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1/6
Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
2 Zi.
56
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen der Magdeburger Altstadt finden Sie diese zentral gelegene Zwei-Raum-Wohnung. Das Gebäude wurde 1900 errichtet und 2008 umfangreich saniert. Die Eigentumswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 56qm. Ein besonderes Highlight
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ist der Wohnzimmerblick auf die Elbe. Das Wohnzimmer ist durch ein Oberlicht und einen französischen Balkon lichtdurchflutet und bietet viel Platz für entspannte und erholsame Stunden. Für ein angenehmes Gefühl sorgt das modern geflieste Tageslichtbad mit Badewanne. Im Zuge der letzten Sanierung wurde im Flur und Wohnbereich Laminat verlegt. Nach Westen ausgerichtet liegt das Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof. Vom Flur aus ist der Zugang zur Küche gegeben. Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 365,53 € zuzüglich 140,64 € Betriebskosten. Monatlich ist ein Hausgeld in Höhe von 206,16 € zu entrichten, in welchem 21,49 € nicht umlegbare Kosten und 27,50 € f
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
79
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und vermietete Dachgeschosswohnung ist Teil eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1913, welches 2009 vollständig kernsaniert wurde. Die 2-Raum-Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach
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einer wertbeständigen Immobilie in Magdeburg sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² zeichnet sich die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung sorgt für ein modernes Wohngefühl, große Fensterfronten durchfluten den Raum mit natürlichem Licht. Das gemütliche Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Im innenliegenden Badezimmer befindet sich sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, die viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Die sonnige Ausrichtung und der Blick in die Umgebung machen diesen Bereich zu einem Highlight der
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
86,6
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
WE-Paket: WE08 - 1. OG - 43,30 m² - NKM 280 € - vermietet seit Juni 2018 WE12 - 2. OG - 43,30 m² - NKM 260 € - vermietet seit Februar 2014 Die zwei Wohnungen befinden sich im ersten und zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit
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insgesamt 16 Wohneinheiten. Die identisch geschnittenen Wohnungen liegen direkt übereinander und verfügen jeweils über 43,30m² Zum 01.10.2023 verzeichnen die Wohneinheiten eine IST-Nettokaltmiete von ca. 3.620,00 € p.a. Eine Soll-Nettokaltmiete von ca. 7.794,00 € kann durch Neuvermietung und Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt werden. Diese können durch unsere eigene Firma InterInvest Development durchgeführt werden. Für weitere Fragen, Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines können Sie sich gern mit uns in Verbindung setzen.
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Quelle: www.immobilien.de
59.000,00 €
2 Zi.
39
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hell und freundliche geschnittene Wohnung ist im zweiten Obergeschoss der Wohnanlage belegen. Auf einen großzügigen Wohn- Schlafbereich, offene Küche, Duschbad und den Wohnungsflur verteilen sich ca. 39 m² Wohnfläche.
Im Wohnbereich ist
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pflegeleichter Laminatboden verlegt, das Duschbad ist hell gefließt und die Wände sind in freundlichem weiß gestrichen. Die Wohnung wurde jüngst frisch gemalert und die Elektrik einem Check unterzogen. Gem. Teilungserklärung handelt es sich um eine 1 Zimmer Wohnung, der Mieter hat das großzügige Wohnzimmer in zwei Zimmer unterteilt.
Sichern Sie sich Ihr Wohneigentum in schöner Lage von Magdeburg. Intel kommt, seien Sie einen Schritt voraus.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
62.900,00 €
2 Zi.
41,5
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen oder investieren in der Trendstadt Magdeburg. Diese kleine aber feine Kapitalanlage besticht durch ihre zentrale Lage in einem gepflegten 5-stöckigem Wohn- und Geschäftshause im Stadtteil Sudenburg. Die baulichen Anlagen der Wohnung wurden
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im Rahmen einer Vollsanierung 1998 errichtet. Die Wissenschaftsstadt Magdeburg ist beliebt bei Forschenden und Studenten aus aller Welt. So war es zur Jahrtausendwende naheliegend, Wohngebäude mit kleinen- und leistbaren Räumen zu schaffen. Die städtebaulichen Maßnahmen waren durch den Bund gefördert, so dass innerstädtische Wohngebäude sukzessive eine Vollsanierung erfuhren und damit zur Verbesserung der Wohn- und Lebensqualität beitrugen. Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Der Grundriss ist zeitgemäß und die Räumlichkeiten sind durch einen Flur voneinander getrennt. Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer mit Küchennische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein abschließbares Kellerab
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Quelle: www.immobilo.de
109.000,00 €
2 Zi.
51
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Balkon und eigenem Auto-Stellplatz, derzeit vermietet-kurzfristig kündbar
*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English
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and Russian language.
