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Quelle:
www.immowelt.de
219.500,00 €
3 Zi.
82
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
In diesem gepflegten übersichtlichen Mehrfamilienhaus werden neue Eigentümer gesucht. Auf knapp 80 qm befinden sich neben Küche, Flur und Badezimmer drei Wohn- und Schlafräume, in denen Sie es sich gemütlich machen können, ein großzügiger
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Südbalkon lädt zum Verweilen ein mit Blick in den Garten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Lübeck-St. Gertrud:
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895.000,00 €
4 Zi.
151
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Gelegen im Hochparterre eines prachtvollen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1879, beeindruckt sie mit Großzügigkeit, detailreichem Stuck und einer
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Deckenhöhe von ca. 4 Metern. Die Doppelflügeltüren und großflächigen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und verstärken das luftige, elegante Wohngefühl. Mit vier großzügigen Zimmern bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Immobilie und wird durch einen imposanten Erker ergänzt, der einen traumhaften Blick auf den Mühlenteich eröffnet. Eine Besonderheit des Erkers ist der ausfahrbare Mini-Balkon - eine hochwertige Tischlerarbeit, die ein wahres Highlight der Wohnung darstellt. Der sorgfältig restaurierte Holzdielenboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die offene Küche, die mit hochwertigen Einbauten, einem zen
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465.000,00 €
4 Zi.
93,5
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Begehrte Lage für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Objekt
In eriner der begehrtesten Lagen Lübecks, in direkter Nähe zur Altstadtinsel und zur malerischen Wakenitz, erwartet Sie diese charmante und vermietete
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4-Zimmer-Altbauwohnung in einem stilvollen Mehrfamilienhaus aus der Jahrundertwede. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche und Bad, vereint SIe historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch perspektivischen Eigennutzern eine attraktive und wertstabile Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung besticht durch großzügige Räume mit hohen Decken, original erhaltenem Stuck (in 2 Räumen), Kassettentüren und Holzdielen, welche den besonderen Charakter des Altbaus unterstreichen. Große Fenster sorgen für Helligkeit und eine freundliche Wohnatmosphäre. Als besonderes Highlight sind die Veranda als auch der Garten mit alleinigen Nutzungsrecht zu nennen - perfekt zum Entspannen und Erholen vom Alltag. Ob als sic
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179.000,00 €
3 Zi.
61
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein frei stehend errichtetes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise. Aufgeteilt auf zwei Hauseingänge befinden sich 18 Wohneinheiten, sie bestehen aus Erd-, Mittel- & Obergeschoss. Das Gebäude ist
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voll unterkellert, im Dachgeschoss befinden sich zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Errichtet wurde es im Jahr 1964 auf einem ca. 2164m² großen Eigenlandgrundstück. Das Gebäude wird stetig in Stand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zu-stand, es existiert kein Sanierungsstau. Auf dem Grundstück befinden sich KFZ-Stellplätze, welche allerdings nicht den Eigentümern zugeordnet sind.
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung besticht mit ihrer Ost-West ausgerichteten Lage sowie der geräumigen Raumgestaltung und ihrer Lage im Gesamtkomplex. Insgesamt stehen ca. 61 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer, einem an das Wohnzimmer angegliedertes Zimmer, sowie Vollbad, Flur mit geschlossen
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei