora² dürfen Sie sich auf gleich zwei kombinierbare Modelle zur Steuerabschreibung Ihrer neuen Kapitalanlage freuen: Neben der neu eingeführten, degressiven AfA i.H.v. 5 % p.a. profitieren
...
Sie beim Kauf Ihrer Eigentumswohnung im SPINELLI-Quartier außerdem vom Standard "Qualitätssiegel Nachhaltiges Bauen" (QNG). Damit können Sie in den ersten vier Jahren zusätzlich 5% p.a. abschreiben. In den ersten 10 Jahren erreichen Sie dadurch bis zu 54% Gebäude-Abschreibung. Jetzt anfragen & mehr erfahren!
* Bitte beachten Sie:
Die Sonderkonditionen gelten ausschließlich bei dauerhafter Vermietung der Wohnung.
Es handelt sich um unverbindliche Angaben. Letztere ersetzen keine individuelle steuerliche Beratung.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt EPPLE keine Gewähr. Stand: Mai 2024.
STADTVILLA. LOGENPLATZ. PARKLAGE.
Mit flora² entstehen in Mannheim, im Quartier SPINELLI, zwei großzügige moderne Stadtvillen in
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Quelle: www.immomorgen.de
684.500,00 €
4 Zi.
104,6
m2
Leonie-Ossowski-Promenade 25, 68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
AFTER-WORK-BERATUNG.
Besuchen Sie unseren Showroom mit Dachterrasse bei der After-Work-Beratung im Mai: Mittwoch, 8. sowie 15. und 22. Mai, jew. 18 bis 19 Uhr. Wir freuen uns auf Ihren Besuch in der Leonie-Ossowski-Promenade 23 - 25, 68309 Mannheim
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(Spinelli)!
Sie möchten in einem individuellen Termin mehr erfahren? Gerne beraten wir Sie unverbindlich - und stellen Ihnen das Projekt "flora²" vor Ort auf dem Baufeld näher vor. Sie erreichen uns unter der 06221 - 9710 20. Wir freuen uns auf Sie!
STADTVILLA. LOGENPLATZ. PARKLAGE.
Mit flora² entstehen in Mannheim, im Quartier SPINELLI, zwei großzügige moderne Stadtvillen in Holz-Hybrid-Architektur mit je 17 Wohnungen. Die einzigartige Panorama-Lage in erster Reihe an der Promenade zum weitläufigen BUGA-Gelände bietet unverbaubare Parkblicke: mitten im Grünen urban wohnen, in einem innovativen Umfeld, nah am lebendigen Zentrum der Quadratestadt.
EIN ZUKUNFTSFÄHIGES QUARTIER.
flora² entsteht in Holz-Hybrid-Bauweise, mit Holz
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Quelle: www.immomorgen.de
499.900,00 €
3 Zi.
70,7
m2
Leonie-Ossowski-Promenade 25, 68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
STADTVILLA. LOGENPLATZ. PARKLAGE.
Mit flora² entstehen in Mannheim, im Quartier SPINELLI, zwei großzügige moderne Stadtvillen in Holz-Hybrid-Architektur mit je 17 Wohnungen. Die einzigartige Panorama-Lage in erster Reihe an der Promenade zum
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weitläufigen BUGA-Gelände bietet unverbaubare Parkblicke: mitten im Grünen urban wohnen, in einem innovativen Umfeld, nah am lebendigen Zentrum der Quadratestadt.
ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE - DANK STEUERABSCHREIBUNG.
Im flora² dürfen Sie sich auf gleich zwei kombinierbare Modelle zur Steuerabschreibung Ihrer neuen Kapitalanlage freuen: Neben der neu eingeführten, degressiven AfA i.H.v. 5 % p.a. profitieren Sie beim Kauf Ihrer Eigentumswohnung im SPINELLI-Quartier außerdem vom Standard "Qualitätssiegel Nachhaltiges Bauen" (QNG). Damit können Sie in den ersten vier Jahren zusätzlich 5% p.a. abschreiben. In den ersten 10 Jahren erreichen Sie dadurch bis zu 54% Gebäude-Abschreibung. Jetzt anfragen & mehr erfahren!
* Bitte beachten Sie:
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1/18
Quelle: www.immomorgen.de
359.000,00 €
2,5 Zi.
67,58
m2
68159 Mannheim-Jungbusch
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in diesem reizvollen Design-Loft, das sich im 1. Ober- und Dachgeschoss eines ehemaligen und denkmalgeschützten Industrie-Gebäudes DOC 31 aus dem Jahr 1881 befindet. Diese historische Immobilie zeugt von Liebe zum Detail und wurde im
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Jahr 2014 mit höchstem Qualitätsanspruch kernsaniert. Sie liegt direkt im Szeneviertel Mannheim-Jungbusch.
Die 2,5-Zimmer-Maisonette-Loft erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 67,58 qm und verfügt über zwei Dachterrassen. Über den beeindruckenden Hauseingang erreichen Sie über einen Glas-Lift stufenlos und bequem das 1. Obergeschosses auf dem innenliegenden Laubengang der historischen Immobilie. Direkt beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein langer Flur mit Platz für eine Garderobe, während sich parallel dazu das großzügige Design-Duschbad befindet. Nebenan liegt der praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Nun öffnet sich der ca. 37 qm große Loft-Bereich, in dem sich eine hochwertige Design-Küche nebst
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1/18
Quelle: www.immomorgen.de
795.000,00 €
3,5 Zi.
128
m2
68165 Mannheim-Oststadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Spitzenwohnlage der Mannheimer Oststadt direkt am herrlichen Luisenpark erwartet Sie im 2. Obergeschoss einer im Jahre 1996 erbauten Stadtvilla mit Tiefgarage und Lift, diese barrierefreie und großzügig konzipierte 3,5 Zimmer-Etagenwohnung mit
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großer Parkterrasse.
Die insgesamt ca. 128 qm Wohnfläche verteilen sich auf einen Flur mit Gäste-WC, Garderobe, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, eine separate Küche inklusive Einbauküche, zwei geräumige Schlafzimmer sowie einem innenliegenden Design-Badezimmer nebst Sauna. Die ca. 20 qm große Parkterrasse (Nord-Ost-Ausrichtung), mit fantastischem Blick in den Luisenpark, ist vom Wohnbereich, der Küche sowie dem Masterbedroom aus begehbar. Dank der gehobenen und neuwertigen Ausstattung, mit u. a. Einbauküche und Masterbad aus 2021, präsentiert sich diese komfortable Terrassenwohnung in einem top Allgemeinzustand und ist sofort bezugsfrei.
Ein geräumiger Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Zur
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1/26
Quelle: www.immomorgen.de
300.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
68239 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
in Mannheim- Seckenheim
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1/16
Quelle: www.immomorgen.de
1.080.000,00 €
6,5 Zi.
226
m2
68165 Mannheim-Oststadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In absolut begehrter Wohnlage der Mannheimer Oststadt, direkt an der Christuskirche, präsentieren wir Ihnen dieses seltene Immobilienangebot. Die hier zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1969 erbauten
...
Stadthauses mit Fahrstuhl und wurde 2021 umfassend und sehr hochwertig kernsaniert.
Aktuell erwartet Sie hier eine sehr weitläufig gestaltete Wohneinheit, welche mit ca. 226 qm Gesamtwohnfläche auch für größere Familien ausreichend Raum beherbergt. Über das mit diversen Design-Einbauschränken und einer Garderobe versehene Entrée erschließen sich Ihnen alle Räumlichkeiten, so finden Sie hier 4 mögliche Schlafzimmer, einen sehr beeindruckenden Wohn- und Essbereich, eine stylische Wohnküche nebst Kochinsel, ein Tageslichtbad mit separatem WC, ein Gäste-WC, eine große Ankleide mit Maß-Einbauten und angegliederten HWR sowie zwei großzügige Loggien vor.
Die Oststadtwohnung bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für Familien und
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1/20
Quelle: www.immomorgen.de
155.000,00 €
2 Zi.
56
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sorgenfreies Leben in ruhiger Wohnlage von Mannheim-Schönau
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1/15
Quelle: www.immomorgen.de
949.000,00 €
4,5 Zi.
165
m2
68167 Mannheim-Neckarstadt-Ost
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
EVERGREEN steht seit 2019 für urbanes Wohnen im neuen Wohnquartier Turley der Mannheimer Neckarstadt-Ost, mitten im Grünen in unmittelbarer Nachbarschaft zum Herzogenriedpark, in Laufweite zu Neckar und Nationaltheater. Zentrumsnah und urban bietet
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das Projekt, mit 12 Einheiten, auf einem der ambitioniertesten Stadtentwicklungsquartiere Mannheims viel Raum für Regeneration und aktives Erleben. Gleichzeitig steht EVERGREEN für ein nachhaltiges, "grünes" Energiekonzept: Der hohe Anteil regenerativer Energiequellen aus Sonnen- und Erdwärme bedeutet aktiven Umweltschutz und signifikant niedrige Betriebskosten.