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Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
45,9
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, eingebettet im Herzen der Stadt! Diese einladende Stadtwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten bietet Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine lukrative
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Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung erstreckt sich über 45,9 Quadratmeter und bietet eine intelligente Raumaufteilung auf zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung besticht zudem durch ihre hochwertige Ausstattung, die Komfort und Funktionalität vereint. Die Küche ist lichtdurchflutet und bietet einen angenehmen Raum zum Kochen und Genießen. Das Tageslichtbad verfügt über eine entspannende Badewanne, ideal für erholsame Momente nach einem langen Tag. Das Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bildet das Herzstück des Wohnraums. Das Schlafzimmer bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern verfügt auch über einen direkten Zugang zum Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Dank sei
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
69.000,00 €
2 Zi.
38
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine gemütliche Wohnung, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese unrenovierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu
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verwirklichen.
Wohnfläche: ca. 38 m², optimal aufgeteilt in zwei gemütliche Zimmer und Balkon.
Große Fenster sorgen für ein freundliches und helles Wohnklima.
Der aktuelle Mieter hat das Mietverhältnis zum 31.10.24 gekündigt.
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Quelle: www.immowelt.de
89.500,00 €
2 Zi.
40
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen Eigentumswohnungen in verschiedenen Lagen, Größen und Preissegmenten. Je nach geplantem Anlagevolumen sind Mehrfamilienhäuser verfügbar. Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Kaufinteressenten nach einem unverbindlichen
...
Gespräch am Telefon. Hierbei werden zuerst die individuellen Suchparameter besprochen, bevor bedarfsgerecht Angebote erstellt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
89.500,00 €
2 Zi.
40
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen Eigentumswohnungen in verschiedenen Lagen, Größen und Preissegmenten. Je nach geplantem Anlagevolumen sind Mehrfamilienhäuser verfügbar. Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Kaufinteressenten nach einem unverbindlichen
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Gespräch am Telefon. Hierbei werden zuerst die individuellen Suchparameter besprochen, bevor bedarfsgerecht Angebote erstellt werden.
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89.500,00 €
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39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen Eigentumswohnungen in verschiedenen Lagen, Größen und Preissegmenten. Je nach geplantem Anlagevolumen sind Mehrfamilienhäuser verfügbar. Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Kaufinteressenten nach einem unverbindlichen
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39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen Eigentumswohnungen in verschiedenen Lagen, Größen und Preissegmenten. Je nach geplantem Anlagevolumen sind Mehrfamilienhäuser verfügbar. Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Kaufinteressenten nach einem unverbindlichen
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Gespräch am Telefon. Hierbei werden zuerst die individuellen Suchparameter besprochen, bevor bedarfsgerecht Angebote erstellt werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Magdeburg:
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
70,2
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
113,18
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie in der Schönebecker Straße 101, 39104 Magdeburg! Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im Erdgeschoss rechts wurde im Jahr 2014 vollständig und mit höchster Qualität in eine moderne Wohneinheit
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umgebaut. Die Wohnung eignet sich ideal für ein junges oder älteres Paar, das ebenerdiges Wohnen ohne Stufen bevorzugt. HIGHLIGHTS: Exklusive Ausstattung: Diese Wohnung ist ein Paradebeispiel für modernen Wohnkomfort. Sie verfügt über Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt, sowie elektrische Rolläden an den Fenstern zur Straßenseite für optimalen Sicht- und Sonnenschutz. Fenster zur Hofseite: Die Fenster zur ruhigen Hofseite sind mit Plissees und Fliegengittern ausgestattet, um Ihnen an warmen Tagen eine insektenfreie und lichtdurchflutete Atmosphäre zu bieten. Traumküche: Die Wohnung beherbergt eine hochwertige Küche mit modernen AEG-Geräten, die Ihnen das Kochen zum Vergnügen macht und die sich perfekt in das Gesamtbild der Wohnung einfüg
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
54,59
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55m² befindet sich im beliebten Stadtteil Werder in Magdeburg. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet ein modernes und stilvolles Ambiente. Die Wohnung verfügt über ein
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geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Eine vorhandene Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Dort ist ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern und verfügt über eine Dusche. Das wurde im Jahr 2000 aufwendig saniert. In nächster Zeit ist die Renovierung des Hausflures sowie die Prüfung eines Fernwärmeanschlusses geplant. Derzeit wird mit einer zentralen Gasheizung geheizt. Der Energieausweis ist durch den Eigentümer angefordert. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage auf dem Werder. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verk
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
58,87
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung