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1/35
Quelle: www.ohne-makler.net
200.000,00 €
4 Zi.
100
m2
67071 Ludwigshafen-Oggersheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine charmante Maisonette-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf die erste und zweite Etage eines gepflegten Zweifamilienhauses inclusive einer Einzelgarage. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus
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großzügigem Wohnraum und exklusiver Lage.
Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4 Wohnräume
Etagen: 1. und 2. Etage
Baujahr: 1954, 1971 (Dachgeschoss mit Gaube)
Keller: Zusätzliche ca. 20 m² Nutzfläche im großen Kellerraum mit separater Nische
Garage: Große Einzelgarage am Haus
Raumaufteilung:
1. Etage:
Küche
Großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Separater Abstellraum/Speisekammer
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
2. Etage (Dachgeschoss mit Gaube):
drei attraktive Wohnräume
Schlafzimmer mit angrenzendem Zimmer, ideal als begehbarer Kleiderschrank und/oder Büro, beide mit Zugang zu einem weiteren Balkon
Separat angeordnetes drittes Zimmer
Großes Tageslicht-WC
Praktische Abstellnische
Weitere Vorteile:
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1/2
Quelle: www.immomorgen.de
349.000,00 €
4 Zi.
102,29
m2
67071 Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne Wohneinheit sucht charmante Bewohner für eine langfristige Bindung in einer der lebenswertesten Regionen Deutschlands. Diese Wohnung ist eine Wohnoase im grünen Stadtviertel "Melm" in Oggersheim. Sie wurde 2000 nach neusten
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Gebäudestandards erbaut und ist ein Teil von nur zwei Parteien einer Doppelhaushälfte. Wer hier einzieht, kauft gepflegtes Wohnglück der besonderen Art. Großzügig, lichtdurchflutet und mit einem durchdachten Grundriss ist die Immobilie ideal für eine Familie oder anspruchsvolle Paare. Kaum ein Wunsch bleibt hier unerfüllt. Hell und freundlich erstrahlt das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Die offen gestaltete Küche ist im Preis inklusive und ein Traum für alle Hobbyköche. Es erwartet Sie ein wunderschönes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Bidet. Den Platz an der Sonne und einen entspannenden Ausblick bekommen Sie gratis auf Ihrem Balkon. Ein von der Wohnung und dem Treppenhaus begehbarer ausgebauter Speicher, ein weiteres Bad, ein
Passende Immobilien in der Umgebung von Ludwigshafen am Rhein-Oggersheim:
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
68
m2
67071 Hagenbach
Immobilientyp: Wohnung
Renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Ortsrandlage von Oggersheim; 4 Stöckige Massivbauweise mit Keller; die Wohnung sowie das Haus wurden fortlaufend in Stand gehalten; sehr gepflegter Zustand, 3 Zimmer, Küche. Diele und Bad verteilen
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sich auf eine Wohnfläche von ca. 68 m²; RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele Bad, Kammer und Balkon; AUSSTATTUNG: Zentralheizung; Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Sprechanlage; Massivtreppe, Tageslichtbad; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; die Immobilie steht leer und kann zeitnah übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
68
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Ortsrandlage von Oggersheim; 4 Stöckige Massivbauweise mit Keller; die Wohnung sowie das Haus wurden fortlaufend in Stand gehalten; sehr gepflegter Zustand, 3 Zimmer, Küche. Diele und Bad verteilen
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sich auf eine Wohnfläche von ca. 68 m²; RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele Bad, Kammer und Balkon; AUSSTATTUNG: Zentralheizung; Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Sprechanlage; Massivtreppe, Tageslichtbad; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; die Immobilie steht leer und kann zeitnah übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
2,5 Zi.
76,37
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Entspannen Sie nach Feierabend auf dem Balkon mit einem unverbauten Blick über die Felder. Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, ohne Aufzug. Über die Diele erreichen Sie einen kleinen Abstellraum und geradeaus das
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Esszimmer und das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon nach Osten. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, daneben befindet sich das moderne Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. In der separaten Küche ist ebenfalls Platz zum Essen. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet mit einer Kaltmiete von 557,50 € monatlich, die Miete könnte ab Juni 2025 auf 641,- € angehoben werden, somit hätten Sie eine Mietrendite von 3,9 %. Es ist auch möglich die Wohnung später als Eigennutzer zu beziehen, die Mieterin wäre bereit zeitnah auszuziehen. Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz im Freien im Wert von 5.000,- €, dieser ist im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
165.000,00 €
3 Zi.
68
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Ortsrandlage von Oggersheim; 4 Stöckige Massivbauweise mit Keller; die Wohnung sowie das Haus wurden fortlaufend in Stand gehalten; sehr gepflegter Zustand, 3 Zimmer, Küche. Diele und Bad verteilen
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sich auf eine Wohnfläche von ca. 68 m²; RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
78,6
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Helle Wohnung im ersten OG mit Balkon und schönem Ausblick ins Grüne. Die gepflegte Wohnung verfügt über eine Einbauküche, deren Elektrogeräte in den letzten Jahren sukzessive erneuert wurden. Zur Wohnung gehört neben dem Kellerraum ein
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Stellplatz im Mehrfachparker in der Tiefgarage. Die Wohnung ist nachhaltig vermietet.