Nun steht aktuell der Verkauf einer der schönsten Wohneinheiten des Objektes im 3. Obergeschoss an. Die neuwertige Terrassenwohnung lässt sich bequem und barrierefrei mit dem Lift vom Erdgeschoss und auch über die hauseigene Tiefgarage erreichen. Die Gesamtwohnfläche dieser traumhaften Wohnung von ca. 165 qm (Terrassenanteile inkludiert), verteilt sich auf 4,5 Zimmer,
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Quelle: www.immomorgen.de
322.000,00 €
3 Zi.
53,87
m2
C 3, 23, 68159 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3ZKB-Wohnung mit Blick auf Schillerplatz!
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Neu
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Quelle: www.immostimme.de
280.000,00 €
2 Zi.
65
m2
68163 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Praktisch gelegen und gut geschnitten - Dieses Schmuckstück überzeugt durch seine Top-Lage und praktische Raumaufteilung.
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine frisch renovierte zwei-Zimmer-Wohnung in einem Haus mit insgesamt 10
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Parteien, mitten in Mannheim mit super Anbindungen. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1954 in einem gepflegten Wohngebiet errichtet. Die hier beworbene Wohnung befindet sich im 04. Obergeschoss und bietet Ihnen auf 65 m² zwei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer, einen herrlichen Balkon, einen praktischen Abstellraum und ein abschließbares Kellerabteil im Untergeschoss. Weitere Abstellfläche erwartet Sie im Dachgeschoss, auf dem separaten Dachboden, auf dem Sie Ihre Sachen lagern können.
Beheizt wird die Immobilie durch Fernwärme.
Im Untergeschoss finden Sie ebenfalls noch die gemeinschaftlich zu nutzenden Räume, wie zum Beispiel einen Fahrradraum und den Wasch- und Trockenraum.
Bei der Renovierung, welche erst vor einigen
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1/13
Quelle: www.immostimme.de
160.000,00 €
2 Zi.
75
m2
68307 Mannheim / Scharhof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 3-stöckigen Wohnhauses mitten in Scharhof. Das Wohnhaus wurde 1927 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die 75 m² große Wohnung verfügt über ein
...
anprechendes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit Essplatz und Abstellraum sowie ein Tageslicht-Bad.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, die Stellplätze am Haus können von allen Eigentümern/Mietern genutzt werden.
Die Nebenkosten (incl. Heizung, ohne Strom) teilten sich 2022 wie folgt auf:
- Umlagefähig: 2.369,77 €/Jahr – 197,48 €/Monat
- Nicht umlagefähig: 785,47 €/Jahr – 65,46 €/Monat
- Rücklagenzuführung: 810,42 €/Jahr – 67,53 €/Monat
Der Rücklagenstand betrug zum 31.12.2022: 38.790,76 €, der Anteil der Wohnung liegt bei 6.287,33 €.
Das neu kalkulierte Hausgeld beträgt ab 01.01.2024 monatlich 324,00 €, davon fließen 40,52 € in die Rücklage.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet, die
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Quelle: immo.donaukurier.de
349.000,00 €
3 Zi.
86
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine Standard-Wohnung quadratisch-praktisch-gut gibt es nahezu wie Sand am Meer. Immobilien in dieser Art sind äußerst selten! Daher kann ich jedem Suchenden und vor allem Schnellentschlossenen nur anraten, sich bei diesem besonderen Angebot nicht
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allzu lange Zeit zu lassen.
Es handelt sich um eine 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit guter Anbindung und in zweiter Reihe im Grenzgebiet Käfertal/Waldhof. Das Gebäude diente einst als Gewerbehalle und wurde 2011/2012 zu Wohneinheiten umgestaltet. Das offene Dachgebälk und der Eisenträger verleiht der Wohnung den Charme eines Lofts im Industrial-Style. Eben etwas ganz Besonderes. Hinzu kommt ein übergroßes Badezimmer mit Wanne und offener Glasdusche, ein Schlafzimmer mit abgetrenntem, begehbarem Kleiderschrank und ein sehr geräumiger Balkon mit stillem Blick ins Grüne.
Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über einen massiven Kellerraum, welcher sich im nahen Nachbargebäude befindet. Für die ganz kurzen Wege gibt es, zum Lagern