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1/10
220.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971. Der durchdachte Grundriss und die praktische Raumaufteilung überzeugen hier. Eine offene Küche, die nahtlos in den
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Wohnraum integriert ist, ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein gut ausgestattetes Badezimmer bieten ein geräumiges Platzangebot und ermöglichen ein angenehmes Wohnen. Die vermietete Wohnung im dritten Obergeschoss erreichen Sie entweder über das Treppenhaus oder auch bequem über den im Jahr 2022 modernisierten Aufzug. In der Wohnung angekommen, begrüßt Sie zunächst der Flur. Direkt rechter Hand neben dem Eingangsbereich, steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Ob zum Lagern von Haushaltsgegenständen oder der Garderobe - hier finden Sie entsprechenden Stauraum. Gegenüber des Eingangsbereichs befindet sich der erste Raum, welcher sich flexibel als Schlafzimmer oder auch Büro verwenden lässt.
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1/10
365.000,00 €
4,5 Zi.
107,11
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser großzügigen Wohnung mit einer Wohnfläche von 107,11 m², die sich ideal für junge Familien eignet. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die helle und freundliche Atmosphäre auf, die durch große Fensterflächen
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unterstützt wird. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der nicht nur pflegeleicht, sondern auch robust ist, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Aufzug, was den Alltag mit Kindern und Einkäufe im direkt nebenanliegenden Leo-Center erleichtert. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und ist mit langlebigen Materialien ausgestattet. Die hellen Fliesen und die gut durchdachte Anordnung der Arbeitsflächen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Essbereich, der durch die großen Fenster viel Tageslicht erhält und einen schönen Blick ins Freie bietet. Da
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1/10
421.000,00 €
4 Zi.
129,45
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 129,45 m² zeichnet sich durch ihre helle und offene Gestaltung sowie einen beeindruckenden Ausblick aus. Sie eignet sich besonders für Eigennutzer - sei es eine Familie mit Kindern, die viel Platz
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braucht, oder ein Paar, das sich ein weitläufiges Zuhause wünscht. Die Wohnung eröffnet großes Potenzial zur individuellen Gestaltung, wodurch ein stilvolles und persönliches Wohnambiente entstehen kann. Highlights: + weitläufiger Grundriss + vier helle Zimmer + vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten + überdachter Balkon mit Ausblick in die Ferne + ruhige Lage und gute Anbindung in die Region und nach Stuttgart Bei Interesse fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an. Wir freuen uns Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen.
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1/10
284.900,00 €
4 Zi.
81
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leonberg! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu
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gestalten. Das Objekt befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus, das durch umfassende Renovierungen in den letzten Jahren aufgewertet wurde und sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Die Wohnung wird komplett leer übergeben, sodass Sie völlige Gestaltungsfreiheit haben und direkt nach Ihren individuellen Vorstellungen einziehen können. Besondere Highlights des Hauses: 2023: Kernsanierung aller Wasserleitungen im gesamten Gebäude 2015: Sanierung der Flachdächer Alle Fenster in der Wohnung sind neu und verfügen über eine 2-fach Isolierverglasung für hohen Wärmeschutz und Energieeffizienz. Trockene und saubere Kellerräume, die für zusätzlichen Stauraum sorgen Zuverlässiger Hausmeisterservice, der Winter- und Reinigungsdienst umfasst Hig
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
3 Zi.
125
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Wohnung ist ein Traum. Wunderschöne Lage in der Nähe des Engelbergturms, gepflegtes Wohngebiet, naturnahe Südhang-Lage und eine geniale Aussicht. Das Gesamtobjekt ist ein architektonisch sehr ansprechendes Doppelhaus, jede Doppelhaushälfte
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beinhaltet jeweils zwei groß dimensionierte Eigentumswohnungen. Unsere großzügige 3-Zimmer-Wohnung ist einer Split-Level-Bauweise erstellt, kurze Treppen bringen uns jeweils in die nächste Wohnebene. Wir betreten das Haus ebenerdig auf der Nordseite und haben einen gemeinsamen Flur für beide Wohnungseingänge mit einer Treppe ins Untergeschoss. In der Wohnung betreten wir zuerst eine Diele. Im Uhrzeigersinn haben wir das Kinderzimmer, Garderobe mit Gäste-WC, die Küche und rechts die halbe Treppe ins offene Wohn- und Esszimmer hinunter. Dieser sehr große Raum hat viele Fenster nach Süden und Osten, einen Ausgang zur vorgelagerten Südterrasse und einen offenen Kamin. Durch den homogenen Granitboden und die weißen Wände entsteht hier eine Dimension
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
499.000,00 €
3,5 Zi.
