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1/10
154.000,00 €
1 Zi.
50
m2
79853 Lenzkirch
Immobilientyp: Wohnung
Diese schmucke Mansarden-Wohnung wurde 2015 umfassend renoviert und mit einem neuen Bad ausgestattet. Die Küche stammt aus örtlicher Schreinerhand und ist erst 5 Jahre alt. Zum Wohn-Ensemble gehört eine Loggia mit Südausrichtung direkt vor dem
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Wohnzimmer, der abgetrennte Essbereich mit Küche, ein Abstellraum vor dem Bad und natürlich das offene Galeriegeschoss mit Schlafzimmer und französischen Balkon. Aktuell sind die 50 m² Wohnfläche fest vermietet, die Wohnung wird aber ab Mai 2025 frei und kann auch vor dieser Zeit besichtigt werden. Zur Wohnung gehört ein Keller und Tiefgaragenplatz. Eine Wohnung ideal für einen Single-Haushalt oder als Zweitwohnsitz für ein Paar.
Passende Immobilien in der Umgebung von Lenzkirch:
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
134.000,00 €
1,5 Zi.
42
m2
79877 Friedenweiler
Immobilientyp: Wohnung
Gleich einziehen oder als Kapitalanlage vermieten: •Schöne 1,5-Zimmerwohnung im EG •Gepflegtes Mehrfamilienhaus in sehr schöner, ruhiger Lage in Naturnähe •Inkl. zugehöriger Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht) •Weitere
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Parkmöglichkeiten in Haus-Nähe •Sonnige Terrasse und Garten mit freiem Ausblick in West-Ausrichtung •Sehr hohe Mietnachfrage •Bekannte Tourismusgebiete in der Nähe mit Freizeitmöglichkeiten über das ganze Jahr •Freizeitmöglichkeiten über das gesamte Jahr (Wandern, Schwimmen, Wintersport…) •Gute Infrastruktur mit Anbindung an die Bundesstraße B31 •Nähe zu Freiburg, zur Schweiz (Zürich, Basel) und zu Frankreich (Colmar, Straßburg) •FREI-werdend! Ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage mit soliden Erträgen Erfahren Sie mehr im Exposé!
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
43
m2
79859 Schluchsee
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Schluchsee, einer malerischen Gemeinde, die Natur und Komfort vereint. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Kurhotel bietet Ihnen auf 43 m² alles, was Sie für ein modernes Leben benötigen. Der einladende Balkon mit Blick ins Grüne
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und Bach ist ideal, um die frische Luft und die Umgebung zu genießen.
Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein modernes Badezimmer. Eine voll ausgestattete Küche macht das Kochen zum Vergnügen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Hauses mit Aufzug und ist somit für jeden zugänglich.
Der in 2020 komplett renovierte Pool mit direktem Zugang zum Garten, die Sauna, der Fitnessraum, der Aufenthaltsraum mit Billard, Tischtennis, Baby-Foot und der speziell für die Kleinen mit Turngeräten und Spielen ausgestatte Raum, werden Sie begeistern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle Schluchsee Abzweig Vier Jahreszeiten ist nur 110 m entfernt, wäh
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1/10
133.000,00 €
1 Zi.
46
m2
79859 Schluchsee
Immobilientyp: Wohnung
Durch die ideale Südausrichtung lässt sich die Wintersonne auf dem Balkon und in allen Räumen des See-Apartments genießen. Die Lage oberhalb des Strandes und Bootsanlegers ist spektakulär – mit Blick auf die glitzernde Seefläche und
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Bergrücken in der Ferne. Der Balkon ist mit etwas über 10 m² groß genug für das Frühstücken mit Ausblick. Das Wohnzimmer mißt wie ein schönes Hotelzimmer 22 m² Wohnfläche und wird ergänzt durch eine Küchenzeile. Auch beim Kochen und im Badezimmer bleibt der Blick auf den See erhalten. Spektakuläre Seekulisse – mit eigenen Ideen zum Traumapartment am Schluchsee! Aktuell ist das Apartment fest vermietet, wird aber im Juli 2025 frei und kann dann für die eigenen Wünsche renoviert werden. Das Bad mit Badewanne und auch die Küche sind noch die Erstausstattung, so wie die Fensterflächen. Ein Teil des Bodenbelages ist bereits neu verlegt worden – es bietet sich jedoch die Umgestaltung mit einem ganzheitlichen Konzept an, der auch die Wand-, Deckenbeläge und das Sc
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
79859 Schluchsee
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei