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1/10
530.000,00 €
5,5 Zi.
158
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen diese exquisite, sanierte Erdgeschosswohnung in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1909. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 158 m² sowie eine zusätzliche
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Nutzfläche von ca. 23 m² (Kellerräume). Die durchweg helle Wohnung beeindruckt mit 5,5 Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Stil und Komfort legen. Darüberhinaus ist die Anbindung zur Autobahn oder zur Bushaltestelle hervorragend. Die Ausstattung der Wohnung ist von gehobener Qualität, was sich in jeder Ecke des Objekts widerspiegelt. Durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen ergab sich diese Wohnfläche. Diese Fläche wird aufgrund der Änderung des Grundrisses optimal ausgenutzt. Daraus entwickelte sich ein besonderes Highlight: Zwischen der Küche und dem Wohnzimmer ist ein Raum entstanden, der auf verschiedene Arten genutzt werden kann. Als Esszimmer oder als eine gemütliche Verweilst
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1/10
450.000,00 €
4 Zi.
119
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 119 qm alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend, die Ihnen nicht nur Erholung, sondern auch eine hohe Lebensqualität
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bietet. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit 4 Parteien. Die offene und moderne Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Im unteren Bereich finden Sie ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer, welches Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Außerdem gibt es dort noch ein Gäste-WC sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Die angrenzende Küche lädt zum Kochen ein. Im oberen Stockwerk erwarten Sie ein großes helles Schlafzimmer, das Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe bietet. Ein weiterer kleinerer Raum kann als Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Das große Badezimmer, mit Dusche und Badewanne, bietet Ihnen einen Ort der Entspannung. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die 42 qm große Dachte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
73
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt sieben Häusern, die ca. 1976 erbaut wurden. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 73 m²
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Wohnfläche, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Die Wohnung umfasst eine Diele, eine separate Küche, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Ein modernes, gepflegtes und hell gefliestes Bad mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Weitere Details zur genauen Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zudem stehen den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzte Bereiche, wie ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Dank der optimalen Raumaufteilung, dem gepflegten Zustand der Wohnung sowie der zentralen und dennoch ruhig
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
83
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Dreizimmerwohnung liegt im begehrten Stadtteil Bergisch Neukirchen. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene, helle Zimmer mit guter Aufteilung. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Balkon mit Blick bis zum Kölner
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Dom. Ein privater Kellerraum, sowie eine Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrradkeller gehören ebenfalls zum Objekt. Aktuell liegt auf den Böden Teppich, darunter befindet sich allerdings ein schöner Parkett. Die Fester der Wohnung wurden 2022 erneuert. Das Dach des Gebäudes wurde ebenfalls 2021 komplett erneuert. Derzeit stehen keine weiteren baulichen Maßnahmen in und um das Gebäude herum an. Die Wohnung ist zur Zeit solide vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 650€. Das Objekt eignet sich perfekt als Anlageobjekt, oder zur privaten Nutzung. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, könnte aber je nach Geschmack, eine Auffrischung vertragen. Die Wohnung wird in gutem Zustand, Renovierungsbedürftig & provisionsfrei vermittelt. Besichtigungst
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530.000,00 €
5 Zi.
158
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen diese exquisite, sanierte Erdgeschosswohnung in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1909.
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 158 m² sowie eine zusätzliche
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Nutzfläche von ca. 23 m² (Kellerräume).
Die durchweg helle Wohnung beeindruckt mit 5,5 Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Stil und Komfort legen.
Darüberhinaus ist die Anbindung zur Autobahn oder zur Bushaltestelle hervorragend.
Die Ausstattung der Wohnung ist von gehobener Qualität, was sich in jeder Ecke des Objekts widerspiegelt.
Durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen ergab sich diese Wohnfläche. Diese Fläche wird aufgrund der Änderung des Grundrisses optimal ausgenutzt.
Daraus entwickelte sich ein besonderes Highlight: Zwischen der Küche und dem Wohnzimmer ist ein Raum entstanden, der auf verschiedene Arten genutzt werden kann. Als Esszimmer oder als eine gemütliche V
Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen-Bergisch Neukirchen:
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Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
66,52
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und attraktiver Lage von Leverkusen-Lützenkirchen. Die sehr gut geschnittene Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 66,52 m² und teilt sich in 2 Schlafzimmer,
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einem Duschbad, einer separaten Küche und einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang auf den in Südlage befindlichen Balkon auf. Ein im Sondernutzungsrecht befindlicher Spitzboden bietet weitere Nutzfläche und ist über eine Trittleiter vom Dielenbereich aus begehbar. Des Weiteren befindet sich rückseitig vom Haus ein großer Garten der gemeinschaftlich genutzt werden darf. Ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits mit EUR 20.000,00 im Kaufpreis enthalten. Eine Einbauküche ist ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnungsgröße und Zimmeranzahl, in Kombination mit der attraktiven und zentralen Wohnlage, garantieren einen gehobenen und familienfreundlichen Wohncharakter. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor
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1/8
144.000,00 €
2 Zi.
54
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Im 1. Obergeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses liegt die hier angebotene, ca. 54 qm große 2- Zimmerwohnung. Ein Kfz-Stellplatz am Haus ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist vermietet, der Stellplatz ist zurzeit frei. Die Nettomiete
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für die Wohnung beträgt 450,00 € monatlich. Eine Stellplatzmiete in Höhe von ca. 30,00 €/Monat sollte erzielbar sein.