118
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese gepflegte Terrassenwohnung bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente mit einer gehobenen Ausstattung. Die im Jahr 1990 erbaute Immobilie wurde regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Zuletzt
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wurden im Jahr 2024 verschiedene Maßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Terrasse, Ausbesserungen am Dach sowie das Streichen des Treppenhauses. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur etwa 25 m² großen Terrasse. Diese lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich auf eine angenehme Weise. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das attraktive Raumkonzept. In Teilen des Wohnzimmers wurden 2013 neue Fenster installiert, die für eine verbesserte Energieeffizienz und einen erhöhten Wohnkomfort sorgen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet sowohl Paare als auch kleine Familien ausreichend Platz. Der g
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1/10
174.000,00 €
1,5 Zi.
43
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese interessante Kapitalanlage überzeugt mit einer tollen, ruhigen Wohnlage in einem überschaubar großen Gebäude mit lediglich 4 Wohneinheiten. Ein sinnvoll geschnittener Grundriss lässt die Wohnung größer wirken und bietet optimale
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Voraussetzungen, um auf dem vorhandenen Platz eine angenehme Raumgestaltung verwirklichen zu können. Das Badezimmer hat eine angenehme Größe und die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche aus dem Jahr 2011 ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Praktisch ist der in der Wohnung liegende Abstellraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Dies sorgt für kurze Wege im Alltag. Aktuell ist die Wohnung vermietet zu 610 Euro kalt. Das Mietverhältnis besteht seit 06.2023 und ist bisher ungekündigt. Die Wohnung ist möbliert vermietet, das bedeutet die Einrichtung ist Bestandteil des Verkaufs und im Kaufpreis enthalten. Dazu gehört das Bett mit Matratze, ein Schrank, ein Bürostuhl mit Schreibtisch, ein Esstisch mit zwei Stühlen, ein Regal, ein So
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1/10
490.000,00 €
4,5 Zi.
107
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven Erdgeschosswohnung! Mit einer Wohnfläche von 107 m² bietet diese frisch sanierte Wohnung ein modernes und gesundes Wohnkonzept, perfekt für gesundheitsbewusste Menschen. Schon beim Betreten
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bemerkt man das Besondere. Das Öl auf dem Eichenparkett riecht nicht nur gut, es tut auch gut! Die Wohnung wurde nach wohngesundheitlichen Kriterien saniert. Die chemiefreien Oberflächen sorgen für ein optimales Raumklima, perfekt für Allergiker, Kinder und sensible Menschen. Die im Jahr 1990 erbaute Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert und überzeugt durch hochwertige Materialien. Seitdem präsentiert sich die Wohnung im Zustand eines Erstbezugs, was Ihnen die Möglichkeit bietet, in eine Immobilie einzuziehen, die den neuesten Standards entspricht. Rustikales Eichenparkett, rohverklebt und vor Ort geölt, verleiht den Räumen eine natürliche, warme Atmosphäre. Für ein optimales Raumklima sorgen Kalkputz und Kalkfarbe. Die 4,5-Zimmer-Wohnung mit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
648.000,00 €
4 Zi.
157,2
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive und sehr gepflegte Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 2005 bietet auf 157 m² Wohnfläche modernes Wohnen in perfekter Lage. Die Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt durch eine gelungene
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Kombination aus hellen, offenen Räumen und funktionalem Design. Im unteren Bereich der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich, der durch große, bodentiefe Fenster viel Tageslicht in den Raum lässt und für eine einladende Atmosphäre sorgt. Der Kaminofen bietet an kalten Tagen eine behagliche Wärme. Von hier gelangen Sie auf einen der beiden Balkone, die Ihnen einen wunderschönen Ausblick über die Dächer der Stadt bieten und zum Entspannen einladen. Die offene, moderne Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und sorgt für Kochvergnügen in stilvollem Ambiente. Praktische Abstellmöglichkeiten finden Sie in einem zusätzlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die 3 Schlafzimmer bieten genügend Platz für individuelle Nutzung und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4,5-Zimmerwohnung ermöglicht auf ca. 125 m² viel Raum für individuelles Wohnen und erstreckt sich über die gesamte erste Etage des 1971 erbauten 4-Parteienhaus. Nah an Feldern und Wald liegt die Immobilie in einem gewachsenen
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und ruhigen Wohngebiet von Leonberg-Warmbronn. Angekommen in der Wohnung bietet der helle Eingangsbereich Platz für eine Garderobe. Der große Wohnbereich geht fließend in den Essbereich über und ermöglicht eine offene Raumgestaltung. Eine große Fensterfront sorgt für angenehme wohnliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den geräumigen Südbalkon mit Blick in den Garten - ein idealer Ort für entspannte Stunden. Es besteht die Möglichkeit die Wand an der Küche zu öffnen, um bei Bedarf einen noch moderneren Grundriss zu schaffen. Das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Badewanne, zwei Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ist das Tageslichtbadezimmer ausgestatte
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1/10
350.000,00 €
4 Zi.
91
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Parteien und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie wurde 1972 erbaut und zuletzt 2014
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modernisiert. Die Wohnung umfasst vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als weiteres Kinderimmer oder Arbeits-/Gästezimmer genutzt werden kann. Der große Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verbindet alle Wohnräume miteinander. Das Tageslichtbad ist mit einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet und bietet eine angenehme Belichtung. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette. Die Küche ist zur freien Gestaltung, sodass individuelle Vorstellungen umgesetzt werden können. Ein weiteres Highlight ist der große, sonnige Balkon, der ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. In der Wohnung wurde Vinylboden verlegt, der
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
62
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Bahnhofstraße 56 bietet auf 62 m² eine hervorragende Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen von 1.500 € monatlich. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 10 Einheiten und
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zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung aus. Dank zahlreicher Fenster und einer cleveren Raumaufteilung sind die Zimmer hell und großzügig gestaltet. Mit hochwertigen Materialien und einer modernen Einbauküche ist diese Immobilie ideal für Kapitalanleger, die eine sichere und rentable Investition suchen. Besonderheit: Die Wohnung wird komplett möbliert inklusive einer neuwertigen Einbauküche vermietet, was eine attraktive Mietrendite und sofortige Einnahmen ohne zusätzliche Investitionen sichert. Die Wohnung ist vermietet und generiert stabile Einnahmen, während das monatliche Hausgeld mit 250 € überschaubar bleibt. Kaufpreis: 289.000 € Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
305.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
In einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 in Leonberg-Warmbronn liegt diese großzügige 3,5-Zimmer-Etagenwohnung auf 78 m² Wohnfläche, die durch ihre hochwertige Ausstattung und clevere Raumaufteilung überzeugt. Das Haus mit 15
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Wohneinheiten und einer freundlichen Nachbarschaft schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und liegt in einer naturnahen, dennoch gut angebundenen Umgebung. Im Inneren überzeugt die Wohnung durch hochwertige Vinylböden und Fliesen, die zusammen mit dem Kaminofen eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Das moderne Tageslichtbad ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine begehbare Dusche, ein Bidet und eine elektrische Fußbodenheizung - ideal für zusätzlichen Komfort in den kühleren Monaten. Die doppelt verglasten Kunststofffenster tragen zur Energieeffizienz bei und lassen viel natürliches Licht in die Räume. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für ausreichend Stauraum, während das separate Kellerabteil zusätzlichen Platz bietet. Der Geme
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330.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
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565.000,00 €
3 Zi.
82
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
"Exklusives Stadthaus Leonberg: Ihr Traumzuhause wartet - Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!" Allgemeine Beschreibung: **Willkommen im Stadthaus Leonberg - Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt** Das Stadthaus Leonberg, an der Eltinger
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Str. 47/49, definiert die Vorstellung von modernem Wohnen in zentraler Lage neu. Ein besonderes Highlight: Der Rohbau steht bereits, und wir laden Sie herzlich dazu ein, die einzigartige Atmosphäre dieses Neubauprojekts zu erleben. Die Lage direkt im Zentrum von Leonberg verbindet urbanes Leben mit der Exklusivität eines Zentrum nahen Wohnviertels. Derzeit können Sie bereits das beeindruckende Bauprojekt besichtigen und sich von der Qualität überzeugen lassen. **Kostenvorteil und Qualität vereint: Provisionsfrei kaufen** Profitieren Sie von einem besonderen Kostenvorteil - der Kauf der Immobilie ist provisionsfrei! Dabei handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus nach EnEV KfW55 Standard mit Luft-/ Wärmepumpe. Das Stadthaus Leonberg bietet n
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504.000,00 €
3 Zi.
72
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
"Exklusives Stadthaus Leonberg: Ihr Traumzuhause wartet - Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!" Allgemeine Beschreibung: **Willkommen im Stadthaus Leonberg - Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt** Das Stadthaus Leonberg, an der Eltinger
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Str. 47/49, definiert die Vorstellung von modernem Wohnen in zentraler Lage neu. Ein besonderes Highlight: Der Rohbau steht bereits, und wir laden Sie herzlich dazu ein, die einzigartige Atmosphäre dieses Neubauprojekts zu erleben. Die Lage direkt im Zentrum von Leonberg verbindet urbanes Leben mit der Exklusivität eines Zentrum nahen Wohnviertels. Derzeit können Sie bereits das beeindruckende Bauprojekt besichtigen und sich von der Qualität überzeugen lassen. **Kostenvorteil und Qualität vereint: Provisionsfrei kaufen** Profitieren Sie von einem besonderen Kostenvorteil - der Kauf der Immobilie ist provisionsfrei! Dabei handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus nach EnEV KfW55 Standard mit Luft-/ Wärmepumpe. Das Stadthaus Leonberg bietet n
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1/10
295.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der 10. Etage - bequem mit dem Aufzug und stufenfrei erreichbar! Diese großzügige und perfekt geschnittene 4,5 Zimmer Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und einem fantastischen Blick über Leonberg, kann bald Ihr neues Zuhause sein.
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Hier steckt jede Menge Potential - eine Renovierung ist erforderlich. Gestalten Sie sich Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich und die offene Küche übergeht - kurze Wege garantiert. Drei zusätzliche Zimmer - ebenfalls mit traumhafter Aussicht - lassen sich vielseitig nutzen, sei es als Schlafzimmer, Home-Office oder Kinderzimmer... Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Balkon und einem praktischen Abstellraum, der äußerst wertvoll ist. Ein Kellerraum bietet Ihnen Stauraum für DIES & DAS. Fazit: Wer bereit ist anzupacken um eige
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1/10
369.000,00 €
3 Zi.
108
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer WE mit Balkon und traumhafter Aussicht zu Verkaufen. Inkl. Garage TOP Lage Leonberg! Dieses sonnige 3-Familienhaus wurde 1936 auf einem 766 m² großen Grundstück in Süd-Hang-Aussichtslage erstellt, 1965 komplett umgebaut und das
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Dachgeschoss wurde 1983 komplett ausgebaut und erneuert. Vor dem Haus befinden sich 3 Garagen und nochmals zwei Stellplätze. Das Grundstück ist rechteckig und nach Süden abfallen. Der Garten sowie die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet. Der Zugang ist über die Stuttgarter Straße erreichbar. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung von 1988. Zusätzlich kann die Wohnung auch mit dem gemütlichen Kachelofen geheizt werden. Das Haus wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert.
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249.000,00 €
2,5 Zi.
78
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung (Baujahr 1975) überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung und einer sonnigen Terrasse mit Süd-Ausrichtung. Die separate Küche, das großzügige Wohn-/Esszimmer und das geräumige Schlafzimmer bieten eine
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solide Basis für eine individuelle Gestaltung. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Mit zusätzlichen Highlights wie einem praktischen Abstellraum und einem separaten WC ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!