Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
68
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung im charmanten Stadtteil Leverkusen-Lützenkirchen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug, der einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Diese Wohnung wurde
...
im Jahr 2017 vollständig renoviert und bietet nun modernen Wohnkomfort in einem ruhigen Umfeld. Die Sanierungsarbeiten umfassten unter anderem die Erneuerung des Badezimmers, die Verlegung einer neuen Elektroverteilung, den Austausch des Oberbodenbelags sowie die Installation neuer Fenster. Auch der Balkon wurde 2021 saniert und lädt nun zu entspannten Stunden im Freien ein. Mit ihren gut geschnittenen Räumen und wegen des vorhandenen Aufzugs ist diese Wohnung ideal für Pärchen im jungen oder gehobenen Alter. Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Darüber hinaus bietet es ausreichend Platz
Top
Premium
Neu
1/10
196.000,00 €
3 Zi.
69
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung in gehobener Innenausstattung.
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
137.500,00 €
51,48
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Moderne, gut geschnittene, 2 Zimmer- Whg mit großem Balkon, innenliegendem Wannenbad , Küche mit Fenster. Gemeinschaftswaschküche, eigener Waschmaschinenplatz ggf. Trockner, Keller Böden: Fliesen, Laminat.
Top
Premium
Neu
1/5
206.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3 Zi. Whg verfügt über ca. 80m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5 stöckigen Hauses aus dem Jahr 1971 mit 20 Wohneinheiten in Leverkusen. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt. Die Zentralheizung wird über Fernwärme gespeist. Die
...
Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Keller und ein Stellplatz gehören zum Verkaufsangebote dazu. Die Wohnung wird bezugsfrei geliefert. Sie war bis Mai 2023 vermietet, und liegt jetzt bei einer eventuellen Neuvermietung bei um 900,- netto kalt. Sie eignet sich zur Eigennutzung und auch zur Vermietung mit sehr hoher Rendite.
Top
Premium
1/2
560.000,00 €
8 Zi.
160
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Große Studentenwohnung (150 qm), in einem Wohn - und Geschäftshaus gelegen, mit 7 vermietbaren Zimmern, zwei nagelneuen Bädern und runderneuerter Elektrik. Die Wohnung verfügt über einen großen Koch - bzw. Aufenthaltsbereich und vor der Wohnung
...
kann man im Sommer gemütlich draußen sitzen. Durch den vorteilhaften Schnitt entfällt nur ein sehr geringer Anteil der Wohnung auf Flurfläche. Für Mieter mit Auto stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnung stellt ein sehr interessantes Rendite - bzw. Anlageobjekt dar: Zur Zeit sind die 7 Zimmer im Durchschnitt für 500 Euro pro Zimmer vermietet (kalt) - somit ergibt sich eine Jahresmiete von 42.000 Euro und eine Vermietungsrendite von über 8%. Weiteres Potential zur Miet - und Wertsteigerung in den nächsten Jahren inklusive. Auf Wunsch kann die Verwaltung auch weiter vom Verkäufer übernommen werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen-Lützenkirchen:
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
98
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Familienfreundliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Haus in Sackgassenlage. Die Wohnung überzeugt mit einem Balkon in Südausrichtung, drei Zimmern, einem großzügigen Wohn/Esszimmer, zwei Bädern sowie
...
einem praktischen Tiefgaragenstellplatz. Von der zentralen Eingangsdiele sind zwei Kinderzimmer, das Gäste-WC mit Dusche die Küche und der Abstellraum zu erreichen. Ebenso erreichen Sie von hieraus den hellen Wohn/Essbereich mit in verglastem Erker und angrenzendem Balkon. Über das Wohnzimmer gelangt man in das Elternschlafzimmer mit angebundenem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Im Keller stehen die üblichen Gemeinschaftsräume sowie ein Einzelkeller, Waschmaschinenraum, Tiefgarage zur Verfügung. Ein weiterer PKW Aussenstellplatz dirket vor dem Haus kann gegen eine monatliche Miete in Höhe von 50,- EUR angemietet werden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch Raum für individuelle Renovierungs/- und Modernis
Top
Premium
1/10
198.000,00 €
3 Zi.
69
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1965 errichtet wurde. Durch die gelungene Raumaufteilung, einige bereits vorgenommene Modernisierungen sowie die zentrale
...
Wohnlage hat diese Immobilie viele Vorteile. Die Wohnung eignet sich sowohl für einen Kapitalanleger, zum Immobilieneinstieg bzw. zur Eigennutzung. Die Aufteilung der Wohnung zeigt sich wie folgt: Das nach Westen ausgerichtete helle Wohnzimmer verfügt mit ca. 22 m² über eine angenehme Größe. Von hier aus hat man einen Zugang auf den überdachten Balkon. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das hell geflieste und moderne Wannenbad mit Tageslichtfenster. Zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet liegen die zwei möglichen Schlafzimmer mit Wohnflächen von ca. 14 m² und ca. 10 m² sowie die separate Küche. In der Küche ist auch der Stellplatz für die Waschmaschine vorgesehen. Weiterhin gehört zur Wohnung ein praktischer Abstellraum. Im Untergeschoss des Hau