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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
345.650,00 €
3 Zi.
93
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Wohnung
Hier finden Sie ein außergewöhnliches Neubauprojekt in rennomierter Lage unweit der Werreauen zum Selbernutzen oder Vermieten mit sehr guten Vermietungschancen in einer hochwertigen Bauausführung. Der Rohbau ist bereits fertig gestellt!
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Lassen Sie oder Ihre zukünftigen Mieter ihren Feierabend in Ruhe verbringen, auf den riesigen Sonnenterrassen oder sonnigen Westbalkonen den Abend genießen, eine grundsolide erbaute Immobilie, repräsentativ mit allen Annehmlichkeiten einer ruhigen und grünen Lage mitten in Löhne Stadtmitte - Herzlich Willkommen hier ist Ihre neue traumhafte Wohnanlage „Werre-Quartier“ In der besten Lage von Löhne nur wenige Meter entfernt von der Werre und den Werreauen. Der nagelneue Bürgerpark mit Basketballplatz und Verweilbereichen liegt direkt vor der Tür, die kleine Werrebrücke bringt Sie direkt zum Löhner Schwimmbad und zum Marktkauf Löhne... ::: Bezugsfertig ca. Winter 2025 ::: Hier entstehen in den nächsten Monaten insgesamt 7 Komfort-Wohnungen mit
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Quelle:
www.immowelt.de
86.900,00 €
3 Zi.
70,93
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint modernes Wohnen mit einem traumhaften Ausblick. Der erst kürzlich neu gestaltete Balkon wird zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort und bietet die perfekte
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Kulisse für entspannte Stunden. Geräumig und durchdacht geschnitten, eignet sich diese schöne Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Durch den vorhandenen Aufzug entfällt das mühsame Treppensteigen und ermöglicht einen barrierearmen Zugang zur Wohnung. Ideal für Familien, Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Auch wird so der Wohnkomfort erhöht und damit die langfristige Attraktivität der Immobilie gesichert. Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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168.000,00 €
3 Zi.
84
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Eigentumswohnung wurde in einem 6 - Familienhaus mit guter Energieeffizienz erbaut (WDVS, Brennwertheizung 2017). Mit einer großzügigen Wohnfläche von 84 m² bietet die Wohnung idiale Voraussetzungen für 2 - 3 Personen. Zwei
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separate Schlafzimmer, eine Küche und das gepflegte Badezimmer mit Badewanne und Dusche beigeistern auf den ersten Blick. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen Sie auf den eigenen Balkon in Westausrichtung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zudem profitieren Sie im Keller neben einem gemeinschaftlichen Wasch- und Fahrradkeller von einem eigenen Abstellbereich. Ein eigene PKW - Stellplatz direkt am Haus macht das Parken zukünftig zum Heimspiel.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
4 Zi.
90
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Wohnung
Schauen Sie sich dieses seltene Angebot an. Die 4 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Löhne Gohfeld bietet Ihnen alles , was Sie auf 90 m² benötigen. Ab dem 1.12.2023 beträgt die mtl. Kaltmiete 545,-- Euro. Somit lässt sich eine gute
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Rendite erzielen. Die mtl. Hausgeldzahlungen liegen zur Zeit bei 245,-- Euro. Der jetzige Mieter ist sehr zuverlässig und bewohnt die Wohnung seit 2010. Vor ca. 2 Jahren ist das Bad renoviert worden. Die Wohnung insgesamt ist in einem gepflegten Zustand. Hier besteht die Möglichkeit., ihr Geld in " Betongold" zu investieren. Insgesamt befinden sich 24 Wohneinheiten in dieser Anlage. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem nach oben. Ein Stellplatz für den PKW und ein eigener Kellerraum runden dieses Angebot ab. Eine Besichtigung ist nur mit vorliegenden Finanzierungsbestätigung möglich. Hierbei bin ich Ihnen im Vorfeld gerne behilflich.
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240.000,00 €
3 Zi.
102,08
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
lukrative Kapitalanlage oder Eigennutzung - Sie entscheiden! Schönes gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage, zentral mit schöner Aussicht. Sehr gepflegt und moderne Architektur. Derzeit solide vermietet als Praxis.
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Diese Einheit kann sowohl als Wohnfläche oder auch als Gewerbefläche genutzt werden. Die bisherige Nutzung ist absolut gepflegt, Nichtraucher und Tierlose Nutzung. Ein repräsentativer Eingang mit großzugigem Empfang, sowie Fahrstuhl und Treppenhaus.
Raumaufteilung
Wunderschön geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit separater Küche, 1 Badezimmer mit Badewanne, sowie ein Gäste Bad mit WC. Der Flur ist gut geschnitten, nicht zu groß und nicht zu klein. Zu der Wohnung gehören 2 Außenstellplätze, sowie ein Kellerabteil. Derzeit ist die Einheit für Gewerbe genutzt, es verfügt aber über Nutzungsmöglichkeit als Wohnung sowie gewerblich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
79.500,00 €
1 Zi.
50
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Zentrale Wohnlage von Löhne-Gohfeld, an der Ortsgrenze zum Zentrum/Kurgebiet von Bad Oeynhausen. Sehr gute Verkehrsanbindung zu den BAB A30 und A2. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Wohnfläche: Ca. 50 m²
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im Dachgeschoss in einem Wohn-/und Geschäftshaus. Baujahr 1982. Aufteilung: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Flur. 1 Kellerabteil, Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller. 1 Pkw-Stellplatz. Ausstattung: Nachtspeicheröfen (Bj. 2005), Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer, sep. Wasseruhren. Kunststofffenster mit Isolierverglasung in Holzoptik (Bj. 2014/2015), Holz-Innentüren. Wände und Decken mit Raufasertapete - renovierungsbedürftig. Hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster. Küche, Flur und Badezimmer mit Bodenfliesen, alle anderen Räume mit hellem Laminat. Südloggia mit Markise. Sonstiges: Energieverbrauchskennwert: 117 kWh/(m²a). Übernahme: Die Wohnung ist frei
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122.500,00 €
3 Zi.
70,54
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Wohnung
Ganz sicherlich fühlen sich Ihre Mieter in dieser 3-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten OG eines 6-Familienhauses pudelwohl, wohnen diese doch in ruhiger, beliebter, gleichwohl zentraler Wohnlage von Löhne-Gohfeld am Ende einer Sackgasse. Somit
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befindet sich alles im direkten Umfeld, die Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten etc. pp. Diese Eigentumswohnung stellt eine vorzügliche Investition für Sie als Kapitalanleger dar oder bietet gar die Möglichkeit auf Sicht hier zu wohnen. Gleichfalls sind vorzügliche Verkehrsanbindungen sowohl an die A30 und die A2, als auch nach Bad Oeynhausen und Herford gegeben. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Aufteilung 2. Obergeschoss, Wohnung Nr. 5 Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur West-Loggia. Schlafzimmer, ebenfalls mit direktem Zugang zur West-Loggia. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Küche. Bad, als Wannenbad. Kellerraum Nr. 5 KFZ-Stellplatz Nr. 5. Die Wohnung ist zurzeit